1、,石膏抹灰实例分析-武汉自在城宏华标段,背景:9月份,宏华做抹灰石膏试点,在4#楼首次采用抹灰石膏,并做4层。之后 在第三季度评估中,抹灰实测合格率为99.32分,该分项排名华中第一。成本情况:原材料采购单价:1700元/吨;人工费:14元/;每平方抹灰用量:14.3kg/;每平方抹灰材料成本:24、31元/;综合每平方抹灰单价(算上损耗率):43.43元/。,高,石膏抹灰成本,四、施工工期与效果比较,工期比较,大大缩短终凝时间和 养护时间,可以使下 一道工序提早进场,能够较明显的缩短找 平层与饰面层施工的 间隔周期。从而为业 主和总包节省可观的 时间和费用,尤其是 工期较紧的项目。,补槽效果
2、,抹灰石 膏效果,水泥砂浆 抹灰效果,抹灰石膏修补线槽,粘结力强,避免返工和浪费,空鼓开裂比较,传统抹灰容易产生大量空鼓开 裂现象,需反复维修,浪费人 工,材料。,抹灰石膏完成面观感好,可以有效控制空鼓开裂现 象,减少资源浪费。,修补对比,抹灰石膏完成面垂直平整较易控制,可修可刨,维修方便,传统水泥砂浆抹灰需切割 修补,周期长,效果差,文明施工比较,材料绿色环保,可循环使用。随 搅随用,施工环境好,浪费少。,传统搅拌机逐渐取消使用,干混砂浆离析 现象普遍,安全文明不好控制。包括施工 阶段、养护阶段、维修阶段等。,五、总结,抹灰石膏优劣势总结,优势:施工方便;安全文明易控制损耗少空鼓开裂控制效果好,后期整改 方便工期短垂直运输使用少,施工后期不会 与外墙等交叉施工冲突,节省工 期和成本不用甩浆,毛坯交付可以不做腻 子,且精装修房子,可以省去一 道找平。,劣势:价格偏高遇水稳定性差不适用于厨卫可供选择品牌少,石膏抹灰,传统抹灰,石膏抹灰,传统抹灰,石膏抹灰,传统抹灰,效果,工期,成本,对比总结,大规模使用公司:万科,瑞安,仁恒等。,小规模尝试公司:金地杭州(天逸二期和长睦项目),旭辉杭州,九龙仓杭州等。,暂时未使用公司:金地武汉,佳兆业武汉,世茂武汉等。,附:发展现状,谢谢!,THAN感K Y谢OU 聆FOR听WA!TCHING!,演示结束!,