1、武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHVK-JSBZ-004名称室内低压电气安装工程施工控制要点版本B1版生效期2009-12-25室内低压电气安装工程施工控制要点B1版编制彭洪坤审核彭洪坤批准潘 军发布日期2009年12月25日修订记录日期修订内容修订人审核人批准人2009-12-20名称室内电气安装工程施工控制要点修订为室内低压电气安装工程施工控制要点彭洪坤2009-12-20前言修订为总说明彭洪坤2009-12-20“第一部分、室内配管工程施工控制”本次修订新增加内容：一、一般要求；六、楼面垫层（后浇层）埋管彭洪坤2009-12-20“第三部分、室内灯具安装工程施工控制”主题修订为
2、“室内、室外灯具安装工程施工控制”本次修订新增加内容：一、一般要求；增加室外园建景观照明灯具安装的部分要求七、卫生间镜箱T4节能灯管的安装彭洪坤2009-12-20“第五部分、室内电气箱体安装工程施工控制”本次修订新增加内容：一、一般要求增加砼墙、砖墙暗埋配电箱施工要求彭洪坤2009-12-20第六部分、室内电缆桥架、电缆安装工程施工控制为本次修订新增加内容彭洪坤2009-12-20第七部分、防雷接地工程施工控制为本次修订新增加内容彭洪坤修改依据：万科集团室内低压配电布线系统安装节点做法(A/0版）室内低压电气安装工程施工控制要点总说明. . .4第一部分、室内配管工程施工控制. . .4一、
3、一般要求. . .4二、室内PVC电线管配管施工前的交底及检查. .7三、结构施工阶段室内PVC电线管预埋安装施工.7四、砌体及粉刷施工阶段室内PVC电线管配管安装施工.9五、配管完成后盒箱的修整及清扫管路.11六、楼面垫层（后浇层）埋管. .11第二部分、室内电线管内配线工程施工控制. .12 第三部分、室内、室外灯具安装工程施工控制.13一、一般要求. .13二、灯具安装前的交底及检查.14三、室内白炽灯平灯座、灯泡的安装.15四、厨卫间扣板吊顶嵌入式装饰灯具的安装.15五、室内及阳台天棚吸顶灯具的安装.16六、卫生间条形成品装饰镜前灯具的安装.16七、卫生间镜箱T4节能灯管的安装.16八
4、、室外阳露台墙壁灯的安装.16第四部分、开关插座安装工程施工控制.17一、开关插座安装前的交底及检查.17二、86系列跷板（琴键）开关的安装.18三、插座的安装.18四、其他插座或面板的安装.18五、开关插座安装后的现场成品保护.19第五部分、室内电气箱体安装工程施工控制.19一、一般要求. .19二、室内电气箱体安装前的交底及检查.21三、室内照明配电箱的安装.22四、室内弱电箱的安装.23五、室内淋浴区局部等电位盒的安装.23第六部分、室内电缆桥架、电缆安装工程施工控制. .24一、电缆桥架安装.24二、电缆敷设施工.27 第七部分、防雷接地工程施工控制. .29总说明一、适用范围 本控制
5、要点适用于武汉万科民用住宅低压配电布线系统施工及验收，部分标准因项目差异性较大，属推荐性标准，各项目部在具体项目施工和验收过程中需满足国家标准和本项目设计要求，且以三者间较高者为准。 二、材料选用要求 应根据国家专业技术规范、武汉市行业规定以及本项目电气设计要求，因地制宜做好各电气材料（设备）采购工作中的具体选型。对于集团和武汉万科已经集中采购的电气产品，必须选用集团或武汉公司战略合作商的产品。 三、材料质量验收 所有进场主要材料必须经过验收合格后方可投入使用，主要检查相关出厂检验报告、合格证、生产资质或国家相关产品认证、随机自带技术文件等，实行生产许可证和安全认证制度的产品，应有许可证编号和
6、安全认证标志，如当地有见证送检要求，必须完成见证取样送检合格后，方可投入使用。四、施工前技术要求交底每道工序施工前施工人员须认真熟悉图纸，特别是万科项目部以工程指示、工程指令形式发出的各种室内电气设施定位图、厨柜布置图、常用的各种电气设施安装尺寸，同时参看土建结构图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各种设备的坐标定位及标高是否准确合理。有问题及时与监理和甲方有关人员研究解决，办理变更洽商记录。第一部分、室内配管工程施工控制一、一般要求1.PVC电线管在运输、保管或施工过程中，必须置放在室内阴凉处，防止日晒过热导致管子产生变形或材质变化。外观检查管子壁厚应均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷，塑料
7、管及其配件无破裂、表面有阻燃标记和厂标，抽样检测导管的管径和壁厚合格。2. PVC电线管及其配件的敷设、安装和煨弯工作，应在材料规定的允许温度下进行，煨弯应使用厂家标配的弹簧。混凝土墙柱、楼板结构内的电线管应采用中型以上PVC管。3.钢制电线导管无压扁、内壁光滑，镀锌钢管镀层覆盖完整、表面无锈斑。4.PVC管的连接应采用套接式的粘接法，管件粘接剂应使用厂家配套提供的产品。镀锌钢管严禁焊接，采用卡接或套管丝扣连接方式，焊接钢管(厚壁)可采用焊接方式。5.各类电线管弯曲部位不应有折皱，凹陷和裂纹，且弯瘪度不应大于管子外径的10%。暗埋电气配管与混凝土表面之间厚度应不小于15mm。6.线管穿越结构伸
8、缩缝或后浇带应按规范做法设变形补偿装置：在变形缝两侧各埋设1个接线盒，用1根短管将两接线盒相邻面连接起来，短管的一端与1个盒子固定牢固，另一端伸入另一盒内，且此盒上的相应位置开长孔，长孔的长度不小于管径的2倍。当建筑物发生变形时，此短管端可有一定的活动余量。7.建筑物表面明布PVC管变形伸缩装置大样图说明：由于硬质聚氯乙烯塑料的热膨胀系数很大（约为普通钢的57倍），当沿建筑物表面敷设时，直线段管路中应每隔30m加装一个补偿装置。8.钢管过伸缩缝做法大样图（见右上图）说明：拉线箱的长度为管径的8倍。当管子数量较多时，拉线箱高度可适当加大。9.敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应
9、密封。明配硬塑料管在穿越楼板等易受机械损伤的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。 10.线管敷设超过以下长度时，应适当位置上加设接线盒：1）管路每超过45m，无弯曲；2）管路每超过30 m，有1个弯曲；3）管路每超过20 m，有2个弯曲；4）管路每超过12m，有3个弯曲。 11.地面暗埋PVC管管口保护做法大样图说明：线管敷设在施工垫层上。如管径过大或混凝土层过薄，可在垫层铲槽，将管卧在槽内，管上保护层应20mm。当管路较多时，应先沿管路方向铺设混凝土打底，再在管周围灌素混凝土，以保护线管。露出地面一段应外套钢管保护，高度宜大于200mm。钢管埋地端应锯成304
10、5斜口，以增加地下固定长度，同时也避免钢管管口卡PVC管。钢管外壁焊一段圆钢以加强固定性。12.为防止垂直敷设在管内的导线因自重承受较大应力而损伤，每超过下列长度时，应装设拉线盒中加以固定：1）导线截面50mm2及以下为30m；2）导线截面7095mm2为20m；3）导线截面120240 mm2为18m。 13.对于超过40管径的管路宜选用钢管暗敷设，穿越基础和地下室外墙的管道宜选用钢管，明敷设管路宜选用钢管；建筑物吊顶内及装修吊顶内的管道需满足消防防火要求，宜采用金属管、金属线槽布线，弱电线路可采用阻燃型带塑料线槽敷设。 14.明配的电线导管应排列整齐，固定点间距均匀；在终端、弯头中点或柜、
11、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡（管卡间距见下表）。进入落地式配电箱的电线保护管管口应高出配电箱基础面5080mm，要求一管一口或成品进线口，严禁直接在箱体上焊接切割开通孔。敷设方式导管种类导管直径152025323240506565以上管卡间最大距离(m)支架或沿墙明敷壁厚2mm钢管1.52.02.52.53.5壁厚2mm钢管1.01.52.0-刚性绝缘导管1.01.51.52.02.0 15.因民用住宅内暗敷设管道一般采用阻燃型PVC管暗敷设，故以下重点讲述PVC电线管配管施工控制要求。二 、室内PVC电线管配管施工前的交底及检查1.室内主体结构阶段电线管预埋前施工现场
12、应具备经甲方项目部确认带尺寸定位的户型电气定位白图（A3尺寸图幅），图纸应明确标明室内各电气设备点位置、标高，以及强弱电电气回路PVC电线管规格与走向路由。2. 配管时应按设计图纸要求的管径规格选用PVC电线管，并根据敷设路径相应长度进行切断。切断一般使用电工刀或钢锯条，电线管管口加工后应平整、光滑并清除毛刺；用锯条切断时，应直接锯到管底否则管子切口会不整齐，或者使用厂家配套提供的专用截管器进行裁截管子。切入时应边稍转动管子边进行裁剪，使刀口容易切入管壁，刀口切入管壁后，应保持PVC管不动而转动截管器直至切断管子（以保证切口平整）。3在常温下冷弯PVC电线管（规格不超过PVC32），将对应规格
13、的弯管弹簧插入管内需弯曲处，两手握住管弯曲处弯簧的部位，用手逐渐弯出所需的弯曲半径来。弯管时一般需弯曲至比实际所需要的角度小15，待弯管变形回弹后，便可达到要求，然后抽出管内弯簧。由于管子的弯曲半径越小，穿线时电线受到的拉力越大，绝缘层与管壁磨损也就越严重，所以管子的弯曲角度一般不宜小于90，弯曲半径不应小于管子外径的6倍。PVC电线管埋入地下或混凝土楼板内，弯曲半径不应小于管子外径的10倍。超过PVC32规格的电线管弯曲时必须采用加热弯曲工艺。4. 现场同规格PVC电线管与管的连接采用成品管接头套接连接，套接前连接管两端外表面需涂刷套管专用的胶合剂粘接，禁止使用大一级规格的短电线管头直接套接
14、。管子与面板底盒、电箱底盒的连接，应采用成品锁母固定，连接时管子插入深度宜为管外径的1.1-1.8倍，连接处结合面应涂刷专用的胶合剂。管件的连接必须保证可靠，不允许有脱胶现象。5.PVC电线管与天棚灯位盒之间连接，必须选用插孔数量、规格、方向相适应的灯头圆盒，连接结合面处涂刷专用的胶合剂后插接固定。6.首层电气配管结构板内预埋施工、墙面配管施工时，总包单位必须会同监理和甲方有关人员到场，按照户型电气定位图将电气定位逐个用色笔标记在墙面上，确认后再进行管盒安装施工。7.室内弱电系统（电话、电视、宽带、安防系统）线管总包配管完成后，总包单位应对管路进行清扫并穿直径1.52mm的尼龙绳作为后期穿线引
15、线用。三、结构施工阶段室内PVC电线管预埋安装施工1.首层楼地面是预制空心板的，其地坪内的线管应在找平层湿作业施工前配管。同时由于首层地面面层施工工序多厚度大，为保证开关、插座底盒安装一次成功，剪力墙及砌体墙上的开关、插座底盒预埋前一定要复核相对标高线，应统一按土建装饰标高控制50线或1米线定位，不得以施工时楼地面现成标高控制底盒高度。2.现浇混凝土楼板在模板支好底筋安放前，应按电气设备定位图根据房间四周墙或梁的边缘弹好十字线，确定好灯位及其他天棚电器安装设备的准确位置，在楼板两层钢筋之间进行管路敷设（配管），且不应平行绑扎在主筋上。线管并列时，管与管的间距应不小于25mm，使管周围均有混凝土
16、包裹。灯位盒应放在钢筋的空格处，当灯位盒与楼板钢筋布置有矛盾时，应将灯位盒位适当偏移。灯位盒内应预先用泥团、浸水纸团或泡沫板以及其他合适材料堵严，盒口应与木模板紧密贴合并用铁钉固定牢（见下图）。 3.在厨卫间顶板配管、留盒应尽可能避开板内预留洞口边缘10公分以上，防止预留洞口偏位扩孔损伤板内管、盒。浇筑混凝土前应在模板上用油漆标明管、盒走向，使模板拆除后天花板上印有管、盒走向标线（见上图），防止后期装修天花吊顶吊杆底孔钻孔时误伤板内线管。通过厨卫间顶板至其他房间的线管宜布置在梁体内或在顶板内沿墙线走，防止厨卫间楼地面预留管洞修改移位损伤板内线管。4.现浇混凝土楼板内管子敷设时，管路应按最近的路
17、径敷设，并应减少弯曲，合理节约线管及管内电线长度以降低成本。应综合考虑管路首端与末端的标高，按捷径确定管道沿室内顶板敷设或室内底板敷设。超过长度和弯头过多时需按照规范要求增设过路线盒。5.结构板、梁、墙内的电气线管应使用绑扎铁丝与钢筋绑扎牢固，绑扎间距应小于1米，在盒箱入口处应加强绑扎。6.电视墙或其它垂直管头密集处并列配管（3根以上），为防止后期接管切槽时将砌体墙体打穿，按照5-8cm的间隔配管。7.砼梁内埋管：水平顺向在梁内敷设时，线管应与主筋保持一定距离敷设，不要与主筋绑扎在一起，需保证主筋周围有混凝土包裹，从而保证梁的机械强度，即敷设在梁的中间位置附近，至少距梁底筋上部50mm；横穿梁
18、时，穿梁位置要与梁端头有一段距离，且应在梁的靠中间位置穿过，以降低对梁的强度影响；垂直竖穿梁时，宜在梁的净跨度的1/3附近穿过，此处梁的受力最小。同时无论横穿还是竖穿梁内，为避免固定管口时开孔对模板的破坏，可以采用成品的PVC套管连接件（用铁钉将套管固定在模板上，见下图），用作接续线管。这样也便于拆模后查找。 8.需考虑隔墙与梁的轴线位置关系，当梁与墙不同轴线时，穿梁管下部应敷设在墙体的中心部位。即：砌体墙的厚度与上方结构梁的宽度不一致时，务必注意按分隔墙的轴线定位线管，应核对建筑施工图墙体与梁体中心轴线的相对位置与电气施工图是否一致。发现不一致时以建筑图为准，砌体墙面上有开关、插座的其对应线
19、管应从顶部梁对应砌体墙中心轴线位置向下配管（即线管应大致位于砌块墙体厚度中部）。9.厨卫间插座线管的预埋：其厨柜、洁具布置方案一般在二次装修时确定，主体阶段预埋施工时灯线盒预埋到位、插座电源位预留，按甲方下发的电气定位图施工线管、底盒，保证可能有电源插座的相应墙面有电源线管引下。即在样板间厨卫装修没有认可之前，厨房、卫生间电气定位图上有插座的墙面从取电处（配电箱、其他插座预留盒）由顶梁合适位置向下配管（1根即可，如一个墙面有多个插座在墙面砌筑后相互之间横向配管）；具体位置在样板房厨卫间完成后定。10.厨卫间有吊顶的，出现设计变更或施工返工而导致需要在厨卫天棚明布PVC电线管的情况时，必须使用专
20、用管卡将PVC电线管在天棚上吸顶布置并固定。11.如结构面后期装修有抹灰，剪力墙内的开关插座底盒位应按86底盒2.5倍以上体积在模板对应位置上固定临时填充物（如泡沫板、木模盒），便于后期清理掏出埋盒。有配电箱布置在剪力墙上的，为便于以后二次配管和安装箱体，预留空腔时上、下方应放大7-10cm。如结构面后期装修不抹灰直接批腻子，砼墙柱线盒埋设要求一次成活：浇筑混凝土前，导管必须与线盒（箱）连接好，线盒建议采用成品的可调定位线盒，上下端各穿一根6短钢筋并绑扎或焊接在主筋上，以增加在混凝土浇捣过程中线盒的整体稳固性。当盒位与钢筋网有冲突时，应将钢筋适度拨移，待盒管固定牢靠后，再将拨开的钢筋调整复位并
21、与管盒绑牢。 12.直埋入地下或楼板内的PVC电线管，在露出地面易受机械损伤的一段，应采取保护措施，如加工专用钢筋马扎或竖向插钢筋绑扎加强。应注意保护立管的管口，管口要用灰袋纸做成纸捻堵塞严密，外包扎封口胶带保护；或将管口夹扁以防止砂浆等杂物落入管内影响后期清理管道及穿线；推荐使用专用管口堵帽（见右上图）。13.在钢筋工程完工前，电气施工管理人员应会同监理工程师对线管预埋工程进行检查，防止漏埋、错埋、管接头脱落脱胶、绑扎或固定不牢的情况出现。14.在振捣浇筑混凝土时，应采取措施防止PVC电线管被振捣机械损伤。电工应跟班看护，防止将管子损伤、管盒移位、连接脱落等情况出现，发现问题及时处理。四、砌
22、体及粉刷施工阶段室内PVC电线管配管安装施工1.应同土建砌体班组沟通避免施工洞口留设在楼地面有密集线管引上的位置。2.开关插座底盒的位置由万科项目部确认的电气定位图确定，埋设时标高统一换算成以盒口的下沿控制，测量基准统一按土建室内装饰标高控制50线或1米线定位。3.砌体墙和轻质隔墙后配管：在墙体上的电气后配管，必须在砌筑完成顶砖，达到强度後进行（一般顶砖完成2天后），且必须在墙面抹灰工程前进行。布管开槽前应按电气定位图在墙面画出开槽路线及盒箱位置。为防止冲击墙体结构禁止使用锤斧剔槽、凿打墙体，要求必须先切割管路走向后，再用錾子剔凿，严禁随意直接用锤头敲击墙体和先预埋管道再砌筑。墙上机械开槽时，
23、为减小开槽导致墙体结构安全的破坏程度，推荐采用下面图片所示的专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成槽开槽机，见下图）。开槽尺寸要求：宽度比管的外径大10mm左右，槽深不小于管外径加15mm。除卫生间、厨房需要铺贴瓷片的墙面外，其他墙面水平开槽的长度不得大于80cm，以免破坏墙体结构安全。 4.当墙面管槽、底盒安装洞口切割完成后，将盒与管盒连接件连接好一同放置墙体上。要根据墙面装饰厚度（灰饼位置）来确定盒口突出毛墙墙面的尺寸，具体做法：土建毛墙墙面装饰灰饼打出后，再用砂浆将盒体打坡口固定，线盒安装螺栓孔的方向应与开关或插座面板安装孔一致。盒的四周用砂浆填充时不应有空隙且周边打砂浆坡口保护，应保证预埋
24、盒口端面与墙面粉刷完成面距离（以灰饼为测量基准）偏差在5mm以内，超差的后期应加设接长盒圈(用同规格底盒切割而成，或使用川路成品底盒加高圈)；也应避免使盒口突出墙面，否则应在涂料底层施工前打磨至平墙面，以保证将来开关插座盖板安装端正并紧贴墙面。5.线管放入槽后，每隔0.5m左右须用铁钉固定，不得松脱。管道固定好后用水泥砂浆先暂时修补（砂浆强度等级不低于M10），然后挂钢丝网（超过管道2边不小于10cm），再交付由土建统一面层抹灰；表面钉挂钢丝网时应对工人交底，禁止在线管上钉钉。6.开关插座线盒埋设时应注意：厨房、卫生间灯、排气扇开关应设于厨卫间外侧。浴霸控制开关设在卫生间内侧。当厨房外有工作阳
25、台时，阳台灯开关设在厨房内侧。厅房内强弱电插座之间的安装间距（边到边）应不小于200mm；电源插座与给水、排水管的距离不小于200mm；插座与热水管的距离不应小于300mm；插座边缘距燃气管、表的距离不应小于150mm，与煤气表间距不得小于300mm。厨房抽油烟机插座应设在灶台板的上方。如插座与燃气、供水管道位置冲突，则相应调整插座安装高度。7.如果开关插座安装在瓷片或饰面砖墙面上，开关插座底盒盒口预埋定位应平墙面粉刷糙面，即瓷片或饰面砖铺贴时贴合面盖住开关插座底盒盒口，这样可以保证瓷片洞口尺寸开得较小，降低瓷片的破损率，同时也可以避免开关插座面板安装后出现瓷片破口外露的视觉缺陷。图纸上高度为
26、1.30米的厨卫开关插座面板及厨房燃气热水器插座（1.8米高）在水平向、垂直向均不允许跨压瓷砖二片或二片以上现象，其中单个的开关插座应安装在瓷砖水平向大致居中处（1/4至3/4处）。在标高定位控制时以地砖完成面平均标高为基准，如遇开关插座面板压瓷砖水平缝时，需向上或向下调整开关插座底盒的埋设高度，使开关插座面板外边框上或下底边（带防溅盒的插座按防溅盒盖考虑）距瓷砖水平缝的距离不低于20mm，具体向上调或向下调以调整量最小为原则，以强调视觉美观为目的而不再强调要求绝对的标高准确，但同一标高的底盒相对水平高度应保持一致。具体做法：先在大致开关插座面板定位处预留PVC线管，不预埋底盒，待厨卫间内墙面水平方向周圈铺贴出一排瓷
