1、2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.其他：第七条 借款方的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;第八条 出借方的权利和义务：1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。 第二部分 抵押条款第九条 为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 -的合法房产（房屋所有权证号： ，建筑面积 平方米）以及相应的土地使用权（以下简称
2、房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写） 元整，（小写）：￥元。第十一条 本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本
3、合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。 第十三条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其他约定第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行
4、向出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：（1）出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的;（2）因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;（3）因出借方变更地址、电话
5、等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的; 第十六条 生效、变更、解除、终止。1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;2.合同双方签字后生效;3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， （部门或单位）留存 份。出借方（签字）：电话号码：年 月 日借款方（签字）：电话号码： 年 月 日篇二：办理借款、担保合同公证的程序（样本）办理借款、担保合同公证的程序（样本）一、借款合同、担保合同借款合同仅指金融机构同企事业单位和
6、个人之间签订的货币借款合同。担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。二、借款合同公证、担保合同公证是公证机关根据借、贷双方或担保人、被担保人的申请，依法证明签署借款合同、担保合同的行为及合同本身的真实性、合法性的活动。三、办理借款合同、担保合同公证，应向合同签订地或当事人住所地公证处申请。北京市公证处负责办理北京市行政区域内（包括中央机关及企事业单位）各类国内、涉外、涉港、澳、台金融事务公证。目前，北京市公证
7、处办理的金融事务公证主要包括借款合同公证、担保合同公证和涉及借款担保等债权文书的强制执行公证及票据和各种有价证券公证。四、办理借款合同、担保合同公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：双方法人资格证明，法定代表人身份证明；代理人代为申请的，还须提交授权委托书和代理人身份证明；贷款方的经营金融业务许可证，涉及外汇内容的提交经营外汇业务许可证； 借款合同文本、担保合同文本及其附件；抵押担保、质押担保还须提供：（1）抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利所属凭证，如股票、汇票、支票等；（2）低押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；（3）抵押或质押财产为共有的
8、，提交其他共有人同意抵押的证明；（4）合同中约定抵押或质押财产须评估，投保险的，提交保险单据及评估证书；（5）法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的，提交批准文件，应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件；保证担保合同，担保人应提供能证明其资信情况的证明，如资产负债表、评估证明等；公证员认为应当提交的其它证明材料。注：（1）凡在我处备案的金融机构，可不提供1、2所列材料。（2）上述材料可以是复印件，但须携带原件以供核实。五、涉及借款、担保等债权文书的强制执行公证根据我国法律规定，公证机关可以直接赋各类债权文书以强制执行效力。即在借款、抵押、保证等合同签订之时，可通过法定的公证程序赋予
9、该合同直接强制执行的效力。如发生债务纠纷，债权人可以持此公证书直接到应管辖的法院申请强制执行，免于诉讼程序，及时有效的保护债权人的权益。办理强制执行公证应具备的条件：债权文书以给付一定货币、物品或有价证券为内容；债权文书内容明确、真实、合法、有效，债权人和债务人无异议；债权文书中载明债务人不履行义务时，应受强制执行的意思表示。六、当您准备申办上述公证时，为简化程序，您可以按照下列步骤与公证处配合进行。 可先由借方或贷方到公证处谈清申请公证的意向，将借款合同文本提交公证处依法进行先期审查，并了解应提交什么证明材料。在公证机构依法审查借款合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料
10、。公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行修改、补充，并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。一旦符合公证条件，借、贷双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续，并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。在完成公证程序，双方对借款合同依法签署后，公证处将很快为您出具借款合同公证书。篇三：借款合同公证借款合同贷款人、抵押权人（甲方）：xxx，男，xxx年xx月xx日出生，身份证号码：xx； 借款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲、乙、丙三方经过协商，在丙方提供房产抵押的条件下，甲方向乙方提供借款。为明确各方的权利、义务，特订立本合同，以资共
11、同遵守。一、借款金额：人民币x万元整（￥xxxx），具体以借据为准。二、借款用途：用于资金周转。三、借款利率：月利率2%。四、借款期限：借款期限x个月，即从xxx年x月x日至xx年x月x日止，具体以借据为准。五、还款方式：按月结息，到期一次性归还借款本金。六、违约金：乙方如未能按时归还利息或本金，即按应按借款本金数的3每日向甲方支付违约金。七、担保方式：丙方自愿以坐座在 广东省房地产权证编号： （粤地权证穗字第xxx号）作为借款抵押物。借款期限届满，若乙方不能还清借款本息，逾期超过30日的，甲方有权依法处分上述抵押物。八、本合同项下的借款自贷款人提供借款时生效，抵押权自登记时设立。九、本合同一
12、式五份、甲、乙、丙各方执一份，抵押登记机关、公证机关各存一份。 甲方：乙方：丙方：日期：xxx年xx月xx日篇二：个人借款合同公证个人抵押借款合同 公证个人抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份证号码 。乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，现住 ，公民身份证号码。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，现住 ，公民身份证号码。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，现住台州市椒江区xxx，公民身份证号码xxx。本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，保证共同遵守执行。借款条款第一
13、条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计 xxx万元整（￥xxx0000）。第二条 借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。月息按贰分半计算。第四条 借款期限： xxx 月，自XX 年 xxx 月 xxx 日起至 XX年xxx月xxx 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲
14、方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款第八条 坐落在台州市椒江区xxx小区5幢东5房屋房屋所有权证号为房权证台字第xxx号，国有土地使用证号分别为台开国用（xxx）第xxx号登
15、记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00xxx年xxx月xxx日抵押给工行台州市分行，并取得贷款总计xxx万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本个人抵押借款合同下的借款本息作担保。第九条 抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为工行台州市分行，本借款合同的抵押权人为第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。第十条 抵押担保范围为本个人抵押借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。第十二条 抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人
16、不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的它项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 其他条款第十五条 本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办妥抵押登记之后生效。第十六条 本合同系经台州市正立公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可根据中华人民
17、共和国民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。借款人违反本合同自愿接受强制执行。 第十七条 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押权人执一份；借款人、抵押人执一份、登记机关一份；公证机关一份。甲方（抵押权人）：（签章）电话 乙方 （ 借 款 人）：（签章） 电话 丙方 （ 抵 押 人）：（签章） 电话 （签章）电话合同签署日期：二00八年xxx月xxx日合同附件抵押物清单经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。甲方（抵押权人）（签章）：丙方
18、（ 抵 押人）（签章）：签字日期：二00八年xxx月xxx日篇二：个人借款公证表个人借款公证申请表郑州市公证处制篇三：个人借款合同借 款 合 同出借方： 身份证号借款方： 身份证号以上各方本着自愿的原则达成如下协议：一、出借方借给借款方人民币（大写）元整，（小写）￥元，借款利息另行协商，借款方可分次领取上述借款，实际借款金额以借条内容为准。二、借款期限：自 年 月 日至年月 日。准确借款起止日期以借款方依据本合同约定实际收到出借方发放的借款，并向出借方正式出具借条之日为准。三、还款日期和方式：借款期限届满，借款方保证按期如数偿还上述借款，否则借款方承担违约责任，按未还借款金额百分之三十计算违约
19、金，另借款方向出借方支付逾期还款滞纳金，按未还借款金额日万分之一计算。四、借款期限届满，如借款方不能及时归还上述借款，又未与出借方达成延期还款协议的，借款方有义务清偿上述借款。从逾期之日起至上述借款全部清偿前，借款方应承担下列费用：借款本金；出借人实现其债权的一切费用（包括诉讼费、执行费、律师费、误工费、差旅费等）。五、借款方与出借方一致认可本借款合同经公证后即为赋予强制执行效力的债权文书。六、借款方到期不偿还上述借款，出借方有权对借款方所欠款项，直接向人民法院申请强制执行，借款方自愿以其所有的固定资产、存款、债权及个人所有的其他合法财产向出借方偿还上述借款及出借人实现其债权的一切费用，并自愿
20、接受人民法院的强制执行措施，不提出任何异议。七、若借款方到期不能全部或部分清偿债务，出借方有权向公证处申请签发执行证书。公证处核实债务的地址为：八、本合同自出借人提供借款时生效，本合同系上述各方自愿订立，保证遵照执行。 出借方： 借款方：年 月日公 证 申 请 表 （之一）声明书声明人： ；性别：；身份证号： 。本人声明至今从未登记结婚。（ ）本人声明自 年月日离婚后至今，未再婚。（ ） 本人声明自 年月日丧偶后至今，未再婚。上述声明内容完全真实，如有不实，本人愿承担一切法律责任。说明：请填表人勾选（）符合条件的表述。受 理 通 知 单公证申请人：您（们）向我处申请办理的公证，经初步审核符合公
21、证法第十一条、公证程序规则第十九条的规定，我处决定受理，并指派公证员 为您办理。根据公证法第三十条和公证程序规则第三十五条的规定：公证机构经审查，认为提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。但因不可抗力、补充真名材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在上述期限内。 乌鲁木齐市第二公证处 年 月 日受理通知单回执以上内容我（们）均已阅读（或由公证员宣读），知晓并理解全部内容，我（们）同意此受理通知单留存你处。公证申请人或代理人（签名或盖章、捺指印）：年 月 日公 证 告 知 书依据公证法第二十七条第二款的规定，现将你申办公
22、证的法律意义、法律后果以及申办公证的注意事项告知如下：1、在办理公证过程中，本处工作人员会以下列方式（之一或者全部）搜集和固定你对申请公证的事项进行陈述、确认的证明材料 ：（1）请你在相关的文件上签字； （2）请你在相关的文件上按指印； （3）提取你的全部指纹；（4）对你办理公证的某些过程进行拍照； （5）对你办理公证的某些过程进行录像； （6）对你办理公证的某些过程进行录音。本处将上述证明材料的全部或者部分作为本处出具公证书的依据予以存档。因此，对于需要你在本处签字（按指印）确认的文件，请你在签字（按指印）前务必仔细阅读。如果你存在异议，请勿签字（按指印）。如果你不能阅读，你可以请求公证员向
23、你宣读和解释需要你签字（按指印）确认的全部文件。2、你的申请被受理后，经过公证员审核，如果你发现你所申请的事项存在法律规定的不予办理公证的情形，本处将不予出具公证书。3、在申办公证的过程中，你主要享有以下权利：（1）在办证过程中，你对办理公证的相关材料的内容和办理公证的法律意义、法律后果有不清楚之处，你有权要求公证员进行告知和解释；（2）你在询问笔录上签字（按指印）之前，你有权要求公证员修改询问笔录，并对笔录和笔录的修改之处签字（按指印）确认。4、在申办公证的过程中，你主要应当承担以下义务：你有义务向本处作如实的陈述和提供真实、合法、充分的证明材料。如果你不能作如实陈述以及不能提供真实、合法、
24、充分的证明材料，依据公证程序规则第四十八条第（六）项的规定，本处不予办理公证。如果因为你所作的陈述不真实，或者提供的材料虚假，本处有权拒绝出具公证书，或者撤销已经出具的公证书，并有权要求你承担相应的法律责任。5、在本处出具公证书后，你认为公证书有错误的，有权在收到公证书之日起一年内，向 公证申请人（签字、按指印）： 年月 日篇三：购房委托公证书购房公证委托书委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号：受托人： ，公民身份号码 。 委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，房屋所有权证编号为 号，丘（地）号 ，结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，
25、不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：1.签订上述房屋的买卖合同；2.支付购买上述房屋的购房款；3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；5.领取上述房屋的房屋所有权证；6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。受托人有/无转委托权。xxxx年xx月xx日篇二：委托买房公证书样本. 委 托
26、书 委托人：受托人：关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办理与购买该房屋的相关事宜，故委托 代表我们夫妻 ，以我们的名义办理如下事宜：一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款；二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同；三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费；四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续；五、 代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证；六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用；七、 除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也一并委托。委托期限自委托之日起至受托人办妥上
27、述所有委托事项时为止。 委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和义务均由我享受和承担。 委托人：房屋买卖委托公证书1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书申请人a，性别：a性别，身份证编号：a身份证号受托人：申请人b，性别：b性别，身份证编号：b身份证号申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（房屋所有权证号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证；3、与买方签订房屋买卖合同；4、办理房屋买卖合同公证；5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；6、查档、办理房屋产权过户手续；7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；8、办理交房
