1、技术交底记录鲁JJ-005工程名称 7#楼施工单位 交底部位外墙涂料工序名称 外墙涂料交底提要：外墙涂料工程的相关材料、机具装备、质量要求及施工工艺。 交底内容： 清雅居二期7#楼外墙涂料工程一、编制依据： 7#楼施工图纸 7#楼施工组织设计住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑工程做法L06J002建筑工程施工工艺规程(土建篇) DBJ14-032-2004二、施工部位的工程概况： 7#楼外墙已完成保温层施工，外墙饰面做法1-3层采用仿蘑菇石面砖饰面，4层至机房层采用柔性腻子+弹性底漆+高弹性外墙涂料，主要颜色分为四种，棕红色为基调，雅黄色、白色及灰白色为为辅助颜色，具体分色详
2、见外墙立面效果图。三、作业准备： 1、材料准备 涂料：棕红色、雅黄色、白色、灰白色外墙弹性防水涂料；封闭底漆；外墙专用弹性防水腻子 2、主要机具排笔、棕刷、料桶、空气压缩机、喷枪、高压胶管、滚筒刷、抹灰板、刮板、钢丝刷、手提式电动搅拌机等。 3、作业条件3.1、外墙面基层处理、找平刮腻子根据各工序要求一般要满刮防水腻子二到三遍并 用砂纸打磨等全部施工到位，且经验收合格。墙面基层表面洁净、坚固、平整，无酥松、起砂、起皮、裂纹等质量缺陷，墙面基层干燥，含水率不大于8% 。3.2、保温作业全部完成，穿墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕，各种穿墙孔洞、外立面线角、钢筋头、空调洞等全部施工到位。3.3、
3、水、电及设备顶墙上预留洞、预埋件已完成。3.4、外墙门窗已安装完成，外墙装修用施工吊篮安装调整好，每次使用前经检查合格。3.5、基层表面泛碱部位已用氧化铁处理干净。3.6、墙面细微风干裂纹处用云石机切 “V”形槽附加耐碱玻纤网格布表面抹聚合物抗裂砂浆并达到一定强度后再用附加一层20cm宽的抗裂布带处理到位，并报项目部验收。3.7、熟悉图纸，分清涂料的品种及颜色，做到心中有数。3.8、大面积施工前先做好样板，经甲方、监理、项目技术、质检、工程人员验收合格后，方可组织班组按样板方法进行大面积施工，并对施工班组进行仔细认真的交底。四、操作工艺 施工工艺流程：基层处理腻子打底找平打磨底漆施工第一遍面涂
4、第二遍面涂检查验收涂料清理1、基层处理：基层修补、清扫处理 1.1施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1:3抗裂砂浆修补。 1.2缝隙：细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批面不宜厚刷），干后用砂纸打平，对于大的裂缝，可将裂缝部位用云石机切 “V”形槽附加耐碱玻纤网格布表面抹聚合物抗裂砂浆并达到一定强度后再用附加一层20cm宽的抗裂布带处理到位。 1.3孔洞：基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。 1.4将外墙保温表面上的灰尘、污垢、溅沫和沙浆痕等清除干净。外墙修补完毕后用砂纸打磨一遍。 1.5施工前的基层验收标准如下
5、： 1)墙体表面：表面光滑、洁净、接槎平整、线角平整、顺直、清晰，含水率不大于 8%，尤其是外墙的四周大角、阴阳角、门窗洞口等关键部位要严格控制质量。 2）阴阳角：光滑、顺直、方正，没有缺棱掉角现象。 3）窗洞、槽：方正、整齐、光滑，所包含的阴阳角顺直。 基层允许偏差项目表项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直3用2mm托线板检查2表面平整2用2mm靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直2用2mm托线板检查4阴阳角方正220mm方尺和塞尺检查5分格线（缝）平直0.5拉5m小线及尺量检查2、腻子打底找平 为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性
6、，在进行填补、局部刮腻子施工时的要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下： 1）掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。 2）为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。 3）用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 4）腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条等部位应找垂直。3、打磨 3.1用砂纸磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到
7、表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。 3.2不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。 3.3对于表面不平，可将凸出部分用铲铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。 3.4打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。4、底漆施工 4.1在干净的基层上，滚涂一遍封闭底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。
8、底漆要涂刷均匀，不得漏涂。 4.2对腻子表面处理后，从细部到大面积仔细检查，确认符合要求后再进行封闭底漆施工。 4.3涂饰施工前，必须先做样板，验收合格 ，经业主、监理、施工三方鉴定后才能依此标准进行大面积施工。 4.4底漆滚涂两遍，用量为12-14/kg/层，开桶后,按产品说明加入适量的稀释剂,然后用电动搅拌机搅均匀。 4.5基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料污染。 4.6基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。 4.7基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。 4.8基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。
9、 4.9底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，清洗后于阴凉处保存。5、第一遍面涂施工 5.1在底漆施工完毕24小时后可以进行第一遍面涂施工。 5.2面漆施工前应由质检员对底层进行全面检查，确定各部位涂料色号后方可开始施工。 5.3面涂应严格按照规定的稀释，面漆用量为8.0/L/层；稀释剂采用厂家指定的材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。 5.4涂料施工时，应先小面后大面，自上而下施工。 5.5面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。容易被交叉作业污染的部位，应浅色涂料先涂后上深色涂料，因为深色涂料易盖涂过分色线以内的浅色涂料。 5.6施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。
10、滚涂面漆必须保证每一幅没有阴阳角、分隔缝等分开的连续的墙面做到一次性完成。6、第二遍面涂施工 6.1第一遍面涂施工结束24小时后方可进行第二遍面涂施工。 6.2第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。 6.3涂料稀释比例大体与第一遍相同。 6.4如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。 6.5施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。五、特别注意的事项： 1、本工程外墙涂料颜色较多，部位十分复杂。阴阳角，凹凸部位较多，外墙涂料颜色有红棕色、雅黄色、白色、灰白色等几种， 因此施工前一定要仔细审查设计图纸，对外墙各部位
11、涂料的颜色、品种施工方法做到心中有数，了如指掌。 2、选用涂料地颜色完全一致，发现颜色深浅不一致时应分别堆放、贮存。与设计图纸所用的涂料颜色有差别时，应告知项目材料和技术人员再作处理。施工过程中发现异常，必须及时反馈并停止此道工序的施工。3、涂料涂刷方向和行程长短均应一致，接槎留在分格缝处。如所用涂料干燥较快时，勤粘短刷。涂刷层次一般不少于两道。在前一道涂料层表面晾干后才能进行后一道涂刷。前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度、湿度有关，通常不少于24 h 。4、滚涂：在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致，约23mm，无翘边，色泽一致
12、，质量一致。5、施工作业段的衔接应保持在分格缝或阴阳角处，对无分格的墙面要求合理安排人员及机具，保持湿碰湿的衔接，避免出现接茬，夏季气温较高，使用吊篮施工且楼层之间无分格线时，为避免出现不规则的接茬，建议将施工作业段以层为单位分为三个横段（每段为1m左右），先施工第一段，再施工第三段，最后在施工第二段，每施工一段时用施工胶带进行暗分缝，为避免出现竖向接茬，每一墙面几个吊篮同步进行操作。6、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。7、任何一种水性外墙涂料在施工过程中
13、都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。掺水后，涂层手感会掉粉。掺颜料或在夜间施工，会使涂层色泽不均匀。涂料过稠或过稀时，涂料颜色不符合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。8、在施工过程中，尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干之前就抹去。9、要防止有水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间、洗盥间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。10、所用的一切机具，用具等必须先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中。施工完毕或间歇时，机具、用具应即使洗净，以便后用。11、水性外墙涂料不能冒雨施工
14、，预计有雨时应停止施工。风力五级以上时不能进行喷涂施工。涂料的使用时间在涂料贮存期以内。12、涂料施工时应注意其它分项成品保护，防止交叉作业引起的污染。13、开了封的容器内的材料要尽快用完,如开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑料薄膜平紧贴于材料表面,再把罐口盖上并用塑料布封好,最后用胶带粘牢。14、每道工序施工完毕经施工队自检合格并报项目工程、技术、质检人员验收合格后方可进行下道工序施工。15、修整：施工时按照随施工随修整的原则，在班前班后和每完成一份格块或一步架子时，进行检查。如发现有漏底、透底、流坠等弊病，立即修整和处理。修整完毕将美纹纸揭出，再在分格缝两侧贴好美纹纸，用
15、排笔刷涂刷分格缝涂料，分格缝涂料施工完毕后，揭除美纹纸，用排笔描线。刷面漆之前，一定要清理施工面，用开刀砂纸修补打磨。相邻两遍面漆之间一定要用开刀砂纸修补、打光后再用毛辊子刷。 六、质量保证措施：1、五级以上（含五级）大风、雨天气不得施工。2、施工前基层表面的灰浆等垃圾必须全部清除干净，同时加强对基层的检查及细微裂纹的处理。3、合理安排施工顺序，准备足够的机具分段进行施工；迎风面及气温变化较大部位（如北面和西面）墙面先施工，南面及东面较晚施工。4、加强过程控制和工序交接，每道工序验收合格后方可进行下道工序施工，同时加强对进场材料的检验控制，不合格的材料一律不得使用，加强对操作手的培训。七、质量
16、标准1、主控项目 1.1涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 1.2涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。 1.3涂料工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 1.4涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。2、一般项目： 2.1外墙涂料的涂饰质量和检验方法如下表所示。序号项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差1mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 2.2刷涂、喷涂、滚涂等表面颜色均匀一致，花纹色点大小疏密均匀、厚薄均匀、无碎点、无卷边、无大面积
17、连花，涂刷无接茬，无漏涂、透底和流坠，喷涂为中花。 2.3分格缝的宽度和深度均匀一致，缝平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。 2.4流水坡向正确，滴水线顺直。窗口鹰嘴高度为20mm,空调板鹰嘴高度为10mm,鹰嘴应平整顺直，整齐一致。八、成品保护措施 1、施工前将不进行喷涂和滚涂的门窗及墙面、空调板及栏杆、水电管线等遮挡保护好，以防玷污。万一污染了，务必在涂料未干时就抹去。 2、喷、滚涂完成后，及时用木板、彩条布等将洞口保护好，防止碰撞损坏。 3、拆、翻架子及脚手板示，严防碰撞墙面和污染涂层。 4、不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。 5、涂料工在施工操作时，严禁蹬踩已施工完的部位。注意切勿将桶
18、装涂料污染墙面。 6、室内施工时一律不准从内往外倾倒垃圾，严防污染喷、滚涂饰面层。 7、涂料干燥前，防止雨淋、尘土污染、熏黑等,如一旦发生，及时进行处理。 8、外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。 9、施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在相应溶剂中，以确保下次继续使用。九、常见质量问题及防治措施 1、颜色不均，二次修补接槎明显：主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀，涂层厚度不一， 底层二次修补、抹灰层与原抹灰层含水率不一，面层施工含水率高造成面层二次修补接槎明显。 解决办法：由专人掌握配合比和统一配料，且计量准确，面层施工指定专人负责，双排外架的支杆禁止压在墙上
19、，避免二次修补。 2、面层空鼓、裂缝：主要原因是底层抹灰没有按照要求分层打底和分格施工。 防治办法：打底时按照图示要求分格。 3、面层施工接槎明显：主要原因示面层施工时没将施工槎子用在分格缝或不够明显的地方。 解决办法：施工中间留槎必须留在分格缝、伸缩缝或立面线角、管后等不明显的地方。 4、施工时颜色好，交工时污染严重：主要原因时涂料层颜料褪色。 解决办法：选用抗紫外线、抗老化的无机颜料，施工时严格控制加水量，中途不得随意加水。为防止面层污染，在涂层完工24h后喷有机硅一道，喷的厚度一致。严格控制稀释剂的用量，施工中不得随意改动，二种颜色交叉时必需要使一种颜色充分干燥后，再涂另一种颜色。十、安
20、全文明措施 1、施工场地由良好的通风条件。不好的场地施工时，必须安置通风设备方能施工。 2、在用钢丝刷、板栓、气动、电动工具清除铁锈、钢筋头等时为避免眼睛沾污和受伤，需戴上防护眼镜。 3、在涂料刷或喷涂对人体有害的油漆时，需戴上防毒口罩。如对眼睛有害，需戴上密闭式眼镜进行保护。 4、在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。 5、在喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃性溶剂稀释的涂料时不准使用明火。油漆刷等及时清理及回收。 6、高空作业需戴安全帽及安全带，穿平底鞋，防止打滑。 7、操作人员在施工时感觉头痛、心惊或恶心时，必须立即离开工作地点，到通风处换换空气。如仍不舒服，去诊
21、所或医院治疗。 8、外墙涂料施工采用施工吊篮，操作规程及安全事项详见“施工吊篮安全技术交底”十一、环保及环卫措施 1、施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在相应溶剂中，以确保下次继续使用。 2、墙上的水泥残块清理下来后集中运往现场的垃圾站，不得随意弃洒；墙体剔除的水泥碎块也应派专人清理干净，运往垃圾站。 3、废化工材料及其包装物、容器以及受污染的土地、水体、油手套、含油棉纱棉布、油漆刷等及时清理及回收。 4、涂料、封闭底漆容易污染环境，需实行封闭式、容器式的管理和使用，尽量避免因泄露、遗洒而对环境造成污染。作业前对操作者进行指导，使用时注意涂刷均匀，不要过多，以免洒在地上污染地面。 项目（专业）技术负责人交底人接受交底人 注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受单位存。第 11 页 共 11 页 山东省建设工程质量监督总站监制
