三亚青少年活动中心建设项目投资可研建议书Word格式.docx

1、2、政策保障措施 .- 5 -第二章 项目提出背景和必要性分析.- 7 -一、项目建设背景.- 7 -1、行业发展背景 .- 7 -2、政策扶持背景 .- 8 -二、项目建设的必要性.- 8 - 1、项目创建是三亚市实现教育现代化的需要 .- 8 -2、项目建设将有利于未成年人健康成长 .- 9 -3、项目创建是三亚市青少年校外活动整体水平提升的需要 .- 10 -4、项目建设是引导青少年健康成长、全面推进素质教育的需要 .- 10 -第四章 项目开发市场需求与可行性分析.- 12 -一、青少年教育培训市场分析与发展现状.- 12 -二、三亚教育发展情况.- 13 -三、三亚校外教育需求.-

2、14 -四、三亚青少年活动中心的未来需求客源分析.- 16 -第五章 项目创建优劣势分析.- 17 -一、项目投资的有利条件.- 17 -V1、独特定位.- 17 -2、地理位置优势 .- 17 -3、项目带来吸引力 .- 17 -二、项目投资的不利条件.- 17 -1、懂培训与管理技术人才奇缺 .- 17 -2、投入成本高 .- 18 -3、政府服务及配套政策不完善 .- 18 -三、机遇.- 18 -四、挑战.- 18 -五、分析结论.- 18 -第六章 项目选址条件.- 20 -一、选址依据.- 20 -二、选择原则.- 20 -三、项目选址合理性分析.- 21 -四、场地条件.- 22

3、 -1、气象条件 .- 22 -2、地质条件 .- 22 -3、交通条件及公用设施条件 .- 22 -五、占地规模.- 22 -第七章 项目定位与实施方案.- 23 -一、项目定位与目标.- 23 -1、总体思路 .- 23 -2、总体定位 .- 23 -3、发展目标 .- 23 -二、功能布局及主要建设分区.- 24 -1、占用面积与功能布局 .- 24 -2、主建设内容介绍 .- 24 -四、运营模式.- 27 -1、经营模式 .- 27 -2、经营收入模式 .- 27 -第八章资源和能源消耗.- 28 -一、节能.- 28 -二、节水.- 30 -三、主要节措施.- 31 -1、建筑节能措施 .- 31 -2、机电设备节能措施 .- 31 -3、照明系统节能措施 .- 32 -4、能源管理措施 .- 32 -第九章 环境影响评价与保护.- 33 -一、环境质量控制标准.- 33 -二、污染防治措施.- 33 -三、施工期污染防治措施.- 34 -四、环境影响评价的结论.- 34 -第十章 消防与劳动安全卫生.- 35 -一、建筑消防及人防.- 35 -1、消防及人防控制标准 .