1、中建X局X公司XX项目部 XXX工程施工组织设计施工组织设计目录第1章编制说明1第1章第1节编制说明1第1章第2节本施工组织设计的编制依据1第2章工程概况及施工特点3第2章第1节工程概述3第2章第2节地质情况3第2章第3节结构概况4第2章第4节建筑概况4第2章第5节现场条件5第2章第6节施工特点分析5第3章总体目标6第3章第1节指导思想6第3章第2节工程质量6第3章第3节工期目标6第3章第4节现场目标6第4章本工程施工组织机构及职责7第4章第1节公司管理机构7第4章第2节项目部的组成7第4章第3节现场管理机构设立及其职责8第4章第4节项目控制目标的制定8第5章施工进度计划10第5章第1节施工总
2、体安排10第5章第2节施工进度计划10第5章第3节专业分包单位进度控制11第5章第4节新建 标题12第6章各项资源计划13第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）13第6章第2节主要材料供应、使用计划13第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）14第6章第4节劳动力资源计划14第6章第5节隐检验收、技术复核计划15第7章建筑业10项新技术应用17第7章第1节基坑工程信息化施工17第7章第2节土钉墙支护17第7章第3节预拌混凝土应用17第7章第4节粗直径钢筋连接技术17第7章第5节新型模板和脚手架应用技术18第7章第6节计算机应用和管理技术18第8章施工现
3、场总平面布置20第8章第1节施工现场总平面布置设想208.1.1施工现场总平面布置设想208.1.2临时办公室及其它临时用房布置208.1.3临时堆场20第8章第2节施工各阶段平面布置设想218.2.1地下室施工阶段平面布置218.2.2主体结构施工阶段平面布置218.2.3装饰阶段施工平面布置21第8章第3节现场施工用电总体布置228.3.1施工用电总体布置228.3.2用电负荷228.3.3临时供电系统安全措施228.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求：228.3.3.2埋设电缆线路：228.3.3.3接地保护238.3.3.4防雷保护238.3.3.5电箱和开关箱238.3.3.6
4、熔断器和插座238.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具238.3.3.8电焊机248.3.3.9起重机248.3.3.10照明24第8章第4节施工临时用水布置248.4.1施工用水布置248.4.2临时给水系统说明25第8章第5节现场施工排水方案258.5.1平面排水布置258.5.2结构排水布置25第8章第6节施工消防工程布置25第8章第7节文明施工方案258.7.1场容场貌布置258.7.1.1现场布置258.7.1.2道路与场地258.7.1.3班组落手清258.7.1.4大堆材料268.7.1.5周转设备及构配件268.7.2生活卫生268.7.3创绿色环保工程布置26第8章第8
5、节施工现场平面管理278.8.1平面管理原则278.8.2平面管理体系278.8.3平面管理计划的制定278.8.4平面管理计划的实施27第9章主要施工方案及技术措施29第9章第1节施工测量方案299.1.1概况299.1.2测量内容及控制目标299.1.3施工准备299.1.4施工测量299.1.4.1轴线测量与控制299.1.4.2标高控制309.1.4.3沉降观测309.1.4.4测量精度保证措施30第9章第2节基础地下室工程施工309.2.1基础地下室工程概况309.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护309.2.2.1土方开挖及土钉墙支护319.2.2.1.1挖土要求319.2.2.1.2
6、基坑挖土的交通组织319.2.2.1.3挖土方法319.2.2.1.4基坑开挖流程319.2.2.1.5土钉墙支护施工流程329.2.2.1.6施工操作依据329.2.2.1.7基坑开挖注意事项329.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施329.2.2.1.8.1基坑紧急措施：329.2.2.1.8.2支撑拆除339.2.2.1.8.3基坑排水339.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测339.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施339.2.2.1.8.5.1安全生产措施339.2.2.1.8.5.2文明施工措施349.2.2.1.8.5.3新建 标题359.2.2.
7、1.8.6新建 标题359.2.2.2新建 标题359.2.2.2.1新建 标题359.2.2.2.2新建 标题359.2.2.2.3新建 标题359.2.3截桩和垫层359.2.4基础地下室钢筋工程359.2.4.1基础底板钢筋359.2.4.2墙板钢筋369.2.4.3确保地下室钢筋质量措施369.2.5模板工程369.2.5.1底板模板369.2.5.2墙板模板379.2.5.3新建 标题389.2.6砼工程389.2.6.1基础底板砼389.2.6.2墙板砼389.2.6.3新建 标题399.2.7顶板施工399.2.8施工缝的处理399.2.9人防施工注意事项399.2.10地下室防
8、渗漏施工方案409.2.10.1防水混凝土施工409.2.10.1.1材料要求及配制409.2.10.1.2模板要求419.2.10.1.3钢筋绑扎要求419.2.10.1.4泵送混凝土的浇捣419.2.10.2地下室外墙防水涂料施工419.2.10.3地下室穿墙管线防渗漏措施429.2.11回填土施工方案439.2.11.1土料要求439.2.11.2填土含水量439.2.11.3填土方法449.2.11.4填土的压实44第9章第3节主体结构施工方案449.3.1主体结构概况449.3.2施工设想449.3.3主体结构施工工艺流程459.3.4钢筋工程459.3.5模板工程469.3.6混凝
9、土工程469.3.7砌体工程47第9章第4节装饰工程施工方案509.4.1室内抹灰509.4.1.1内墙面施工顺序509.4.1.2做水泥护角509.4.1.3抹底灰509.4.1.4抹面灰509.4.1.5顶棚抹灰519.4.2外墙涂料施工519.4.3外墙面砖施工519.4.4外墙面干挂花岗岩施工519.4.5彩色铝合金幕墙施工539.4.5.1主要施工顺序和步骤539.4.5.2主要施工技术措施539.4.5.2.1铁板预埋539.4.5.2.2测量放线：539.4.5.2.3立柱制作539.4.5.2.4立柱安装539.4.5.2.5横梁制作安装539.4.5.2.6幕墙固定玻璃的安装
10、，549.4.5.2.7幕墙玻璃窗的安装549.4.5.2.8密封胶施工549.4.6门窗工程549.4.7内墙瓷砖贴面559.4.8内墙大理石板饰面559.4.8.1施工准备559.4.8.2施工方法559.4.9内墙涂料饰面569.4.9.1对基层的处理569.4.9.2粉刷涂料569.4.10室内油漆569.4.11水泥砂浆地面569.4.12花岗石地面579.4.13成品硬木地板579.4.14防滑地砖地面579.4.15轻钢龙骨吊顶安装58第9章第5节屋面工程施工方案589.5.1屋面工程概况及部署589.5.2施工准备589.5.3三元乙丙卷材施工589.5.3.1施工准备589.
11、5.3.2施工工艺流程如下：599.5.3.3铺贴卷材599.5.4保温层施工599.5.5水泥砂浆找平层施工609.5.6细石砼施工609.5.7防止渗漏措施60第9章第6节脚手架施工方案609.6.1概述609.6.2平面布置609.6.3基础处理619.6.4主要安全技术措施619.6.5架子保养及验收629.6.6架子拆除62第10章工程质量计划及保证措施64第10章第1节工程质量目标64第10章第2节质量保证政策和措施64第10章第3节本工程质量保证体系6410.3.1质量体系6410.3.2文件和资料的控制6410.3.3产品（材料）采购的控制6610.3.4顾客（业主）提供产品（
12、材料设备）的控制6710.3.5产品标识和可追溯性6810.3.6工程实施过程的质量控制6810.3.6.1过程的确定和策划6810.3.6.2过程控制6810.3.6.3特殊过程的控制6910.3.6.4记录7010.3.7检验和试验控制7010.3.7.1进货检验和试验7010.3.7.2过程检验和试验7010.3.7.3最终检验和试验（竣工工程的内部验收）7110.3.7.4检验和试验记录要求7110.3.7.5记录7110.3.8检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控7110.3.8.1检测设备的配合7110.3.8.2检测设备的检定、校准7110.3.8.3检测设备维护保
13、养7210.3.8.4当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技7210.3.8.5封存和重新启用7210.3.8.6报废7210.3.8.7记录7210.3.9检验和试验状态控制7310.3.10不合格品的控制和处理7310.3.10.1不合格品控制的范围7310.3.10.2不合格品的记录、标识和隔离7310.3.10.3不合格品的评审和处置。7310.3.10.4记录7410.3.11纠正和预防措施控制7410.3.11.1纠正措施7410.3.11.2预防措施7410.3.11.3记录7510.3.12贮存的控制7510.3.13成品和半成品防护及交付控制7510.3.13.1
14、防护7510.3.13.2竣工工程的交付验收7510.3.13.3记录7610.3.14质量记录控制7610.3.15质量教育和培训控制7610.3.16工程交付后为用户服务的控制。76第10章第4节控制工程的各种质量通病及防治措施7710.4.1泵送砼墙板裂缝7710.4.2墙体裂缝7710.4.3外窗户渗漏水7710.4.4地面起砂7710.4.5厨厕间地面渗漏7710.4.6天棚抹灰空鼓、脱落7810.4.7屋面渗漏防治措施78第10章第5节创优工程主要措施78第11章工期保证措施83第11章第1节技术措施83第11章第2节组织措施84第11章第3节管理措施84第11章第4节后勤保障措施
15、85第12章确保安全生产、文明施工及创优措施86第12章第1节安全生产保证措施8612.1.1安全生产组织措施8612.1.2安全生产技术措施8612.1.3消防保卫措施86第12章第2节保证文明施工及创标化措施8712.2.1场容场貌8712.2.2场具料管理8712.2.3卫生措施8712.2.4其它87第12章第3节环境保护措施88第13章总包管理协调与措施90第13章第1节管理总则90第13章第2节对专业分包单位管理细则9013.2.1进入现场施工的必备条件9013.2.2分包工程的施工质量过程控制要点9113.2.3分包工程的进度控制要点9113.2.4有关安全、消防、现场标准化管理
16、等工作9113.2.5总承包对各分包的管理实施办法92第14章降低工程成本措施95第15章季节性施工措施97第15章第1节冬季施工技术组织措施9715.1.1准备工作9715.1.2技术措施9715.1.3安全措施9915.1.4机械操作及防冻措施99第15章第2节高温阶段施工技术组织措施9915.2.1准备工作9915.2.2技术措施100第15章第3节雨期施工技术组织措施10015.3.1准备工作10115.3.2技术措施10115.3.3安全措施102第16章与业主、监理等单位的配合措施104第16章第1节与建设单位的配合104第16章第2节与监理单位的配合104第16章第3节与政府部门
17、的配合104第16章第4节与当地社区的配合105第16章第5节与协作单位的配合105第17章服务承诺措施106图 表图 1：管理机构网络图图 2：施工进度网络计划图图 3：施工进度计划横道图图 4：地下室阶段施工平面布置图图 5：主体阶段施工平面布置图图 6：装饰阶段施工平面布置图图7：施工现场临时用电、用水及排水布置图表 1：技术装备物资计划表表 2：分部分项工程质量目标表 3：单位工程质量保证资料表 4：施工过程质量控制流程表 5：施工工期保证体系表 6：项目工程质量责任保证体系表 7：安全文明保证体系表表 8：主要材料供应计划表附件：施工机械配备计划附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分
18、布附件：项目经理简历表附件：项目班子主要成员附件：拟分包项目情况表第1章 编制说明第1章第1节 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。第1章第2节 本施工组织设计的编制依据1、国家、某省、某市建设工程的有关文件。2、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、某省绿园房地产有限
19、公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范JGJ94-94建筑桩基技术规范JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程GBJ134-90人防工程施工及验收规范GB50203-98砌体工程施工及验收规范JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范JGJ120-99建筑基坑支护技术规程GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GBJ214-89组合钢模板技术规程GBJ208-83地下防水工程施工
20、及验收规范GBJ108-87地下工程防水技术措施GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ104-97建筑工程冬期施工规程GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程GB50026-93工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-96
21、钢筋焊接及验收规程GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。GB50194
22、-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。第2章 工程概况及施工特点第2章第1节 工程概述*花园工程是某省重点建设项目，位于*体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m
23、2，地下2层，地上18层，室内0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪0.200米相当于绝对标高4.900米。本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。本次招标活动的建设（招标）单位是： 设计单位：监理单位：质监单位：；桩基（包括土方开挖）施工单位：第2章第2节 地质情况本工程施工场地属山前平原区，已经过机械平整，地形平坦起伏小，自然地面黄海高程在4.604.81m之间，地
24、质情况较为复杂，基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下：1层填土：表层一般有厚3050cm的素填土，见少量块石、砼柱、碎砖。以素填土组成，含砼块、块石、碎砖，灰褐、黄色粉质粘土，软可塑，湿饱和。厚度0.53.0m。2层淤泥质填土：灰、灰黑色，流塑，饱和，含有机质，少量碎砖、碎石、块石。层厚03.6m。层淤泥：灰、深灰色，流塑，饱和，夹淤泥质粘土，局部有厚3050cm褐色有机质层，层内夹腐烂植物茎叶。高压缩性，含腐烂芦苇根茎。该层一般上部具水平微层理，夹薄层粉土，属淤泥质粉质粘土。该层仅分布场区西部，从西侧往中部尖灭。顶板高程1.212.63m，埋深2.103.60m，厚度05.80m。层砾砂
25、：灰、灰黄色，稍密中密，局部密实，饱和，局部为园砾、卵石，一般在孔深8.59.0m位置钻进困难，钻探取样最大直径达20cm（石英岩）。卵石含量13.3%，砾石28.4%（局部卵砾石达60%），具冲洪积特性。该层局部夹粉质粘土层，为褐黄色，软塑，饱和。该层分布于场地西侧。顶板高程2.364.43m，埋深7.008.80m，层厚05.10m。1 层粉质粘土：土黄、黄黄褐色、软塑，饱和，中偏高压缩性，该层零星分布，顶板高程0.293.60m，埋深1.205.20m，层厚01.80m。2 层粉质粘土：黄褐、黄、土黄色，夹灰白色，可塑硬塑，很湿，中等压缩性，含铁锰质锈斑。顶板高程4.340.31m，埋深
26、0.506.00m，层厚0.34.2m。1 层粘土：紫红、砖红、棕红色，夹灰白色，可塑硬塑，湿、局部为粉质粘土，中等压缩性，土质均匀，该层西部缺失，主要分布于东部，顶板高程3.461.72m，埋深1.506.40m，层厚0.603.65m。2 层含砾粘土：紫红、砖红、黄色，可塑硬塑，湿，砾径大小不一，230mm，含砾量约1040%，少量碎石，棱角状，磨园度较差，具坡洪积特性，中等压缩性，零星分布。顶板高程0.102.48m，埋深4.307.20m，层厚04.30m。1层碎石、砾石混粉质粘土：紫红、棕红色、土黄色，中密，局部密实，湿很湿，局部碎石含量较高，砾石含量23.5%，碎石含量20.8%，
27、局部达40%，粒径210cm，最大15cm，为棱角状，磨园度差，具坡洪积特性。碎砾石含量高处，钻进速度较慢，跳动剧烈。该层主要分布在场地东部，顶板高程0.193.28m，埋深4.908.00m，层厚0.94.60m。2层卵石、砾石混粉质粘土：灰黄、棕黄色、黄色，中密，局部密实，湿很湿，局部卵石含量较高，砾石含量20.7%，卵石含量18.3%，局部达40%，粒径210cm，最大15cm，亚园形为主，磨园度比1层好。顶板高程1.043.28m，埋深5.908.00m，层厚2.84.40m。场地地下水位标高为1.500米，由大气降水及生活用水补给，水位受大气降水和生活用水控制，属孔隙性潜水。土方开挖范围内的杂填土层、层砾砂渗透性较好，其它土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。第2章第3节 结构概况本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚900、600mm，局部电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度12002200mm不等，地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。砼强度等级：14.750标
