1、2施工承包合同3监理委托合同五、开工审批文件1建设项目列入年度计划的申报文件2建设项目列入年度计划的批复或年度 计划项目表3建设工程规划许可证及其附件4建设工程施工许可证，5投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明六、建设、施工、监理机构及负责人1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单3工程项目管理机构（施工项目监理部）及负责人名单第二部分 监理文件1监理规划监理规划，监理实施细则2监理月报中的有关质量问题3监理会议纪要中的有关质量问题4进度控制工程开工复工审批表工程开工复工暂停令5质量控制不合格项目通知质量事故报告及处理意见6造价控制工程竣工
2、决算审核意见书7合同与其它事项管理工程延期报告及审批合同争议、违约及处理意见合同变更材料8监理工作总结工程竣工总结质量评价意见报告第三部分 施工文件一、建筑安装工程第一部分 开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理的工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准的施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分 质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地
3、基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收记录5、主体结构分部检验质量验收记录6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水、及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所
4、含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分 试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头 检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报眚11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金
5、属及塑料的外门、外窗检测报告15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告（包括材料及三性）16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录3 l、制冷设备试运行调试记录32
6、、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、 调试、试运行记录第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力筋、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合袼证6、幕墙工程配件、材料出厂
7、合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分 旌工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志（施工单位自存、不报送）8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质
8、量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书处理记录15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分 必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包单位现场管理人员及各工种技术工人的上岗证明，5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位见证人授权书及见证人上岗证明7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分 竣工资料l、施工单位工程
9、竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1 1、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单
10、位填写）二、市政基础设施（一）、施工技术准备1图纸会审记录（二）、施工现场准备1工程定位测量资料2工程定位测量复核记录3导线点、水准点测量复核记录4工程轴线、定位桩、高程测量复核记录（三）、设计变更、洽商记录1设计变更通知单2洽商记录（四）、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘 接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表2砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告3水泥、石灰、粉煤灰混
11、合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表4水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场 复试报告5混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表6混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料7厂站工程质量成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下簪线井室设施、产品等 汇总表8厂站工程质量成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等 出厂合格证书及安装使用说明（五）、施工试验记录1砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表2道路压实度、强度试验记录，回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳
12、含水量试验报告石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告，道路基层混合料强度试验记录，道路面层压实度试验记录3。混凝土试块强度试验记录混凝土试块强度试验报告混凝土试块抗渗、抗冻试验报告，混凝土试块强度统计、评定记录4砂浆试块强度试验记录砂浆试块强度试验报告，砂浆试块强度统计评定记录5钢筋（材）焊、连接试验报告6桩基试（检）验报告（六）、施工记录1地基与基槽验收记录地基钎探讨记录及钎探位置图地基与基槽验收记录，地基处理记录与示意图2桩基施工记录桩基位置平面示意图，打桩记录钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录3构件设备安装和调试记录厂（场）、站工程大型设备安装调
13、试记录4预应力张拉记录预应力胀拉记录表预应力张拉孔道压浆记录孔位置示意图5沉井工程下沉观测记录6管道、箱涵等工程项目推进记录7。构筑物沉降观测记录8预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录（七）、隐藏工程检查（验收）记录（八）、工程质量检查评定记录1分部工程质量评定记录（九）、功能性试验记录1道路工程的弯沉试验记录2桥梁工程的动静载试验记录3无压力管道的严密性试验记录4压力管道强度试验、严密性试验、通球试验等记录5水池满水试验6消化池气密性试验7电气绝缘电阻、接地电阻测试记录8电气照明、动力试运行记录9供热管网、燃气管网等试运行记录10.燃气储罐总试验记录11.电讯、宽带网试运行记录（十）、质量事
14、故及处理记录1工程质量事故报告2。工程质量事故处理记录（十一）、竣工测量资料1建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图2地下管线工程竣工测量记录第四部分 竣工 图一、建筑安装竣工程竣工图（一）、综合竣工图l、综合图总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）竖向布置图。室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图，设计总说明书2室外专业图室外给水，室外雨水，室外污水。室外热力，室外燃气室外电讯室外电力室外电视，室外建筑小品，室外消防11室外照明12室外水景13，室外道路14室外绿化（二）、专业竣工图1.建筑竣工图2结构竣工图3装修（装饰）工程竣工
15、图4电气工程（智能化工程）竣工图5给排水工程（消防工程）竣工图6采暖通风空调工程竣工图燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1道路工程2桥梁工程广场工程4隧道工程5。铁路、公路、航空、水运等交通工程6地下铁道等轨道交通工程7地下人防工程8水利防灾工程9排水工程10.供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程11.高压架空输电线工程12.污水处理、垃圾处理处置装置工程13.场、厂、站工程 第五部分 竣工验收文件一、工程竣工总结1工程概况表2工程竣工总结二、竣工验收记录（一）、建筑安装工程1单位（子单位）工程质量验收记录2竣工验收证明书竣工验收报告4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5工程
16、质量保修书（二）、市政基础设施工程1单位工程质量评定表及报检单3竣工验收报告4。竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）三、财务文件1决算文件2交付使用财产总表和财产明细表四、声像、缩微、电子档案1声像档案，工程照片录音、录像材料2缩微品3，电子档案光盘磁盘附：竣工图章式样（单位：MM） 竣 工 图 施工单位 编制人 审核人 技术负责人 编制日期 监理单位 总 监 现场监理 附注： 归档文件的质量要求：1内容及深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范和规程。工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。3工程文件采用耐久性强的书写材料：如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪
17、色的书写材料，如： 红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。图纸一般采用蓝晒图，竣王图应用新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。所有竣工图均应加盖竣工图章1。图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。6利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图画面积1/3的，应当重新绘制竣工图。声像资料片制作要求 声像档案是城建档案的重要组成部分，因其本身的独特性和不可替代性变得越来越重要，但同时也是工程竣工档案报送时比较受忽视的部分。根据国家标准，声像资料是工程竣工档案报送的必备资料。不按要求报送的工程，我馆将不予验
18、收其竣工档案。 声像资料片的拍摄，建设单位酉以委托有拍摄能力的单位拍摄，也可以自拍。拍摄活动应从开工前到工程竣工，拍摄各个时期工地的面貌、工程的进度，以及各种与工程建设相关的重大活动。 拍摄结束后对资料进行适当编辑，使之成为资料片。编辑必须按我馆规定的制作程序进行，且成片长度为10-25分钟（重大或特殊工程另行规定），并配文字说明。报送工程竣工档案时将其录像带或光盘与其它资料一起报送我馆。 制作编辑资料基本流程： O片名 O竣工后工程全景。配字幕，介绍工程的规模、投资额、开竣工的日期等。 O回顾：开工前原貌、工地周围环境、征地拆迁活动、规划设计意图、模型、图片、建设目标等。 O奠基、开工、施工场面，领导、管理人员、技术人员的重要活动。配字幕解说。 O工程主要部位的施工进度，工程管理、重大事故及处理。本过程按拍摄时间流水叙述。各部位和时间作字幕说明。 O施工过程中先进的管理方法、先进设备、先进施工方法介绍 O其它与工程建设相关的重大活动，如谈判、交流、监理、工程验收等均应作字幕或配音说明。本条也可视情况在其它条中穿插编辑。 O竣工典礼、销售活动、绿化等。 再做竣工工程全景回放。O在片中适当配乐北海市城建档案馆地 址：四川南路规划局信息大楼6楼咨询电话： 3209605 6891060梁工记录日期：2010年1月29日
