1、玻璃幕墙规程技术规范JGJ102-2003金属与石材幕墙规程技术规范JGJ113-2001屋面工程技术规范GB50345-2004建筑采光设计标准GB/T50033-2001建筑工程建筑面积计算规则GB/T50353-2005建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体结构设计规范GB50003-2011多孔砖砌体结构技术
2、规范JGJ137-2001建筑地基处理技术规范JGJ79-2012钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规程CECS51：93工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008建筑给水排水设计规范GB50015-2003设备及管道保温技术通则GB4272-90民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB/T50364-2005太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范GB/T18713-2002民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012公共建筑节能设计标准GB50189-2005居住建筑节能设计标准宁夏回族自治区地方标准DB64/521-2013辐射供暖供冷技术规程JGJ142-201
3、2建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002低压配电设计规范GB50054-2011民用建筑电气设计规范JGJ16-2008防雷设计规范GB50057-2010建筑照明设计标准GB50034-2004教育建筑电气设计规范JGJ310-20131、敬老院建设项目施工图。2、我国现行的相关建筑设计、施工验收和质量评定等级规范和规程及标准等。严格执行国家强制性条文。其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规范和标准。3、工程概况敬老院建设项目工程，位于，建设单位，建筑面积为4088.8。建筑层数为地上三层，建筑高度为11.85m，建筑结构类型为框架结构，结构形式为采用钢筋混凝土框架结
4、构，基础形式为钢筋混凝土柱下独立基础，设计使用年限为50年，结构抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，建筑防火等级为屋面二级防水，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准设防类，本工程的地基基础设计等级为丙级，本工程的场地地震基本烈度为六度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.05g，建筑场地类别为二类，钢筋砼框架结构抗震等级为四级，本工程砌体的施工质量控制等级为B级。本工程场地层杂填土全部清除，采用层黄土状粉土（fak=120kpa）做为换填下卧层，挖至层标高后，换填素土及3:7灰土，分层压实且压实系数不小于0.95；换填深度自基础垫层底向下不小于2.0米，下部先换填1.0米厚
5、的素土，上部再换填1.0米厚的3:7灰土；换填范围为每边伸出基础承台外边缘不小于2.0米，局部和原建筑相接处可根据实际开挖情况适当减小，并注意做好基坑护坡，不得对原建筑物造成不利影响；由于局部相接原建筑的地基基础情况尚不明确，开挖后根据交接处实际情况必要时需与设计及地勘沟通再做特殊处理；应对填土进行承载力检测，要求地基承载力特征值fak不小于190kpa；黄土状粉土为级（轻微）非自重湿陷性土，要求下部未处理土层的湿陷起始压力值不小于100kpa；基坑开挖应采取有效措施，防止水渗入建筑物地基并应考虑边坡稳定和对周邻建筑物的影响，必要时采取可靠地基坑支护；基坑开挖后，应通知勘察和设计人员验槽；房心
6、回填土压实系数不小于0.94，且不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土和有机质含量大于5%的土，基础四周回填土和房心回填土必须在基础完成后立即回填。本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年，屋面防水层做法采用两层，SBS防水卷材（3+3）；屋面100厚钢筋混凝土板贴120厚EPS保温板；外墙保温采用60厚EPS模块保温层，粘结强度不小于1.7KPa；本工程建筑外门窗抗风压性能不小于3000Pa，多腔普通塑钢中空玻璃窗（6低透光热反射+12A+6透明）。基础及地梁为C30，上部梁板柱均为C30，其余未注明的采用C25；0.000m以下砖砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU15的实心砖，填充墙
7、一至顶层采用Mb5.0专用混合砂浆砌筑MU3.5砼小型空心砌块（容重不大于10.0KN/m）。第二节 水、暖、电安装（1）、给排水工程本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火器系统、建筑灭火器配置设计、雨水为外排系统由建筑专业设计。一、生活给水系统：1、市政给水管网供水压力为：0.30MPa。2、本工程最高日用水量为15.80m/d，最大时用水量为1.86 m/h，平均时用水量为0.66 m/h，最高日排水量为14.22 m/d。3、本建筑生活水由市政管网直接供给，设计给水所需压力为0.2MPa，市政管网压力为0.30MPa。二、生活热水系统：由太阳能
8、供给。三、生活污废水系统：1、室内标高0.000以上污水重力自流排入室外污水检查井。2、建筑物内污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管道。四、消火栓给水系统：1、本工程按多层公共建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量为15L/s，设计供水压力为0.28MPa，室外消火栓用水量为25 L/s。2、该建筑灭火历时为两小时。3、室内设专用消火栓给水管网，竖向不分区。4、消火栓箱的确定均按如下要求执行：1）屋顶试验消火栓箱，型号为SG24A65-J 规格为800*650*240 详国标04S202-16，水带规格DN65，水带长20米，消火栓规格：DN65，水枪19，压力表一只Y-100。2）消防栓箱
9、采用SG24D65-P单栓型消火栓配套产品，规格为1800*700*180 详国标04S202-24，水带规格DN65，水带长25米，消火栓规格：DN65，水枪19，消防软管卷盘内径19mm，小口径开关水枪9.3）以上消火栓箱体均采用钢板，铝合金边框，茶色玻璃门，并均配消防指示灯紧急。5、整个消火栓系统验收合格后，阀门均应处于常开位置。（三）、电气工程：本工程设计包括红线内的以下电气系统：电力配电系统；照明配电系统；等电位联结、接地系统；电话、电视、网络布线、访客对讲系统。本工程电源分界点为地下层电源进线柜内的进线开关，宽带网络分界点为地下室内宽带网络总配线架处，有线电视系统分界点为二层电视前
10、端箱，电信分界点为一层电信总配线架处，电源、有线电视系统、电信、宽带网络进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。低压配电设计1）本工程照明、电力负荷为三级负荷，电源由小区配电室引来，三相四线制，电源线入户处，PEN线做重复接地。2）计费：本工程住户用电、储藏室及公共部分用电均采用预付费磁卡表方式，在地下室设集中表箱计量，住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户5KW。3）线路敷设：室内导线除注明者外，照明采用BV-2.5mm2，穿阻燃性PVC管，2根穿16管，3-4根穿20管，插座采用BV-4mm2，绝热性导线穿阻燃性PVC管，3根穿25管，6根穿32管，均沿墙或地
11、暗敷设PVC管均采用重型管。4）引至三孔插座的保护零线不得与工作零线接错。5）住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.5m嵌墙暗装，特殊安装高度见平面图，箱面颜色为乳白色，有线电视控制器箱均安装在楼梯间距顶0.3m处，控制器箱尺寸大小按有关部门规定制作。6）所有安装高度低于2.4m灯具，其可导电的金属外壳均需接地，采用类灯具时其外露可导电部分应可靠接地。第二章 施工准备及现场平面布置图第一节 施工准备1、建立工程管理组织项目经理部组建后，根据本工程特点，在项目经理组织下编制出分部工作细则，以明确各部门职责，确定岗位职责分工，以及各分部之间和岗位之间相互关系，以便在工
12、程正式开工后，各尽其责，迅速进入工作状态。2、施工技术准备（1）编制施工进度控制实施细则将工程总进度控制目标进行分解，制定出工期控制节点，并分阶段编制出施工作业计划，认真落实各项资源供应计划，严格控制工程进度目标，做好组织协调工作，做好工程进度监控工作，有效的控制措施，保证各控制节点及总进度控制目标的实现。（2）编制施工质量控制实施细则将工程质量控制目标进行分解，建立健全质量保证体系和质量责任制，明确各部门、人员的质量责任，编制出质量保证措施和预控措施，编制出检验、试验计划和实施细则，保证工程质量目标实现合格。（3）图纸会审由总公司工程师组织各专业工长及技术、质检、测量等工程技术人员认真学习工
13、程合同、施工规范、熟悉图纸、领会设计意图，做好图纸会审和技术交底准备工作。（4）施工预算在正式开工前，由分公司经理组织有关技术、预算人员算出施工预算，并由技术人员根据施工预算编制各项货源需用计划，物资部门依此和进度计划编制出物资供应计划，以便尽早组织落实货源，按时保质保量供应。（5） 现场准备（1）在公司工程师的领导下，组织进行建筑物定位放线、测量控制网的建立和高程控制点的引测工作。（2）在生产经理的领导下，做好场地平整及临时用水、临时用电和施工道路以及硬化工作，搭设建造施工现场生产、生活设施。（3）在生产经理领导下，组织施工物资和施工机具的进场工作以及施工机械、机具的就位、安装工作。4、施工
14、临时供电：配备2个施工电箱，其中1个作为生产用，1个作为生活照明用。5、施工临时供水临时供水干管管径选用DN100的镀锌钢管，在现场设置2只水龙头作为生产用水。敷设给水管道，根据施工需要设置给水点，建筑蓄水池，安装高压水泵。第三章 施工部署第一节 施工部署一、部署原则加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工机械设备的投入，在确保每道工序的工程质量与安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令纵向到位，全面实施质量、安全、进度、计划的科学管理，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。二、总体工程施工顺序1、施工顺序遵循原则：
15、先地下后地上；先主体结构后围护装修；先土建后安装。土建工程施工时，安装工程要及时配合预埋、预留并及早插入安装。2、施工顺序施工准备定位放线基础处理基础垫层独立柱基础基础砖砌体地圈梁水泥砂浆防水层回填土主体砌体结构屋面工程室内及室外抹灰楼地面门窗安装竣工验收。第二节 施工工序及流水段的划分针对本工程施工段，即为一个整体施工段。遵照先地下，后地上，先主体，后装饰的原则，同时运用穿插作业，充分保证工序连续性及工期要求。第三节 劳动力安排依据本建筑的特点，结合我公司的实际情况，施工人员精选我公司技术熟练，经验丰富的技术工人施工，配备一部分合同工及临时工为补充。详细见劳动力安排表第四章 施工进度计划及计
16、划进度的控制措施第一节 施工进度计划 详见施工进度计划第二节 工期保证措施考虑到本工程施工工程量较多，因此，工程正式开工后必须高度重视工期，必须具体科学安排节点计划，狠抓进度。为了充分发挥专业施工队伍的骨干力量和机械设备齐全的优势，我们仔细考虑了工程的特点，决定采取以下措施来保证工程按期完工。一、从组织管理程序上保证工程进度管理程序如下：根据工程项目特点、内容、工期要求，编制总进度计划报予监理审批，作为检查进度的依据。由分公司的预算、财务人员根据总进度计划，用金额编制经济曲线计划报给公司。作为检查月、季度计划的依据。分公司每月由分公司经理主持召开生产会议，组织分公司内部所有管理人员和各工区负责
17、人参加，检查上月计划执行情况和落实本月的进度计划。每周由施工工区编制周作业计划，在分公司施工负责人主持下召集每个施工工区的管理人员召开计划会，检查和落实周作业计划。每天在上班或下班前，由每个施工工区的负责人主持召开本施工工区下面的每一个班组长碰头会，研究、安排今天或次天的工作。在施工过程中当某项工程进度出现问题时，施工班组及时召集各作业小班开会，检查、研究、落实补救措施，并做好会议记要。如多次开会研究，工作仍无多大改进，及时向有关班组提出警告，限期改进管理，增加人员、机械，有必要的话对其进行罚款或清退。在作业班组进场前必须签订严格的施工合同。二、技术上的保证措施1、根据以往施工中存在的问题和普
18、遍存在的技术难题，积极开展群众性的技术革新活动，人人动脑筋，尊重科学，在应用和研制新技术、新工艺、新材料、新设备方面依靠技术进步，为优质快速地建设本项目服务。2、按照工期要求，分阶段制定施工计划和实施方案，重点工程和难点项目，重点做好施工组织设计，合理安排各分项工作的施工顺序，充分利用我方经验丰富的有利条件，缩短流水作业的流程，努力加快各环节的施工进度，确保总体工程顺利竣工。三、经济上的保证措施1、在工程施工前期，我方将投入一定数量的自有流动资金，保证工程前期所需的人员材料和设备及时到位，确保前期工作的顺利展开。2、对业主支付的工程进度款，实行专款专用。业主支付的工程进度款，是材料周转和工程实
19、施的重要保证，是广大职工生产斗志的有利保证，必须做到专款专用，不得挪作它用。四、管理上的保证措施1、统一指挥，协调施工；从人员落实和机械设备配备上保证工程按期完成。2、分公司经理部安排一名专业人员负责材料的采购、运输保管，领导和协助材料供应，确保工程需要，坚决杜绝停工待料现象的发生。工程所需的各种材料，视材料的性质和价格，分别采用外购和当地采购的办法予以解决，并作一定数量的储备。3、定期加强职工安全法规教育，增加安全生产的意识。各施工班组成立安全小组，设专职人员负责日常生产的安全检查、督促，保证施工的顺利进行。4、加强机械设备和车辆的维修保养，保障施工机械的正常运转；搞好职工食堂，防病治病，保
20、障职工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。5、严格技术交底工作，做好签字手续，层层进行目标分解。第五章 主要分部分项工程施工技术方案第一节 施工测量在建筑物伸缩缝、四大角及转角处设置沉降观测点、测量定位及找平放线。（1）垫层基础完工后，根据总平面设计，先设轴线控制桩，确定两条控制线，再利用经纬仪定出各个轴线。（2）保护好轴线控制桩，作为每层放线的依据，每层各条轴线均由控制轴线上引，并用经纬仪校核的钢尺实量间距，校正无误后再开始该层其它工序的施工。（3）标高引测由业主提供的水准点，经测量复验后，引测到施工高度，并应用明显标记。（4）水平线由该楼四周-20cm向上引，每层砌体砌筑到1.0m以后
21、，将超出地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线，作为支设现浇顶底模、地面抹灰及室内装修的依据。（5）沉降观测测点，并制定出施测路线、方法、精度等。要注意做好原始资料的收集和观测点的保护。第二节 基础工程一、本工程采用钢筋混凝土独立基础，根据银川市煤矿设计研究院有限公司提供的盐池县冯记沟幼儿园岩土工程勘察报告，本工程采用换土垫层法，挖除上部杂填土，以2层砾岩为持力层，基础超挖部分用砂石分层回填碾压夯实600mm至基础垫层底标高（基础垫层底标高为-1.900），垫层平面处理宽度超出基础外缘不小于500mm，垫层应分层虚铺，每层厚度不大于300mm，压实遍数不少于4遍，砂料选用粗砂，其中碎石、卵石占
22、全重量的30%50%，且粒径小于50mm，垫层压实系数不小于0.95，处理后地基承载力特征值fak不小于100KPa，基槽开挖后应通知设计方及相关方进行验槽后方可进行基础施工，现场必须待垫层检测合格，正式报告出来后方可进行基础施工，放心回填土不得采用杂填土、冻胀土等软弱土，压实系数不得小于0.94。二、基础的施工顺序为：基础大开挖基坑修整砂石地基10cm素砼垫层独立基础基础框柱基础底梁回填土。三、 基础垫层浇捣C20砼垫层时，需留置标养及开盘试块各一组，做试块时请监理公司人员旁边监督，送试验室养护。四、土方回填1、因工程现况，基础回填土为分层回填，回填时采用自然土分层夯实。2、本工程土方采用人
23、工回填，铺平、机械打夯，打夯遍数为68遍，每批回松土25cm,其夯实厚度在20cm左右。填土时，应保证边缘部位的压实质量，填表土后将填方边缘宽度填宽0.5m。3、回填前，将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净，将洞、坑积水抽干，清净淤泥砂，将挑担洞用细石砼堵实，并保证墙体及砼强度达到一定的要求，在土方回填时不致于损伤方可回填。4、回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连、行行相连，纵横交错，并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。5、在填方过程中，取土、铺土、压实等各工序应按设计要求、土质、含水率、回填规范进行回填土。6、在做到上述各项工作的同时，各个施工环节必须严格施工，确保土方回填工程顺利进行。第
24、三节 卫生间防水一、设计要求本工程设计卫生间地面为防水地面，采用1.5后高分子涂膜防水层，四周翻起300mm高。防水材料拟采用聚合物水泥防水涂料（JS复合防水涂料）。二、施工准备施工准备施工准备施工准备 水泥基聚合物防水涂料由聚合物乳液和水泥双组分组成,具有刚柔相济的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性材料强度高、易与潮湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例,满足不同工程对柔韧性与强度等的要求,施工方法方便。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。操作方案（一）防水涂料施工方案流程：清扫基层 涂刷底胶 细部
25、附加层 第一层涂膜 第二层涂膜第三层涂膜和粘石渣 （二）清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13水泥砂浆找平。（三）涂刷底胶：将涂料配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。（四）细部附加层：将防水材料混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（厕浴间与墙面交接处，涂膜防水卷墙上做300mm高）。（五）
26、第一层涂膜：将涂料组分按比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。（六）第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。（七）第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的23mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。 在操作过程中根据当天
27、操作量配料，不得搅拌过多。（八）涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。第四节 主体工程一、主体工程：1、模板工程：本工程为现浇钢筋砼工程包括梁板、构造柱。其施工顺序是：支模、绑筋、浇注砼拆模，养护砼，本工程采用竹胶板和钢管支撑。1.楼（屋）盖模板安装：A、底模支设采用满堂架方法支设。B、底模支架（=50mm钢管）呈双向设置，间距为800800mm或10001000mm。C、通线调节支顶高度，然后铺设底模板。D、支顶的间距为800mm。E、且在支顶间设置双向（横向和纵向）水平拉杆和剪刀撑的间距为3.6M。F、其他：F-1现浇顶模板安装完毕后，必须进行标高、尺
28、寸、模板平整的复检。必须检查模板的连接，斜杆的支撑是否牢固，检查拼缝是否严密。F-2、模板安装完应即时清理掉模板内的杂物。基础以上的模板采用竹胶板，在安装时按竹胶板设计挑选规格。对原用旧竹胶板重新清理，刮去泥垢杂物，整平调直且修整后，平摆成垛备用。模板工程安装应符合下列要求：（1）钢楞宜采用整根杆件，接头应错开设置。搭接长度不小于200mm。模板施工前要认真熟悉图纸，掌握各部位的标高，轴线、截面尺寸，要求模板平整规格，纵横轴线准确，梁底、板底标高必须逐个检测控制，并分清结构标高和建筑标高，不得混用，以免造成差错。为了保证砼表面的美观、平整、竹胶板应经过挑选修整，并刷上脱模剂。刷脱模剂前，应清除
29、模板上的水泥浆，脱模剂应选用不影响装饰工程质量的品种，不得使用废机油，以免影响面层的粘结和污染钢筋。浇筑混凝土时，应派专人负责看护模板，随时观察模板和支撑系统的情况，如有问题应及时采取措施补救。现浇板支撑立杆在底部均应支垫木跳板，尤其是底层立杆应支撑在坚实的土壤上，否则应分层夯实，并垫木跳板，以防下陷，而且要有排水措施。模板拆除，构造柱，梁侧模在常温下，应在混凝土浇筑之后养护8-12小时，以拆除不损坏棱角、不粘模板为宜，梁板底模及其支撑系统的拆除，必须保证砼强度达到75以上方可拆除，在上部有施工荷载时，要在梁板中部加设垂直支撑，待上一层施工作业完成后方可拆除模板，在拆除的同时另设间隔垂直支撑，以保证上部施工作业。2、钢筋工程（1）钢筋配料根据施工图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算下料长度和根数，填写好配料单。独立柱主筋一次不能满足长度要求时，第一节的柱主筋下料不能一样长，要按总立筋数量的1/2下成两种尺寸，长度差在50cm 以下为宜，这样避免立柱的筋搭接点在同一个截面上。（2）钢筋下料时，因钢筋弯曲或弯钩会使钢筋长度变化，在配筋时不可直接根据图纸尺寸下料，必须了解混凝土保护层钢筋弯钩，钢筋弯曲等规定，再根据图纸尺寸计算下料长度，各种钢筋下料长度为：直钢
