1、平瓦屋面分项工程质量监控要点secret平瓦屋面分项工程质量监控要点 本监控细则适用于防水等级为、级以及坡度不小于20的屋面工程。一、准备工作1. 分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。2. 监理的依据(1) 设计文件及设计变更。(2) 屋面工程质量验收规范（GB50207）及相关材料标准。(3) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。(4) 建设工程监理规范（GB50319）。(5) 已批准的监理规划。(6) 已批准的施工组织设计（方案）。(7) 合同：监理合同、施工合同、其它合同。(8) 地方现行的有关建设管理办法和规定。3. 对依据的学习有针对性地学习设计文件
2、、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。(1) 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表1的要求。屋面防水等级和设防要求 表1项 目屋面防水等级建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料。 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝
3、土、平瓦、油毡瓦等材料。 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料。设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防(2) 屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。4. 检验批的划分平瓦屋面分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按平瓦屋面的楼层、施工段、变形缝等进行划分。由监理项目组专业监理
4、工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。5. 屋面防水工程施工前，应进行图纸会审，施工单位应编制“屋面防水工程施工方案”，总包审查合格后，填写“屋面防水工程施工方案”报审表，报监理审核，同意后才能组织实施。6. 防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。是分包的，应审核分包资质。防水层作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。7. 注意天气预报，防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。8. 检查防水作业设备、安全及环境保护措施。二、主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收，在自检合格的基础上向监理报审。监理对运到现场的屋面平瓦及脊瓦材料、防水卷材、防水涂料、
5、密封材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。1. 屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按屋面工程质量验收规范(GB50207)的要求，见证员见证取样，复验并提出检验报告，不合格的材料不得使用。材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。2. 防水卷材、防水涂料、密封材料等按相应分项工程质量监控细则中材料质量控制要求执行。3. 平瓦及脊瓦平瓦及脊瓦的质量必须符合设计要求，检查出厂合格证或质量检验报告。平瓦及脊瓦现场抽样复验项目应符合表2的要求。每批进场时应做外观质量检验。平瓦及脊瓦现场抽样复
6、验项目 表2序材料名称现场抽样数量外观质量检验标准1平瓦及脊瓦同一批至少抽一次边缘整齐,表面光滑,不得有分层、裂纹、露砂烧结瓦（JC709）混凝土平瓦（JC746）4. 粘贴或固定材料按设计要求，检查合格证。以上材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复验材料的复验报告齐全后，总包均要填写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。三、监理工作的流程同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计是同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包
7、单位监理审批总包审查分包资质分包资质审查流程是符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质量验收记录
8、表分包自检四、监控要点及目标值监控要点：1.平瓦质量；2.细部构造；3.平瓦铺置。目标值：(1) 主控项目必须达到设计及屋面工程质量验收规范(GB50207)的规定。(2) 一般项目80%以上达到规范的要求和规定。(3) 施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 平瓦质量平瓦的质量必须符合设计要求，按“二、主要材料及设备”要求执行。2. 细部构造(1) 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前按设完毕。(2) 平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。天沟、檐沟等防水层按设计详图施工，按相应分项工程质量验收要求先行验收。(3) 瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070m
9、m；瓦头挑出封檐板的长度为5070mm。(4) 脊瓦在两坡面瓦上的搭接宽度，每边不小于40mm。(5) 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。3. 平瓦铺置(1) 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。(2) 挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固。(3) 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm；瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mm；天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm；瓦头挑出封檐板的长度为5070mm；突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。(4) 瓦面应平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。(5) 脊瓦应搭盖正确
10、，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。(6) 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。(7) 屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。五、监理工作的方法及措施1. 巡视：平瓦屋面施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。2. 通知：根据工程实际情况监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。3. 会议：(1) 必要时召开专
11、题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。(2) 不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。六、检验与见证1. 平瓦屋面分项工程质量验收应符合下列要求：(1) 主控项目1) 平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。2) 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50的屋面，应采取固定加强措施。检验方法：观察和手扳检查。(2) 一般项目1) 挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。检验方法：观察检查。2) 脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。检验方法：观察或手扳检查。3) 泛
12、水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。 检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。2. 对平瓦及辅料进行观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。其主要参数指标必须符合设计要求，设计未明确时按第二条材料内容执行。3. 对平瓦的铺置进行观察检查和手扳检查，重点检查固定措施和牢固程度。4. 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，施工单位应在自检合格的基础上报专业监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。七、质量验收1. 验收的依据(1) 设计文件。(2) 屋面工程质量验收规范（GB50207）。(3) 建筑工程施工质量验
13、收统一标准（GB50300）。2. 平瓦屋面分项工程质量验收具备的条件(1) 该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。(2) 施工单位已提交完整、符合要求的该分项工程的相关质保资料。(3) 施工单位对待验收的该分项工程质量自检合格。3. 对天沟、檐沟、泛水等的细部做法进行隐蔽工程验收。4. 屋面工程完工后，应按屋面工程质量验收(GB50207)的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。5. 平瓦屋面分项工程的施工质量检验数量检验批的抽查数量按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。细部构造应全部检查，并做好检查记录。6. 平瓦屋面分项工程质量验
14、收的组织平瓦屋面检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，并按平瓦屋面检验批质量验收表的要求做好记录。本分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工项目经理等进行验收，并按平瓦屋面分项工程验收表做好验收记录。7. 检验批合格标准(1) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。(2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。8. 分项工程质量合格标准(1) 平瓦屋面分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。(2) 平瓦屋面分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。9. 不符合质量标准要求时，应及时进行处理，处理后重
15、新组织验收。八、资料整理1. 检查施工方资料的完整性(1) 图纸会审记录、设计变更、技术核定单。(2) 屋面工程施工方案或技术措施。(3) 技术交底记录。(4) 平瓦屋面材料质量证明文件。(5) 施工检验记录。(6) 隐蔽工程验收记录。(7) 检验批、分项工程质量验收记录。(8) 施工检验记录，淋水或蓄水试验记录。(9) 抽样质量检验及观察检查。(10) 施工日记。(11) 监理工程师通知单回复。(12) 其他技术资料。2. 监理组应形成的资料(1) 监理日记。(2) 分包单位资质审查记录。(3) 巡视检查记录。(4) 原材料报验记录。(5) 检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。(6) 施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。(7) 监理工程师通知单回复及复验意见。(8) 音像资料：按海龙2002第013号文件建设工程监理音像资料暂行管理办法做好音像资料。
