1、红色的长裙焕发着耀眼的光彩恍若女神般唤醒我沉睡的灵魂你成为我生命中最重要的人我知道 从此以后我的心里永远有个你永不分离第一次约会我又想起了你第一次见你时的表情你品尝着一杯冰淇淋美丽的笑容如天上的彩虹般烙在我心底你说 DF是一份永远无法忘记的情感这每一勺的品尝都氤氲着那浓得化不开的爱意爱在柔软的冰淇淋里升华爱在第一次甜蜜的约会中永恒我又一次想起你那红色的靓影 那灿烂的微笑那幸福甜美的滋味DF与诗如果DF是一首诗她就是首永恒的爱情诗这诗里有我对她深深地爱恋我看见她带着冰淇淋的醇香抹茶的清新草莓的快乐咖啡的深情奥利奥的经典微笑果仁的俏皮巧克力的浓烈向我走来她总是个快乐的精灵创意的灵感迸发开启愉悦的旅
2、行是我一生一世深爱着的人从此时刻吟唱这首爱之曲不停歇“因为我已经认识了你一生 因为一辆红色的RUDGE自行车曾经使我成为街上最幸福的男孩 因为你允许我在草坪上玩蟋蟀 因为你的支票本在我的支持下总是很忙碌 因为我们的房子里总是充满书和笑声 因为你付出无数个星期六的早晨来看一个小男孩玩橄榄球 因为你坐在桌前工作而我躺在床上睡觉的无数个夜晚 因为你从不谈论鸟类和蜜蜂来使我难堪 因为我知道你的皮夹中有一张褪了色的关于我获得奖学金的剪报 因为你总是让我把鞋跟擦得和鞋尖一样亮 因为你已经38次记住了我的生日，甚至比38次更多 因为我们见面时你依然拥抱我 因为你依然为妈妈买花 因为你是一位了不起的爷爷 因为
3、你让我的妻子感到她是这个家庭的一员 因为我上一次请你吃饭时你还是想去麦当劳 因为在我需要时，你总会在我的身边 因为你允许我犯自己的错误，而从没有一次说让我告诉你怎么做 因为你依然假装只在阅读时才需要眼镜 因为我没有像我应该的那样经常说谢谢你 因为今天是父亲节 因为假如你不值得送CHIVAS REGAL这样的礼物 还有谁值得”聆听不代表沉默有时安静也是一种力量铂金气质自然优雅稀有机会就在各大金店给自己一点空间简单也能让人满载而归我的心是自由的，有时敞开，却有时封闭；我是心是透明的，有时通透，却有时模糊；我的心是辽阔的，有时面对纯净自然，却有时面对沉闷角落，。但却因为它，改变了我一声的命运，让我每
4、天大口呼吸着我最爱的纯真和自然。对了，我就是被誉为“城中豪宅”万科XX花园精睿楼盘的一面“玻璃窗”。在这里我的心变的完全自由、透明、辽阔 XX花园是万科房地产倾力打造，每天低头就能看见那颗蓝宝石般的室外游泳池、还有中心水景湖、14000平米原生绿化广场、近万平米阔景水系园林，与明城墙、秦淮河、紫金山的交替辉映。（1）每天活在水果的世界里创意选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。（2）回到家，就是渡假的开始一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公：“老公
5、我在家里好闷，我要去渡假。”老公：“行，马上带你上。上了车，不过多久就到了。他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出：“老公，我要在这里住一辈子？！“没问题。”孕妇：“真的可以吗？”老公：“当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。“哇，你好棒呀！我每天都可以渡假了！;老公：“回到家，就是渡假的开始。”你想每天都能渡假吗？就到莱恩田园区。香格里拉房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄房地产广告语有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，
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12、化住宅 富丽 奥林园健康生活领跑者 非常男女我和我私奔 汉飞 青年城时尚空间，简约生活 威嘉 白金领域因值得，而选择；我们，还为未来提供居住 统建 大江园筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此 中一花园建筑无言，品格自现 中奇香港花园地段，永远是赢家 东鑫 鑫海花城我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 汉口 春天下一站，开往汉口春天 F、天下别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；怡景花园投资职业首选，怡景花园 金色华府市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶 德大 锦绣人家城市黄金分割点 滨江苑璀璨江景得意居 琴台颖园景观多人一点，生活迈高一线 水榭香
13、堤潺潺岁月，恋恋生活 南国 风华天城思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？澎湖高级公寓尊崇生活，完美呈现 丽岛花园装饰城市的风景 银河湾一个放飞心情的港湾 世纪广场世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心 青青美庐庭院 浓荫 街坊情 青青美庐（商铺） 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树 徐东销品茂全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式” 泰和 中央公寓黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理 狮城名居高知社区 高雅人群 高尚生活 名都花园鸟语 花香 纯水岸 学雅芳邻书香地，文化家 南国明珠都市人的心灵居所 山水星辰汉口城西第一水景名盘 蓝色天际都市精英
14、艺术社区 东方夏威夷世袭制 美式群岛生活圈 南胡中央花园中央花园的杜鹃开了 江南家园武汉光谷，精致生活蓝本 大洋彼岸 假日群岛唯我山路十八弯 德盛大厦我把天空搬回家 惠园CBD艺术惠园，见微知著 翠堤春晓独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验 天源城都市新生带，品质新生活 幸福人家有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间 时尚欧洲家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人 东方华府后小康经典生活家 城中坊城市中心，品味精致 复地翠微新城梧桐树下，时尚生活 江南明珠园至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华 东方帝园城市中心点，品质生活圈 芳卉园有怎样
15、的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活 巴黎豪庭生活大师 大众豪庭 保利花园和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅 绿色家园房在林中，人在树下 银海华庭让建筑延伸梦想 花前树下春来花前鸟语，福入树下人家 剑桥春天引领街区生活，静享都市繁华 大唐新都原创生活，非常空间 东湖名居东湖就在家门口 奥林匹克花园运动家，生活家，生活的最高荣誉 半岛豪庭少数人的府邸，所有人的梦想 天上人间天上人间，风景人家 紫荆花园香港路行政级榜样社区 吉祥国际如意生活，自在随我 城南新居听城南故事，看城南新居 华城新都尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容 世纪家园精算专家，
16、精致生活 金地?太阳城纯美领地，时尚生活特区 冰壶名都城生活，就是居住在别人的爱慕里 阳城景院庭院深处，大户人家 和盛世家家合人和，万事盛兴 黄鹤世家东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家 南湖山庄魅力聚焦，尊耀南湖 华智?翡翠星空创意生活由此进 盛合嘉园修身 养性 赢天下 关山春晓城市文脉，原生生活 绿色晴川完美生活，用心创造 广播广告的多种创意形式和播出形式一、创意性的广告文案高频次的套播广播广告是经常被客户或广告公司使用的常规方式。以目前的广告环境而言，存在听觉拥挤、诉求直白、不够与产品贴身等弊端。广告的目的是让受众记忆，所以如何能在繁芜的广告氛围中跳脱出来了？广告文案的创意就显得很重要了。高度
17、植入性软性广告，是差异于当前众多“大力丸吆喝式”广告的好办法。例如：”每天清晨养成健康好习惯，健健身，跑跑步，再喝一个X X早餐奶，十足营养早准备。X X早餐奶，给您带来营养和健康！”（投放在早间时段） 二、特色报时广告千篇一律的报时广告,如“X X品牌提醒您，现在是北京时间X点整。”并不一定有好的效果。在实际策划、操作中，可以采用“RAP风格”报时、“甜美风格”报时、“健康风格”报时可等方式，关键是要抓住产品特性，为产品量身打造。“下午4点整，我刚刚结束训练（喘气、吸管声）；我每次训练时要喝一罐X X X X，枯燥的训练也变得有滋有味X X X X，我有我滋味”三、创意资讯播报很多电台中都有
18、设置整、半点新闻快报，尤其是娱乐新闻快报；此类节目受众与产品目标族群相当吻合，可以利用该栏目巧妙传达广告信息。虽然此类方式不能代替硬性广告的作用，但如此软性的传播所具有的亲和性，却是硬性广告不能比拟的。具体的创意方式有：1、娱乐新闻巧链接：即把将要播出的娱乐新闻和某一特定的产品广告用恰当、巧妙地联系起来，以主持人的节目语言自然地播报出来。2、节目预告式播报（配合专题广告投放）：此方式适合在销售淡季广告补强策略时使用。在适时的资讯播报中安排播出一条软性资讯，告知听众关于特定广告小专题中的有趣信息，吸引听众去关注小专题广告目。也许我们对产品只字未提，但宣传效果已经达到。“想知道X X X为什么在舞
19、台上流泪吗？记得收听今天下午点的X X X X节目。答案就在其中！3、广播小单元：广播媒体的60秒、90秒或35分钟的小专题，是一种软性告知达到深入沟通的有效手段。其好处有：操作简单、投放灵活；成本低；可根据客户需要随时制作更改专题内容；内容软化，听众接受度高。此类的与电台具体节目属性高度吻合的软性广告，不仅可以大大提升广告的曝光度，也易于听众接受和记忆。“轻松一下”小单元笑话是听众喜闻乐见的文艺形式。在此类专题中巧妙融入产品信息，制作简单，效果明显。可根据产品特点发想出一个针对特定消费人群的基本创作调性，创作符合消费者需求又能体现产品信息的情景剧。4、电台节目深度配合：具体操作方式可以有以下
20、选择：（1）与调性吻合的广播节目深度配合，可以建立目标听众与产品间的良性互动和深度认知。（2）选择节目与之进行深入的合作，提升品牌知名度和美誉度。例如，实物奖品配合。可以在节目中设置短信参与奖、热线参与奖等。方式更容易让消费者感受到实惠，能在第一时间接触品尝到产品，感受更直观。热线节目广告的线上线下互动广播的优势之一是良好的互动性与补充性。在通信技术日益更新的现阶段。配合产品的展示活动，采用短信互动、现场联线、直播等形式，用更具创意的广播广告形式将平面广告与地面活动串联起来，使传播更为立体和有趣，从而激发受众更大的参与热情。同时，利用广播媒体的有效补充，可以加强广告诉求的有效到达。每天在广播小
21、专题中提出一个问题，告知听众可以在晚间某广告中寻求答案，可赢得X X X大奖或有机会参加X X X活动等。多种广告互动宣传，营造一种全新的联动式广告方式。与活动配合的深度报道（中奖者CALLIN、跟团采访）可以选择中奖者CALLIN的方式，让听众与活动建立更亲切的关系，感受到活动的快乐、产品的好处等等；如果商家开展西藏旅游类的活动，还可以选择记者跟团采访报道的方式，更直接更全面的报道活动，让听众感同身受。以上是广播媒体可执行的，创意性操作广告的一些方式。虽然上述方式执行起来会给客户或电台在作业层面上带来不小的挑战，但是对于广告效果而言，无疑是更易于说服受众、更有实际效果的。固然，产品的不同，营
22、销策略、广告策略的时期不同，多媒体整合传播的形式不同，采用的广播宣传手段也相应不同。但我们想告诉客户的是，在今天这样一个广告触手可及、媒体竞争频仍、广告成本激增、移动人群被高度关注的今天，如何使用好广播广告确实是客户与电台不能回避的一个课题。跟其他媒体一样，广播广告的常规模式已经不能满足产品传播的需求，但由于大多数客户对电台的认知以及电台自身的局限，使得广播媒体的独特优势未能得到深度的开发。因此，广播广告人的努力和广告客户的共同协作、信任，是充分发挥广播广告特点和优势，实现广播和广播广告客户利益双赢的根本途径。我们在做房地产广告创意时，应该理顺房地产广告和其他广告共同的特性，那就是： A：广告
23、做给谁看： B：是否对目标消费者有一定的感召力； C：是否能满足目标消费者之心理需求； D：主要诉求点是什么； E：能否有效建立品牌知名度，提升品牌力,项目的硬件设计与环境是怎样的。 我们以亚运新新家园为例,在善于概念提炼的北京房地产广告市场，亚运新新家园的广告创意可谓独树一帜。 它用了一个别人从未用过、独具新意的门牌号码：NO.162。 NO.162说明什么呢？其实它只是一个门牌号码而已，亚运新新家园位于北京亚运村辛店路的门牌号。但是运用门牌号来引出案名，似乎先在受众心理上造成某种悬念与疑问，从而吸引受众继续关注下去，把主要诉求点放在一个独到新颖的角度上：用门牌号来隐喻身份、诠释位置。门牌号
24、在一定程度上成了该案的标志，以此让人联想到与 鲍家街42号乐队 名有着异曲同工之妙。 其次在表现手法上，该创意没有像其他房地产广告一样，如同说明书般，从头到尾地赘述产品的功能与服务。而是用原生的，大幅漂亮的风景照片，以及十分出色的文案，引领着你 发现 亚运村有这样一片土地，有大片大片的 风林 ，一排排的大树如绿色的海洋，有池水澄澈透明，映着烟柳垂拂、水莲花开的 池塘 ，有自由翱翔的 飞鸟 ，有充满诗意、织织柔柔的 翠竹 ，力求打造 一种天、地、人、树、湖、花草、飞鸟相融相通的 原创 生活。 厌倦了在钢筋水泥、车流人海中生活的都市白领，崇尚绿色生活又不希望离都市太远，追求自然居住又苦于身处建筑森
25、林中。该案创意很好地抓住了这一点，让繁忙都市和绿色自然在这里平衡，就产品中特点之一的地理位置的优越、周边环境的优美，加以重点阐述之、反复强调之，以此来满足人对理想居家之渴求。此情此景，你是否已被深深打动呢？ 该广告打出后，立刻得到业内外一片喝彩声。 通常创意来自我们的心灵，什么公式、窍门、规则、蓝图一类的东西并不能优化我们的工作。所谓创意，唯一权威的解释就是法无定法。因为法只是在重复历史，而不是创造历史。我们应该寻找自己独一无二的声音，并有勇气、有信心去运用这些声音。创意就是去体味你的内心世界，好好地酝酿它，勇于将你独特的东西向公众展示；发掘和创造出楼盘中与众不同或没有的东西，对楼盘优化、扩大
26、和突出，传达给受众，让它翻起轩然大波，引起反馈，得到受众的认可与赞许。 然而房地产广告有别于一般性的广告，更深层次地说，它是一种 人文化 的营销，可以改变人的生活方式，更能增进和融洽亲情关系。下面我们以碧水庄园为例： 山青水秀，依水而居， 行到水穷处，坐观云起时 ，这是人们向往的居住环境；别墅更加如此，水是别墅的灵性所在，别墅因水而显尊贵稀缺，两者交相辉映、相辅相成。 在碧水庄园的系列平面广告中，几乎全是运用了一张独特的大幅实景照片，而 创造 的创意点也都是围绕着实际拍摄的大幅水景照片上： 一汪5万M2的碧水湖，碧水涟漪，湖边栋栋别墅与绿树青草点缀；别墅前大片的私家花园，一条蜿蜒的水岸线环绕；
27、垂钓的人们优闲地甩起串串欢声和笑语，几只凫水的鸭子自由自在地划过湖面，朵朵白云和点点太阳伞遥相呼应。 广告画面简洁，清晰，醉人的景色令人如置其中。 该广告创意先是抓住了碧水庄园特有的东西湖水，在内陆缺水的北京，水便成了居住的灵性所在；同时发掘出一个特点私家拥有1700-4500M2超大花园； 继而对该特点进行 美化 ，介绍50000M2的碧水湖，私家水岸线，7000 M2的会所，4000 M2的专业球馆。动静相宜的居住环境及拥有私家花园和水岸线，使潜在顾客在一定程度上对碧水庄园动心万分了。 同时，碧水庄园的平面广告是实景照片，不同于一般的效果图，看得见、摸得着的实实在在的产品更能打动人心。对于潜在的目标消费者来说，本广告无疑可以起到 在风景秀丽的碧水庄园，拥有一片偌大的碧水湖是幸福的、是享受的、是尊贵的 等暗示。而其看似简约的画面，却蕴含着创意者对住宅文化的深刻理解。因为人本身源于自然，是自然的一分子，别墅居住的真谛是：当大自然把最好的居住环境馈赠予人时
