1、3. 术语和定义.无4. 职责.1. 监理职责.1.1. 审核工程部编制的各种施工材料和机电产品的技术标准，是否符合设计要求和国家标准。.1.2. 审核材料样品厂家相关资质、检测报告、合格证书、服务承诺书等，对样品实物与资料的统一性进行审核，并对照已批准备案的材料技术标准，确认是否符合要求。.1.3. 参加封样确认会签，对材料样品封样签认负监理职责，直至样品封存到样品封样库房。.1.4. 有权随时对样品库已有样品进行检查核对，参与各种进场材料、机电材料与封样样品的核对、确认工作。.2. 工程部职责.2.1. 编制各种材料、设备技术标准、负责流程审批并将审批完成的技术标准发至各单位和相关部门。.
2、2.2. 参加材料样品供应厂家考察，审核材料样品厂家相关资质、检测报告、合格证书、服务承诺书等，对样品实物与资料的统一性进行审核并对照已批准的材料技术标准，确认是否符合要求。.2.3. 参加封样确认会签，直至样品封存至样品封样库房，参与进场材料与封样样品核对工作。.2.4. 有权随时对样品库已存样品进行检查核对。.3. 成本部职责.3.1. 根据已批准的封样材料技术标准进行招标采购，全面组织落实本规定的实施。.3.2. 组织监理及工程技术部，送样单位对选定材料样品进行确认。.3.3. 参加封样确认会签，直至样品封存到样品封样库房。.3.4. 负责样品封样库房的管理，掌管样品封样库房钥匙配合其他
3、部门检查核对.3.5. 建立封有样品台帐，包括材料使用部位、名称、规格型号、品牌、厂家、产地及送样单位联系电话，并保存与封存样品相对应的各种资料。5. 样品封样工作流程与工作内容.1. 工作流程5.2.工作内容5.2.1.材料技术标准审批表备案材料采购前，由工程技术部各专业工程师负责编制甲供及甲限乙供材料技术标准审批表（附表二），并负责审批流程，批准后发至成本部、监理公司、相关分包及相关领导备案。各部门按单位工程、分专业予以备案，以备材料采购、封样时核对比验。5.2.2.接收材料样品实物及资料并与技术标准进行核对由成本部组织监理单位、工程部、送样单位对选定的材料样品进行确认。通过对供应商的材料
4、样品实物和配件以及相应的技术资料、检测报告、合格证、服务承诺书等进行审核，参与各方依据已审批备案的甲供及甲限乙供材料技术标准审批表内容，对符合技术标准的材料样品，履行建筑材料样品封样确认会签手续，签认建筑材料样品封样确认会签单（附件三），并将封好样品存放到样品封样库房。（3）材料封样及相应技术文件备案 成本部对已经办理完封样手续的建筑材料样品实物和配件以及相应的技术资料、检测报告、合格证书、服务承诺书等文件，实行库房存放封样与资料备案，并建立封样管理台帐。材料样品库房必须按专业分类封样存放、码放整齐，建筑材料样品封样确认会签单（附件三）应与所标识的材料样品实物连接牢固，便于查找。（4） 材料封
5、样样品日常维护成本部专职材料样品封样库房管理人员定期对已经入库封样的材料物品和封样标识进行维护管理，保持样品封样分类正确、摆放有序、标识真实、实物完好。保证建筑材料的样品封样工作的有效性、可追溯性和可验证性。（5） 材料进场进行材料报验与封样核对验收监理人员依据已经封样备案的建筑材料样品实物和配件以及相应的技术资料、检测报告、合格证书、服务承诺书等文件，对采购进场的建筑材料进行封样样品的技术和质量标准的符合性验证验收，进场建筑材料的符合性验证验收包括。1 对进场材料与样品实物及配件的外观品质、规格型号、颜色、配件等进行验收。2 对进场材料的报验资料与样品备案的技术标准进行符合性对比验收。3 对
6、上述进场施工使用的建筑材料与封样样品的技术和质量标准不一致的材料，监理工程师有权拒绝予以验收，该批材料拒绝使用。 监理人员对施工单位申报的建筑材料实物和报验资料核验后，对进场施工使用的建筑材料与封样样品的技术和质量标准一致的材料予以验收，办理建筑材料进场验收确认手续。各专业监理工程师按照规范和XX置业有限公司工程建筑材料进场质量检查验收规定的要求，严格执行现场材料复试和有见证取样检验制度，履行验收职责。5.3. 材料样品封样库房管理5.3.1.库房设施要求 应设立独立、封闭的材料样品封样库房，库房面积不小于30平方米，库房内应配置金属制作的封样样品存放货架，货架应牢固稳定，库房的门窗应严密、具
7、有一定的防盗和保温防风沙性能，库房内应配置相应的消防器材。5.3.2.库房管理 成本部负责对材料样品封样库房进行管理，掌管库房钥匙。负责材料封样样品的入库、日常维护和出库核验，每周定期检查货架是否牢固、门窗是否严密、消防及用电设施是否有效，严禁在库房内动用明火和吸烟。 建立库房定期检查记录，由库房专职管理人员按照建筑材料样品封样库房检查记录表（附件一）履行管理职责。6. 附件：附件一建筑材料样品封样库房检查记录表附件二材料技术标准审批表附件三建筑材料样品封样确认会签单附件四建筑材料样品封样单附件五结构施工期间材料封样类别划分表附件一20 年 月份建筑材料样品封样库房检查记录表序号检查项目名称及
8、内容检查记录第一周第二周第三周第四周不合格项说明1附表二与附表三技术标准是否一致是否2按专业分类封样存放正确3封样样品实物完好无破损4样品摆放有序、码放整齐5封样会签单与样品实物连接牢固6门窗是否严密、防盗设施是否有效7封样样品货架是否稳定牢固8消防设施是否有效9用电设施是否安全库10库房内是否动用明火和吸烟现象11已使用材料是否签认附表三库房留存单和监理存档备案单12其他：注：本检查记录表由成本部专职库房管理人员按时、逐项目检查并打“”标识，存在问题时应进行不合格项说明。 检查人：附件二材料技术标准审批表工程名称材料名称主要技术标准说明审批意见供应方签章专业工程师 负责人：运营部研发部成本部
9、工程部监理单位本表由相关单位部门签认后，由相关部门存档备案，以备材料样品封样和材料验收时使用。附件三建筑材料样品封样确认会签单使用单位样品编号样品名称规格型号壁厚厂家名称品牌产地送样单位联系人联系电话封样验收项目及内容实物是否完好 是 否有否合格证书 有有否承诺证书有否检测报告有否技术资料样品实物是否与技术标准一致封样技术标准是否与技术标准审批表一致其他说明：封样会签施工单位（限乙供材料）1、本工程材料样品封样确认会签单一式五份，监理单位、研发部、工程管理及工程部现场封样库房实物处各执一份，2、乙供材料，施工单位另执一份。附件四XX置业有限公司工程材料样品封样单（ 年 月 日） 编号：重厚生产
10、厂家供货商成本部： 工程部： 监理公司： 总工程师：附件五结构施工期间材料封样类别划分表编号封样方式及专业分类封样标的描述一甲供材料、设备二次结构及初装修种植屋面的漏水板、内墙涂料、保温材料、地下部分非精装区域门窗电气配电箱、电缆、桥架、母线、非精装区域的灯具应急照明灯、安全出入口灯给排水水表如：冷水表、热水表等；阀门：对夹碟阀、止回阀、法兰阀门、法兰水位控制阀等；非精装区域卫生洁具如：蹲便器、室内消火栓暖通柔性软风管二甲方现价材料一次结构止水带（条）、螺纹套筒连接件钢丝阀、非精装区域的墙砖及地砖镀锌扁铁、电气用焊管及管件镀锌钢管及各种管件等：法兰；平焊法兰、碳钢法兰；压力表三甲方直接分包外墙装饰（包含门窗工程）、配合期的室内精装修、布衣道内筒、防火门
