1、长兴花园施工组织设计长兴花园B区12#营业房施工组织设计银川市郊区第二建筑有限公司第三分公司工程名称长兴花园B区12#营业房项目经理技术负责人编 制编制日期审 核批 准目录一、工程概况二、施工部署三、管理目标（一）质量方针（二）质量目标 （三）安全生产、文明施工目标四、质量控制措施（一）控制要点（二）质量控制措施（三）主要分部分项工程质量保证措施（四）质量管理办法（五）工期保证措施五、施工方案（一）土方开挖 （二）砂石料垫层 （三）基础工程施工（四）主体工程施工 （五）排水管道安装 （六）给水管道的安装（七）卫生洁具安装 （八）建设电气工程六、成品保护措施七、降低成本措施八、脚手架施工方案及设
2、计计算书（一）施工概况 （二）编制依据 （三）材料要求（四）拆除方案 （五）安全技术要求 （六）搭设方案及构造要求（七）搭设计算（八）长兴花园B区2楼九、安全施工措施（一）基本施工安全管理措施 （二）“三宝、四口、五临边”的防护措施（三）中小型施工机构安全管理措施（四）安全用电技术措施和电气防火措施（五）电气安全灭火及防火注意事项 （六）“四大伤害”措施（七）主要工序安全措施 （八）电气安全责任制（九）安全管理办法十、文明施工措施十一、专项治理内容及措施十二、消除质量通病措施（一）控制结构用砂含泥量超标措施 （二）砂浆砼搅拌计量、养护及找平（三）卫生间、屋面渗漏、积水的防治 （四）顶棚抹灰空鼓
3、、裂缝（五）电气、线路、信号十三、主要项目的试验检验及标准十四、施工现场平面布置图十五、施工进度计划表一、本施工组织设计编制依据1、建筑安装工程质量检验评定标准2、建筑工程质量管理条例3、实施施工建设强制性标准监督规定4、建筑工程施工工艺标准（建筑结构）DB64/T（271279）20035、建筑工程施工工艺标准（建筑设备安装）DB64/T（280283）20036、建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB2020420028、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420029、砌体工程施工质量验收规范 GB50203200210、
4、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209200211、屋面工程质量验收规范 GB50207200212、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200213、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB20242200214、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200115、钢筋焊接施工质量验收规范 16、施工图纸、会审记要17、 岩土工程勘察报告 2004X06318、设计施工图建筑结构选定的标准图集19、 ISO9001标准、质量手册、程序文件20、 现行建筑材料规范大全（增补本）21、长兴花园B区2#楼工程图纸、施工合同一、工程概况：1、长兴花园B区区2楼位于新华百货超市
5、南侧，由银川市白云房地产开发有限公司开发建设，建筑抗震8度设防，建筑面积2152。5m2，六层带阁楼，宽10.2米，长29.58米，合理使用年限为50年，耐火等级二级。2、设计单位呼和浩特市建筑勘察设计研究院，施工单位银川市郊区第二建筑有限公司三分公司。3、建筑墙体材料：外墙370，内墙240厚烧结多孔砖墙，卫生间为120厚多孔砖墙，楼梯间墙和外墙加50厚聚笨板保温节能型墙体。4、屋面工程：保温层选用100厚聚笨板保温，密度25kg/m3，30厚C20细石砼找平层，丁基橡胶防水卷材1.2厚，编号为Q1-1，屋面排水为有组织外排水，坡屋面挂瓦。5、门窗工程：本工程外窗均为冷热断桥铝合金中空玻璃窗
6、，所有进户门均为防盗门。6、装饰装修工程：外墙从散水往上到二层窗上口标高5.2米处做仿石砖，其它做外墙面砖，内墙面1：3水泥砂浆，打底罩面，刮两遍腻子，顶棚不抹灰，直接刮腻子。7、卫生间楼地面标高比相应的楼地面低20mm，1坡度坡向地漏，防水层在沿墙边及管根均上翻250高，做卷材防水。8、结构材料选用：0.00以下为C30砼基础,垫层C10，主体C25砼。0.00以下，毛石用M7.5水泥砂浆砌筑，主体M10M7.5混合砂浆砌筑M10孔粘土砖，一至六层按施工图所标注的配筋砖砌体施工。钢筋保护层厚度：+0.00以下，基础底板：50mm，梁柱35mm，+0.00以上板20mm，梁柱：30mm。 构造
7、柱钢筋锚固长度：12 420mm 14 490 16 560mm 搭接长度：12 480mm 14 560mm 16 640mm 顶层楼梯间的横墙和外墙沿墙高每隔500mm压 26通长筋，所有外露挑檐在墙每12m 留30mm缝，钢筋不断，米厘条塞缝，预制过梁遇柱时改为现浇，板厚大于120的房间，板上层设双向8200温度筋与负筋搭接300mm。底层及顶层外纵墙处，从窗口下第一层砖下算起，每三层砖设36钢筋。现浇板内埋没电线管时，管外径不得大于板厚1/3，交叉管线应妥善处理，并使管壁至板上下边缘边距不小于25mm，当现浇板钢筋遇到直径小于300mm的洞口时，钢筋绕过洞口不应截断。基础根据场地实际情
8、况做砂夹石垫层0.9-1.2米厚，垫层外缘宽出基础底边大于1.2米，底部施工时不允许重车直接碾轧槽底，严禁扰动基底土，垫层要求压实系数大于0.95。12、电气系统：本工程供电采用电缆直埋引入，电压等级380V/220V负荷等级为3级，室内导线采用铜芯塑料绝缘线，穿阻燃型PVC管，在楼板、墙内或地面内敷设，所有电气管路在施工中尽量避免90度弯，否则须加分线盒。本工程配电系统采用TN-C-S型式，电源进户处做一组重复接地，PE线和N线在重复接地后应严格分开。 所有进入建筑物的金属管道，铠装电缆的金属外壳应就近采用404镀锌扁钢进行等电位连接，带洗浴设备的卫生间做局部等电位联接，接地电阻要求2，87
9、58100梁、拱、壳8758100悬臂构件1002、钢筋工程质量保证措施：钢筋和焊条、焊剂严格按质量标准进行检验，焊条品种规格，应与钢筋的品种规格相适应。在正式焊接钢筋之前应先作焊接试件，确定焊接参数后才能按已确定的参数进行焊接，并按规定进行抽样检查焊质量。对于钢筋的焊接接头应普遍进行外观检查，不得有漏焊、烧伤、焊缝不得有裂纹和气孔等现象。已绑扎好的钢筋骨架位置应正确，不得有偏移和扭曲现象。骨架长，宽误差控制在10毫米。箍筋间误差不超过20毫米，柱、梁及板筋保护层误差不超过3毫米。钢筋不得有块锈，不得有泥土和油污，应保持清洁，不得有弯曲变形现象。在浇灌砼前应对钢筋进行隐蔽验收，在浇灌过程中派专人对钢筋进行修理。钢筋加工尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20（15）钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20（15）钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差3，0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中
