1、乙方进行砌体及二次结构工程测量放线。2）、乙方做好配电箱的安拆和回收工作，二级配电箱外的电线电缆、施工机械设备由乙方负责，同时做好安拆、检查、维修等各项工作，确保线路和电气设备完好安全运行。3）、按照国家建筑业安全文明施工规范及甲方对工程的施工安全要求，按内蒙古自治区文明工地标准搭设、拆除满足施工需要的所有临时设施、安全通道、防护围护设施、个人安全措施及安全文明施工识标牌标语的悬挂。4）、乙方到场全部人员由甲方交保险，从乙方工程款中扣除。7、管理配合工作1）、乙方向甲方提供乙方项目管理组织机构，施工人员名单和按月提供劳动力计划及劳务人员名单。教育职工遵守甲方各项管理制度和服从甲方管理人员的监督
2、、指导和管理。2）、材料、设施料具按甲方现场管理制度及规定要求领用、保管、保养、退库，完成工作后安照甲方要求进行材料码放、堆场。3）、参与施工方案讨论，按甲方要求编制主要施工项目的施工方案报送监理、甲方审查，施工过程无条件接受甲方定期、不定期的检查、指导、监督，接受甲方、监理公司、建设单位的质量、进度、安全文明施工管理要求。4）、接受甲方的各项技术、安全交底和进场教育。遵守甲方各项管理制度和要求。5）、乙方负责完成各项施工产品成品保护措施。6）、配合甲方及时完善工程资料。8、甲方提供的施工材料、设施料1）、钢筋、商品砼、水泥、石子、砂子、砌块。2）、模板、方木、钢管、各类扣件、对拉螺杆、3型卡
3、、步步紧。3）、施工所需的水、电；施工需要的给水设备。9、甲方提供的机械设备机具只包括物料提升机、砂浆搅拌机。其余机械设备工具均由乙方自备。五、承包方式及单价、总价1、包工不包料（包辅材、不包主材）2、承包单价：砌体 元/m（包括浇筑混凝土）；钢筋 元/，木工 元/建筑平米，承包单价为一次包死综合单价。3、合同签订后，乙方不得以任何理由要求对以上单价进行调增，否则，要求变动单价视为违约，甲方有权不予认可，同时乙方需赔偿对方不低于本合同总价款 %的违约金赔偿金。六、结算和付款方式1、结算条件1）、安全施工乙方所有施工人员和管理人员必须接受进场三级教育和定期、不定期的安全教育、交底，认真执行安全技
4、术交底，严格遵守安全制度和安全生产各项管理制度及安全生产管理条例，落实安全措施，确保施工安全无事故。2）、工程质量坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、图集、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到设计及规范规定的要求，并经过项目部、监理单位、建设单位、质监站、公司技术质量部验收，达到合格标准。3）、工程工期总工期 天 年 月 日- 年 月 日。按照总、月、周进度计划完成。非抗力因素工期顺延。4）、文明施工加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。2、工程结算及付款办法1）、二次结构砌筑施工完一次
5、结算，结算后支付结算部分的 %。2）、其余 %根据工程进度及甲方资金状况在工程竣工前，付至总结算款的 %，其余 %作为质保金，待质保期满后一次付清。3、乙方按规定交纳乙方承包项目范围内各种劳务费用。4、乙方在完成工程合同的全部内容时，不得增加任何费用，否则，由乙方承担因此产生的一切经济损失，同时甲方将对乙方处以合同总价款的 %的罚款。5、本合同涉及到所有乙方完成项目的费用均含在承包单价内。七、乙方其他用工凡在本工地范围内合同范围外的甲方所用乙方的其它人工费用，按下列单价结算： 元/工日。八、工期要求1、按甲方制定的工期以及进度计划执行。2、总工期 天。3、工期顺延条件：不可抗力造成的工期应顺延
6、（不可抗力包括战争、地震、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。九、甲方义务1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技术交底和验收标准的交底工作。2、负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检查、考核。3、乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其进行法律、安全、消防等企业内部管理制度的教育工作，并进行监督、检查。4、向乙方提供施工必须的技术资料、施工图纸一套。5、安排乙方施工任务，做好连续生产，避免停工、窝工。6、甲方提供施工所用的机械设备机具只包括物料提升机、砂浆搅拌机。7、对乙方进场人员进行三级安全教育，定期
7、、不定期对乙方所有人员进行专业安全教育、安全检查。十、乙方义务1、在施工过程中，乙方应严格遵守国家、省、市及各级建设行政主管部门对环境保护、职业健康及噪声污染防治的有关规定。2、乙方向甲方提供施工现场人员名单、身份证、特种工种施工人员操作证、上岗证原件和复印件等有效证件，除特殊工种操作证外，其他上岗证原件经核验后，由乙方自行保管。3、乙方对派用人员必须认证审查，保证人员的政治素质、思想身体健康和技术水平。工人年龄不得小于18周岁，不得超过55周岁。乙方人员禁止进入内蒙古大学校区，如发现罚款500元/人。4、施工人员家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作
8、。5、乙方人员必须按施工图纸、施工验收规范和施工方案进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排。如有合理化建议，应先征得甲方同意，并办理变更手续后，方可改变施工。6、乙方应遵守施工现场的安全生产、消防环保、场容卫生等规章制度，服从甲方的指导、教育、监督。7、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查。8、乙方必须按照国家规定及上级有关部门的安全防护要求，做好各分项工程施工的安全防护工作。十一、质量要求符合混凝土轻集料混凝土砌块结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准与建筑工程质量验收标准强制性条文规定的合格标准。1、乙
9、方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其他部门颁发的法律、法规和其他有关规定。2、对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前一天通知甲方，经甲、乙方验收合格，做好书面记录后，方可进行下道工序施工，对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工的质量问题，乙方必须在规定时间内返工修理到合格为止，所发生的一切费用乙方自负。3、分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前 小时通知甲方，甲方应按通知时间组织验收，若因甲方原因不能到场验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后方可自行处理。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对不能达到质量要
10、求的分部分项工程，应接受甲方要求的限时整改，并承担整改、返工全部费用。特殊分项工程无法返工的，该分项工程不予结算，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退其出场，乙方应积极配合，无条件接受处罚。4、乙方应遵守甲方的各项质量管理制度和规定。做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行各项技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题，不得弄虚作假。5、工程验收以施工图、国家颁发的施工验收规范及检验标准为依据，乙方工程质量分项优良率达到 %以上，合格率达到 %。6、乙方若发生质量事故，甲方每次罚款 元；发生安全事故全部由乙方负责。7
11、、乙方在施工中出现不合格项目，必须立即返工，所发生一切费用均由乙方自行承担。8、甲方接到乙方验收报告后，根据现行验收标准及施工图进行验收，如有不合格之处，由乙方在规定时间内返工修理至合格为止，费用由乙方自理。每发生一次验收不合格事件，甲方将给与 元罚款。10、乙方必须按照冬雨季、夜间施工有关要求完成并做好各项工作及砼养护、保护工作。11、钢筋、模板材料必须按审定的配料单、配板图进行制作，否则造成的材料浪费由乙方承担，对乙方进行罚款处理。成品、半成品应接受甲方验收。12、若乙方的工程质量达不到合同约定、图纸设计、施工验收规范或质量验收标准要求，甲方将不予结算、不支付任何费用；待乙方整改、修补达到
12、规范要求后，双方协商后进行结算；若修补后仍达不到规范和设计要求，乙方无条件拆除重新进行施工，所有费用（含人工费、材料费、机械费、水电费、工期罚款等）由乙方承担，乙方承担返工工程量 %的经济处罚。乙方保证施工现场达到 市安全、质量文明工地标准，否则以本工程合同单价下浮动 元m2进行处罚。十二、文明施工1、乙方在主体结构施工期间，应按文明工地验收规范要求完成施工现场及生活区域的文明工地建设全部工作。2、乙方必须做到文明施工，工完清场，符合市级文明工地要求。1）、施工现场管理规范；2）、施工安全达标；3）、工程质量创优；4）、办公生活设施整洁；5）、营造良好文明氛围。3、创建文明工地所需的安全通道、
13、外架搭设挂网、现场标牌制作及安装、临街道路墙面处理等全部工作均由乙方负责实施完成4、现场垃圾及时清理，定点堆放；办公生活环境卫生打扫，简易厕所搭设等均由乙方负责实施完成。十三、安全管理要求1、甲乙双发必须严格遵守国家、省市各级有关部门，有关安全生产的法律、法规和各项规章制度。2、乙方必须遵守甲方的安全管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，保证做到安全生产无事故。进入施工现场必须佩带安全帽，高空作业、临边作业、危险作业必须佩带安全带，并做好各个分项工程施工的安全防护工作。3、乙方必须服从甲方施工员和安全员的管理，对提出的安全隐患必须立即整改，杜绝一切安全隐患，不发生任何安全事故。因乙方不服从甲
14、方安全管理造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此发生的全部费用，包括政府及主管部门的罚款。4、对乙方人员发生伤亡事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违反安全操作规程发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工及其家属进行经济补偿，甲方不承担任何法律和经济责任；5、对乙方使用的各种机械、设备、脚手架及防护措施，双方应由主管部门或指定负责人做好交验工作，并做好记录存查。6、乙方负责做好工地施工的安全防护，并积极配合有关人员做好施工用电、吊篮和施工机具的安全防护工作。7、乙方应设专职安全员，负责施工安全管理工作。班前应对施工人员进行
15、安全教育、安全技术交底，进入工作面应先对安全防护设施进行检查，确定无安全隐患后方可进入工作面。对不安全或有安全隐患的施工作业部位，乙方应立即排除改正后，再进行施工。乙方有权拒绝使用甲方提供的不合格料具。8、特殊工种必须持证上岗，证件应接受甲方检查验收，合格后方可上岗，随时接受甲方和上级主管部门的培训、考核及检查监督，人员更换必须征得甲方同意，施工机械、机具应由专人操作，专人负责，人员名单应报甲方批准。十四、材料管理要求1、乙方必须遵守甲方的材料管理制度，本着保证质量、节约材料的原则施工，做到材料有节约，设施不损坏，不丢失。2、消耗材料执行限额领料制度，依据现行消耗定额，达标者不奖不罚，超标部分
16、甲方按定额价的2倍对乙方予以扣罚，无定额价的按甲方采购价或租赁价的2倍对乙方予以扣罚。3、凡是进入施工现场的材料，乙方须按文明工地的要求堆放整齐，对所有的材料进行清理，如施工中使用的大模板，则必须对使用的大模板及时清理刷油。4、凡涉及乙方使用的设施料、配件及其它材料，乙方须参加材料进场验收。5、甲方将设施料、配件及其它材料交给乙方使用，乙方应自觉爱护并节约使用，若有人为损坏，由乙方负责照价赔偿。对乙方原因所造成的材料浪费，甲方将当场作出处罚。对于甲方提供的小型周转材料（如扣件、U型卡、山型卡等），乙方应办理领用手续。6、在施工过程中，由甲方施工员、材料库管员和乙方相关管理人员组成材料巡查小组，
17、随时进行监督检查乙方使用材料是否合理。如因乙方原因，在甲方设施料进场48小时后仍积压在现场没有使用的，积压设施料的租费由乙方支付；如因乙方劳动力不足，造成现场使用的材料没有及时清理归库的，甲方按此部分材料的原价对乙方进行处罚；若在土中或垃圾中发现扣件、U型卡、山型卡等周转材料，按材料原价的10倍或10倍以上对乙方进行处罚。7、在现场凡经发现乙方人员在出大门时有偷盗行为，甲方对乙方处以所偷盗材料总款的10倍以上罚款。8、对乙方所进行的处罚款项甲方将直接从工程款中扣除，不再履行由乙方签字认可等其它任何手续。10、乙方要管好自己使用的设施料、配件等，因乙方原因造成设施料、配件等损坏，乙方必须按原价进
18、行赔偿。11、严防工地发生盗窃行为，严禁乙方人员在工地偷盗任何东西，每发现一次罚款500元，情节严重的送公安机关进行处理。十五、劳动纪律和现场管理1、乙方必须遵守甲方的劳动纪律，坚决服从甲方管理，服从主管工长和管理人员的指挥，决不允许和他们发生任何冲突。在现场凡是工长安排的，都应执行，不能当面顶撞，乙方若违反此规定，甲方将给予经济处罚 次。2、乙方人员严禁在工地打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事、嫖宿等行为，违者每人每次罚款 元，情节严重的处以 元/人次的罚款，并送公安部门进行处理。3、乙方人员必须遵守甲方制定的现场文明公约，使用文明语言，搞好环境卫生和个人卫生，争当文明公民，文明工地检查时，对环境
19、卫生和办公室、库房卫生差的当事人，每次罚款 元/人次。4、乙方必须搞好施工现场，办公室、库房、厕所卫生，安排专人打扫。严禁随意大小便、乱扔食品袋、饮水瓶、烟屁股、烟盒等。垃圾要集中堆放，专人负责清理。十六、甲方违约责任1、由于甲方施工人员指挥错误，造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。十七、乙方违约责任1、乙方承担的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工中不得发生严重减员、质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况，一旦出现此类情况，甲方有权终止合同，对其所干工程量不与结算，并有权进行索赔。2、乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方有权终止合同，对其所干工程
20、量不予结算，并有权索赔。3、乙方在施工过程中，未经甲方允许而私自停工，对工程进度造成影响的，甲方将处以 元违约金，造成严重后果的，甲方有权单方面终止合同，且对所干工程量不予结算，并有权索赔，乙方工人闹事，对甲方造成严重影响处罚款 元。4、乙方的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工、节约料具达不到合同要求，甲方有权清除乙方出场，并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。5、乙方连续两周或累计三周达不到施工进度计划，乙方无条件退场，且已完成的工程量不予结算，造成的损失，甲方有权进行索赔。5、乙方文明施工差，工完场不清，材料堆放乱，甲方有权及时派人进行整理，发生的费用按
21、元/工日直接从乙方工程款中扣除。6、本合同规定应由乙方完成的项目乙方没人力来完成的，甲方将指定其他队伍完成，按实际发生的费用从乙方工程款中扣除。7、乙方必须按时足额发放其员工工资，若乙方出现员工停工，罢工等现象或出现乙方员工向省、市劳动部门以及其他相关部门举报拖欠工资事件，每次事件乙方付给甲方违约金 元。十八、附则1、乙方就本工程给甲方上报的主体劳务施工计划和保证措施。2、本合同发生纠纷时，当事双方应及时协商。在协商不能达成一致的情况下，任何一方均可申请有关部门或双方上级主管部门进行调解，仍解决不了的，可直接向工程所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方现场另行协商解决。4、本合同自
22、双方签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容并结算工程款后自动失效。5、本合同一式四份，其中正本甲乙双方各一份，副本甲方一份、乙方一份。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人或委托人： 或委托人：电话： 电话：开户行： 开户行：账号： 账号：日期： 日期：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2
23、、合同对方为 “其他组织 ” ：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是 否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都 加盖公司的印章加以确认。4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称，上对方
24、名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的 名称和营业执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应 把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室 等是不具备主体资格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因
25、为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况， 因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合 同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同 业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验， 如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以
26、外，还应依据营业执照中记载的情况， 对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑 与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定 的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般 或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对 方提供
27、资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银 行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调 取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。 对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行 考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担 保则会极大的减少风险。二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质
28、量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同，在以信件和数据电文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未
29、采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效 的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。 发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要 以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除 斥期间内行使撤销权 （即一年 ）。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有 造成对方人身伤害或因故意及重大
