1、3.1 施工组织总体设计目标 53.1.1工期目标 53.1.2质量目标 53.1.3安全目标 53.1.4文明施工目标 53.2 施工现场准备工作计划 53.3 物资准备工作计划 63.4 施工技术准备工作计划 63.5 其它施工准备工作计划 63.6 项目经理部成员及组织机构 63.7 职能部门主要职责 73.8 施工顺序与流水施工段的划分 73.9 主要施工方法简介 83.10 施工总平面布置 93.11 施工现场布置各部分说明 93.12 施工机械的布置 103.13 临时给排水 103.13.1现场平面临时给水布置 103.13.2楼层立面临时用水布置 113.13.3临时排污布置
2、113.14 临时配电 113.15 美化施工现场环境措施 113.16 美化施工现场环境措施 11第四章 工程实施重点、难点综述及应对措施 154.1 工程实施重点、难点综述 154.2 基坑工程 164.2.1基坑底部隆起监测 164.2.2基坑内外水位变化监测 164.2.3基坑降排水的相关处理 164.2.4砼的质量控制目标与过程质量控制要求 164.3 模板工程 174.3.1 材料选用 174.3.2 材料要求 174.3.3 施工工艺 174.3.4 梁柱节点设计 204.3.5 早拆模板体系施工 204.3.6 模板检验 214.3.7 模板拆除 214.3.8 安全要求 22
3、4.3.9 质量标准 224.3.10 模板工程质量控制 234.3.11 节约材料措施 234.4 钢筋绑扎的施工 244.5 砼浇筑施工 244.5.1混凝土的要求 244.5.2清水混凝土浇筑控制措施： 244.6 砼的养护与成品保护 254.7 模板的拆除 254.8 临近安全防护措施 264.9 交通控制措施 264.10 交叉作业原则 26第五章 工程进度计划及措施 285.1 施工进度计划 285.1.1 总工期目标 285.1.2 施工进度计划 285.1.3 施工进度计划说明 285.1.4 施工进度网络计划 285.2 工期保证措施 285.2.1 工期影响因素分析及应对措
4、施 285.2.2 工期保证手段循环图 305.2.3 工期保证措施原则 305.2.4 保证工期的组织措施 305.2.5 保证工期的管理措施 315.2.6 保证工期的材料供应措施 325.2.7 保证工期的资金措施 325.2.8 保证工期的协调保证措施 335.2.9 工期检查保证措施 335.2.10 进度赶工计划流程 34第六章 主要施工方法 366.1 测量定位放线 366.2 地下室工程施工顺序 376.3 基坑土方开挖与边坡护坡 376.4 基础筏板砼的施工 386.5 地下室的防水 386.6 基坑回填 396.7 一般钢筋工程施工要点 396.8 砼施工要点 396.9
5、柱砼浇筑施工要点 406.10 梁板砼浇筑施工要点 406.11 砼的养护 406.12 墙体工程 416.13 落地式钢管扣件脚手架的搭设要求 416.14 屋面工程 436.14.1屋面防水 436.14.2水泥砂浆找平层的施工 436.14.3屋面细石砼刚性防水屋面的施工 446.14.4屋面细部防水施工要点 446.15 装修工程 456.16 楼地面工程 456.16.1本工程楼地面主要为水泥楼地面。 456.16.2水泥砂浆楼地面主要施工要点：6.17 内墙面装修工程 466.18 塑钢门窗安装工程 46第七章 主要施工机械设备配置 487.1 主要施工机械设备配置表 487.2
6、拟投入劳动力动态表 49第八章 质量保证计划与措施 518.1 质量目标 518.2 质量管理标准 518.2.1 公司质量保证体系 518.2.2 项目部质量管理体系 518.3 施工准备过程的质量控制 528.3.1 图纸会审 528.3.2 施工方案 528.3.3 技术交底 538.3.4 工程质量策划 538.4 施工过程中各因素的控制 538.4.1 人的因素的控制 538.4.2 机械因素的控制 538.4.3 材料因素的控制 538.4.4 方法因素的控制 538.4.5 环境因素的控制 538.5 分项工程质量保证措施 548.5.1 测量工程质量保证措施 548.5.2 模
7、板工程质量保证措施 548.5.3 钢筋质量保证措施 548.5.4 混凝土质量保证措施 558.5.5 地下防水施工质量保证措施 558.5.6 装饰工程质量保证措施 558.6 高层建筑施工技术措施 568.7 工程的质量通病及防治措施 56第九章 安全施工措施 589.1 安全管理总目标 589.2 安全生产保证措施 589.2.1 安全生产保证体系 589.2.2 安全生产施工管理制度 589.2.3 安全生产保证技术措施 59第十章 文明施工措施 7110.1 文明施工目标 7110.2 文明施工管理措施 71第十一章 季节性施工措施 7311.1 夏季高温施工措施 7311.2 冬
8、季施工措施 7311.3 雷雨季节安全施工措施 7411.4 台风天气安全施工措施 74第十二章 环境保护措施 7512.1 环境保护措施 7512.2 施工垃圾及施工污水的处理 75第十三章 成品保护方案与措施 7613.1 土建工程保护方案与措施 7613.2 安装工程成品保护方案与措施 7713.2.1成品保护目标:施工过程中，确保成品不受破坏。 7713.2.2设备成品保护的范围 7713.2.3土建成品保护 7713.2.4成品保护的方法 7713.2.5成品保护情况检查 77第十四章 技术经济评价指标 7814.1技术经济评价的目的 7814.2技术经济评价的基本要求 7814.3
9、技术经济评价的指标 7814.3.1 施工工期 7814.3.2 劳动生产率 7914.3.3 工程质量指标 7914.3.4 施工安全保障 7914.3.5 成本降低程度 7914.3.6 施工机械化水平 7914.3.7 预制化施工水平 7914.3.8 三大材节约百分比 7914.3.9 临时工程费用比例 8014.3.10 施工现场的综合利用 80第十五章 施工现场突发性事件的处理和预防 8115.1 突发性停电的处理和预防 8115.1.1 紧急处理 8115.1.2 预防措施 8115.2 突发性停水的处理与预防 8215.2.1 紧急处理 8215.2.2 预防措施 8215.3
10、 突发性机械故障的处理和预防 8215.3.1 紧急处理 8215.3.2 预防措施 8315.4 突发性暴风雨灾害的预防 83第十六章 工程回访及保修 8416.1回访形式 8416.2回访时限 8416.3 回访结果 8416.4期满后维修服务措施 8516.5质量认证要求程序 8516.5.1目的、范围 8516.5.2服务类型 8516.5.3保修服务 8616.5.4投诉处理 8616.5.5非合同规定的服务 8716.5.6服务信息反馈 87结束语 88附 录 89附表一：现场总平面布置图 89附表二：光明花园住宅1#楼施工进度表 90参考文献 91致 谢 92第一章 编制依据1.
11、由招标单位签发的本工程招标文件2施工现场勘察情况3招标答疑书4类似工程施工经验5土建、安装工程主要执行技术规范、标准、法规依据（1）建筑安装工程质量验收统一标准（GB503002001）（2）土方与爆破工程施工及验收规范（GB502012001）（3）建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）（4）砌体工程施工及验收规范（GB502032002）（5）混凝土结构施工验收规范（GB502042002）（6）屋面工程施工质量验收规范（GB502072002）（7）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）（8）建筑地面工程施工质量规范（GB502092002）（9）建筑装饰装修
12、工程施工质量验收规范（GB502102001）（10）钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）（12）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）（13）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ11302001）（14）工程测量规范（GB5002693）（15）建筑基坑支护技术规程（JGJ12099）（16）钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）第二章 工程概况2.1项目概况 工程名称：光明花园住宅1#楼招标单位：明光市天润房地产开发有限公司承包单位：通州建总集团有限公司设计单位：深圳市国际印象建筑设
13、计有限公司工程建设地点：明光市新城区大堰河的南侧工程范围：本工程1#楼住宅工程土建安装及人防工程结构体系：框架剪力墙结构，基础形式采用筏板基础和条形基础。建筑规模：本工程建筑面积为14611.52（地上十一层，地下一层）；2.2 工程设计概况 2.2.1建筑设计概况光明花园住宅1#楼位明光市新城区大堰河的南侧，地下室层高为3.45米、4.2米，住宅部分为3米，机房层为4.2米，建筑总高度35.65m。本工程建筑为人防工程和住宅工程；建筑地上一层为商铺，以上为住宅；地下一层为汽车库和商铺及设备用房，战时汽车库部分6级人防，配套设施齐全。建筑工程设计等级为一级,结构使用年限为50年。建筑耐火等级为
14、二级,抗震设防烈度为6度,框架剪力墙结构体系。屋面防水等级为二级，防水层耐久年限：15年。2.2.2人防设计（地下室）设计中考虑了平战功能的转换措施,且能在规定的时间完成防空地下室的功能转换.主要措施是:砌筑防护单元内抗爆隔墙及挡墙,关闭防护密闭门与外界隔离,及在平时车道出入口封堵等。1.人防部分:抗渗混凝土结构自防水及2.0厚高分子防水涂料。2.地面:水泥硬化地面。3.内墙面:白色涂料，局部做吸音处理。3.平顶:板下直刷两度白色防霉涂料。4.防空地下室顶板不抹灰,设地漏的房间向地漏方向找坡0.5。5.各种预埋铁件外露部分均用红丹打底,外刷防锈漆二度。2.2.3住宅部分1.墙基防潮:防水砂浆防
15、潮层（墙基防潮）。2.楼地面:水泥楼地面（厨、卫间）增设防水层。 厨、卫间为瓷砖墙面，其余为混合砂浆；面层为二度白水泥腻子。4.踢脚：水泥踢脚。5.外墙面:水泥砂浆粉刷层、保温层，面层为白色乳胶漆。6.屋面:现浇砼轻质粒找坡，防水卷材、保温板、50细石砼，设分隔缝。7.平顶:水泥砂浆，白水泥腻子二度。8.油漆:木质基层-亚光清漆-金属基层-调和漆-金属防火涂料.9.填充墙体：砌筑砂浆等级为M5，后砌砌体选用加气混凝土砌块（外墙选用页岩模数砖）。10.门窗：分为塑料门窗、防火门、防暴门。2.3 结构设计概况1基础形式静压管桩基础，建筑物基础采用承台地基础梁形式。2上部结构均为框剪结构。3混凝土标
16、号：地下室底板、外墙：C30、抗渗等级S6；地下室内墙、柱采用C30；梁板采用C30；垫层为C15。4结构钢筋梁柱等钢筋采用普通一级、二、三级钢筋。5本人防工程设置四条800宽后浇带和三条加强带，后浇带砼待主体结构完成后，沉降基本稳定后进行浇筑。2.4 施工条件1本工程开工时，拆迁及场地平整已结束，工程桩工程业主已另行发包，正在施工，施工用水、用电已接通至施工现场。这为做好施工现场施工准备工作及下一阶段的顺利施工创下有利条件。2本工程业主招标要求质量标准等级为：工程质量应符合国家现行施工规范要求，一次性竣工验收合格。2.5 影响本工程实施的主要因素1影响本工程实施的最关键因素是如何做好消防工作
17、；不仅做好工地消防工作，同时不得防碍周边单位和居民的正常消防秩序。2本工程周边行人、交通繁忙。如何确保周边单位的正常交通秩序、做好安全防护，同时保证本工程的顺利开展，是影响本工程顺利实施的重要因素之一。3本工程规模较大、工种繁多、工作量较大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。4本工程建筑体量大，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。5本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见
18、几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。6本工程施工对周边环境的影响很大，文明施工显得相当重要。在本工程施工过程中的安全防防、治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，亦是影响本工程实施的重要因素之一。7由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。8本工程施工与相邻施工单位的施工配合也是影响本工程施工的重要因素。第三章 施工部署3.1 施工组织总体设计目标3.1.1工期目标计划于2011年06月20日开工，375日历天内竣工。3.1.2质量目标一次性竣工验收合格。3.1.3安全目标杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在千分之
19、一以内，杜绝中毒事故、交通安全事故；消防设施齐全，杜绝消防事故；防护设施齐全，杜绝高空坠物或物体打击现象。3.1.4文明施工目标符合标准化施工现场和文明工地要求。3.2 施工现场准备工作计划1对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准点及坐标参照点，引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。会同业主或监理工程师及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。2根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。3尽快布置好临时供电、供水
20、线路，及污水处理及排污布置。4按相关要求搭设施工临时生活设施，满足施工需要。5从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。6配合业主与桩基施工单位进行桩基验收、轴线标高交接验收及现场水电等相关设施的交接。3.3 物资准备工作计划1根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划，会同业主确定材料品质，现场看样并封样。2对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主审核批准后，实施材
21、料采购及施工作业。3对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。3.4 施工技术准备工作计划施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。主要包括以下内容：1.施工技术人员的确定：应具有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力；.2.设计图纸自审、会审；3.施工规范、规程的准备；4.施工合同交底；5.施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。3.5 其它施工准备工作计划1. 由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作。2. 确定工程管理网络，明确具体责任人。3. 制定好施工
22、进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。4. 特种作业人员均需持证上岗。对于危险作业人员，及时办理相关保险手续。3.6 项目经理部成员及组织机构表 3-1 项目经理部人员序 号职 务职 称备 注1葛 斌项目经理工程师2姜圣明技术负责人3林卫东施工员4周云海质检员5陈桂军安全员技术员6林 萌资料员7马洪斌预算员3.7 职能部门主要职责1.质量安全部：负责现场工程质量、施工安全的监督、检查工作，督促质保体系及安全保证体系的正常有效运行；2.施工技术部、工程部、安装部：分别负责施工设计、现场各工种施工生产的安排、现场测量工程、监测、模板工程、钢筋工程、砼工程、装饰工程、水电工程等的施工技术问
23、题的处理。3.材料设备部：负责现场材料、设备的采购、保管、收发以及文明施工现场的管理等工作。4.事务部：负责现场文秘、核算、后勤、行政、劳资、财务等工作。3.8 施工顺序与流水施工段的划分1.为确保本工程施工质量和施工安全，本工程地下室施工先施工AG轴/131轴，由1轴向31轴依次施工，以后浇带为界划分流水段，GQ轴施工由G轴向Q轴方向施工，以后浇带为界划分流水段，为确保工期，主体结构不划分流水段，各单体工程平行施工。2.施工顺序主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上。装修施工阶段工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后精装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙装修的施工顺序由上而下
24、进行。3.地下室施工顺序降水挖土验槽与基槽处理垫层验桩及余桩处理基础筏板钢筋绑扎筏板砼浇筑地下室结构工程地下室外墙防水施工基坑回填地下室梁板模板支撑拆除地下室室内墙体砌筑。4.地上各层结构施工顺序墙柱定位放线墙柱钢筋绑扎模板支撑施工梁板钢筋绑扎（施工穿插预埋）结构砼浇筑养护模板支撑拆除墙体砌筑（水电施工预埋穿插）。5.室内装修施工顺序装修样板施工施工预埋检查与施工准备、门窗框安装墙面粉刷楼地面结合层施工精装修施工、安装工程、消防工程等。3.9 主要施工方法简介1.地下室防水以自防水砼为主，砼柱穿墙螺栓孔及施工缝均作防水处理，在地下室外墙的外侧做防水，地下室地板及地下室顶板室外部分均考虑做防水。2.模板工程一般梁板柱模板均采用防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。3.钢筋工程采用现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；水平受力钢筋接头采用闪光对焊或搭接形式。4.砼工程结构砼均采用商品砼，现场泵送，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣浇筑方式。5.防护棚与脚手架采用钢管扣件搭设防护棚；脚手架采
