1、 张浦镇茶风第一街1#公寓、2#公寓、3#商铺及地下配套工程 深基坑质量评估报告监理单位（章）：苏州市科正工程管理咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 目 录一、工程概况11、项目概况12、专业工程概况13、施工节点日期2二、评估依据3三、监理工作情况41、钻孔灌注桩42、三轴搅拌桩53、SMW工法桩54、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土65、基坑降水排水76、土方开挖7四、工程质量验收情况91、质量控制资料检查92、监理抽查见证试验情况103、监理指令单整改及回复情况10五、质量、安全问题的处理情况10六、监理验收结论11建筑深基坑质量评估报告张浦镇茶风第一街地下室工程建筑深基坑质量评估报告一、
2、 工程概况1、项目概况(1). 工程项目名称：张浦镇茶风第一街(2). 工程项目地点：昆山市张浦镇新吴街与花苑路交汇处(3). 工程类别：新建建筑工程(4). 结构类型：框架、剪力墙结构(5). 项目规模：建筑面积25146.62m2/造价约5400万元(6). 合同计划工期：400天(7). 合同约定质量等级：合格(8). 建设单位：昆山市久嘉置业有限公司(9). 勘察单位：江苏省第二地质工程(10). 基坑设计单位：苏州中岩勘察有限公司(11). 监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司(12). 施工单位：昆山市通华建设工程有限公司2、专业工程概况(1). 周边环境：本工程位于昆山市张浦
3、镇新吴街与花苑路交叉路口西北角，因场地周围空间较小，拟建建筑南侧及东侧为已建道路，西侧及北侧为已建住宅楼，且北侧建筑距基坑较近，基坑自然放坡开挖会受到一定限制。自然地坪标高比设计0.000低1.3米左右。设计基底标高为-9.58、-8.68、-7.58m，基坑开挖深度约为8.3m、7.4m、6.3m。场地土质情况主要为粘性土、淤泥质土、粉土及粉砂土。(2). 根据基坑支护工程设计方案，选用的支护结构方案为：支护型式：自然地坪以下2米采用土钉墙护坡与挂网喷射混凝土；自然地坪2米以下基坑支护为SMW工法桩加钢筋混凝土支撑梁；挡土结构采用D800900三轴水泥土搅拌桩内插H700*300*12*24
4、型钢，桩长因开挖深度不同设有多种规格；水平支撑设置一道，采用钢筋砼梁支撑，支撑立柱用D800灌注桩内插420420钢格构柱。(3). 止水帷幕：基坑南面采用A800600三轴水泥土搅拌桩止水，其余止水帷幕为A800900三轴水泥土搅拌桩。(4). 降水方式：采用止、降结合处理方法，止水三轴水泥土搅拌桩形成连续的止水帷幕，降水采用管井降水措施，管井布与基坑内，井深16米，共计12口管井。(5). 基坑监测：监测内容包括沉降、水平位移、支撑轴力以及地下水位变化等。3、施工节点日期(1). 水泥搅拌桩加固土：2012-08-14至2012-09-18(2). SMW工法桩：2012-09-12至20
5、12-11-02(3). 格构柱支撑：2012-11-03至2012-11-10(4). 混凝土内支撑：2012-11-03至2012-12-12(5). 挂网喷浆：2012-11-17至2012-12-20(6). 土方开挖：2013-01-12至2013-04-06(7). 基础施工：2013-01-12至2013-06-06(8). 混凝土内支撑拆除：2013-05-02至2013-05-12(9). 土方回填：2013-06-11至2013-06-26(10). 型钢拔除及回灌：2013-06-18至2013-08-25二、 评估依据1. 经审查合格的设计文件。2. 本工程施工合同、协
6、议等资料。3. 本项目监理规划。4. 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。5. 项目基坑围护方案专家“论证意见书”。6. 相关现行法律法规、技术标准规范及图集。工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 序号名 称编号1建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022建筑桩基技术规范JGJ94-20083建筑基坑支护技术规程JGJ120-994建筑边坡工程技术规范GB 50330-20095基坑土钉支护技术规程CECS96:976混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20107钢筋焊接及验收规程JGJ18-20038建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20099型钢水泥土
7、搅拌墙技术规程JGJ/T199-201010复合土钉墙基坑支护技术规范GB 50739-2011三、监理工作情况1、钻孔灌注桩(1). 钢筋原材料进场后检查钢筋质保资料是否齐全，与进场钢筋是否相符；(2). 检查钢筋直径和外观质量，并见证取样送检；(3). 检查焊工上岗证，做到人证相符，并在有效期限内；(4). 检查钢筋笼加工质量，钢筋笼的就位焊接连接，钢筋焊搭接长度及焊缝质量要求必须监督检验，抽样按每300个接头取样一组送检。(5). 检查施工单位定位放线在允许误差范围之内，测量桩孔中心线位置，偏差不得大于20mm，保证桩位正确。(6). 验收钻孔孔径、深度；测量沉淀厚度、清孔。(7). 检
8、查水下砼浇筑及砼试块留置。直径大于1米或单桩砼量超过25立方的桩，每根桩留有一组试块；直径不大于1米或单桩砼量不超过25立方的桩，每根桩，每个灌注台班不得少于一组试块。(8). 督促施工单位控制好拔管的速度，不能过快，要防止过快造成桩身空隙，缩头等缺陷产生，复打套管要督促及时清理外壁泥土。(9). 钢筋笼就位后，及时固定，保护层垫必须要求按规定放置，商品砼进场要进行坍落度检测，督促施工单位试块制作、养护、送压，试块制作数量要符合规范要求。对进场用于桩基施工的各种材料要专项报验，检验合格后方可使用，监控材料水泥、钢材、焊条、商品砼。钢材每一规格以60吨作为一批次。(10). 检查成孔的垂直度控制
9、在桩长的0.5（立柱桩1/300）之内。钻机定位后，一定要校正磨盘水平，装好钻杆后用经纬仪测量其垂直度，发现超偏情况时，立即调正桩机，使吊点与磨盘中心在同一垂线上，确保钻孔垂直。当成孔至设计深度后，进行第一次清孔，采用换浆清孔，清孔泥浆比重控制在1.15。换出的泥浆比重小于或等于1.20，粘度1820s，时间大于15min。待下好钢筋笼后，下导管进行第二次清孔，当测得距孔底50cm以内的泥浆比重小于1.20，粘度小于或等于28s，同时孔底沉渣小于20cm(立柱桩10cm)时即可结束第二次清孔，本工程采用商品砼，检查砼等级为水下C30,砼浇灌前测量塌落度（182cm），砼灌入量充盈系数控制参数为
10、大于1.0-1.2。2、三轴搅拌桩(1). 督促施工单位在施工前，先进行场地平整，设置排浆沟，作好钻孔定位，控制钻机安放水平，钻杆垂直。(2). 要求施工单位严格按设计图纸控制各施工参数，前几根要求监理控制，了解施工工艺效果，确定施工参数，再进行施工。(3). 三轴搅拌桩水灰比控制在1.5依内,水泥掺入比20%,宜通过现场试验确定最佳水泥掺入量,为保证水泥土搅拌均匀,钻具下沉及提升速度控制0.6-0.8m/min以内。施工时不得冲水下沉，相邻两桩施工间隔不得超过24小时，连续施工；对冷接缝处在外侧补打三轴搅拌桩，以确保止水效果，因故搁置超过2h以上的拌制浆液，作为废浆处理，严禁再用。(4).
11、在施工过程中，当发生故障时 ，停止旋喷和提升，以防桩体中断，并立即进行检查，查明原因，及时采取措施。(5). 监理严格控制标高、喷浆量、冒浆量和施工程序。(6). 检查深度、直径、抗压强度和透水性符合设计要求。3、SMW工法桩(1). 工法桩施工时水泥搅拌桩采用三轴搅拌设备，直径850，桩中心间距600；水泥用42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量20%，水灰比1.8-2.0。(2). 钻具下沉速度不大于0.8m/min,提升速度不大于1m/min。(3). 桩体施工必须保持连续性，相邻桩施工间隔不得超过12小时，如因特殊原因不可避免，则须补偿并标明位置。(4). 搅拌桩制作后立即插入H型钢，一般
12、间隔不超过3小时；型钢插入定位误差不超过30mm，底标高误差不大于20cm，垂直度不大于0.5%。(5). 型钢插入前必须涂刷减摩剂，以确保能顺利拔出；H型钢宜采用整材，当施工需要采用焊接接长时，宜采用破口焊，焊接接头要错开，错开的垂直距离要大于2米。(6). 型钢穿过冠梁时中间不得放泡沫板，且型钢要高出冠梁0.5米。(7). 当水泥土搅拌桩无侧限抗压强度qu0.8Mpa时方可进行基坑开挖。(8). 型钢回收在主体地下结构施工完成，且地下室外墙与搅拌墙之间用粗砂回填密实后方可进行。(9). 型钢回收间隔拔出，拔出后形成的空隙注浆充填，且要及时同步跟踪注浆。4、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土(1).
13、 土方分层开挖、修整坡面、分层分段支护，开挖后立即进行土钉支护及喷射混凝土。(2). 喷射混凝土的强度等级为C20，水泥强度等级为32.5，碎石的最大粒径小于15.0 mm。第一层混凝土喷射厚度为40mm，然后成孔，成孔位置不能偏移设计位置10cm，角度偏差小于5%，孔深大于土钉长度50cm左右，成孔完毕后立即清孔，安放土钉设置定位支架支承环，间距2米，并将注浆管一起放入孔底。(3). 按设计要求绑扎钢筋网片，在土钉部位设加强筋，然后进行第二层混凝土喷射，待面层混凝土达到一定强度开始注浆，一次注浆0.2-0.5Mpa，二次注浆不小于0.5-1.0Mpa，同批注浆的土钉至少留置1组试块。(4).
14、 泄水孔必须按设计要求的标高、间距及做法进行施工。5、基坑降水排水 (1). 基坑内共布12口降水井，管井井径A700，管井总长度16M，滤管长度为12.5M管底标高-14.160M，下入内径为300的波纹管，管外包70目铁丝网一层，塑料丝网二层。(2). 基坑开挖前提前一周进行降水，确保基坑开挖无明水；保证水井的施工质量，钻进时尽量采用清水和稀泥浆，保证水井的出水量。(3). 检查成孔后按供水井规范要求进行清孔，严格控制填滤料的规格，保证水井出清水，防止水井淤塞和坑外掏空。(4). 检查整个基坑内降水井内水位必须低于距离坑底2.0m3.0m。(5). 督促降水单位在基坑开挖期间每天测报抽水量
15、及坑内地下水位。每日观测水位的变化，如发现水位变化500mm/d的迹象，及时通知设计、建设、监理等相关单位，分析原因，查找渗漏点。6、土方开挖(1). 检查基坑开挖必须在灌注桩达到设计强度后方可进行。挖土遵循先撑后挖的原则分层对称开挖，挖土顺序严格按基坑设计同意后的施工组织设计进行，不得超挖，坑底必须留200300mm厚基土用人工挖除修平，开挖面的分层高差控制在2.5m以内。(2). 督促挖土过程中必须加强监测，若发现监测数据超越报警值，立即停止挖土，会同有关各方协同处理。(3). 督促当土方开挖过程中，特别注意坑内外地下水位情况及围护桩漏水情况，当出现漏水现象时停止开挖至基底，及时采取堵漏措
16、施，确保基坑止水帷幕效果良好，保证周边环境安全。(4). 严格按照施工顺序的要求有序进行，采用岛式开挖，严禁四处开花式的敞开式大开挖，基坑开挖时先周边后中间，以便为上部土钉墙支护施工尽早提供工作面。保证开挖完一段后边坡支护能够及时跟上，避免土层裸露时间过长。(5). 检查施工单位土方开挖时及时抽排地下水，防止基坑内积水。在大面积土方开挖过程中，由西向东，分层对称开挖。直至坑底。(6). 基坑开挖过程中若坑壁出现渗水。在渗水处设置泄水孔，将渗水引排并及时封堵处理。(7). 土方开挖包括第一级基槽开挖和由西向东的大面积土方开挖均以20m为一施工段，挖完一段支护一段，分层对称向下开挖，直至坑底。(8
17、). 土方开挖采用机械大开挖并辅以人工开挖，挖深区，工程桩周围，围护体附近，待机械开挖至设计标高后人工开挖。检查土方开挖时清槽人员及时跟进，放线人员跟机抄测开挖标高，并及时将标高平桩引测至槽底，以使清槽人员控制标高，边坡修整时依据临时轴线桩挂线修整边坡，保证边坡顺直、平整。(9). 所有低于底板的电梯井、集水井、后浇带部位加深挖土须待基坑垫层施工结束后才能开挖，确保先开挖好的坑底表面土层不受影响。检查土方施工阶段沿基坑边搭设1.5m高安全防护栏杆，满挂密目网和安全网各一层，设立安全标志，夜间施工挂警示灯，作业面设两个碘乌灯为夜间施工提供足够的照明。为保证土方开挖的标高正确，当机械挖方至基底时，
18、每台挖机配备2名测量人员进行标高确定，控制基坑底高差在100mm以内，以减少清土人工费用，同时配备足够数量人员进行截桩处理及清土处理，保证挖机后退时将截下的砼桩头及清除土方全部挖出外运。(10). 当土方开挖至基底时，特别注意地下水位情况及基底土层情况，当出现流砂现象时停止开挖至基底，采取降水措施，确保基坑中间部位地下水下降至基底以下，立即暂停施工，及时报告，待妥善处理后方可继续施工。 四、工程质量验收情况1、质量控制资料检查序号质 量 控 制 资 料份数核查意见1设计图纸及地质勘察报告2齐全、有效2图纸会审、设计变更、洽商记录6齐全、有效3工程定位测量放线记录1齐全、有效4施工方案、开挖方案
19、、监测方案3齐全、有效5隐蔽工程验收记录68齐全、有效6施工记录齐全、有效7原材料出厂合格证及进场试验报告钢筋出厂合格证、试验报告32齐全、有效焊条（剂）合格证、焊接试验报告4齐全、有效水泥出厂合格证、试验报告24齐全、有效砂石试验报告2齐全、有效8混凝土强度报告及评定资料67齐全、有效9内力（力、变、轴力）监测报告98齐全、有效10取芯、混凝土回弹报告1齐全、有效11基坑监测报告98齐全、有效12土钉抗拔、厚度检测报告2齐全、有效13分项工程质量验收记录6齐全、有效14工程质量事故及事故调查处理资料2齐全、有效2、监理抽查见证试验情况序号试验名称试验结果备注1钢筋合格共计32组立柱、支撑梁2
20、水泥42.5合格共计11组：二轴、三轴3水泥32.539.2共计1组：挂网喷浆4砂区共计1组：挂网喷浆5石5-10mm共计1组：挂网喷浆水泥土0.8MPa强度合格共计68组二轴35组、三轴33组6砼试块C30强度合格共计45组立柱桩35组、支撑梁10组7土钉抗拔检测26.4KN设计值为24KN8土钉墙混凝土面层厚度81.6 mm设计值为80mm3、监理指令单整改及回复情况施工监理过程中，我监理机构签发指令如下：监理工程师联系单5份；质量类监理工程师通知单6份，已整改回复6 份；安全类监理工程师通知单 5 份，已整改回复 5 份；工程暂停令1份，已整改复工单1份对监理机构发出的各项整改通知单及暂
21、停令施工单位非常重视，能够及时组织安排整改并回复。五、质量、安全问题的处理情况 1、南侧局部变形出现报警值：增加一道垂直土钉和两道45长度为6米的土钉，基坑边轻质用房钢管防护拆除，基础底板施工前不得住人。2、搅拌桩取芯强度低于0.8MPa,经设计单位进行技术核定。3、西北角外墙板与基坑围护桩间距偏大，经设计单位技术核定增设混凝土支撑柱。4、基坑底渗水： 1）、渗水处补设一口管井；2）、对渗水点采用引流方式，引流至底板外侧的集水坑内，待底板完成后封堵。六、监理验收结论分项工程共 6 分项，经查符合标准和设计要求6个分项。质量保证资料核查质量保证资料完整且有效。监理抽查见证试验情况原材料复试合格，试块强度达到设计要求。基坑监测情况未出现特别大的异常变化工程总体质量评价合格。苏州市科正工程管理咨询有限公司 2013 年8月28日第 12 页 共 11 页建筑深基坑质量评估报告
