1、统。从而实现调节温度的目的送的信号控制加湿量。电气系统办公楼电气系统包括动力、照明、广播、火灾报警、综合布线及空调自控。备用电源来自厂区变电所，用电缆引入办公楼变电所。由变电所引出的动力干线为电缆沿桥架敷设。照明干线用密闭式母线槽送至各楼层。动力照明支线采用BV线穿SC管明敷或暗敷。一层计算机房使用UPS电源，由UPS设备引出后沿桥架送至各分配电箱，从分配电箱至用电点采用导线穿SC管暗敷。办公楼防雷与接地采用TN-S系统。本建筑物按三类防雷建筑物采取防雷措施，屋顶沿女儿墙设避雷带，引下线利用结构柱子内至少二根主筋，上连避雷带，下连接地装置。利用建筑物基础钢筋及沿建筑物周围敷设的人工接地体可靠连
2、接成网做接地装置。本工程采用联合接地式，接地电阻不大于1 欧姆。大楼外侧设四个接地电阻测试点。广播、火灾报警、空调自控采用线槽配线和穿SC管敷。四 安装工程特点 本安装工程专业多、种类复杂、系统自动化程度高、施工工期紧，在主体工程施工阶段，应根据施工进度，做好埋管、埋件预埋，并进行一定量的管支架、风法兰制作、防腐，同时应组织对进场设备、材料的检查验收和单体检验试验工作，各工种预埋件应画好分段图进行预埋。在安装工作中各专业相互配合，并与装饰工程按合理的施工顺序进行配合交叉施工。 室内顶棚内水、电、空调系统的管道与器具密集交错，管道坡向要求严格，施工前应做好关键部位各系统管道、器具的安装布置剖面图
3、，对相互干涉的管道与器具应及时配合总承包与设计单位取得联系，做好相应变更。顶棚上安装若干送回风口、感烟探测器、灯具、其布置位置应事先与吊顶班组工作配合，同一区域相同设备应横平竖直，布置统一，同时避免小洞口开在两块板的接缝处，保证与吊顶板的分块位置协调，确保整个顶棚面整洁、美观、大方。 室内水电空调系统安装过程中隐蔽项目多，安装和隐蔽前应做好单体功能检验和试验，填写检查及隐蔽工程验收单，并作好签证，避免返工，为整个系统工程调试提供可靠保障。施工部署五 项目管理体系1组织管理我公司将对本工程实行项目法管理，按我公司ISO9002系列标准的19个要素对工程质量、进度、安全、文明施工等进行全方位管理，
4、施工现场建立项目管理体系（见表1），对施工全过程和质量管理实行监控，并按照设计施工图、施工规范、操作规程、质量检验评定标准等要求，精心组织，精心施工。 本公司上至公司领导、下至施工技术人员，对建好本工程有足够的信心和决心，也予以充分重视。为此，我公司将挑选国家一级优秀项目经理负责本项目的施工组织管理，在技术、资金、劳动力、机械设备等方面，首先满足本工程的需要，确保常州城置.御水华庭工程安装工程快速优质顺利进行。 项目部下设各专业施工组、质检组、安全组由项目工程师分管，材料组、核算组、人劳组、财务组、后勤组由项目副经理分管。 2职能人员的配备现场建立项目经理部，配备一个项目经理，二个项目副经理，
5、其中一个项目副经理分管材料、核算等，另一个负责安装工程施工，主要施工技术骨干一览表详见表2。六 工程管理目标1总目标质量目标：确保工程质量达到优良。工期目标：全力配合总承包公司，预估290天。安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5以下。文明卫生管理目标：配合总承包公司确保达到市级文明工地标准。社会治安综合治理管理目标：争创治安安全达标工地。2分项管理措施21质量管理A质量管理机构人员配备充足，落实到位；B本工程将编制单位工程施工组织设计，各分部分项工程将编制施工方案、技术措施或作业指导书；C做到施工前有交底、施工中有检查、完工后有验收；D严格质量控制，在整个施工过程中使直接影响工
6、序质量的诸因素处于受控状态；E专业资料将按照ISO9002系列标准的19个要素收集齐全，整理完善，并装订成册。F建立质保体系，严格监督、检查，使一次验收合格率100%，优良率90%。22进度管理A制定长、中、短期控制性计划与实施性计划，实施性计划严于控制性计划；B采用信息化管理，利用计算机技术对工期进行优化管理，全面采用网络计划技术，列出关键线路，明确计划目标；C强化计划管理，使关键节点计划完成率100%，一般节点完成率95%；D劳动力、材料、机具等资源供应到位率100%；E每日统计计划完成情况，及时调整进度计划。23安全管理A安全管理机构人员充足、安全措施落实到位；B实行全员安全教育，未经三
7、级安全教育者不得进入施工现场；C特殊工种持证上岗率100%；D机械设备等有关施工设施实行安全验收制度；E施工期间无重大工伤事故、无机械事故、无火灾事故、无环境破坏事故。24现场文明施工管理A施工现场严格按总承包公司编制的施工总平面图执行；B材料码放整齐、散料集中堆放；C现场文明管理各专业分包单位相互间监督、做到“落手轻”；D宿舍、食堂、卫浴一律按长期生活标准搭建与布置，卫生条件达标。七 施工布置根据工程工期要求和土建工程施工顺序，密切配合土建预留孔和预埋铁件，注意坐标尺寸和数量，建筑物主体完成一定工作量后可进行室内给排水管道的安装，卫生洁具、喷头等安装配合装修工程同步实施。2电气施工前认真阅读
8、施工图纸、根据土建工程施工顺序，密切配合土建预埋电管及预留孔洞，注意座标位置和标高尺寸的正确，同时对已完成预埋部位的管盒清理、防腐，待建筑物主体完成一定工作量后开始安装线槽、桥架和电缆，条件具备时可穿线，安装配电箱、柜、灯具、开关、插座。3通风空调 主体阶段配合土建预留管洞，做到规格尺寸无偏差，数量不遗漏，待主体工程完成一定工作量后开始预制和安装空调水管及风管，条件具备时配合装修单位安装风口，散流器。风口、散流器在同一区域内应安装整齐，不可影响顶棚整体美观。八 施工准备安排 现场劳动力、机械设备及材料的安排协调有序，是保证配合总承包公司在规定的施工工期内实现管理目标的关键，根据招标文件精神和现
9、场的实际情况及施工需要，必须对技术、物资、机械设备、施工现场等方面进行周密统筹安排，做好充分准备工作。1技术准备A由项目工程师牵头，组织现场施工技术人员，全面熟悉施工图纸，明确设计要求，了解图纸中的矛盾和问题，作好图纸的自审记录，做到心中有数。B积极参加总承包单位组织的图纸技术交底和图纸会审工作，并与设计、监理、总承包公司等单位密切配合解决施工前的有关技术问题。C及时编制施工组织设计，按规定进行送审报批，一经上级技术部门审定，要组织技术人员认真学习，遵照执行。D项目预算员在熟悉图纸的基础上，分阶段、按分部分项计算出工程量，提出有关的物料和劳动力的使用计划。2劳动力准备 根据本工程工期要求，工程
10、特点及施工部署，拟投入水、电、风班组三个及另外其它辅助用工，具体详见下表。劳动力用工计划表序号工 种数 量1管 道 工82电 工153通 风 工4焊 工65起 重 工调 试 工7钳 工保 温 工9普 工3物资准备 根据施工预算所提供的材料分析清单，材料部门要按施工进度计划尽快落实主要材料及半成品等供货合同按时进到现场，以保证工程施工需要。4机械准备A机械设备的配套和择优选用，是保证工程任务按期完成和提高经济效益的重要手段，因此，要安排好机械设备进场前维修、保养及调试工作。B设备管理部门对要添置的设备落实货源，尽快联系厂家洽谈订货。C工程中所用的机械设备保养维修工作由项目部机电组负责，严格按公司
11、条例执行。D为满足施工需要，确保工期目标的实现，拟投入本标段的施工机械设备详见表3。E对机械操作人员进行复审考核，坚持特殊工种、机械工持证上岗率100%。5现场准备 根据总承包单位的现场总体构想及实际情况对临时用房的搭建及临时用水、用电的尽早准备，做到不影响主体工程的建设、服务整个工程。6主要施工准备工作计划施工准备工作项目负责部门涉及部门备注编制施工组织设计技术科质量、安全、材料设备科图纸会审总承包公司、业主、设计院编制质量计划项目工程师编制施工预算经营科周转材料进场材料设备科项目部确定材料供应计划组织准备经理室劳资科大型临时设施劳动力组织经理办公室10施工机械进场11技术交底班组长12材料
12、采购13施工测量施工进度计划九 总工期确定及施工进度计划表 严格按照并完成总承包工程公司对本工程的工期约定，在此暂估为290天，在此期间对工程内的三个水、电、风班组，项目部统一科学调度，配合土建、装饰单位流水交叉施工，采用先进的机械设备，提高机械化施工程度，促进高工效低强度，科学地组织施工，确保本工程在规定的工期内如期完成。经认真研究，发挥我公司技术装备管理的优势，工程进度表见1表。一十 保证工期的主要措施 组建强有力的领导班子，公司选派优秀项目经理部的施工领导班子负责该工程的施工。 运用科学的管理方法，采取平面流水和立体交叉作业，保障后勤供应，确保工程所用材料、机械设备、周转材料的供应以满足
13、施工需要，从而保证总工期的实现。 在施工中以总工期为目标，以进度控制计划为主导，以阶段性控制计划为保证，在工期控制进度的关键线路工序指导下，各工序、工种、材料供应、配件加工、技术指导、质量监督、后勤保障等各环节，紧紧围绕主导关键线路协调运转，在运转过程中采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划如期或提前完成。 推行全面计划管理，认真编制切实可行的进度计划，相应的月、旬、周施工作业计划。加强日常生产调度，做到长、短期计划衔接，长计划，短安排，确保短计划的实施，从而保证总工期目标的实现。加强土建、安装等工种的协调配合，及时做好水电预埋、预留工作，以确保施工计划的实施。 为加快施工进度，
14、根据工程需要，公司将组织机械设备、周转材料和劳动力等超常规投入，确保工程施工顺利进行。在施工中针对季节性施工特点制定季节性施工措施，确保总进度计划的实施。 设立施工进度奖，根据质量、进度进行考核，对提前工期的班组实行奖励，对拖延工期的班组进行处罚，确保进度计划的完成。 项目部每旬召开一次施工平衡调度会议，及时解决劳动力、材料、设备等问题。并对旬作业计划完成情况进行总结，认真分析完成计划的好坏原因，对本旬未完成的分项工程计划内容，必须采取有效措施在下旬内补上。这样才能确保月计划、季计划、总计划的实现。各分部分项工程施工技术方案一十一 电气工程1配管A本工程电气保护管采用镀锌钢管，管直径50mm及
15、以下的，采螺纹连接。管直径在65mm及以上的，使用套管连接，套管应处在两管对口的中心，长度为管外径的1.53倍，焊接应严密。不管用何种方法连接，均应做到管口平整、光滑。B配管采用螺纹连接的，连接后螺纹宜外露2-3扣，其园钢跨接接地线的直径不得小于6毫米。焊接长度不得小于园钢直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满。不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。C暗敷于砼内及砖墙内的电气保护管，其保护层不小于15毫米。D灯位盒、开关盒、插座盒的安装位置必须符合设计要求，成排灯位盒应拉线定位，盒口紧贴模板或与粉刷面平，开关盒、插座盒盒口应横平竖直，以确保面板安装质量。E天棚内配管应安明配管要求施工，做到
16、横平竖直，电管吊架间距应符合下列规定：直径20，1.5米；直径25-32，2米；直径40-50，2.5米；直径65以上，3.5米；终端、接线盒两侧及转角处对称设置，距离在本工程中统一为 0.25 米。F本工程在伸缩缝处、天棚内灯位盒与灯具连接处、地面出线管与设备连接处，采用涂塑金属软管。金属软管配专用接头。金属软管长度不超过1米，金属软管禁止作为干管使用或在砼内及砖墙内使用。2线槽、桥架敷设A线槽、桥架支架间距不超过1.5米。B连接板安装于线槽、桥架外侧，安装时螺丝应由里向外穿，确保线槽、桥架内侧光滑。C线槽、桥架的水平转角弯，垂直上下弯必须是两个45度角组成，确保电线、电缆的弯曲半径。D线槽
17、、桥架的始端和终端必须封口，电线、电缆敷设后应盖好盖板。E安全电压（50伏以下）配线的线槽可不做跨接接地线，超过50伏电压等级的配线时，应做跨接接地线，并与接地主干线连接。F线槽、桥架过伸缩缝时，应安装补尝装置。具体做法如下：线槽、桥架过伸缩缝时，线槽、桥架断开，间距50毫米，在断开处外侧套上一段500毫米长的线槽或桥架，与其中一侧的线槽或桥架固定，另一侧不固定。3配线A管内穿线应在土建粉刷结束后开始。穿线时钢管两端用护口保护，按设计图纸要求一次将线全部拉入管内（管口向上的地面出线管还应清除管内积水）管路两端应留有接线余量。B导线的色标应严格执行施工规范要求。黄、绿、红分别为A、B、C三相，浅
18、兰色为零线，黄绿双色为接地线，开关回路线用白色。C导线在线槽内敷设时，应按设计要求将同一回路绑扎在一起，绑扎间距为1米，在地面绑扎好一次放入线槽。D6mm2以下硬导线连接用压接帽，并配用专用压接钳。多股软管连接应搪锡处理后用绝缘胶布，多股软线与用电器具连接时也应搪锡。10 mm2-16 mm2导线与设备连接可做成“羊眼圈”并搪锡。25 mm2以上导线与设备连接应用铜接头压接后搪锡。E电线敷设完毕应进行绝缘测试，兆欧表应经检测合格。按设计回路逐路测试，并做好记录。测试时业主或监理在场，测试需业主或监理签字盖章才有效。F穿线完毕后到电气设备安装尚有一段时间，应做好产品保护工作，尽量将线头盘入接线盒
19、内或箱柜内，箱柜上锁。4电缆敷设A电缆在线槽，桥架内敷设时应核对型号、规格、走向。同种型号电缆，先敷设较长距离，后敷设较短距离的。电缆两端应留足余量，测试好绝缘，绑扎牢固，挂好标志牌，并作好记录及签证。桥架内有多根电缆时，要整齐，尽量避免交叉，电缆间留有适当间隙。B电缆穿管敷设应首先确保电缆保护管的施工质量。电缆保护管的管径应符合设计要求，90度弯头不应超过二个，保护管弯曲变径应能满足电缆弯曲半径的需要，保护管口应做成喇叭口，并应焊接接地螺丝，电缆的保护钢带、保护管应同接地装置连成一体。C电缆敷设好后，两端应采取有效措施加于保护，防止受潮及被盗。D本工程采用电缆手套制作电缆头。电缆与设备连接应
20、牢固，紧固螺丝应采用镀锌件，并配用弹簧垫片。E电缆在通电前应进行绝缘测试，并做好记录及签证。5开关箱、柜安装A在订开关箱、柜时，应明确向厂方交代，箱柜内设零排及地排，所配接地螺丝数量应能满足箱内回路的需要。B开关箱到货时应严格验收，产品应有铭牌及编号，图纸、合格证、质量保证书应齐全，门锁开启灵活，每台配钥匙两条。安装前应将所有紧固螺丝重新检查，紧固，并通临时电调试，应确保绝缘良好，开关灵活，控制回路动作正确。箱柜门上装有电气的门应接地。C落地箱柜应用10#槽钢做支架，支架大小与箱柜相配。箱、柜与支架间用螺丝连接，严禁焊接。槽钢支架应接地。D箱、柜内接地应正确、清楚。紧固螺丝应用镀锌件，并配弹簧
21、螺丝。各回路编号应符合设计图纸要求。E墙壁安装的配电箱。，其标高应符合设计要求。F箱、柜安装后应注意产品保护。箱、柜应上锁。表面用塑料薄膜保护。6灯具、开关、插座安装A灯具的座标及标高应符合设计要求。成排灯具安装时应拉线定位。B弯杆壁灯应装吊攀，一般吊攀与墙面成45度角。吊攀用直径6mm园钢加工，一端用电气轧头，螺丝固定在灯具弯管的中央，另一端固定在墙面上。不得用导线或日光灯吊链作吊攀。C螺口灯头接线时，相线应接在中心触点的端子上，严禁接错。D嵌入式灯具（日光灯、方灯等），固定位置应按设计要求有专设的框架，灯具安装应牢固。专设的框架可以用轻钢龙骨，也可用刷防火涂料的木条。E开关、插座安装应平整
22、、牢固，标高符合设计要求，同一房间内的误差在5mm以内，安装在一排的开关、插座不允许有误差。开关、插座内接线应正确，严禁串接。线色严格按要求。固定面板的螺丝应用随面板配来的镀锌螺丝，面板螺孔处盖帽齐全。F灯具一般为多股软线，配线为单股硬线，接线时应用磁接头，多股软线应搪锡。G灯具、开关、插座安装后，在正式通电前，用临时电调试，排除故障。插座应用专用检查仪一个不漏进行测试。正式通电后，灯具连续工作12小时无故障为合格。7电动机接线、调试A电动机接线前，应进行绝缘测试。B绝缘测试合格后，可以接线，相色按规范规定要求，接线应牢固。接地线连接应正确。C第一次通电，尽可能空载运转，并调正转向。如电机动转
23、正常，可带负荷运转，这时应用钳型电流表测量各相实际电流，与设计值作比较。如相差较大时，应停止运转，分析原因排除故障。D电机试运转前，应清除机房内垃圾、铅丝头等杂物，调试人员至少两人，确保安全。一十二 管道工程1预留、预埋A预留、预埋工作正确与否，直接关于到给排水工程的施工质量。预留、预埋人员一定要充分熟悉图纸，全面了解各系统、各流程管道的标高、座标、走向，综合考虑，统一按排。密集型管道井应有施工技术人员画出预留、预埋的大样图，标明各种预留洞的座标尺寸，洞口大小，预埋方法等。B砼浇灌时，应派人专职看护，预防错位。砼浇灌后，抓住适当时机，拨除套管，模板拆除后及时修正洞口。2镀锌钢管丝口连接A对丝口
24、管件要仔细检查，剔除斜纹，砂眼等残次零件。镀锌钢管应采用热镀锌管，壁厚，外径，等应符合国家标准。B本工程采用套丝机机械套丝，以确保丝口质量。套丝前，应首先进行空负荷试车，确认运行正常可靠后，方可进行套丝。长管子套丝时，管后端一定要垫平。套丝次数：DN25以上分两次进行；DN65以上分叁次进行。在套丝过程中，要注意冷却润滑用的机油不可中断。对套好的螺纹应仔细检查，如断丝或缺丝大于螺纹全口数的10%，应割除重套。C管道安装前，应先安装支架，支架间距严格按照国家规范规定要求施工。为确保管道的水平度、坡度和垂直度，安装支架时还应拉线定位。支架应统一、整齐，一律机械开孔，除锈，油漆后才安装。支架一般采用
25、膨胀螺丝固定，天棚内的吊架，尽量安装在梁的侧面，固定膨胀螺丝应在梁的中间以上，管子的转角处设置对称支架，一般离转角500-1000mm，由管子大小而定。管道与支架应同步安装。D管道安装时应按旋紧方向一次旋紧，不得倒回。安装后丝口应外露2-3牙，并清除填料。填料采用白厚漆和麻丝，麻丝应沿螺纹方向缠绕。填料缠绕要适当，不得挤入管腔，以免堵塞管路。外露丝口及镀锌层损坏处刷防锈漆。E管道安装完后按规范要求进行试压，填写试压报告，并有业主或工程监理签字。3无缝钢管焊接A无缝钢管对口焊接时应根据管道的壁厚，在焊接时应留有一定的间隙，并按规范要求进行坡口。焊口允许偏差及焊缝加强面高度和宽度应符合规范规定。无
26、缝管与法兰焊接时，无缝钢管插入深度为法兰厚度的2/3，保证法兰内外边焊接。本工程钢制零件除三通现场制作外，其余零件一律用外购成品，其壁厚与管道相符。B本工程部分无缝钢管需作镀锌处理。这类管道应先按走向安装完后，再拆下送去镀锌。镀锌采用热浸镀锌。C管道支架与管道安装同步进行。D管道安装完毕，应试压，作好记录并签证。E除锈及油漆。F按要求保温，凡有保温要求的管道、法兰及阀门也应保温。4UPVC排水管安装A原材料应具有质量检验部门的产品合格证，并有明显的标志标明生产厂的名称和规格，包装上有批号、数量、生产日期和检验代号。胶粘剂与管材、管件为同一厂家产品，不同型号的胶粘剂不可混用。进入施工现场的管材应
27、水平堆入在平整的地面上。支垫宽度应不小于75mm，间距不大于m，外悬的端部不超过0.5m。叠置高度不得超过1.5m，且不允许不规则堆存与曝晒。管件不得叠置过高。凡能立放的管件，均应逐层码放整齐。不能立放的管件，亦应顺向或使其承插相对地整齐排列。B管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。安装间断时，敝口处应临时封闭。C按规范规定在横管上设置伸缩节。当层高小于或等于m时，立管应每层设一伸缩节，当层高大于m时，按设计要求。D管道支承件的间距，立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于m，横管支承件间距应不大于管径的10倍。E施工过程中必须保证坐标、标高、垂直度和坡度的正确性，连接器或接口必须整洁、牢固和严密。F与暗敷设的污水立管相连接横管或横支管，且管径等于或大于110mm，在穿越墙体处必须加设防火套管，套管长度不得小于300mm，且墙体外侧有长度不小于200mm的明露套管管段。G安全生产注意点：胶粘剂及清洁剂属有毒易燃物品，施工时注意防火、通风、操作人员应站于上风处，并应配带防
