1、4、 利用承租房屋进彳丁非法活动，触犯国家或者地方法 律、法规的。5、 发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民 意见强烈的行为，经两次警告无效的。6、 发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房 屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经 济损失。第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因 老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方 承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相 关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修 对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果 及经济损失。第五条 租金、交纳期限和交纳方式1、 甲
2、乙双方议定月租金 元（大写：）。其中甲方承担房屋的（费用）乙方承担房屋的（费用）2、 租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先 付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、 汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金 且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即 终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日 内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决， 造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损 毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制 度。乙方的民事、刑事纠纷均自
3、行负责。第八条 甲方收乙方押金 元（大写:）乙方退房时, 结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数天然气读数水表读数第九条 租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到 新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定 收；合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优 先承租权。第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租 房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除 房屋押金作为合同违约金。第十一条 本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙 双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法 院法院解决。本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用 蓝色墨
4、水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。合同生效期限年月日至年月日止甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：联系电话：年 月曰年 月曰附1:房屋施舍主要有：两张床（其中一张双人床）；衣柜一个冰箱一台；餐桌一张，凳子 4把；布艺沙发三组；有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；寸电视一台；煤气灶具一套；吸油烟机一台；，鞋柜衣柜；煤气卡一张；篇二：租房合同,电器维修第一条 甲方将坐落在 的自有房屋（建筑面积 平方 米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用3、 擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、 家用电器的。第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因
5、老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；1、甲乙双方议定月租金 元（大写：乙方承担房屋的 （费用）2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开 始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支 付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视 乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收 回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将 寻求司法强制手段解决， 造成损失的，甲方不承担任何责任c）乙方退房时， 结清水、电、气费。视一台;煤气卡 一张；租房应签订家电使用合同防止纠纷出门在外的上班族不可避免的要租房子，如
6、今大多数租 房都会自带家电，许多上班族也都在意租房是否有带家电。 然而租房时没有签订家用电器使用合同，给许多租房者带来 不少的困扰。中国联保走访发现，房东将室内家电一并出租 的现象十分普遍，而承租双方签订房屋租赁合同时，多数并 未明确约定家电使用协议， 导致租赁期，承租双方频起纠纷。家住市中区民族路的市民姜丽就遇到了这样的问题：“出租房内的家电自然损坏，房东却要我来维修。”，她租 房遇到的烦心事。据姜丽介绍，今年 10月，她经房屋中介 介绍，在市中区民族路租住了一套一室一厅的房子，出租房 内洗衣机、热水器，电视机等家电一应俱全，在交了三个月 租金和1000元的押金后，她顺利搬进“新家”。租这套
7、房子，当时就是看中了家电齐全，住进来后她才 发现，热水器、洗衣机等电器并不怎么好用。“搬进来不久，就发现热水器经常打不燃火。”姜丽说, 起初以为是热水器电池电虽不足，后来才发现是热水器老 化，只能开着水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就 这样白白浪费。一个月后，洗衣机也出现问题。当时，洗衣机里正清洗 衣服，突然“唬”地一声，洗衣机就停止转动。第二天，经 电器维修人员检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴 承和电机老化严重，修好需要 200元，并且维修好不保证使 用时间。姜丽马上找到房东，说明维修电工的检修结果。但 房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障， 她应承担一半责任，
8、向其索赔 100元。最后，双方协商从押 金中扣除100元。“虽然感觉挺冤，但租房时没有签订家电使用合同，且 有押金在房东手里，我只能认了。”姜丽无奈地说，房租是 预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电维修好， 退房时押金都拿不回来。走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？ 12月2日，笔者以租房者的身份走访了城区多家房屋中介，在某房屋中介为笔 者提供的市中区报社路一处待租房内，笔者看到，多数家电 款式较老，洗衣机是一台半自动的（商标已被刮花），也许 是为了防止旧洗衣机漏水、漏电，还在洗衣机的四个支柱下 垫了块木板，客厅的电视机则是一台 21英寸的纯平彩电，触动开关，发现
9、电视机屏幕有少虽“雪花”。当笔者提出是 否需要签订家电使用合同时，该房东周先生却说，“这些家 电都用了七八年了，不会有问题。”“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住。市中区环城路一房屋中介工作人员说。你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无 需签订家电使用合同，但如果你把别人家电用坏，当然要负 责修好。笔者随后乂走访了好几家房屋中介，看到待租房内配电 视机、热水器，洗衣机，等家电的情况较为普遍，但笔者发 现，不少连带家电出租的房屋都为旧家电，且均不签订家电 使用合同。 律师：最好签订书面协议就出租房内家电故障该由谁负责？笔者咨询了，本报法 律顾问谢艳，据谢律师介绍，按照合同法中关
10、于租赁合 同的相关法规，合同中有明确约定的按约定责任人承担维修 费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的 责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。 为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷。她建议，承租双方应在合同 中明确家电故障的维修义务。篇三：租房合同 （最全）租房合同甲方（房主）：（签名/盖章）身份证号码: 乙方（承租人）： （签名/盖章）根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙 方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。一、 租赁范围及用途1、 甲方房屋（以下简称该房屋）位于（门牌号）的
11、房 屋出租给乙方。其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院 中房屋两间。2、 本出租房屋仅作为乙方居住使用。3、 乙方须提供居住人员名单，出具个人身份证明。二、 租赁期限1、 租期从 年月日起到 年月 日为止。2、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、 租金及支付方式1、该房屋每月租金为/月。租金总额为/年）向甲方交 纳房屋租金。四、 甲方权力和义务1、 甲方向乙方提供相应的房内设备，房内设备另立清 单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。2、 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维
12、修费用由乙承担。3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方权力和义务1、 乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承担的费用。2、 乙方在承租期内，不得改变房屋结构及其设施；使 用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并责任赔偿损失3、 乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动， 损害公共利益。4、 乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附 属设施及有关财产。5、 乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何 有损甲方利益的行为
13、。6、 乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产 为他人提供担保等。7、房屋出租期间。乙方必须保证个人人身安全和财产安全外，也要维护甲 方的财产安全，若有损失，乙方承担全部责任。8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中 止协议。9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任 和服从甲方监督检查。10、 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费 用由乙方按时、足额缴纳。11、 因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造 成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。六、 押金乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后
14、乙方不续 租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方 应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复 原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫 生费用。七、 其他约定：1、 协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管 理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人 为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予 维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。2、 协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内 及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理 出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方
15、原 因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终 止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数 结算租金及乙方应承担的费用。4、 财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关 身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、 租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗， 不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息， 如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。6、 租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按 价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理， 并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。八、违约责任1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而
16、解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 3浏违约金；甲方违反本合同 约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的 3%向乙方支付违约金；2、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方支付违约金1） 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承 租房屋。2） 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的 房去经营。5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租 费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合 甲方
17、租房、看房。6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、 电器、装修、器物等硕件设施、设备有异议应当场提出。当 场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方 承担配件维修费用。3、 乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、 家具电器设备交还甲方。 应保证房屋及设施、 水、电、家具、 电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常 使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲 方
18、有权处理。十、免责约定1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。2、 因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算， 多退少补。3、 不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服” 的情况。4、 本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己 承担相应损失。十一、争议解决1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款 内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具 有同等法律效力。2、 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请 调解；协商或调解解决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院 提起诉
19、讼。十二、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字盖章 后方可生效。甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）身份证号码 身份证号码 联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年月 日带家具家电房屋租赁合同房屋租赁合同租 方：以下简称甲方 身份证：以下简称乙方 身份证：第一条 甲方将自有的坐落在 XXXXX溯屋，带全套家具 家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘书 房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架 18个）、窗帘客 厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、
20、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及 4把配套 凳子厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期一年，甲方从 20XX年8月31日起将出租房屋交 付乙方使用，至20XX年8月30日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 一切后果由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.不按时缴纳相关费用的；4.未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1.甲
21、乙双方议定合同期内月租金 XXXXXXX乙方已在X 月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。2.由乙方要求租金按季度支付共 4次。需提前一月支付下一季度租金。3.家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金：XXX元第四条 租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙 砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无 损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理 及赔偿。第五条违约责任及相关约定1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负 责赔偿XXX灯。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租 金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方
22、向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该 房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔。5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙 方应承担全部赔偿责任。6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不 允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前 2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有 优先承租权
23、。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议，与本合同具有同等效力。第九条 当前的水、电等表状况：（1） 水表吨（卫生间）；水表 吨（太阳能）；水 表吨（厨房）（2） 电表现为： 度；（3）煤气表现为：以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙 方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月 找乙方结算一次费用。本合同一式2份，甲乙方各执1份附交接清单：楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套（6把） 卧室门 钥匙3把（每道门1把）（盖章） 承租方：（盖章）电话: 电话:签约时间：
