1、,2023/5/12,6,四、施工质量控制的工作程序 承包人填报工程开工/复工申请并附有关资料，报监理审查同意。承包人施工，在每道工序完成后，经自检合格，填报 工序报验申请表，交监理检验。监理检验、确认该工序合格。上道工序被确认合格后，方能准许下道工序施工。按此程序不断重复进行，直至竣工。在以上工作中，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，需要见证；涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应抽样检测。,2023/5/12,7,五、质量控制的主要内容按时间分：施工准备的质量控制施工阶段的质量控制竣工验收阶段的质量控制,2023/5/12,8,（一）施工准备的质量控制1、组织监理人员熟悉设计文件、参
2、加图纸会审、设计交底，并对会议纪要进行签认图纸会审内容：图纸合法性：无证设计、越级设计、签章等图纸资料的齐全性：勘探资料、各专业图纸平立剖、说明等是否满足要求与标准、规范、规程的符合性图纸的正确性：构造、尺寸、标高、钢筋表示方法，遗漏？各专业图纸之间的吻合性：建筑与结构，总平面图与各施工图，工业管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间是否有矛盾施工的可行性消防、环保的安全可靠性 以书面形式报建设单位。,2023/5/12,9,2.编制监理规划，建立技术管理体系、质量控制体系3.施工组织设计的审查。着重在质量保证措施、安全方面。4.审查施工单位现场质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系5
3、.分包人资格审核确认（规范中已有）。按承包能力分为：施工总承包、专业承包、劳务分包。查对营业执照、建筑业企业资质证书，了解其情况 审查分包单位资质报审表，是否允许分包，分包范围、工程部位。总分包签订合同，副本送监理。须征得业主同意,2023/5/12,10,6.现场施工准备的质量控制。（1）工程定位、标高基准控制。要求承包人复核原始基准点、基准线、标高等，报监理批准后据此测量放线，建立测量控制网，做好基桩的保护。（2）施工现场布置的控制。按批准的平面布置图。（3）材料、构配件采购订货的控制。订货前申报，重要材料交样品，有些交理化检验单，经批准后订货。对半成品、构配件，监理提出质量要求，检测项目
4、及标准；出厂合格证、产品说明书等质量文件的要求以及是否需要权威性的质量认证等。（4）施工机械的控制。一致性，完好性。,2023/5/12,11,（二）施工阶段的质量控制（开工后、竣工前）全过程、全方位，事前、事中、事后。1.审批项目划分，确定质量控制点、质量控制工作流程、监理措施 质量控制点：是为保证工序质量而确定的重点控制对象、关键部位 或薄弱环节。见证点：是重要性或质量后果影响程度相对更重要的质量控制点。承包人施工前制定计划时选定质量控制点，并在质量计划中进 一步明确哪些是见证点。提交监理批准。2.编审监理实施细则，落实相关规定和制度3.对进场材料、构配件、设备的质量进行验收。提交必要证明
5、，监理复验，确认合格后方可进场。4.组织定期不定期的质量检查分析会5.全过程监督管理 巡视、旁站、平行检验，隐蔽部位、关键部位、记录、拍照、录像,2023/5/12,12,6.必要时签发工程暂停令（1）业主要求暂停，并且工程需要暂停（2）为保证质量需要暂停处理（3）出现了安全隐患，总监认为有必须要停工消除隐患（4）发生了必须暂停施工的紧急事件（5）承包人未经许可擅自施工，或拒绝监理机构管理7.审核签发工程变更单 监理审查：对质量、安全、耐久性的影响 变更的工期、价格、质量的协商8.分项、分部、单位工程验收的签认9.总监主持（一般事故）/参与工程质量事故的调查处理 需返工、加固补强的，责令承包人
6、报送事故调查报告、经设计等单位认可的处理方案，跟踪处理过程，验收。向业主、本单位提交事故的书面报告。,2023/5/12,13,关于质量控制点,1.概念：是为保证工序质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。如：施工难度大的部位、操作施工顺序、技术参数、材料、机械、自然条件、施工环境等2.质量控制点的设置 是系统工程，目前大多有技术负责人根据经验设定，存在如下不足：（1）知识储存：显性方式：资料、图片形式 隐性方式：个人脑袋中，退休、调离，可能消失 缺乏统一、规范、系统地收集保存途径，零散的多。（2）缺乏交流 施工、监理、质监部门、业主等 交流平台建设，共享不足。,2023/5/12,14
7、,关于质量控制点,3.建立知识库，并定期更新 质量控制点知识库包括：国家法规、技术标准库：比较稳定 控制点设置经验库：各部位、结构类型，控制点的设置和管理方法 质量通病知识库：用户反馈常见质量问题、预防、解决办法 质量事故分析知识库：事故的分析过程、处理办法，事故的频发点4.质量控制点的设置流程（1）按施工组织设计确定工序及其顺序（2）调用同类工程质量控制点设置的资料作模板，结合质量通病知识库、质量事故分析知识库、项目特定要求列表（如新工艺、新技术、新材料）进行增删，并对照规范要求。（3）制定管理和执行办法。（4）对执行情况进行评价和总结，更新升级经验库。,2023/5/12,15,关于质量控
8、制点,2023/5/12,16,（三）竣工阶段质量控制1.竣工预验收 整改完毕，签竣工报验单，编制质量评估报告2.参加竣工验收 问题整改完毕，竣工验收签字（四）对承包人质量管理责任制度的检查1.总承包负责制度 不以包代管2.技术交底制度3.材料进场检验制度4.样板引路制度 样板墙、样板间、样板件，统一操作要求，质量标准5.施工挂牌制度 注明：管理者、操作者、施工日期6.过程三检制度 自检、互检、交接检，隐蔽工程由工长组织,2023/5/12,17,7.质量否决制度 不合格分项流入下道工序-班组长负责；不合格分部-工长、项目经理负责；不合格工程-项目经理、公司经理责任8.成品保护制度 减少交叉作
9、业，分清上、下道工序的交接责任9.质量文件记录制度 尤其是各类工序接口，便于追溯，厘清责任10.工程质量验收评定制度11.竣工服务承诺制度 醒目位置镶嵌标牌-是一种纪念和承诺，回访12.培训上岗制度 持证上岗、杜绝无证指挥、无证操作，否则追究企业领导责任13.工程质量事故报告及调查制度 四不放过,2023/5/12,18,（五）对施工新技术方案的审查 技术方案是施工方案的核心，是施工质量保证的关键。对新技术方案的审定应满足：1.技术方案的适用、合理性2.技术方案编制的科学严密性3.与工程施工及周边环境条件等的适应性4.与承包单位技术力量、施工机械设备配置的相称性5.新材料、新工艺的可靠性 试验
10、鉴定证明资料、工艺操作措施要求、检验标准等，可组织专题论证，验明其可靠性6.实施的安全性 新技术未经更多的实践检验隐含的安全隐患 操作实践不足带来的安全隐患,2023/5/12,19,对新技术方案的审查方法及程序：审查方案的技术水平高度、质量工期造价的影响、风险、改进的可能性等 步骤：1.该技术方案主要解决什么问题？期望实现的功能目标2.实现该功能目标，可通过哪些途径、方法？3.承包单位采用的技术方案属哪一种途径或方法？4.所采用途径、方法的利弊？存在的风险影响范围、程度5.与前面所列要求的符合性6.实施后对质量、工期、造价的影响7.是否存在质量更有保证，工期、费用变化不大或更经济的其他方案取
11、代或修改该方案的可能性？,2023/5/12,20,六、工程质量问题的处理1、处理方式 出现不合格项或质量问题时：（1）萌芽状态，及时制止，责令改正。（2）质量问题已经出现，立即发出监理通知，承包人填报监理通知回复单。（3）某项工序、分项工程完工后不合格，监理填写不合格项处置纪录，要求及时整改。监理确认补救方案，跟踪处理过程，对处理结果验收，否则不允许进行下道工序的施工。（4）保修期内发现质量问题，签发监理通知，指令修补、加固、返工处理。,2023/5/12,21,2、处理程序（1）判断严重程度，对可以通过返修或返工弥补的可签发监理通知。责成承包人写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通
12、知回复单报监理审核，对处理结果进行验收。（2）对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发工程暂停令。指令停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，要求承包人采取防护措施，责成承包人写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，征得建设单位同意，批复承包人处理。对处理结果重新验收。,2023/5/12,22,（3）承包人接到监理通知后，在监理的组织参与下，尽快调查、完成报告编写。调查的主要目的是明确质量问题的范围、程度、性质、影响和原因，为问题处理提供依据，调查力求全面、详细、客观、准确。调查报告主要内容：与质量问题相关的工程情况；质量问题
13、发生的时间、地点、部位、性质、现状及发展变化等详细情况；处理补救的建议方案；涉及的有关人员和责任及预防该质量问题重复出现的措施等。（4）监理审核、分析调查报告。判断、确认产生的原因，找出问题的真正起源点。必要时多方一起分析。,2023/5/12,23,（5）签认质量问题处理方案。确定原则：安全可靠，不留隐患，满足功能、使用要求，技术可行，经济合理。征得设计、业主同意。（6）指令承包人处理并跟踪检查。（7）对处理结果检查、鉴定、验收，写出质量问题处理报告，报业主和监理企业存档。质量问题报告包括：基本处理过程描述，事实调查与核查情况，原因分析，处理依据，审核认可的处理方案，在实施处理过程中的有关原
14、始数据、验收记录资料，对处理结果的检查、鉴定和验收结论，质量问题处理结论。,2023/5/12,24,七、工程质量事故的处理（一）工程质量事故的分类 根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：1.特别重大事故，死亡30人，或100人以上重伤（包括急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失；2.重大事故，10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下（）重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经济损失；3.较大事故，3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经济损失；4.一般事故，3人以下死亡，或10人以下重伤，或10
15、00万元以下直接经济损失的事故。工程事故报告制度：P109略,2023/5/12,25,（二）事故调查事故调查权限与职责P110事故调查报告（三）事故处理处理依据：1、质量事故调查报告等实况资料2、合同文件3、技术文件和档案：设计的，施工的4、相关的建设法规 资质管理、从业资格管理、建筑市场、施工方面的。,2023/5/12,26,处理程序：P112图6-51.暂停相关部位施工 发通知单，必要保护措施，监测，及时上报2.配合调查组调查3.事故原因分析4.制定事故处理方案 责任单位根据调查报告中事故防范及整改措施意见制定事故处理方案，监理审查同意报业主及主管单位核查批准5.施工单位处理6.处理完
16、毕，检查、鉴定、验收监理写出质量事故处理报告交业主、有关主管部门,2023/5/12,27,处理程序：,2023/5/12,28,（四）工程质量事故原因分析常见原因 P1131.违反法规 基建程序，法规及合同2.地质勘查问题3.地基处理不当4.设计计算问题5.材料不合格6.施工管理问题 擅改图纸、不熟悉图纸、不按规范规程，管理混 乱，方案不周7.自然条件8.使用不当,2023/5/12,29,分析方法 P1141.现场调研、收集资料 事故现象、特征；施工记录：图纸问题？是否按图纸施工？施工情况：方法、养护、拆模，操作符合？材料，环境情况，施工中受力情况2.分析原因 P115案例,（五）工程质量
17、处理方案的确定、鉴定验收质量事故处理方案的确定：1、质量事故处理方案的类型（1）修补处理。对缺陷，通过修补或更换器具、设备后可达到要求的标准，不影响功能和外观。如复位纠偏，结构补强，表面处理等。（2）返工处理。存在严重质量问题，对结构使用和安全构成重大影响，且又无法通过修补处理的情况。（3）不作处理。对工程或结构使用及安全影响不大，可不做专门处理。如不影响结构和正常使用的；通过后续工序可以弥补的；通过法定检测单位检测合格的；经检测鉴定达不到，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的。,2023/5/12,30,2、选择最实用的事故处理方案的辅助方法（1）试验论证。确定缺陷的严重程度（2
18、）定期观测。有些缺陷还在发展，需一定时间才稳定。（3）专家论证。涉及技术领域广泛，问题很复杂的。（4）方案比较。,2023/5/12,31,工程质量事故处理的验收：1、检查验收。2、必要的鉴定。如质保资料严重缺乏，对检查结果有争议。常见的鉴定工作有：砼钻芯取样 结构荷载试验 超声波检测焊接件内部质量 池、罐、箱柜工程的渗漏检验等。,3、验收结论：（1）事故已排除，可以继续施工。（2）隐患已消除，结构安全有保证。（3）经修补处理后，完全能够满足使用要求。（4）基本上满足使用要求，但使用时应有附加限制条件，如限制荷载等。（5）对耐久性的结论。（6）对建筑物外观影响的结论。（7）对短期内难以做出结论
19、的，可提出进一步观测检验 意见。,2023/5/12,32,对处理后符合建筑工程施工质量验收统一标准规定的，监理应予以验收确认，并应注明责任方主要承担的经济责任。对经加固补强或处理仍不能满足安全使用要求的分部、单位工程，应拒绝验收。,第五节 建设工程施工的质量验收,一、建设工程施工质量验收的划分1、施工质量验收层次划分的目的 过程控制、终端把关。科学性、经济性、实用性、可操作性。2、施工质量验收的层次 单位工程（子单位工程）分部工程（子分部工程）分项工程检验批（为验收的最小单位）如某部分提前动用，可按子单位工程验收。,2023/5/12,33,3、单位工程的划分（子单位工程划分：如明显的不 同
20、使用功能、结构缝）具有独立的施工条件并能形成独立使用功能的建筑物。如教学楼。4、分部工程的划分 P118（子分部工程）按专业性质、建筑部位确定。建筑工程划分为10个分部工程节能项目划分 P135,1.地基与基础2.主体结构3.建筑装饰装修4.建筑屋面5.建筑给水排水与采暖6.建筑电器7.智能建筑8.通风与空调9.电梯10.建筑节能,2023/5/12,34,5、分项工程的划分（摘有关资料）按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。如砼按主要工种分为模板、钢筋、砼；按施工工艺分为预应力结构、现浇结构、装配式 结构等分项工程。6、检验批的划分 检验批：是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检
21、验用的，有一定数量样本组成的检验体。根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。是工程验收最小单位，是验收的基础。,具体根据图纸、施工方案、施工质量验收规范来进行。,2023/5/12,35,参考：建筑工程施工质量验收统一标准、李惠强.建设工程监理2版P118,建筑工程分部工程、分项工程划分,2023/5/12,36,二、建设工程施工质量验收,（一）基本规定 1.施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。,2023/5/12,37,2.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验
22、收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。3.各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。4.相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。,2023/5/12,38,二、建设工程施工质量验收,（二）验收要求 1.建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定基础上进行。5.隐蔽工程
23、在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行 见证取样检测。7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应抽样检测。9.见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10.工程观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。,2023/5/12,39,二、建设工程施工质量验收,（三）验收体系 按规定逐级验收。,检验批,分项工程,分部（子分部）工程,单位（子单位）工程,主控项目、一般项目抽样检验合格【施工单位记录、评定，监理记录评定】,具有完整的施工操作依据，质量检查记录,所含检验批
24、的质量验收记录应完整,所含检验批均应合格,所含分项工程均应合格,质量控制资料应完整,地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定,观感质量验收应符合要求,所含分部（子分部）工程均应合格,质量控制资料应完整,所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整,主要功能项目的抽查结果应符合有关专业质量验收规范的规定,观感质量验收应符合要求,2023/5/12,40,（一）检验批的质量验收 1、合格规定（1）主控项目：对安全、卫生、环境保护和公众利益起 决定性作用的检验项目。一般项目：除主控项目以外的抽检合格。P131（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。,
25、2023/5/12,41,2、按规定验收（1）资料检查 设计、材料、测量放线、抽检报告、隐检记录、施工过程记录和施工过程检查记录、新材料新工艺记录、质量管理资料和施工单位操作依据等。（2）主控项目和一般项目的检验。主控项目必须全部符合。（3）检验批抽样方案。合理分配生产方（错判概率）、使用方（或漏判概率）风险。（4）检验批质量验收记录 质检员填写，监理工程师组织验收并记录。,2023/5/12,42,（二）分项工程质量验收 合格条件：（1）各检验批合格。（2）质量验收记录完整。监理工程师组织验收。（三）分部（子分部）验收 合格规定：（1）各分项合格。（2）质量控制资料完整。（3）地基与基础、主
26、体结构和设备安装等分部工程有关 安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。（4）观感质量验收应符合要求。,2023/5/12,43,可见比分项工程增加了2类检查：地基基础、主体结构、有关安全及重要功能的安装分部工程，应见证取样送检试验或抽样检测。如沉降观测记录，暖气管道、散热器压力试验纪录，照明动力全负荷试验纪录等。观感验收:观看、触摸。结论为“好”、“一般”、“差”。对于差的检查点应进行补救。总监组织验收，按表格纪录。,2023/5/12,44,（四）单位（子单位）工程质量验收-使用前最后一次验收。需先行专项验收的：节能、干挂、防雷、电梯、暖通等 1、合格规定（1）各分部合格。（3）所含
27、安全、功能的检验资料完整。强化复核，不得遗漏（4）主要功能项目的抽查结果符合规定。各方商定抽查项目、抽样方法。（5）观感质量验收符合要求。参验人员共同检查，结论在分部工程的相应部分阐 述。最后共同商定是否通过验收。,2023/5/12,45,2、单位工程竣工验收记录 由施工单位填写，验收结论由监理填写，综合验收结论由参验各方共同商定。建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量做出评价。,（五）工程质量不符合要求时的处理1、经返工重做的或更换器具设备的检验批，重新验收。2、经鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经鉴定达不到要求，但原设计单位核算，仍能满足安全、使用功能的检验
28、批，可予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5、通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。,让步验收,2023/5/12,46,三、施工质量验收的程序和组织（一）检验批及分项工程验收程序及组织 承包人填表签字，监理的空着不填，监理师组织。（二）分部工程验收程序及组织 总监组织，地基、主体分部工程要有勘察、设计 单位技术负责人参加。,2023/5/12,47,（三）单位工程验收程序及组织 1、竣工预验收程序 承包人自检、自评，填竣工报验单，报送竣工资料，申请竣工验收;总监组织对资料、实物
29、质量检查，督促整改。需要 功能试验的，承包人试验，监理监督检查。要求成品保护、现场清理。总监签署竣工报验单。向建设单位提出质量评估报告。,2、正式验收 由建设单位组织，验收合格，方可交付使用。分包单位按规定检查评定，总包派人参加，资料交总包。竣工验收应具备的条件：（1）完成各项内容。（2）资料齐全。（3）各种进场试验报告齐全。（4）有各单位签署的质量合格文件。（5）有承包人签署的工程保修书。（四）单位工程竣工验收备案,2023/5/12,48,案例 某钢筋混凝土工程监理过程中发现下列问题，监理工程师应如何处理？1、某层钢筋砼墙体，因钢筋绑扎困难，无法施工，承包人未通报监理就把墙体钢筋、门洞移动
30、了位置。2、某层有1个钢筋砼柱，钢筋绑扎已检查签证，模板已预检验收，浇砼时发现胀模。3、某层钢筋砼墙体，钢筋未经验收，承包单位即擅自合模封闭，正准备浇砼。4、某层楼板浇筑完成后，发现楼板中的预埋电线暗管，未经专业监理检查签证。,2023/5/12,49,5、承包人将地下室防水包给某专业分包单位施工，该分包单位未经资质验证认可，即进场施工，并已进行了200m2的防水工程。6、某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理检查发现有2人未经技术资格审查认可。7、某楼层1住户房间的钢门框安装经查符合设计，日后检查发现门销已经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查符合设计要求。,2023/5/12,50,参考答案,2，如超过终凝时间，则按施工缝处理。4、停工。审查自检记录、隐检申请报告，检查电气管线施工情况，如检查电盒符合要求，埋管通过穿线符合要求，隐检认可，可以通知
