1、D全新资产或旧资产C采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低C超额运营成本体现了（）。B功能性贬值C成本法适用于评估的是（）。B.新开发的土地C城镇土地的标定地价是（）。B.政府评估的具体地块的价格C城镇土地的基准地价是（）D.某时期城镇土地区域性平均价C从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。B.企业的获利能力C从资产评估的角度看，其他资产属于一种（） 。B预付费用C长期投资是指不准备在（）内变现的投资。D一年C重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费20
2、0元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1，则其重置成本合计为 （）。A10453.5元答案解析：重置成本（10000200150）（11）10453.5（元）D待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300M2，建筑面积200M2，月租金3 000元，土地还原利率为7，建筑物还原利率为 8，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1 000元M2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）。A.61 667元D待评估建筑物账面原值为L00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价
3、指数为100，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15，则2003年底该建筑物的重置成本为 （）B.152.09万元D当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。D.产品周期法D当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。B小于1D到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的为（） 。B债券本金加利息D地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（）。B.容积率D独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 （）C坚持独立的第三者立场D对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（
4、）原则的要求。C.最有效使用 D对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）。D.评估基准日外汇牌价D对无形资产进行评估时（）。B收益法、市场法、成本法都可应用D对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。A.核实后的实有额 G根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。D独立性、客观性、科学性、专业性G更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是（）。C功能
5、性贬值 G购买其他企业的股票属于（） 。A直接投资 G估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）。D使用年限法G股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（） 。C账面价格 G股票的内在价格属于股票的（） 。D理论价格G固定红利模型是评估人员对被评估股票（） 。C预期收益的一种假设 G国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）。D.50年J机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）。C单台设备 J机器设备按其组合程度分类，不包括（）。C自制设备 J机器设备的经济寿命是指（）。B机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间J机器设备的重置
6、成本中的直接费用包括（）。B安装调试费J机器设备属于下列哪类资产（）。D动产类资产J机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的（）。A固定资产 J基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）。C现值性评估 J计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本J技术进步可能会引起设备（）。C功能性贬值 J假定某无形资产设计生产能力为L 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）。C0.5J假定无形资产设计生产能力为L 000万件，购
7、买方运用无形资产的设计能力的40，则无形资产的转让成本分摊率为（）。D0.4J假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。A8万元 J假设社会平均收益率为8，无风险报酬率为6.2，被评估企业所在行业的系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。D.2.7J建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（）。A.砖木结构 J交易实例土地的价格为1 800元M2，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9，则待估土地的价格为（）。B.903.36元答案解析：1800/（1+9
8、%）8=903.36J进行机器设备评估时，一般采用（）。C市场法与成本法 J就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所有权转让的评估值（）使用权转让的评估值。B高于K科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话 （）B错误L80，由此确定该项资产的重置完全价值为（）。 A150万元答案解析：重置完全价值180/120100150（万元）。M某被评估企业持有甲公司发行的非上市法人股50万股，每股面值1元。被评估企业持股期间，每年股票收益率保持在13左右的水平。评估人员经过调查认为，甲公司的生产经营状况比较稳定，在可预见的年份中保持L0的红利分配水平是可能的。同时，又
9、考虑到该股票为非上市流通股票，且所属行业竞争激烈，在选用当年国库券利率7的基础上，风险报酬率为2，则被评估企业持有的股票价值可能为（） 。C555 555元 M某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。则被评估设备的功能性贬值额为（）。C76 195元 则被评估设备的年超额运营成本净额为（）。D20 100元，则被评估设备的年超额运营成本额为（）。B30 000元M某发明专利权现已使用了5年，
10、尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。B37.5M某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）。C.0.964 M某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。B.60万元 M某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为L.20，工资、其他费用综合调整系数为L.08。该产品的评估值应接近于（）。B.8 753元 M某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值
11、和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）。B20万元M某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（）。 A40万元 M某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为L00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。D.67.80万元M某企业有一期限为L0个月的票据，本金为50万元，月利息为10，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（
12、）。A.532 500元 M某企业整体评估的资产价值为L00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（）。C20万元 M某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为L6年，则我们应以（）作为评估该项专利时所应考虑的期限。B16年M某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为L200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。A.300元 M某项资产在评估时，名义已使用年限为L0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）。
13、B9年答案解析：实际已使用年限7.2/8109（年）。M某专用生产线，原设计生产能力为L8 000台/年，该生产线至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由于新生产线的出现，对老产品的需求量减少，造成开工不足，每年只需要12 000台的生产能力，根据该行业的统计I其规模效益指数为0.5。该设备的经济性贬值率为（）。A18% M某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G0.70，S0.20，BO.10，则该建筑物的成新率为（）。A.75答案解析：成新率（750.70700.20850.10）10010075M某资产假定可以无限期使用
14、，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8，则其评估价值为（）。B125万元答案解析：评估值年收益额/本金化率（平均折现率）10/8125（万元）。M目前我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为（）。D.一级市场和二级市场N按（）可以分为短期资产和长期资产。B资产的流动性N能表现净收益品质好的情况是（）。B.净收益与现金流量之间的差异小N能通过多元化投资组合消除的风险是（）。C.非系统风险 P判断债券风险大小主要应考虑 （） 。B债券发行者的财务状况P评估的（）是对评估价值的质的规定。C价值类型 P评估管理机构对于评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一是（）。B资产评估报告书P评
15、估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（）。A158.88万元 P评估企业价值最直接的方法是（）。C.收益现值法 Q其他资产的评估通常发生在（） 。D企业整体产权变动时Q企业按评估值对会计账目的调整必须由（）。C财政部门批准 Q企业产权的转让实质上是（）。C.企业所有者权益的转让 Q企业价值评估时的收益预测和上市审计的盈利预测间的关系是（）。D.两个不同过程，不能相互代替Q企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。C.一般不低于国债利率Q前期费用是建筑物成本中的一
16、项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（）B.地上附属物拆除费Q清算价格的评估适用于 （ ）。C清算假设 Q确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于（）范畴。C判断性鉴定 R如果企业资产收益率高于社会平均收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。A.低于 R若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为（）。B设计能力S商标权是以（）的先后为审批依据。A申请注册时间 S商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。C.收益法或市场法 S设备成新率，是指（）。A设备实体性贬值率与1的差异S设备的到岸价是指（）。CFOB+
17、运费+保险费 S设备的技术寿命与（）有关。B技术更新速度S设备的加权投资年限是（）。D设备加权更新成本合计更新成本合计S市场法评估在制品适用于（）。D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时S收益法中收益额的选择，必须是（）。D口径上与折现率一致T同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ ）。A不相同 T土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。 C.一年 T土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。D.地价专业费建筑费T土地使用权作为无形资产中的对物产权，其价值高低取决于（）。D.土地的特性和条件T土地与建筑物用
18、途不协调造成的价值损失一般是（）。A.土地的功能性贬值 W我国颁布的第一个资产评估准则是（）。A.资产评估准则无形资产W我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（）。B20年、10年W无形损耗对无形资产的（）产生影响。A价值 X下列贬值属于功能性贬值的是（）。B由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%X下列不是企业自身特点的是（）。A.特殊性 X下列不属于流动资产评估特点的有（）。A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估X下列不属于流动资产特性的有（）。C.风险小 X下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）
19、。C.年金资本化法 X下列不属于微观鉴定内容的是（）。B设备的燃料、动力消耗X下列不属于资产评估假设的是 （）。D企业主体假设X下列各项中不是无形资产损耗的是（）。B实体性贬值X下列关于商标权的说法正确的有（）。D商标权的价值是由商标所带来的效益决定的X下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是（）。C物价指数法 X下列建筑物中属于民用建筑物的是（）C.行政事业用建筑 X下列说法中正确的是（）。D对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少X下列无形资产中（）没有所有权与使用权的转让。C商誉 X下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（）。X下列选项中不是无形资产的
20、特性的是（）。D可由多个主体占有X下列选项中不属于无形资产的是（）。A债权性质的应收及预付账款X下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。A预期原则 X下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是（） 。A机器设备 Y一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（）。D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率Y一般情况下，下列债券中收益最高的是（） 。B公司债券Y一般说来，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（）内地城市。A.高于 Y一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（）。C.建筑密度Y一台数控折边机，重置成本为L 60万元，已使用5年，其经济使用寿命约25年，现该机器数控
21、系统损坏，估计修复费用约2万美元（折人民币L6.5万元），其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为（）。A28.25%Y一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。A高 Y一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别是120Y已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）。C16年 Y以下不属于流动资产的有（）。D.联营投资Y以下费用中应计入其他资产评估值中的有（） 。C预付的房租Y以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是（）。
22、Y以下属于流动资产的有（）。B.各项存款Y以下债券中，风险最小的债券是（） 。A政府债券 Y以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。A.应收账款周转率 Y银行财务费用的取费基数为（）。B货价人民币数Y银行存款利率为5.67，贷款利率为7.67，企业所处行业的风险报酬率为6，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）。C11.67 Y应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。D.可变现价值Y应收账款评估以后，账面上“坏账准备”科目应为（）。A.零 Y用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（）。C对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料Y用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假
23、设。B公开市场Y由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）。Y由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。C经济性贬值 Y有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，我们评估其价值为（）。B较低Y有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）。B相同Y有优先于普通股分红权利的股票是（） 。B优先股Y与非上市交易的证券相比，可上市交易的债券、股票一般采用（）进行评估。B折现法Y预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。D.数量较少Y运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。D个别因素Y运用收益法评估企
24、业价值时，预测收益的基础必须是（）。D.企业未来进行正常经营Y运用修复费用法估测成新率适用于（）。B实体性贬值是可补偿的设备Y运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指（）的差价。B.钢材、木材、水泥Z在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60，第二年投入40，年折现率为10，则总建筑费为（）。B.918 791元Z在产品评估不包括的内容有（）。D.库存的可直接对外销售的半成品Z在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）。B设备的剩余经济寿命Z在进行流动资产的评估过程中，评估人员无需考虑流动资产的（）。A.功能性贬值 Z在进行流动资产的评估进程中，评
25、估人员所选的评估基准日为（）。A.会计期末 Z在企业股权投资中，被投资企业经过评估，净资产额为负值，则对该企业的直接投资的评估值为（） 。C零Z在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是 （）。 B.宗地周边环境Z在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。B.乘数作用Z在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。C.土地的客观收益Z在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（）。A追溯性评估 Z在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是（）。B评估基准日Z折现率和资本化率确定的原则不包括（）。A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同Z政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。Z专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）。B.资产评估具体准则Z资本收益率与资产收益率的关系可以表示为（）。C资本收益率资产收益率/（1资产负债率）Z资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 （ ）。D资产评
