1、运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地开环评报告建设项目基本情况项目名称（运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地产开发）印象南湖小区外配套道路建设项目建设单位运城市琪鑫房地产开发有限公司法人代表卫总联系人杨总通讯地址红旗西街680号联系电话传真邮政编码044600建设地点运城市盐湖区印象南湖小区外（小区外的规三十六路南段及银湖东街、南环路紧邻印象南湖小区的人行道部分）立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码E4813 市政道路工程建筑占地面积5054.66m2绿化面积行道树72株总投资（万元）258.38其中：环保投资（万元）2.3环保投资占总投资比例(%)0
2、.9评价经费（万元）预期投产日期2016.11工程内容及规模：一、项目背景及任务由来1、项目背景近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，持续加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，（运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地产开发）印象南湖小区建设项目为运城市棚户区重点改造工程之一。根据国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见（国发【2015】37号、晋政办发【2015】122号）相关政策要求：各地区要尽快编制2015-2017年棚改配套基础设施建设计划，确定棚改安置住房小区配套基础设施项目以及与棚改项目直接相关的城市道路和公共交通
3、、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水与垃圾处理等城市基础设施项目，努力做到配套设施与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。本工程（规三十六路南段）为运城市规划的一条南北向城市支路，同时也是印象南湖小区外配套道路，印象南湖小区以其为界分为东、西两个小区，小区入口分别位于规三十六路南段上，本道路工程的建设符合国家大规模实施保障性安居工程相关配套设施政策要求。运城市琪鑫房地产开发有限公司为了尽早实现印象南湖小区外配套道路工程的建设，尽快改变城市棚户区基础设施滞后影响棚户区改造安置住房居民生活的特点，决定积极筹措建设资金，尽早实现印象南湖小区外配套道路工程的建设。
4、该项目的建设实施将进一步完善（运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地产开发）印象南湖基础设施的要求，有利于保证印象南湖尽快为棚户区民众服务，充分发挥了城市道路的使用效益，为全面建设和谐社会提供了有利保障。根据现场踏勘，印象南湖小区外配套道路工程目前未开工建设。2、任务由来根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等有关法律法规的要求，本项目需要进行环境影响评价工作，运城市琪鑫房地产开发有限公司于2016年3月正式委托山西华瑞鑫环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我单位在建设单位的配合和帮助下，对沿线地
5、形、地貌、土壤、植被、社会经济和沿线200m内的居民区等敏感点进行了现场踏勘和调查，了解了道路沿线的自然环境概况和经济发展状况。根据城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）及城市道路等级划分标准，城市支路为与次干路和居住区、工业区、交通设施等内部道路相连接的道路，红线设计宽度14-18m，设计行车速度20-40km/h，本次道路工程（红线宽14m，行车速度25km/h）属于城市支路，根据建设项目环境影响评价分类管理名录的规定，本项目环评文件应为“环境影响报告表”，我单位于2016年4月编制完成了（运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地产开发）印象南湖小区外配套道路建设项目环境
6、影响报告表（送审本），报请运城市盐湖区环境保护主管部门组织审查。2016年6年3日，运城市盐湖区环境保护局主持召开了运城市琪鑫房地产开发有限公司印象南湖小区外配套道路建设项目环境影响报告表技术审查会并出具技术审查意见；会后根据技术审查意见(见附件)，我单位环评人员在充分消化和认真理解的基础上，与建设单位密切配合，收集有关资料，对报告表认真的进行了补充修改和完善(具体见修改说明)，最终编制完成(运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的房地产开发)印象南湖小区外配套道路建设项目环境影响报告表(报批稿)。二、项目基本情况1、项目概况项目名称：（运城市盐湖区委第一家属院棚户区改造及清空土地上的
7、房地产开发）印象南湖小区外配套道路建设项目；建设单位：运城市琪鑫房地产开发有限公司；项目性质：新建；建设地点：运城市盐湖区印象南湖小区外（小区外的规三十六路南段及银湖东街、南环路紧邻印象南湖小区的人行道部分）；2、工程概况2.1道路工程线路走向本项目印象南湖小区外配套道路工程主要包括：小区外的规三十六路南段及银湖东街、南环路紧邻印象南湖小区的人行道部分。本项目道路走向平面布置示意图见图1。2.2建设规模及技术标准（1）规三十六路南段(印象南湖小区外，北起南环路，南至银湖东街）：规三十六路是运城市规划的一条南北向城市支路，规三十六路南段道路全长270m，道路红线宽14m，横断面采用单幅路形式，横
8、断面为2m(人行道)+10m(车行道)+2m(人行道)。道路等级：城市支路；设计行车速度：25km/h；路面结构：沥青混凝土路面；路面结构设计年限：10年；路面设计标准轴载：BZZ-100；（2）银湖东街、南环路紧邻印象南湖小区的人行道部分：本次项目同时也对南环路邻印象南湖小区北侧地段、银湖东街邻印象南湖小区南侧地段的人行道部分进行硬化，硬化面积1328m2。本项目道路工程范围详见图2。2.3主要建设内容本项目工程建设内容主要包括：道路路基和路面工程、给排水工程、照明工程、道路绿化工程和交通安全及管理设施工程等。项目工程组成内容具体详见下表。表1 本工程主要建设内容一览表工程类别工程内容道路工
9、程路基、路面工程规三十六路南段：道路全长270m，道路红线宽14m，横断面采用单幅路形式，横断面为2m(人行道)+10m(车行道)+2m(人行道)。南环路邻印象南湖小区北侧段、银湖东街邻印象南湖小区南侧段的人行道部分进行硬化，硬化面积1328m2。无障碍设施人行道缘石坡道设计（坡度1/20，正面坡宽1.5m）和盲道设计（宽0.4m，行道树池边缘60cm处）。交通安全及管理设施工程设置交通标志、标线、防护等；照明工程规三十六路南段人行道两侧及本次硬化南环路、银湖东街人行道设置照明路灯18基，灯基距道路侧缘石1.0m，灯间距25m。照明电源接自印象南湖新建的变压器，照明控制柜布设于变压器附近。绿化
10、工程绿化主要为行道树（国槐），株距6m，种植72株，树坑中心距车行道缘石侧边缘20cm。给水工程给水管道距道路中心线6.5m西侧布置，沿管设置阀门井及室外消火栓，全线共设3个阀门井、3个消火栓。排水工程雨水工程排水采用雨污分流制。道路西侧距路中心线3.2m处设置雨水管道，雨水管线270m。路面设置雨水井16座、雨水口26座，连接管117m，雨水由北向南进入银湖东街现有雨水管。污水工程污水管道布置于印象南湖小区东部，管道接入银湖东街现有污水管网。其他附属工程规三十六路东部地下为印象南湖小区地下车库，热力、电信、燃气、电力管线穿越地下车库接市政管网。环保工程噪声防治采用低噪声路面，靠近敏感点两侧设
11、立限速、禁鸣标志；加强道路养护；绿化防护措施；大气污染防治加强道路养护，确保道路通畅；加强绿化工程；2.4交通量预测根据有关部门提供的运城市交叉口及断面流量、流向调查和机动车OD调查资料，在尊重运城市总体规划制定的经济发展战略目标的基础上，结合工程项目的特点，按四阶段法（交通现状调查、社会经济预测、交通量分布、交通量分配）预测特征年项目道路的交通量，为工程设计规模、标准等提供决策依据。本工程交通量预测情况详见下表。表2 道路交通量预测结果（单位：当量小汽车/日）年份201620202030交通量30326820144003、工程总体方案3.1施工组织建设必要的施工便道和交通疏散便道；合理安排施
12、工工序和时间，夜间停止施工或禁止高噪声设备运行，以减少对附近居民生活的影响；同时，作好施工安全监管工作，确保施工期间交通的畅通、安全。3.2施工场地布置及处理施工人员居住应建设临时居住工棚，配备整体环保型厕所、垃圾收集箱等。工程施工便道、石料、砂土及其他建筑材料尽可能利用规划道路两侧红线范围内进行堆存，并对易起尘的物料堆进行遮盖，红线外土地未取得相关部门土地手续，不得随意占用。施工场地全部采用移动围栏进行场地围蔽。施工过程若需设临时用地，用地范围内需全部进行硬化，硬化结构形式为50mm厚度的C20混凝土100mm厚的碎石稳定层。3.3筑路材料及运输条件本工程筑路需要的石料、砂砾、水泥等材料均承
13、包给施工工队，施工材料需在当地具有合法手续的单位购买。在施工阶段，各种筑路材料施工工队根据工程施工的具体要求，灵活选择。（1）沥青和混凝土本项目不设专门的沥青、混凝土搅拌站，也不现场进行搅拌和熔化沥青。该项目建设所需的建筑材料均在当地购买，沥青来源于运城市政工程有限公司，混凝土来源于运城市内的混凝土有限公司。（2）外购材料石料：运城市解州各石料场盛产岩性石灰岩的各种规格的石料，可满足本道路工程建设的需要。水泥：运城地区现有水泥企业多家，水泥产量充裕，各项指标均符合国标要求，可满足本项目的需求。环评要求本工程所需筑路材料的供应厂家必须具备合法的营业执照并符合环保要求，对于容易起尘的物料，如水泥的
14、运输，必须采用封闭式罐车运输，确保不会对运输沿线造成大气污染。（3）工程用水及电本工程位于主城区内，工程用水、用电可直接与电力部门和自来水公司协商解决。（4）运输条件各筑路材料供应地，已在当地形成一定市场，交通方便，运输条件较好，各料场均有现成道路通过各级公路进入工地，运输条件较为便利。3.4主要工程内容3.4.1占地与拆迁本项目占地包括永久占地和临时占地，规三十六路南段路基占地3726.66m2，为永久占地；工程施工便道、石料、砂土及其他建筑材料等临时占地应尽可能利用规划道路两侧红线范围内进行堆存，并对易起尘的物料堆进行遮盖，红线外土地未取得相关部门土地手续，不得随意占用。根据现场踏勘及向企
15、业了解，本次道路建设用地为运城市琪鑫房地产开发有限公司印象南湖小区建设项目征用的土地，前期印象南湖小区(东)工程项目已委托闻喜县龙泰拆迁有限公司进行场地拆迁工作，建筑垃圾送往运城市市政指定垃圾回填站(龙居站）处理，目前拆迁工作已基本完成，本次道路建设不涉及拆迁问题。另外，本道路工程属于市政规划的三十六路（南段），前期未进行该规划道路的建设，属于新建项目，项目占地为区委、区政府第一家属院拆迁场地，根据现场踏勘，项目目前未开工建设，道路东西两侧紧邻印象南湖小区、焦化集团第一家属院，道路南北端（起点、终点）分别与南环路、银湖东街相接，没有穿越道路、河渠等情况。3.4.2道路工程（1）路基工程1）路基
16、横断面布置规三十六路南段路基横断面布置为单幅路形式，双向车道，横断面为2m(人行道)+10m(车行道)+2m(人行道)。路基标准横断面布置见图3。2）路基边坡路基边坡设计：填方边坡取1：1.5，挖方边坡取1：0.5。路基施工：本路段在路槽开挖或回填路基前，应首先进行表土清除（平均清表厚度按20cm考虑），清除表土不得作为路基填土使用。为确保路基及路层结构具有足够的强度、稳定性以及良好的抗变形能力和耐久性，应加强路槽基础和路面各结构层的碾压或夯实。路基碾压或夯实时，含水量应达到最优含水量，分层碾压或夯实，铺土厚度碾压不得超过30cm，夯实后的厚度不得超过20cm，最大土块不得超3cm，土壤中不得
17、含有草根、树皮及腐植质等，路基填料CBR值及压实度应符合设计要求。（2）路面工程1）路面结构路面结构应结合沿线气候、水文、土质、材料、工程实践经验、施工和养护条件等，按城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）进行路面结构组合设计及厚度计算。根据交通量预测，并参考运城市其他同类工程经验确定路面结构，路基设计回弹模量值30Mpa，路面设计弯沉值：36.5（0.01mm），路面结构具体组合如下：车行道结构层自上而下采用：细粒式沥青砼面层4cm厚（AC-13F）粘油层AL（M）-3AL（M）-6中粒式沥青砼面层6cm厚（AC-16C）透油层AL（S）-1AL（S）-2水泥稳定级配碎石层18cm厚（
18、重量比，含灰量6%）水泥稳定级配碎石层18cm厚（重量比，含灰量5%）三七灰土垫层20cm厚（重量比，含灰量12%）原土夯实（压实度达0.95）人行道结构由上而下为：7cm厚环保型人行道砖铺装2cm厚M10水泥砂浆找平层10cm厚C15砼15cm厚三七灰土（重量比，含灰量12%）原土夯实（压实度达0.92）2）路面施工对于路面工程，本工程拟采用集中厂拌、机械摊铺法，沥青和稳定土拌合拟利用运城市已设立的搅拌站。（3）无障碍设施本工程无障碍设计主要考虑缘石坡道的设计和盲道设计，在平面交叉口人行横道两端，缘石坡道采用三面坡型，其宽度小于人行横道宽度或与之等宽，位置要相互对正。在十字路口需设4对共8座
19、缘石坡道。在小型路口或沿线单位出入口采用单面坡型缘石坡道。缘石坡道坡度为l/20，正面坡的宽度为1.5m，坡面要做到平整而不光滑，正面坡中缘石外露高度不大于10mm，以方便轮椅通行。人行道上的盲道可与缘石坡道衔接，但彼此应相距2030cm。人行道是城市道路的重要组成部分，也是人们在行走中最方便和最安全的地带。在城市主要通道的人行道上设置盲道，以协助视觉残疾者通过盲杖和脚底的触觉，方便安全地行走。人行道设计盲道宽0.4m，设在距人行道树池边缘60cm处，避开不能拆迁的柱杆和树木及拉线等地上障碍物，在盲道范围内的地下管线井盖必须与盲道齐平。（4）交通安全及管理设施工程1）交通标志设置设置原则设置在
20、驾驶人员和行人容易看到，并能准确判读的醒目位置，一般设置在车辆行进方向道路右侧或分隔带上，根据需要可设置照明或采用反光、发光标志，标志牌面下缘距地面最小高度2.0m，并不得侵入道路建筑限界。主要类别警告标志：黄底(反光)，黑色字体与边框(不反光)。禁令标志：白底(反光)，黑色字体(不反光)，红色边框。指示标志：蓝底，白色符号(反光)。导向标志：白色字体(反光)，蓝底色(不反光)。标志板采用铝合金材料，标志杆呆用钢管，涂以灰色。2）交通标线交通标线的作用是管制和引导交通，标线主要有车道分界线、车道边缘线、人行横道线、导向箭头、导流线、停止线等，标线材料采用冷涂氯化橡胶反光标线漆。车道分界线用白色
21、虚线。导流线为倾斜平行实线。人行横道线为白色实线，未设信号灯的路口或路段为条线式，设信号灯路口为平行式。导向箭头为白色。（5）道路照明工程1)光源、灯具及其附属装置选择项目在规三十六路南段人行道西侧及本次建设的南环路、银湖东街人行道路段设置照明路灯，路灯照明灯具采用LED灯，单臂灯，灯头功率为250w，臂长l.5m，安装高度12m，共18基。2）照明方式和设计要求道路照明采用常规照明，各基路灯布置于人行道，距道路侧路缘石1.Om，设计间距25m左右，局部情况可以调整。3）供电与控制方式项目照明电源接自印象南湖新建的变压器，照明控制柜布设于变压器附近，照明控制采用光电时钟自动控制和手动控制，控制
22、开关设于照明控制柜内。电缆采用YJV-316mm2+110mm2交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，敷设方式为直埋。电缆埋设于人行道下，外穿DN80mmCFRP螺纹状护套管，上下铺设不小于10cm厚的细沙，其上加盖一层6cm厚c20砼预制板进行保护，埋深不小于0.7m，水平位置距路缘石约lm，信号灯预埋采用2DNl00mm镀锌钢套管保护，埋深lm。电缆接头用热缩保护，保护管内不得有电缆接头，电缆接头及分支处均应作防水处理，接头处的绝缘水平不低于电缆的绝缘水平。4）接地及保护本配电系统接地形式采用TT接地系统。变配电及控制柜、电缆保护钢管等的外露可导电部分均通过保护接地线PE可靠接地，PE线采用
23、404镀锌扁钢埋设于地坪下0.8m，保护接地电阻要求不大于4欧姆。每基杆路灯PE线直接接地，接地极采用$20镀锌圆钢，长2m，接地电阻要求不小于l0欧姆。配电箱及路灯杆检修门均要求上锁，所有柜、箱门及检查口不得朝向机动道一侧。各灯杆内均设DPNN-10-Vigi300mA型漏电断路器，实现对路灯单独的漏电、短路保护。(6）绿化工程本项目道路绿化范围主要为行道树，行道树采用国槐，株距6m，共种植72株，位于人行道上，树坑中心距车行道缘石侧边缘20cm。道路交叉口视距三角形范围内，行道树绿带采用通透式配置，原则上不设树坑，不得影响安全驾驶视线。3.4.3市政配套工程（1）给水工程规三十六路南段规划
24、给水管道布置在道路西侧距道路中心线6.5m处，给水管选用DN200管径。沿管设置阀门井及室外消火栓，全线共设3个阀门井、3个消火栓。本工程给水管道拟采用给水PE管，阀门井采用圆形砖砌给水阀门井。外消火栓采用地上式消火栓，基础加铺300mm厚3：7灰土，接口采用承插式胶圈接口，给水管道在弯头、三通、堵头处设置支墩，且必须位置准确牢固，管道支墩应在管道接口做完，管道位置固定后修筑。给水管道支墩的基础应在土垫层上设300mm厚度3：7灰土垫层。所有道路上的检查井回填时，四周用400厚三七灰土分层回填夯实。（2）排水工程本道路排水采用雨污分流制，道路排水工程包括雨水工程和污水工程。1）雨水排水工程由于
25、规三十六路南段的东部地下为地下车库，项目道路雨水管道敷设于道路西侧距路中心线3.3m处，管道采用HDPE管，热熔连接，砂土垫层。沿管道每间隔20m设置检查井一个，检查井采用1250圆形砖砌检查井，共设置16座。检查井井口采用D400-770型钢纤维砼井盖，井盖顶与路面平齐，井框底部宜用l：2水泥砂浆把井框平稳坐牢在井口上。当雨水检查井盖处于绿带内时，盖圈周围设高20cm、宽20cmC15砼保护圈。单箅雨水口位于车行道的两侧，通过HDPE300排水支管与检查井连接，雨水口设置26座，连接管117m。项目区域雨水经雨水管道最终由北向南进入银湖东街现有雨水管网。本项目雨水管线布置走向图见图4。2）污
26、水排水工程污水管道布置于印象南湖小区内部，项目区污水经污水管道最终进入银湖东街现有污水管网。3.4.4管线附属工程管线附属工程包括：燃气工程、电力工程、热力工程和电信（有线）工程。规三十六路（南段）东侧地下为印象南湖小区地下车库，燃气工程、电力工程、热力工程和电信（有线）工程均埋设于道路东侧并穿过地下车库，根据向企业了解，目前未进行附属工程敷设工作。3.4.5土石方工程本工程总挖方量9323m3，其中清表土1010.9m3，可回填方8312.1m3，总填方量8312.1m3，清表土不能用于填方，由运城市琪鑫房地产开发有限公司委托闻喜县龙泰拆迁有限公司送往运城市市政指定垃圾回填站（龙居站）处理，
27、其余土方全部用于道路填方，本项目不涉及外借土方。4、投资估算及工期安排4.1投资估算本项目估算建设总投资258.38万元，其中，工程费用203.4万元，工程建设其他费用35.83万元，基本预备费19.15万元。费用全部由建设单位自筹。4.2工期安排根据项目建设规划情况，为使其尽快发挥其社会效益，项目计划工程建设工期为8个月，拟从2016年3月开工建设，2016年10月竣工。5、项目主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表4。表4 主要技术经济指标表序号项目单位技术指标1城市道路等级城市支路2设计行车速度Km/h253路面设计标准轴载BZZ-1004路面结构沥青混凝土路面5横断面形式单幅路6道
28、路红线宽度m147机动车道宽度m108人行道宽度m2m29使用年限年1010工程总投资万元258.38（1）建设工程费万元203.4（2）其他费用万元35.83（3）基本预备费万元19.15与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建道路工程，不存在与本项目有关的原有污染源和主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境概况自然环境简况1、地理位置2、地质地貌根据现场踏勘，本项目所在区域地貌单一、地势较为平坦。3、水文情况（1）地表水（2）地下水4、气候与气象5、矿产资源6、地震烈度根据山西省地震局颁布的山西省地震基本烈度区划图，本区地震烈度为7度。7、自然生态环境本项目所在地为城市生
29、态环境，周围植被主要为乔木类树种，区域内尚未发现珍稀物种。社会环境简况1、行政区划2、社会经济概况3、交通运输运城市交通运输方便，南同蒲铁路斜贯全境，公路干线有太原至风陵渡、大同至运城等线。支线公路多条，可与侯马市及万荣、稷山、芮城、平陆等县直通汽车，市内还有多条公共汽车路线。2014年末全市公路线路里程15984公里，其中，国道289公里，省道1456公里，县道2784公里，乡、村道及专用道11454公里；高速公路596公里。全市公路密度113公里/百平方公里。本项目位于运城市盐湖主城区，规三十六路是运城市规划的一条南北向城市支路，与次干路和居住区等内部交通相连接，交通十分便利。4、科教卫生
30、目前，全市社会事业全面发展，民生投入稳步增长。2012年全市财政用于医疗卫生、教育、农林水事务和社会保障方面的支出分别增长12.6%、21%、7.9%。农村新的“五个全覆盖”全面完成。全市城镇职工基本养老保险参保47.7万人，城镇基本医疗保险参保83.6万人。新型农村合作医疗参合率99.6%。科教文卫事业全面发展，新建、扩建标准化公办幼儿园28所，163个乡镇、社区卫生院全部实施国家基本药物制度，文化基础设施建设深入推进，社会保障力度进一步加大。5、文物古迹运城市历史悠久，文化发达，全国最大的武庙解州关帝庙，连同关公祖莹、家庙以及魏豹城、舜帝庙、池神庙、太平兴国寺塔等名胜古迹，是中外游客来运必游之地。商贸旅游经济日益繁荣。商贸经济在搞好商业企业改制的同时，着力支持商业网点建设，新建、扩建了华联购物广场及分店、东星时代广场、福瑞特、亿适家、鑫源服装城等大型综合购物超市，完成了二郎庙商业金街的改造。“十大农贸市场”完成了东城、西城、葡萄园等5个市场的建设任务。“万村千乡”市场建设工程成效明显，建成并通过初审的农家店115家、农资店60家。旅游经济不断壮大。总投资6000万元的舜帝陵景区规模基本形成，通过参加世界虞舜后裔联谊会和举办虞舜文化旅游节等活动，使舜帝陵品牌走向全国、走向世界。九龙山风景区开
