1、在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在0。5以内。四、 文明施工按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建文明工地，确保整体工程的文明达标。五、 管理人员我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理,同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成.第四节 劳动力来源在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验,经验、技术等方面均属上乘。为
2、我公司的发展壮大立下过汗马功劳,现已与我公司紧密团结成一体。他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。本文件是根据目前的装饰方案图编制而成,因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异,随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。第二章 工程概况本工程位于广东省湛江吴川，根据招标文件，精装修内容包括:施工图范围内的装饰工程（地面、天花、隔墙隔断、背景墙、乳胶漆等）、电气工程、消防安装改造工程、与弱电工程的协调配合等。具体如下表：序号项 目内 容1
3、工程名称2工程地址广东省吴川市人民中路45号一至五楼3建设单位太平人寿保险有限公司广东分公司4设计单位广州市城建工程总承包有限公司5建筑面积2456平方米6建筑功能办公楼、营业网点7合同工期60日历天8质量目标合格9楼地面大理石、仿大理石、抛光地砖、防滑地砖防静电地板10内墙面轻钢龙骨石膏板，钢化玻璃,乳胶漆11顶 棚轻钢龙骨石膏板，灯带，矿棉板,铝扣板,乳胶漆12防 水卫生间地面防水13门 窗木制门,防盗门，钢化玻璃门14设备安装监控系统给排水系统强电照明弱电、电话及计算机消防系统第三章 施工现场平面布置第一节 施工平面布置原则1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2）满足施工需要和文明
4、施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4）在平面交通上,要尽量避免各工种之间相互干扰；5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节 施工现场平面布置要求一、 基础设施1）施工用水、用电布置由于本工程为一个单体楼栋，我公司将在进楼位置处设置一台二级配电箱，每隔两层设置一个三级配电箱.用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒。2）机械设备布置由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型
5、或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。3）材料堆场的布置我公司将材料划分为三类:此三类分别设置堆场或仓库,第一类材料为零星、常用、周转性强的材料,需搭设仓库进行专业人员保管;第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等,可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。二、 办公区和生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面,我公司会遵守业主或总承包方指定区域，最好选择离工地较近的楼层或不影响交通区域的地方搭设建立专用间作为办公室，施工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建;工人生活区，休息区域。
6、我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。第四章 施工方案施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。第一节 施工准备工作施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标,因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场,展开准备工作，使各项工作顺利进行。一、 现场交接准备组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工的各项手续.由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工,所以我们必
7、须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行.二、 技术准备目前图纸已达到施工图纸要求,但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求,务必对技术准备予以充分重视。技术准备工作在进场之日立即着手，其重点一方面是使有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节,开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所采用的新技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作规范及要求，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导，以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质
8、量.三、 材料准备工作根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，准备所需的各种材料，在不影响施工用料的原则下,尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量,最后保证了工程质量.四、 机具准备工作根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态.五、 人员准备工作公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面工作的准备;劳务层将根据现场需要或施工顺序的要求分批进场,并在公司内部备足各类专业的施工操作
9、人员。第二节 施工组织施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分,这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成,对这五大组织的安排主要有：一、 人员组织人员组织主要分为二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。施工管理层组织是管理层人员的配备必须全面具有较高的专业素质，我单位曾多次施工过与本工程类似的建筑，积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制的能力上都有很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工。施工劳
10、务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质;具有较好相类似工程施工经验的人员。根据本工程工程量及工期要求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡,主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本的原则。二、 机具组织针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。三、 材料组
11、织我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场.四、 运输组织本工程的材料进场运输，场内垃圾外运,故我公司根据总承包方的指定地点，投入数量相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作,同时辅以技术工种进行必要的运输,保证材料运输满足施工需求.五、 协调组织在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面
12、、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求.因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接，为大楼的整体施工创造了良好的条件。第三节 施工部署及流程本工程为一栋单体楼栋，共5层，结合施工工序的合理安排和成品保护等需要，从上到下进行施工段划分，然后各施工段可为墙面、顶面、地面的施工顺序进行有计划、有组织、有节奏的进行，这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重点部位的进度为主线，各段内的其他部位的施工将依附于重点部位，在重点部分的施工间穿插进行,本工程的重点施工部位是地面瓷砖铺设、轻钢顶棚吊顶乳胶漆，各段内施工原则为：按照工作面划分。详细施
13、工顺序为：先吊顶，再墙体玻璃安装,墙柱面石材，墙面板材,后乳胶漆，细木油漆，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。第五章 施工进度计划第一节 施工进度计划管理为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见施工进度计划表）。施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施,各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责.第二节 完成进度计划的必要条件总进度计划的
14、实施与落实,不仅是施工单位一家所能控制和实现的,而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据,并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。第六章 主要施工工艺及分项工程施工方案第一节 工程测量对框架结构柱上的轴线、建筑1m线进行校核，符合要求后作为装修施工的基准线，采用水准仪引测楼内的标高线，利用线坠和卷尺进行楼层内墙、门窗洞口的细部放线。第二节 防水工程浴厕间地、墙、吊顶内的水电暖通管道铺设完毕，并经过隐蔽报验签认合格，方可进行装修施工。一、 材料选用32。5普通硅酸盐水泥、中砂、520的细石
15、、陶粒混凝土、聚氨酯涂膜防水材料、通体砖、高级墙砖、吊顶（龙骨、面板）二、 工艺流程基层处理（找平层施工）聚氨酯涂膜防水施工找坡层施工墙面瓷砖施工地面瓷砖施工吊顶施工三、 施工要点1）基层处理（找平层施工）:将现浇混凝土结构层上的钢筋头割除,落地灰、碎木屑等杂物清扫干净，用扫把将基层润湿，但不得有明水。然后进行20厚、1：3水泥砂浆找平层施工，在管根、地漏、墙根等部位抹出半径为20的小圆弧角,要求平整光滑洁净、一次压光。基层含水率不大于9.2）聚氨酯涂膜防水施工：首先配置并涂刷底胶（甲料:乙料:二甲苯为1：1。5：,等手感不粘时进行下道工序的施工，配置防水材料（甲料:乙料：二甲苯为1:0。2）
16、,要求搅拌均匀,然后进行管根、地漏、墙根等细部节点的附加层增补处理,刷两道涂膜附加层,与大面搭接不小于200mm，刷两道涂膜附加层。最后进行大面积涂膜防水层施工，采用长把滚刷分层进行相互垂直方向的四次涂刷，两次为一层涂膜，厚度分别为0。6mm和0.4mm,不得有漏刷或鼓泡等缺陷,在施工过程中，如有鼓泡现象，应用针及时挑破,然后作重新补刷处理。3）找坡层施工：等涂膜完全固化以后,做蓄水试验，蓄水高度应高于防水层最高点20mm以上，经24小时后，进行检查合格后做好隐蔽记录，然后根据设计的厚度、坡度、坡向等要求、按照常规施工方法进行找坡层（1:2：4细石混凝土）的施工。向地沟或地漏找坡,最低处厚度不
17、小于30mm。要求抹平、搓毛,平整度不大于2mm/2m。4）墙面瓷砖施工：在抹灰基层检查合格的基础上,进行排砖、弹线、挑砖、浸泡瓷砖等准备工作，然后根据常规施工方法进行冲筋、大面积贴砖的施工。5）地面面层施工：材料为防滑地砖，具体施工方法详见地砖地面施工。四、 质量标准涂膜防水材料必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应有完整的质量保证资料（三证一标志）和合格的现场取样复试报告.防水层及其细部等做法,必须符合设计及施工规范的要求，涂刷均匀、粘结牢固，并不得有渗漏水现象.其余如找平层、找坡层、墙面瓷砖粘贴、地面瓷砖粘贴、吊顶工程的质量验收标准详见相应的分项工程施工验收标准。第三节 轻钢龙骨石膏板
18、隔墙工程一、 工艺流程墙位放线安装沿地、沿顶龙骨安装沿墙（柱）竖龙骨安装竖向龙骨安装横撑和贯通龙骨门窗或特殊节点处的骨架安装安装一侧第一层石膏板安装墙体内管线及其它装设安装另一侧第一层石膏板安装双侧外层石膏板二、 施工要点1. 墙位放线根据设计要求及现场实测，在楼（地）面上弹出隔墙位置线，并引测至隔断两端墙（或柱）面及楼板（或梁）底面,同时将门洞口位置、竖向龙骨位置、竖向型材的间隔位置在隔断墙体上下部位分别标出,作为基准线。2. 安装沿地、沿顶龙骨：在楼地面和顶棚下分别摆好横龙骨（沿顶、沿地龙骨）。注意在龙骨与地、顶面接触处应铺填橡胶条或沥青泡沫塑料条，再按规定间距用射钉或用电钻打孔塞入胀铆螺
19、栓,将沿顶、沿地龙骨固定于楼（地）面和顶（梁）面，横龙骨两端顶至结构墙（柱）面,射钉或电钻打孔按中距0.61。0m的间距布置,水平方向不应大于0。8m，最末一颗紧固件与结构立面的距离不大于100mm，垂直方向不大于1。0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22mm32mm，砖墙为30mm50mm。3. 安装沿墙（柱）竖龙骨隔断骨架的边框竖向龙骨与建筑结构体的固定连接与沿顶沿地龙骨的安装做法相同。对于室内小型的装饰性隔断墙骨架，其沿墙、柱边龙骨亦可按设计要求采用高强水泥钢钉进行固定的方法。4. 安装竖向龙骨以C形竖龙骨上的穿线孔为依据，首先确定龙骨上下两端的方向,尽量使穿线孔对齐。对于设计要求的
20、竖龙骨长度尺寸,应根据现场实测情况，以保证竖龙骨能够在沿地沿顶龙骨的槽口内滑动为准，竖龙骨的长度应比沿地沿顶龙骨内侧的距离略短15mm左右。竖龙骨安装时的间距，要按罩面板材的实际宽度尺寸及隔断墙体的结构设计而定。墙体骨架第一档的竖龙骨间距，通常要求比普通间距尺寸（400600mm）减25mm。竖龙骨到位并保证垂直后，与沿顶沿地龙骨的固定可采用自攻螺钉或抽芯铆钉进行钉接.5. 安装横撑（水平龙骨）和通贯龙骨隔断骨架采用通贯系列龙骨，竖龙骨安装后即装设通贯龙骨,在水平方向从各条竖龙骨的贯通孔中穿过，在竖龙骨的开口面用支撑卡作以稳定并锁闭此处的敞口.根据装饰工程施工规范JGJ73的规定，低于3m的隔
21、断安装一道通贯龙骨；35m的隔断应安装两道；5m以上高度的隔断应安装三道通贯龙骨。装设支撑卡时,卡距应为400mm600mm，距龙骨两端的距离为2025mm.通贯龙骨的接长使用其龙骨接长件。6. 门窗或特殊节点处的骨架安装对于隔断骨架的特殊部位,使用附加龙骨、斜撑或扣盒子加强龙骨等,应按照设计图纸进行安装固定.装饰性木质门框,一般可用自攻螺钉与洞口处竖龙骨固定，门框横梁与横龙骨以同样方法连接.7. 安装墙体内管线及其他装设在隔墙轻钢龙骨主配件组装完毕，罩面板铺钉之前，要根据要求敷设墙内暗装管线、开关盒、配电箱及绝缘保温材料等，同时固定有关的垫缝材料。8. 纸面石膏板的罩面铺钉在隔断轻钢龙骨安装
22、完毕并通过中间验收，即可安装隔断罩面的纸面石膏板，先安装一个单面，待墙体内部的管线及其他隐蔽设施或填塞材料装设后及隐蔽验收后，再封钉另一面的板材。罩面板材宜采用整板，石膏板应竖向排列，为避免门口上角的石膏板在接缝处出现开裂，其两侧面板应采用刀把形板.隔墙下端的石膏板不应与地面接触，应留有1015mm的缝隙，墙面接缝为暗缝时，采用楔形棱边板，明缝处采用矩形棱边石膏板.板与板的对接可靠紧但不得强压就位。石膏板的装订应从板中央向板的四边顺序进行，中间部分自攻螺钉的钉距一般应不大于300mm，板块周边螺钉钉距应不大于200mm，螺钉距板边缘的距离应为1016mm。自攻螺钉头略埋入板面,但不得损坏板材的
23、护面纸。隔断端部的石膏板与相接的墙或柱面，应留有3mm的间隙，先注入嵌缝膏后再铺板挤密嵌缝膏。龙骨两侧的罩面板,以及龙骨一侧的内外两层纸面石膏板，均应错缝排列,即它们的板缝不得在同一根龙骨上。纸面石膏板隔断以丁字或十字形相接时,其墙体阴角处用腻子嵌满,贴上接缝带（穿孔纸带或玻璃纤维网格胶带）；阳角处设置金属护角.安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。石膏板的种类可视隔墙的具体部位及设计要求选择，选择范围为普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板、耐火纸面石膏板（阻燃石膏板）、吸声用穿孔纸面石膏板.9. 嵌缝处理A） 楔形棱边板罩面接缝的处理第一道腻子:用腻子在板缝
24、内填满刮平；用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆；用底层腻子盖住所有螺钉帽;待底层腻子凝固.第二道腻子：第一道腻子凝固后，抹第二道底层腻子，轻抹板面并修边，批抹宽度约为180mm；再次用底层腻子覆盖螺钉部位;待底层腻子凝固。第三道腻子:抹一层表层腻子，批抹宽度约为270mm,用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边；第三次涂抹螺钉部位，覆盖直径约25mm;待腻子凝固。砂纸打磨：第三道腻子（表层腻子）凝固后,用150号砂纸或砂布打磨其表面。打磨时用力要轻，避免将接缝处划伤。B） 无倒角棱边板罩面接缝的处理接缝处理工艺与楔形棱边板处理方法相同，但应注意:第一道底层腻子的批抹宽度在缝两边各约为150mm；第二道
25、底层腻子的批抹宽度约为400mm；第三道（表层腻子）的批抹宽度至少为440mm。C） 隔墙阴角接缝的处理阴角的两边抹底层腻子并贴接缝纸带，以底层腻子薄覆纸带；底层腻子凝固后，薄抹一层表层腻子并随即修好边缘；腻子干燥后，用150号砂纸或砂布将其表面打磨光洁。第四节 墙面抹灰工程基层处理洒水润湿贴灰饼、冲标筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰喷洒头遍防裂剂修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰喷洒二遍防裂剂1. 基层处理抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10的107胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔
26、凿的设备管线槽、洞,应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度,将抹灰基层处理完好。2. 洒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润,使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走。浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜,且浇水宜在抹灰前一天进行.抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长,不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍掺用水量20的107胶素水泥浆，再开始抹灰.3. 贴灰饼、冲标筋用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况,以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1:6水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼.灰饼
27、厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平,先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼,从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平,上下吊垂直。4. 抹水泥砂浆踢脚板、墙裙在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10的107胶素水泥浆，立即抹1:1：6混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍（中层灰），与所充筋抹平表面用木抹子搓毛.在中层灰达到五、六成干时,用1：5水泥混合砂浆抹罩面灰,抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5-7mm为宜。5.
28、抹门窗口水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆,用1：6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:5:3的水泥混合砂浆与标筋找平.做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。6. 抹底子灰墙面砌块刷好掺用水量10的107胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰,否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏.第一遍抹混合砂浆，配合比为1:6,厚度5mm。扫毛或划出纹线,养护，特干后，再抹1:3石灰砂浆，厚度与所充筋齐平。或1:3：9水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整,阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。7. 修抹墙面上的箱、槽、孔洞当底灰找平后,应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1: 1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好.8. 抹混合砂浆罩面灰抹1：3水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两遍成活，在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10
