1、精装修分阶段验收明细1.入场前验收看拆改项目是否符合合同规定,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。2.水电路改造验收第二阶段的验收应该是水路、电路改造的单独验收,检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,大白工才可以接下去封墙、刮腻子。1.强电线管走墙,给水管走墙,线槽应横平竖直。2.暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。3.电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。4、安装电源插座时,应左零右相(火),上
2、方为地线。火线进开关,零线进灯头。(验收标准)相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)应用黄绿双色线5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。6、卫生间插座应为防溅型。7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。8、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。9、煤气管,必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。3.防水和
3、瓦工的验收第三次验收是要做24小时闭水实验,检查砌墙和墙地砖的铺贴和房间的找平情况。1.防水施工宜用于涂膜防水材料。2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层
4、以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。4.按图纸对木工尺寸进行验收第四次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好。核对图纸,确认各部位的尺寸,发现不符地方,立刻责令施工方整改。5.木工质量验收当所有木工施工完毕后,进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段验收偏重于木工部分(顶面石膏线和墙面石膏线)平整度和缝隙是否均匀。木工(顶面石膏线和墙面石膏线)完工后,需特别注意:进行顶面,墙面大白施工前,需对顶面和墙面进行找平处理,并通知甲方进行验收;大白工开始进行大白处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。地板铺装前,需特别注意:必须对原始结构地面鼓包处进行打磨处理,方可进行自流平工作,在此工序完成后,需通知我方进行验收,验收合格后,方可进行地板铺装作业;6.完工后的验收最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。检查地板及踢脚线、门,洁具和五金的安装情况,石膏线的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。