1、目 录一、 前言：智能大厦简介1二、 楼宇自控系统1三、 智能楼宇信息系统集成（BMS）3四、 火灾报警系统：5五、 消防广播和背景音乐系统5六、 会议扩声和音、视频系统6七、 灯光控制系统8八、 电话交换机系统（包括计费系统）17九、 综合布线系统25十、 安保监控系统31十一、 防盗报警系统34十二、 包括卫星电视、本地有线电视、VOD点播36十三、 客房控制系统38十四、 客房电子门锁系统42十五、 无线对讲系统49十六、 安保电子巡更系统49十七、 酒店信息发布系统49十八、 无线上网信号覆盖系统50十九、 移动电话信号覆盖系统（联通、移动、小灵通）50二十、 KTV系统50二十一、
2、多屏显示和会议引导系统50二十二、 PDA移动点餐系统50二十三、 机房系统与UPS系统51二十四、 伤残厕所求助系统5151一、 前言：智能大厦简介在众多高档写字楼林立的今天，大量的高档写字楼随着商业地产的兴盛而繁荣，在竞争激烈的高档写字间市场中，市中心黄金地段、交通便利等条件，已经不能作为建设或选择写字楼的主要标准。谁会在竞争激烈的市场中受到青睐？许多业内人士认为，写字楼的“ IQ”会成为越来越多客户关心的焦点。写字楼的5A级水准，将成为决胜市场的关键。 那么什么是5A级标准呢？“5A”智能化，一般是指 OA（办公智能化）、 BA（楼宇自动化）、 CA （通讯传输智能化）、 FA（消防智能
3、化）、 SA（安保智能化）。通过5A智能化系统的实施，使各类高科技产品与建筑有机结合，从而实现大厦水、电、空调、消防、安保的监测和控制。数据的高速接入，使大厦内的办公企业能真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，从而大大提高企业的办公效率，时刻与世界保持连线状态。5A的效益优势在于，通过5A智能化，可节约大量能源，从而直接降低用户的使用成本；可让每一位用户更加方便、舒适，从而提高工作效率；可使大楼设备处于最佳运行状态，延长使用寿命，系统运行费用低，维护方便。从根本上说，体现了科技使人得到更多的智能支持，从而创造更多价值。曾有业内人士形象地比喻“有5A和无5A的写字楼，就像3.0排量的汽车和2.
4、0排量的汽车它们不在一个竞争层面上”。智能大厦的“A”是一个模糊概念，在国际上不存在“3a”、“5a”、“7a”级。所谓的7A是在5A的基础上增加了DA（决策自动化）、MA（管理自动化）。智能化不应是若干子系统（即所谓“a”）产品设备的简单迭加，为大厦建立一套适合并相对先进的智能化系统，提高智能化的集成水平和管理水平，才是真正意义上的智能大厦。二、 楼宇自控系统1、BA系统应能实现酒店建筑各种机电设备的自动控制和管理项目。实现温度、湿度的自动控制；实现新风量的自动调节；实现冷冻机组系统运行状态的监控：实现冷却塔系统运行状态的监控；实现各类风机的控制和启停；实现水泵的启停控制或运行状态的监视；实
5、现故障报警的自动接收及显示；实现供配电系统的运行监视；实现备用设备运行的自动切换；实现数据资料的自动收集和处理；实现设备运行资料的自动和手动打印。2、系统中主要监控的机电设备点位冷水机组、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵、容积式热交换器、板式热交换器、空调热水泵、生活热水泵(循环泵)、新风机组、空调机组、风机盘管、送风机、排风机、排烟风机、VAV系统、消火拴泵、喷淋水泵、蓄水池、生活水箱、给水处理装置、膨胀水箱、生活水泵、集水井、排水泵、柴油发电机组、储油罐、日用油箱、供油泵、高压柜、低压柜、变压器、直流屏、应急配电柜、电力计量、客梯、自动扶梯、消防电梯、服务电梯(员工电梯)、航空障碍灯等。3、系统
6、控制的状态（一般有如下几种）：（1）启、停（2）运行状态（3）高、低水位（各种液位）（4）温度、湿度（5）水、汽流量（6）压力（7）参数重设置（8）风量（9）电压、电流（10）电磁阀开闭度（11）故障报警（12）一般报警（13）联锁（14）时间表（定时启、停）（15）能耗计量4. BA系统留有通信接口，以便于将BA系统集成在BMS系统内，实现系统数据共享。选用品牌：江森，西门子，霍尼韦尔三、 智能楼宇信息系统集成（BMS）1、设计原则智能楼宇信息系统集成的模式应采用分层分布式集成模式，即三层集成模式：设备层系统集成、监控层系统集成、信息层系统集成。智能楼宇信息系统集成设计应遵循“总体规划、分步
7、实施”和“从上而下设计，从下往上实施”的原则，对被集成的子系统提出设计要求、接口协议界面要求，系统集成宜采用与设备厂家无关联的集成模式,采用的软件互联通信协议应是国际标准接口协议(如OPC、BACnet、TCP/IP、SQL、LonTalk、API、ODBC、CORBA、Modbus等)，不采用以BA厂家为中心的智能楼宇信息系统集成模式。智能楼宇信息系统集成设计应遵循一个中心、两级管理的设计原则。具体要求如下：1.1 先进性：智能楼宇信息集成系统必须是一个完全开放性的系统，通过开发的数据接口标准与各个子系统进行通讯，以使各个子系统之间具备“可互操作性”。智能建筑信息集成系统可以通过大厦内部局域
8、网Intranet以浏览器的方式实现对整个大厦内的各种设备监控和管理操作。系统设计应完全遵循国际主流标准以及相关工业标准。要求采用主流技术、产品，保证所选系统以及今后的系统扩展在先进性方面的可延续性。1.2 可扩展性：系统软件功能采用模块化的设计方法，模块完全根据用户的实际需要和管理模式来进行编制。系统应采用分布式的网络架构。1.3 安全性：BMS系统应选择国内知名厂家的产品，应保证有极高的安全性、可靠性和容错性，保证设备能够长期稳定运行。1.4 经济性：系统选择应从项目的实际需要出发，选择具有先进性、成熟性、最佳经济性的优质产品，并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，保护业主投资。1.5
9、 实用性：系统支持图形化的监控、管理界面，具有中文操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能丰富。2、系统集成目标智能楼宇信息系统集成的目标是以系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成等多种集成技术为基础，遵循开放、先进、高效、可靠、经济、实用的原则，通过公共的高速通信网络，构筑起一个结构合理、性能良好、安装可靠的网络平台，运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和综合管理功能。以达到提高运营管理水平，改善服务，增强竞争能力及提高社会经济效益，提供高质量服务的目的。功能集成智能楼宇信息系统对各子系统进行功能集成，将分散的子系统智能进行有机的互连
10、和综合，以提高整体智能化程度，增强综合管理和防灾抗灾能力，实现优化节能管理，提供增值业务，提高工作效率，降低运营成本。系统集成智能楼宇信息系统将智能化设备和网络设备结合在一起，提供一体化的公共高速信息交换网络，提供系统集成和功能集成的物理基础。智能楼宇信息系统应采用开放式的网络结构，方便以后的系统升级及扩展。软件界面集成智能楼宇信息系统将各子系统集成在统一的计算机平台上，并运用统一的人机界面环境。系统操作控制软件应为全中文图形界面，具备电子地图，设备虚拟3D图形等功能。平台运行在主流中文操作系统上，方便使用和管理。网络集成智能楼宇信息系统把各子系统通过专有网络连接在一起，实现设备和管理信息的共
11、享和交换、通信通畅、协调工作，并与外界连网。支持Web、B/S方式的远程管理。四、 火灾报警系统：五、 消防广播和背景音乐系统在酒店公共场所，平时播放背景音乐、通知及传呼找人，兼有紧急消防广播功能，与消防系统配合实行分区控制，系统的主要功能有：1、背景音乐：系统设有CD机音源，可长时间播放背景音乐。在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。2、分区广播：该广播模式可发出强切信号，当某区域发生紧急情况(如火灾)时，向该区域定向广播以协调疏导人群，避免向整个酒店广播造成过度恐慌。3、自动消防广播：当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域以比较大的音量播放预
12、录的紧急广播；由于系统同时发出强切信号，即使相应区域的广播音量关小甚至关闭也同样能以比较大的音量进行广播，确保该区域里的人能清楚收听到报警信号。4、系统的具体要求：（1）编组广播：对于任意一组用户进行广播（2）全部广播：实现整个酒店广播（3）区域广播：针对某一区域或选定的多个区域进行广播（4）定时广播：设定时间，由控制中心定时实现对某区域进行广播（5）多源广播：广播内容可以由广播电台、电视台、CD等音源提取5、在每间客房内设置一个背景音乐的广播音箱，客人可关闭音响，但消防广播时应能强行切入。6、特殊区域（大堂、餐厅、酒吧、俱乐部等）独立分区设置，单独播放自身音源节目，也可播放酒店中央背景音乐，
13、在紧急情况发生时，消防系统可发出强切信号进行广播。7、酒店的背景音乐为独立系统。六、 会议扩声和音、视频系统1、本项目中该系统应至少包括：大屏幕投影系统、实物投影系统、同声传译系统、会议发言及扩声系统、音响系统、视频会议系统、灯光照明系统（舞台灯光系统）。2、系统技术要求（1）大屏幕数据全扫描投影系统这是将讲演者制作的、或存放在计算机内的讲稿、电视摄像机的视频信号、录像机、DVD等存储的信息传送到大屏幕上投影演示，以便讨论、研究或发布信息等。具体的设备选型应根据酒店的会议区域面积、内装饰、功能布局等综合考虑，重点应注意以下方面： 投影设备的流明； 投影幕的形式、尺寸及安装方式； 投影设备的安装
14、方式； 设备连接线缆的敷设；（2）实物投影系统能将演讲者制作的文字资料图画、幻灯、正负胶片以及实物模型，放置在展示台上，通过摄像机摄入，产生PAL制式电视信号，并通过监视器或大屏幕数据全扫描投影仪向与会者显示。（3）会议扩声及专业音响系统参照国家标准GYJ2586厅堂电声系统声学特性指标，采用标准所规定的语言、音乐兼用厅堂的一级水平的多功能厅。在系统方案中必须根据会议区域面积、内装饰、功能布局等综合考虑，重点应注意以下方面： 区域空间内对扩声设备的布置要求； 根据内装饰平面布局、面材、家具等作出的声场分析； 设备控制房的设置； 设备连接线缆的敷设；（4）视频会议系统系统可实现图像和声音同时传送
15、接收，从而实现可视会议，并且可实时地将文件通过网络在各会场中传送，使与会方没有距离感。各视频会议终端之间不仅能支持点对点通信，同时还能支持多点通信。因此，整个网络须符合T. 120数据会议国际标准，使之适合点对点，点对多点时的数据和图像实时双向交换的处理。（5）同声传译系统 系统应采用数字技术，通过网络或无线传递，必须保证信号在传输过程中信号的质量和幅度都不会衰减，没有干扰、失真或串音等现象。 应具有个人音量调节及自动啸叫抑制功能。 具有相同信道互锁功能，确保信道与语种之间一一对应。 标准的系统接口可以连接其它数字设备，如PC、笔记本电脑等，同时通过这些接口连接音响输出、如电视、显示设备等其它
16、外围设备。支持2种语言同声传译，可以选择由原语种直接翻译或二次转译等工作方式，通过手工编程可以分配语种信道、信道路线调度和联锁。主控席和代表席可以接收2种语种信道和1个原语种信道，列席的听众可以通过信道选择器收听。 2套译员机系统作为传译设备，实现同声传译和语种分配功能。 由于大型国际会议中要求翻译员能快速、流利准确地翻译原文，为了满足这个要求，各翻译员工作时不能受到外界影响，所以译员室应为隔音封闭空间，其位置还有如下要求：A. 译员室应该设立在与发言代表正对面或是侧面；B. 译员室内必须保持能看清会场中发言者；C. 译员室应该能有透视区域，既能看清会场的情况，也可以起到很好的隔音效果；D.
17、译员室大小建议最小应能容纳两位以上的翻译人员正常的活动空间；E. 译员室要有良好的空气流通环境，室内温度，光线强弱也应适中；（6） 会议发言及扩声系统 模块化设计，在系统需要扩展时只要加入如发言设备等模块，就可以支持 更多的用户。 发言系统带有话筒和扬声器，可以进行发言、登记发言请求、听取其它发言和选择语种信道等，对于发言的权限有级别控制。 扩声系统可以将发言人的发言通过放大器放大后传至扬声器进行广播，声音无失真、损耗等现象。 支持无线话筒接入，可以让发言者在会场中走动发言。 控制中心可以控制多台发言设备，控制整个会场同声传译系统的各类功能。七、 灯光控制系统1、概述“节能、智能科技与美学，2
18、1世纪建筑业的主题。”现代建筑中照明系统对于能源的消耗已经高达35%，建筑界已经引入“绿色”照明的概念，其中心思想是最大限度采用自然光源，设置时钟自动控制，采用照度感应和动静传感器等新技术。同时，现代电子技术已为我们和生活方式带来无数的乐趣。如何让应用电子技术实实在在的应用到我们的生活中？让我们的生活更轻松、多彩！让我们的建筑也会随心而变建筑是永恒的，音乐是流动的，灯光是多变的！让灯光自由组合！ 2、 系统功能和优点智能照明控制系统在高档酒店中应用的功能和优点：1）实现照明控制智能化采用智能照明控制系统后，可使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预先设定的时间自
19、动地在各种工作状态之间转换。例如，上午来临时，系统自动将灯调暗，而且光照度会自动调节到人们视觉最舒适的水平。在靠窗的区域，系统智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内设定的亮度（按预设定要求的亮度）。当夜幕降临时，系统将自动进入“傍晚”工作状态，自动地极其缓慢地调亮各区域的灯光。此外，还可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景，随意改变各区域的光照度。2）美化服务环境吸引宾客光临好的灯光设计可为酒店吸引众多的宾客，并能营造出一种温馨、舒适的环境，增添其艺术的魅力。宾客
20、对酒店的第一印象是酒店入口到酒店接待区域，高雅别致的光环境可给予宾客一种宾至如归的感觉，增添宾客对酒店的好感，亲切而又温馨。酒店室内包括宴会厅、VIP酒吧、西餐厅，利用灯光的颜色、投射方式和不同明暗亮度可创造出立体感、层次感，不同色彩的环境气氛，不仅使宾客有个舒适的环境，而且还可以产生一种艺术欣赏感，对酒店产生留连忘返之感。3）可观的节能效果约能源和降低运行费用是业主们关心的一个重要问题。由于智能照明控制系统能够通过合理的管理，根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，智能照明控
21、制系统能用最经济的能耗提供最舒适的照明；系统能保证只有当必需的时候才把灯点亮，或达到所要求的亮度，从而大大降低了能耗。4）延长灯具寿命灯具损坏的致命原因是电压过高。灯具的工作电压越高，其寿命则成倍降低。反之，灯具工作电压降低则寿命成倍增长。因此，适当降低灯具工作电压是延长灯具寿命的有效途径。智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因上述原因而过早损坏。还可通过系统人为地确定电压限制，提高灯具寿命。智能照明控制系统采用了软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命进一步得到延长。智能照明控制系统能成功地延长灯具寿命2-4倍。不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工
22、作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于难安装区域的灯具及昂贵灯具更具有特殊意义。5）可与其他系统联动控制智能照明可与其他系统联动控制，例如BA系统，监控报警系统。当发生紧急情况后可由报警系统强制打开所有回路。6）提高管理水平，减少维护费用智能照明控制系统，将普通照明人为的开与关转换成了智能化管理，不仅使管理者能将其高素质的管理意识运用于照明控制系统中去，而且同时将大大减少了大厦的运行维护费用，并带来极大的投资回报。3、MR照明控制系统爱默尔电子致力于智能照明控制系统的研究、开发及设计制造，被广泛应用至公共建筑、写字楼、酒店、体育场、会展中心、购物商场、别墅、豪宅，医院。其产品的稳定性和实用
23、性在实际运行中得到了业主的广泛好评。就照明管理系统而言，爱默尔不仅控制照明光源的发光照明场景组合；而且，也考虑到系统运行的经济性、可靠性、实用性和智能化程度，全方位的为业主提供整套智能控制系统的解决方案。MR照明控制系统是一个二线制的智能控制系统，主要用于对照明系统的控制。除此之外还可以与其他如背景音乐、消防、安保等系统联动。系统所有的单元器件（除电源外）均内置微处理器和存储单元，由一对信号线（UTP5）连接成网络。每个单元均设置唯一的单元地址并用软件设定其功能，通过输出单元控制各回路负载。输入单元通过群组地址和输出组件建立对应联系。当有输入时，输入单元将其转变为数字信号在系统总线上广播，所有
24、的输出单元接收并做出判断，控制相应回路输出。MR照明控制系统通过两根总线连接成网络。总线上不仅为每个组件提供24伏直流电源，还加载了控制信号。通过系统编程使控制开关与输出回路建立逻辑对应关系。MR照明控制系统元件采用模块化结构、并已经有系统化产品、系统扩展方便。同时，通过专用接口元件及软件，可能直截接入电脑进行实时监控，或接入以太网进行远程实时监控。因此在设计时更加简单、灵活。MR照明控制系统为分布式控制，模块化结构，可靠性高。任何控制模块均内置CPU，每个输入模块（场景开关、多键开关、红外传感器等）都可直接与输出模块（调光器、输出继电器）通讯（发送指令 接受指令 执行指令），避免了集中式结构
25、中央CPU一旦出现故障造成整个系统瘫痪的弱点。与BA系统的集成。MR照明控制系统是一个开放的系统，通过专用接口软件，可方便地与其他系统连接，如楼宇自控系统、门禁系统、保安监控系统、消防系统等， 中央监控计算机 BA 系统系统结构图 网络接口 MR网络 局域网 中央监控计算机 Network Interface 网络接口 4智能照明控制系统设计方案4.1大堂区域照明大堂是客人进入酒店的必经之路，是光临酒店的第一感觉，其灯具的选用和灯光布置不只是为了大堂照明的需要，更应考虑照明的气氛及照明与建筑装璜的协调。智能照明控制系统采用智能调光模块、智能控制面板、照度感应器，具有照明、手动调光、自动调光制功
26、能。根据不同时间和外部环境可以通过软件编程设定不同的灯光效果，灯光可以根据临时需要能进行灵活分割，开启变换，达到节能作用。也可以通过设定时钟的控制方式实现公共照明区域的自动运行，以方便管理人员及值班人员。通过智能控制面板，可预设多种灯光效果，组合成不同的灯光场景。当需要改变灯光场景时，只需按一下按键，就可以实现灯光场景的改变。通过安装在室外的照度传感器，可根据室外太阳光的强弱，自动调节大堂内的灯光。充分利用自然光来节约能源，同时也给宾客提供了更加自然的环境。酒店的大堂多采用豪华的水晶灯作为装饰灯具，灯具昂贵，维修复杂。使用智能照明控制系统能成功地抑制电网的冲击电压和浪涌电压，使灯具不会因为电压
27、过大而损坏，延长灯具寿命2-4倍。智能照明控制系统采用了软启动和软关断技术，避免了电网电压瞬间增加，也保护了酒店整个电网系统。大堂的场景控制面板放在吧台内，避免客人接触，这样就减少了不必要的操作失误了。控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关）定时控制（设置白天、傍晚、夜晚、深夜、节假日等模式）照度感应控制（根据室外日光照度来控制）现场可编程开关控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路）调光控制（从0%照度到100%照度连续无级调光控制） 4.2宴会厅照明宴会厅采用多种可调光光源，通过智能调光始终保持最柔和最优雅的
28、灯光环境。可分别预设4种或8种灯光场景，分别有清洁、早上、下午、进餐、晚上等多种不同的灯光控制场景，也可由工作人员进行手动编程，能方便地选择或修改灯光场景。在厅内或需分割的包房内安装可编程控制面板，可预设4种或8种场景，也可由工作人员通过可编程控制面板能方便地选择或改变灯光的场景。 控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界控制灯的开关）定时控制（平时、清洁、节假日、早上、用餐等定时控制）调光控制（从0%照度到100%照度连续无级调光控制）现场可编程开关控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路）4.3会议室照明会议室作为大厦一个重
29、要的组成部分，采用智能照明控制系统通过对各照明回路进行调光控制可预先精心设计多种灯光场景，使得会议室在不同的使用场合都能有不同的合适的灯光效果，工作人员可以根据需要手动选择或实现定时控制。通过系统特有的链接功能，可以根据会议室的使用需要灵活的实现各种分割和合并，而无需改变原有系统配置。例如当房间使用移动隔板将房间分隔成几个小房间时，只需把配置面板上的键打到“OFF”状态，各房间就可实现单独控制；而当撤去移动隔板成为一个大空间时，只需把重新设置面板就能实现联动控制，使用极其方便。会议室的灯光控制系统可以和投影仪设备相连，当需要播放投影时，会议室的灯能自动的缓慢的调暗；关掉投影议，灯又会自动的柔和
30、的调亮到合适的效果。 会议室控制模式 准备模式：在会议准备开始的时候，全部的筒灯点亮，当贵宾入场的时候，隐藏灯槽会逐渐点亮。 报告模式：会议正式开始的时候调亮全部的灯光，使会议室显得辉煌，会议进行过程中，可以调节各回路的明暗程度而改变视觉效果。会议模式：当会议进行的时候，可以打开所有筒灯和灯槽灯，给宾客一种庄重严肃的会议气氛。投影模式：当会议中需要播放投影的时候，可以渐渐调暗筒灯和灯槽的亮度，达到既保证最基本的照明需要，又能最清晰的观看投影的效果。休息模式：当会议中间休息时，可以将隐藏灯槽打开，关闭光线较强的筒灯，给来宾一个宽松的环境，放松一下心情。结束模式：当会议结束的时候，可以渐渐调亮筒灯
31、和灯槽的亮度，表示欢送贵宾离开。清扫模式：当贵宾离开后，只开启满足清扫的基本照明回路。 控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关）现场可编程开关控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路）调光控制（从0%照度到100%照度连续无级调光控制）4.4多功能厅照明多功能厅主席台灯光以筒灯和投光灯为主：听众席照明以吊顶灯槽、筒灯和立柱壁灯为主。其中主席台可增加舞台灯光以满足演出的需求，其控制由舞台灯光、音响专业设备控制。多功能厅可根据其使用功能不同设立多种模式，如：报告模式：应以突出发言人的形象为主，主席台筒灯亮度在70%-100%之间，透光灯适当开启，以不影响发言人感觉为原则；听众席以筒灯（亮度80%）为主，方便与会人员记录，同时壁灯全部开启。投影模式：主席台留讲解人所在位置筒灯亮度在50%；听众席
