1、6.3 建网目标546.4 网络系统设计原则546.5 方案技术选型556.5.1 网络技术比较556.5.2 网络骨干的技术选型 - 千兆以太网586.6 方案总体设计606.6.1 网络系统特点606.6.2 网络分层设计616.6.3 网络需求具体分析646.6.4 网络设备选型65第 7 章 楼宇自控系统757.1 工程简介757.2 设计依据和标准757.3 需求分析767.4 系统设计说明797.4.1 概述797.4.2 主要设备选型807.4.3 系统通讯网络817.5 监控功能说明817.5.1 中央站监控功能817.5.2 与相关子系统接口827.5.3 冷热源系统827.
2、5.4 空调通风系统887.5.5 给排水系统907.5.6 电力系统907.6 楼宇自动化管理系统设计特殊说明917.6.1 最先进的软件 EBI 系统917.6.2 分布式模块控制器917.6.3 节能控制927.7 集成界面以及接口协议要求927.8 系统性能介绍937.8.1 中央站功能937.8.2 节能效果技术分析967.8.3 节能及能源控制软件987.9 DDC 功能100第 8 章 数字监控系统1078.1 建设目标1078.2 建设原则1078.3 设计依据1098.4 方案综述1098.5 系统功能1108.5.1 实时跟踪功能1108.5.2 图像存贮及回放功能1108
3、.5.3 联网的能力1108.5.4 定时编程功能1108.5.5 监控点分布1108.5.6 终端显示部分1138.6 数字化监控系统介绍1148.6.1 数字化监控系统特点1148.7 数字化监控系统功能1158.7.1 监视功能1158.7.2 录像功能1168.7.3 控制功能1168.7.4 网络功能1168.7.5 同时处理功能1168.8 设备选型1178.9 数字硬盘录像监控主机主要功能与特点1178.10 系统选型和配置说明1188.10.1 数字硬盘录像机1188.10.2 9.10.2 室内智能球机1198.10.3 彩色半球摄像机1208.10.4 彩色红外摄像机120
4、8.10.5 矩阵主机121第 9 章 巡更巡检系统1249.1 用户需求分析1249.2 巡更子系统设计1249.2.1 系统前端设计1249.2.2 系统设计特点1259.2.3 巡更子系统功能效果1269.2.4 系统生成报表1289.3 巡更子系统设计原理图130第 10 章 停车场管理系统13110.1 系统设计方案总则13110.1.1 系统功能概述13110.1.2 该系统基本功能及特点13210.2 系统设计目标13310.2.1 设计原则13310.2.2 管理体制13310.3 本方案设计依据：13410.4 系统的构成与设计13510.4.1 系统拓朴结构13510.4.
5、2 网络拓扑图13510.4.3 进场示意图13710.5 系统主要设备简介13910.5.1 自动道闸13910.5.2 车场出入口机箱13910.5.3 道闸控制器14010.5.4 读卡器14010.5.5 自动出卡机 （入口）14010.5.6 中文显示屏14010.5.7 语音提示14110.5.8 电源14110.5.9 车辆检测器14110.5.10 图像采集卡14210.5.11 摄像机 自动光圈镜头、支架、护罩、射灯142第 11 章 门禁系统14411.1 概述14411.2 项目实施的目标14411.3 设计依据14511.4 设计原则14511.5 门禁系统安装1461
6、1.6 门禁管理系统功能详细说明14711.6.1 门禁控制系统功能14811.6.2 设置操作员级别14811.6.3 信息记录14811.6.4 数据采集14911.6.5 数据结算14911.7 主要设备性能14911.7.1 门禁控制器14911.7.2 电插锁15011.8 系统注意事项151第 12 章 可视对讲系统15212.1 安居宝可视对讲安防系统总述15212.2 系统组成及主要功能15212.3 系统功能与特点15312.4 系统配置原则15712.5 系统主要设备功能与技术指标15812.5.1 管理机15812.5.2 可视单元门口机16012.5.3 主机控制器16
7、212.5.4 可视室内分机16212.5.5 系统电源16412.5.6 视频放大器16412.5.7 户户隔离器16612.6 系统布线及要求16712.6.1 系统采用的结构16712.6.2 系统布线结构：167第 13 章 卫星电视&有线电视接收系统17013.1 设计依据17013.2 设计说明17013.3 系统容量和频道配置17113.3.1 系统容量17113.3.2 频道配置原则17213.4 系统组成及信号处理方式17213.4.1 系统组成17213.4.2 信号处理方式17213.5 前端系统17213.5.1 总前端组成17213.5.2 前端技术指标17213.5
8、.3 系统前端设备清单17313.5.4 前端系统拓扑图17413.6 分配网络17413.6.1 各项主要指标17413.6.2 系统指标分配：17513.6.3 分配网络设计原则17513.6.4 分配网络设备清单17513.6.5 分配网络拓扑图17613.7 供电与防雷17613.7.1 系统的供电17613.7.2 系统的防雷176第 14 章 水电气三表远程集中抄表系统17814.1 系统综述17814.1.1 系统可远程维护17914.1.2 系统的安全性能强18014.1.3 系统的维护易18014.1.4 系统的抗干扰性，防雷性18014.2 系统方案18114.2.1 小区
9、概况18114.2.2 远传抄表系统设计依据18214.2.3 系统设计18214.2.4 设计说明18214.2.5 设备清单18514.2.6 设备说明19014.3 走线方式及设备安装19414.3.1 采集终端19414.3.2 总线的走线与联接19614.3.3 线联接19714.3.4 集中器安装197第 15 章 会议系统20115.1 扩声系统设计说明20115.1.1 设计依据20115.1.2 设计要求20215.1.3 设计的技术指标20215.1.4 扩声系统设计理念20315.1.5 主要产品技术指标介绍20315.2 数字会议系统20915.2.1 设计目标2091
10、5.2.2 设计原则20915.2.3 设计参考规范21015.2.4 会议系统构成21215.3 摄像机自动跟踪系统21815.3.1 混合矩阵21815.3.2 彩色视频会议摄像机22015.4 红外语音分配系统22315.4.1 发射主机22315.4.2 发射单元22415.4.3 接收单元22515.5 软件系统22715.5.1 基础设置软件模块22815.5.2 视频控制软件模块230第 16 章 网络系统23216.1 网站及虚拟社区系统23216.1.1 当前现状分析23216.1.2 建立新型网络平台的必要性分析23416.1.3 网站设计步进分析23916.1.4 网站功
11、能及拓扑24416.1.5 网站推广24416.1.6 技术方案24816.1.7 服务体系258第 17 章 机房工程26317.1 机房工程26317.1.1 设计概述26317.1.2 方案设计包括的系统26317.1.3 设计原则26517.1.4 工程和设备的技术标准26617.1.5 对房屋结构方面的要求26717.1.6 方案总体介绍26817.1.7 详细设计27217.1.8 UPS 系统279第 18 章 施工组织设计29418.1 工程概况29418.2 劳动力计划、主要设备材料、构件的用量计划30118.3 施工进度计划及各阶段进度的保证措施30318.4 施工现场平面
12、布置和临时设施、临时道路布置31118.5 专项工程施工方案、工程项目实施的重点和难点及技术措施32618.6 安全、文明施工及环保措施40218.7 项目管理班子配备41818.8 质量保证体系及措施42818.9 施工配合及施工界面的划分452第 19 章 售后服务计划464第1章 概述近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到 一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地联接起来进行统一管理，这样的区域称为智能小区，它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。所谓的智能建筑，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑 物（主要是指住宅区）按照统筹的方法分别对其
13、功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可 持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。目前，建设部正组织实施全国办公、住宅、小区智能化示范工程， 根据建设部规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型，先进型与领先型。但是，如何实现建设部所提出以上三种建筑的智能化设计与施工，存在多种不同的实施方式。其中不少方式缺乏可行、廉价的技术支持，并且采用的产品品种繁多，无法实现集成。使得效果不佳，用户不满意。根据建设部规定，普及型住宅小区应实现六项智能化要求： 住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气等自动计量、收费， 住宅小区封闭；实行安全防范
14、系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。智能化办公大楼与智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、 办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和 谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质 量，给人们带来多元化信息和安全
15、、舒适、健康、便利、节能、娱乐 的生活环境。本公司具有独立承担弱电系统工程（楼宇对讲、家庭防盗报警、停 车场管理、楼宇自探、卫星接入、小区背景音乐（紧急广播）、非接触 卡门禁控制、电子巡更、周边防范、三表远抄等系统）的能力，保证此 项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区的最终目标。第2章 设计思想我国从 1997年初开始制定小康住宅电气设（计标准）导则，导则中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下要求：1、高度的安全性2、舒适的生活环境3、便利的通讯方式4、综合的信息服务5、家庭智能化系统这是我国官方第一次对住宅小区智能化问题提 出的设计要求。19
16、99 年 1 月建设部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议， 建设部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标：安全性、耐久性、实用 性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和十余家企业就小区智能化系统结构和等级划分等问题进行了广泛、 深入的交流，并在这两个问题上达成共识：在充分保证居民安全的基础上，切实注重居民将来 对宽带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构，用先进的技术来提高集成度和智能程度。并将智能化系统分 为初、中、高三级。1、普及型应用现代信息技术实现以下功能要求：1） 住宅小区设立计算机自动化管理中心；2） 水、电、气、热等自动计量，收费；3） 住宅小
17、区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；4） 住宅的火灾。有害气体泄漏等实行自动报警；5） 住宅设置紧急呼叫系统：6） 对住宅小区的关键设备，设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。2、先进型应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：1） 实现普及型的全部功能要求；2） 实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；3） 住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算（或具备实施条件）；4） 住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等（或具备实施条件）。3、领先型应用现代信息技术，网络技术和信息集成技术实现以下 功能要求：1）实现先进型的全部功能要求；实现住宅小区开发建设
18、应用技术。由此，小区智能化系统由四个部分组成：管理中心、网络布线、公共智能化系统和家庭智能化系统。四者有机紧密地结合为一个统一的 智能网络，该结构的设计充分考虑到住户对功能的需求，又注重了网络的建造成本。智能小区管理中心即是小区智能网络的管理中心，同时又是将小区局域网同广域网（如INTERNTE、电话网络、视频网络）连接起来的接 口。小区智能化系统中的网络布线部分由于采用了国家建设部唯一推荐的现场总线技术变得非常简洁实用， 公共智能化系统提供了小区停车场、公共消费场所、安防、巡更、动 力监控、给排水和照明等方面的智能化实现手段。家庭智能化系统由一个住户LON节点及各种智能传感器和控制器组成，它
19、包容了家庭所需的所有功能，以新技术提高了系统集成度，简化了操作，降低了成本，极大地方便了用户、施工和管理者。第3章 设计宗旨我们的设计宗旨是让居住在环境一流、风格鲜明、品格高尚的办公与住宅大楼，在安定、温馨的办公、家居生活中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让小区的物业管理者通过我们所提供的智能物业管理系统，进一步为具有国际水准的住宅小区提供优质服务， 同时也将整个小区的物业管理提升至计算机网络的管理水平。为小区最终实现安全现代化管理创造极为 有利的条件，为业主提供更安全、方便、快捷、舒适的环境。该社区智能化系统 的组成：综合布线系统：数据系统、语音系统布线、弱电桥架系统； 计算机
20、网络系统；楼宇自制系统； 安全防范系统； 停车场系统； 门禁系统；可视对讲系统； 公共广播系统；卫星接收及有线电视系统； 三表远传系统；虚拟社区系统；机房、电源、防雷系统；第4章 设计依据建设单位对本系统的相关技术要求建设单位提供的相关图纸GB50198-94民用闭路监控电视系统工程技术规范GBJ115-87工 业电视系统工程设计规范GB50116-98火灾自动报警系统设计规范GB/T50314-2000智能建筑设计标准建筑与建筑群综合布线系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范卫星电视接入系统设计规范JGJ/T16-92民用建筑电气设计规 范GA/T75-94安全防范工程程序与
21、要求GBJ252-90、92电器设备安装工程施工及验收规范城市公共安全防范工程管理程序GA/T7594安全防范工程程序与要求。5、设计及设备选型遵循的原则5.1 标准化原则智能化系统就是要实现在网络上传输和共享，本系 统采用的产品均遵循网络协议和传输标准要求。5.2 先进性原则现代信息技术是现代科学技术发展中最活跃的领 域，新产品，新技术层出不穷，每一个新技术的出现都对我们的生活方式产生极大的影响，对 我们工作效率的提高起到极大的推动作用。因此本系统必须采用先进的技术和设备，这一方面反映了系统所具有的先进水平，又使得系统具 有强大的发展潜力。同时，由于本系统是一个实际使用的系统，因此其 技术和
22、设备又必须是绝对成熟的。5.3 可扩展性原则。由于用户需求会不断发展，系统设备的数量及传输的距离将随之增加。有鉴于此，我们将整个系统采用模块化设计，在软件和硬件上都采用商 业化、通用化、模块化结构的设备，各子系统都预留多余接口，便于系 统以后的扩充和升级。5.4 可用性和可靠性。充分考虑用户实际情况，必须考虑选用成熟 的技术和产品，以减少其他因素造成故障的可能性。5.5 易操作性。用户安装相应的软件后即可实现监控与管理，软件 界面良好，完全智能控制。第5章 综合布线系统5.1 概述在信息技术迅猛发展的今天，网络技术已经渗透到各行各业，它带来了大量的新知识、新技术，彻底改变了我们日常生活及工作方
23、式。 它开阔了人们的眼界，使工作及生活的效率得以提高，网络技术的迅猛普及最终将使我们受益匪浅，使我们以全新的理念及高效率的工作方式迎接新技术革命的挑战。而网络技术的广泛应用离不开综合布线系统的支持。同时随着智能建筑在世界范围内的兴起和日渐普及，综合布线系统的应用也越来越广泛。综合布线是网络互连和实现智能控制的第一步。综合考虑现在的楼宇集散控制系统以及将来的更加数字化的趋势就会发现，一个开放灵活的、能满足现在及未来需要的集成布线系统是系统集成及楼宇管理的迫切需要。综合布线系统作为智能楼宇通信系统中一个重要的基础环节，其建设质量的优劣直接影响到楼宇未来的运行费用。因此， 综合布线系统应该作为支持各
24、种系统应用的基础而得到广泛的重视。综合布线系统是一项实践性很强的技术，是现代社会信息化的必 然产物，是多功能、智能型大楼的必然要求。综合布线系统对基于各种 系统资源的大楼总体功能的发挥并保持各部门长期、高效率的运转发 挥着重要的作用。因此，我们为贵方设计的综合布线系统选用了著名的 TC（L GENERIC CABLINGSYSTEM）综合布线系统。其布线系统立足于开放原则，既支持集中式系统，又支持分布式系统，既支持不同厂家不同类型的计算机及网络产品，又支持可视电话，符合目前和未来的发展需要。总之，在高品质的综合布线系统支撑下，本社区 将是一个既投资合理又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，同时
25、也具有长远的系统灵活性。承蒙贵方给予我们为该社区提供综合布线系统设计及服务的 机会，我公司甚感荣幸并深表谢意。我方将本着诚挚严谨的敬业精神， 依据贵方的需求，凭借我们成熟的技术提供此综合布线系统设计方案， 供贵方审阅。完善的布线系统工程必须完成六个方面的 工作:方案论证、系统选择、工程施工、系统验收、文档说明和应用培训。方案论证 :针对用户的应用功能和建筑特征 ,尤其是在未来十五至二十年内业务发展的趋势,提出合理的设计方案。系统选择 :根据应用的特点 ,选择满足应用条件的性能价格比最佳的系统产品。工程施工:需要完善的施工设计图纸 ,有经验的工程施工队 ,严格的质量控制管理措施,明晰的施工进展计
26、划,高质量地完成工程施工。 系统验收:在系统施工完成之后 ,需要对工程作全面的验收测试 ,测试应明确测试程序、测试方法、测试设备、测试参数、结果确认和质量保证体系申请等环节。文档说明 :文档是用户日后应用和维护布线系 统的重要依据 , 完整的文档系 统应包括施工图纸、施工记录、测试报告、产品说明、接线代码和标识等。系统培训 :除由厂商提供的产品培训之外 ,工程承包商应对工程的应用和维护向用户方技术人员作出详尽的解释 ,并指导其在现场操作。本方案设计针对该社区系统应用的具体特殊情况 ，作出具体细致的分析和设计。方案要求既要充分满足计算机网络和通信应用的需要， 又要做到工 艺 精 美 、 功 能
27、完 善 。 立 足 结 构 化 原则 ， 既 支持集 中 式网 络 ， 又 支 持 Client/Server 分布式网络系统。5.2 设计标准依据原则5.2.1 设计标准对整个系统设计中我们遵循的标准：EIA/TIA-568A 、 568B EIA/TIA-TSB67 、TSB72 ISO/IEDC11801 IEEE802.3802.5ISO11801 建筑通用布线标准ANSI/EIA/TIA-455 光纤、电缆和晶体管的实验方法； ANSI/TIA/EIA-606 商业大楼通讯布线结构管理标准； TIA/EIA TSB-67 UTP 端到端系统功能检测标准；民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92工业企业通信设计规范GBJ42-81建筑与建筑群综合布线工程设计规范CECS72-97智能建筑设计标准中国建筑设计标准城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准5.2.2 安装及调试依据工业企业通信设计规范（CECS 09：89）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS 72：97）电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ 232-8）中国建筑电气设计规范建筑与建筑群结构化布线系统工程施工及验收规范CECS 89：97GA/T75安全防范工
