1、尺寸偏差及限值实测观感质量6强制性条文管理和执行情况1用各检查评分表检查评分后，将所得分值换算为本表分值，再按规定变为表4.2的权重值。 2地下防水层评价权重值没有单独列出，包含在结构工程中，当有地下防水层时，其权重值占结构工程的5。1、每个工程部位、系统按照工程质量的特点，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量、强制性条文管理和执行情况等六项评价项目。2、每项评价项目应根据其在该工程部位、系统内所占的工作量大小及重要程度给出相应的权重值，各项评价内容的权重值分配应符合表4.0.3的规定3、评价时工程部位（范围）缺项时，权重值按实际工作量比例分配
2、，但应取整数；评价项目、评价内容缺项时，按得分率计算。4、当工程部位出现多种形式时（如不同桩、结构、屋面防水型式），权重应按每种形式在工程中占的比重及重要程度来综合确定。5、每个检查项目包括若干项具体检查内容，对每一具体检查内容应按其重要性给出标准分值，其判定结果分为一、二、三共三个档次。一档为100的标准分值；二档为85的标准分值；三档为70%的标准分值5.4工程结构、子单项工程施工质量凡出现下列情况之一的不得进行优良评价： 1使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。 2地下工程渗漏超过有关规定、屋面防水出现渗漏、超过标准的不均
3、匀沉降、超过规范规定的结构裂缝，存在加固补强工程以及施工过程出现重大质量事故的。3评价内容中设置否决项目，确定否决的条件是：其评价得分达不到二档，实得分达不到85的标准分值；没有二档的为一档，实得分达不到100的标准分值。设置的否决项目为： 地基及桩基工程：地基承载力、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力； 结构工程：混凝土结构工程实体钢筋保护层厚度、钢结构工程焊缝内部质量及高强度螺栓连接副紧固质量；安装工程：给水排水及采暖工程承压管道、设备水压试验，电气安装工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试，通风与空调工程通风管道严密性试验，电梯安装工程电梯安全保护装置测试，智能建筑工程系统检测等。5.5有
4、以下特色的工程可适当加分，加分为权重值计算后的直接加分，加分只限一次。 1 获得部、省级及其以上科技进步奖，以及使用节能、节地、环保等先进技术获得部、省级奖的工程可加0.53分； 2 获得部、省级科技示范工程或使用先进施工技术并通过验收的工程可加O.51分。 施工现场质量保证条件评分表工程名称施工阶段检查日期施工单位评价单位序号检 查 项 目应得分判 定 结 果实得分备注1008570施工现场质量管理及质量责任制度 现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度、抽样检验制度，岗位责任制及奖罚制度 施工操作标准及质量验收规范配置25.5 施工组织设计、施工方案 质量目标及措施17检查结果权重值
5、10分。应得分合计：100实得分合计：92.5 实得分 92.5 施工现场质量保证条件评分 10 10 9.25 应得分 100 评价人员： 年 月 日地基及桩基工程性能检测评分表年 月 日判定结果地基 地基强度、压实系数、注浆体强度50 地基承载力复合 桩体强度、桩体干密度（50） 复合地基承载力桩基 单桩竖向抗压承载力 桩身完整性权重值35分。 实得分 地基及桩基工程性能检测评分 35 应得分 评价人员： 结构工程性能检测评分表混凝土 实体混凝土强度 结构实体钢筋保护层厚度钢构 焊缝内部质量（60） 高强度螺栓连接副紧固质量钢结构涂装 防腐 防火砌体砌体垂直度 每层全高 10m 10m 4
6、 地下防水层渗漏水（100）权重值30分。 实得分 结构工程性能检测评分 30 应得分屋面工程性能检测评分表 备注屋面防水层淋水、蓄水试验保温层厚度测试屋面工程性能检测评分 30 装饰装修工程性能检测评分表施工部位外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测外墙块材镶贴的粘结强度检测室内环境质量检测权重值20分。装饰装修工程性能检测评分 20 建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表生活给水系统管道交用前水质检测承压管道、设备系统水压试验非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验消火栓系统试射试验采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系
7、统测试建筑给水排水及采暖工程性能检测评分 建筑电气安装工程性能检测评分表接地装置、防雷装置的接地电阻测试照明全负荷试验大型灯具固定及悬吊装置过载测试建筑电气安装工程性能检测评分 通风与空调工程性能检测评分表空调水管道系统水压试验通风管道严密性试验通风、除尘系统联合试运转与调试空调系统联合试运转与调试制冷系统联合试运转与调试净化空调系统联合试运转与调试（10）防排烟系统联合试运转与调试通风与空调工程性能检测评分 电梯安装工程性能检测评分表电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试层门与轿门试验曳引式电梯空载、额定载荷运行测试液压电梯超载和额定载何运行测试（30）自动扶梯（人行道）制停距离
8、测试电梯安装工程性能检测评分 智能建筑工程性能检测评分表系统检测系统集成检测接地电阻测试智能建筑工程性能检测评分 地基及桩基工程质量记录评分表检查项目材料、预制桩合格证（出厂试验报告）及进场验收记录材料合格证（出厂试验报告）及进场验收记录及钢筋、水泥复试报告预制桩合格证（出厂试验报告）及进场验收记录施工记录 地基处理、验槽、钎探施工记录 预制桩接头施工记录 打（压）桩试桩记录及（20） 灌注桩成孔、钢筋笼、混凝土灌注检查记录及施工记录 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记施工试验 灰土、砂石、注浆桩及水泥、粉煤灰、碎石桩配合比试验报告 钢筋连接试验报告（15） 混凝土试件强度试验报告 预
9、制桩龄期及试件强度试验报告 地基及桩基工程质量记录评分 结构工程质量记录评分表混凝材料合格证及进砂、碎（卵）石、掺合料、水泥、钢筋、外加剂合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告预制构件合格证（出厂检验报告）及进场验收记录预应力锚夹具、连接器合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及复试报告预拌混凝土合格证及进场坍落度试验报告混凝土施工记录装配式结构吊装记录预应力筋安装、张拉及灌浆记录隐蔽工程验收记录检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录混凝土配合比试验报告混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告钢筋连接试验报告屋面工程质量记录评分表材料合格 证及进场验收记录 瓦及混凝土预
10、制块合格证及进场验收记录 卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告 保温材料合格证及进场验收记录施工 卷材、涂膜防水层的基层施工记录 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录 卷材、涂膜防水层和附加层施工记录 刚性保护层与防水层之司隔离层施工记录 隐蔽工程验收记录 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录试验 细石混凝土配合比试验报告 防水涂料、密封材料配合比试验报告 查 结 果屋面工程质量记录评分 装饰装修工程质量记录评分表材料 合格证、装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶
11、相容性试验报告有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、预埋件及粘贴施工记录节能工程施工记录检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录有防水要求的房间地面蓄水试验记录烟道、通风道通风试验记录 有关胶料配合比试验单装饰装修工程质量记录评分 建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表合格材料及配件出厂合格证及进场验收记录器具及设备出厂合格证及进场验收记录主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录补偿器预拉伸记录给水管道冲洗、消毒记录检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录施工 试验阀门安装前强度和严密性试验给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验 水泵安
12、装试运转建筑给水排水及采暖工程质量记录评分 建筑电气安装工程质量记录评分表捡查日期检 查 项 日85%70%材料、设备合格证、进场验收记录 材料及元件出厂合格证及进场验收记录 设备及器具出厂合格证及进场验收记录 电气装置安装施工记录 检验批、分项，分部 施工 试验 导线，配备、元件、器具绝缘电阻测试记录 电气装置空载和负荷运行试验记录权重值30分：建筑电气安装工程质量记录评分 通风与空调工程质量记录评分表材料、设备出厂合格证及进场验收记录 材料，风管及部件出厂合格证及进场验收记录 仪表、设备出厂合格证及进场验收记录 风管及部件加工制作记录 风管系统，管道系统安装记录 防火阀、防排烟阀、防爆阀等
13、安装记录 设备（含水泵，风机、空气处理设备，空调机组和制冷设备等）安装记录 空调水系统阀门安装前试验 设备单机试运转及调试 防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验权重值30分 应得分合计； 实得分合计：通风与空调工程质量记录评分 电梯安装工程质量记录评分表设备，材料出厂合格证，安装使用技术文件和进场验收土建布置图电梯产品（整机）出厂合格证重要（安全）零（部）件和材料的产品出厂合格证及型式试验证书安装说明书（图）和使用维护说明书动力电路和安全电路的电气原理田，液压系统图装箱单设备，材料进场（含开箱）检查验收记录机房、井道土建交接验收检查记录机械、电气、零（部）件安装隐蔽工程验收记录机械、电气、零（部）件安装施工记录分项，分部（子分部）工程质量验收记录安装过程的机械，电气零（部）件调整测试记录整机运行试验记录 应得分合计：电梯安装工程质量记
