1、3325.12 对比 100% 使用面积（M2） 2405.16 2709.27 112.64% 建筑面积单位造价（元/M2） 908.84 960.9 105.73 使用面积单位造价（元/M2） 1256.47 1179.33 93.86% K使用面积/建筑面积 0.723 0.815 分项工程费对比表 项目 住宅A（KP1砖） （元） 住宅B（ALC板） （元） 住宅A 住宅B 基础工程 804975 627757 77.98% 墙体工程 476836 524922 110.08% 梁柱工程 69186 215787 311.89% 楼地面工程 239256 242605 101.40%
2、屋盖工程 82960 98917 119.23% 门窗工程 180573 钢筋工程及其他 1168224 1304556 111.67% 总造价 3022010 3195117 105.73% 框架结构KP1多孔砖与ALC板填充墙经济比较表 框架住宅A（KP1填充） 框架住宅B（ALC板填充）框架住宅A 框架住宅B 14926.13 14926.13基础工程（元） 2670698 234716987,89% 墙体工程（元） 866300 1310739151,30% 梁柱工程（元） 694047 659440 95.01% 楼地面工程（元） 1191047 1210068 101.60% 屋盖
3、工程（元） 328649 329608 100.29% 门窗工程（元） 880193 钢筋工程（元） 3054566 2882988 94.38% 其他工程（元） 4392974 4293041 97.73% 总造价（元） 14078474 13913246 98.83% 建筑面积单位造价 （元/M2） 1360.67 1344.52 98.81% YTONG砌块住宅造价比较项目：万里小区（6层）建筑面积1500 M2 单位（元） 序号 多孔砖 伊通砌块 1 363153.00 283185.00 2 234420.00 347970.00 148.44% 3 69750.00 52312.0
4、0 74.99% 4 107925.00 109440.00 101.40 5 37425.00 44625.00 6 81465.00 7 其他 526995.00 588496.00 8 水电 92250.00 合计 1513383.0 1599743.00 105.71% 平方米造价 1008.89 1066.5 项目：中远两湾城（33层）建筑面积9433 M2 2956774.00 2454122.00 83% 1562800.00 2319820.00 767846.00 575885.00 75% 1317601.00 1267269.00 96.18% 364208.00 372
5、148.00 102.18% 974712.00 4035592.00 3863272.00 95.73% 855667.00 9 12835200.00 12682895.00 10 1344.62 四、生产企业：南京旭建新型建筑材料有限公司，上海伊通有限公司 。 五、产品规格、性能： ALC板根据用途可分成屋面板、外墙板、楼板、内隔墙板，根据不同荷载可有不同的规格，一般的规格如下表：厚度（mm） 50 75 87.5 100 125 150 175 200 最大长度（mm） 2000 3000 3500 4000 5000 6000 6700 宽度（mm） 600 ALC砌块的规格尺寸 单
6、位：mm 长度L 宽度（厚度）B 50、75、100、120、125、150、175、200、225、240、250、300 高度H 200、240、250、300 ALC板及砌块的特殊规格可根据用户要求定制。ALC砌块的性能 体积密度级别 B04 B05 B06 干体积密度（kg/m3） 优等品（A） 400 500 一等品（B） 430 530 630 合格品（C） 450 550 650 强度级别MPa 优等品（A） A2.0* A3.5 A5.0 一等品（B） 合格品 A2.5 干燥收缩值mm/m 普通法 0.5 快速法 0.8 抗冻性 质量损失% 冻后强度（Mpa） 1.6 2.8
7、导热糸数 干态（w/m.k） 0.12 0.14 0.16 *注：B04级A2.0可作为保温材料使用砂加气混凝土砌块八大特征经济性混凝土砌块的干体积密度为500-750kg/m3 ，为红砖的1/3，砼的1/4。因此可有效地减轻建筑物的自重，大大降低基础和结构处理的费用，综合造价可降低5%。由于产品厚度相对较小，可提高建筑物使用面积。由于产品保温性能好，可大大降低建筑物能源费用。施工便捷 砂加气混凝土砌块外形尺寸精确，误差在2.0mm以内，保证了墙面的平整。产品易于加工更易于管线埋设和住宅的二次装修。轻质砂加气混凝土砌块的干燥收缩值仅为小于0.3mm/m，较小的收缩值确保了墙体不会开裂。无放射性
8、 砂加气混凝土砌块的原材料为天然石英砂，在生产、运输和使用过程中不产生任何污染，是一种优良的绿色建材产品，百分之百无放射性。保温性 砂加气混凝土砌块的导热系数0.11w/m.k。保温效果是粘土砖的6倍，普通混凝土的12倍，厚度40mm的轻质加气混凝土砌块的保温性能相当于240mm的粘土砖墙。通常用200mm轻质砂加气混凝土砌块作外墙时，不用辅助保温材料就能满足严格的保温节能要求。抗渗性 砂加气混凝土砌块内部小孔均为独立的封闭孔，直径约为1-2mm，能有效地阻止水分扩散。当采用普通外粉刷时，墙体的抗渗性比粘土砖墙体高85%，特别适合台风暴雨较多的地区作为墙体材料。防火性能 砂加气混凝土砌块的原材
9、料和产品绝不燃烧。实验证明，轻质砂加气混凝土是理想的防火材料，10cm厚墙体的防火能力可达4小时以上，被广泛用作防火墙。隔音性好 根据墙体厚度和表面处理方式不同，轻质砂加气混凝土墙体可隔音30-52分贝。同时它也是一种良好的吸音材料。强度高 由于轻质砂加气混凝土砌块尺寸精确并六面切割可使用粘结剂薄层砂浆砌筑，使强度利用系数大为提高。砌体强度约为砌块本身强度的80%（红砖仅为30%）。砂加气砌块外观尺寸验收标准项 目指标 尺寸允许偏差（mm） 厚度、宽度B 缺棱掉角处数 最大、最小尺寸mm 70,30 平面弯曲mm 油污 不得有 裂纹条数 任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的 1/3 贯穿一
10、棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的 爆裂、粘模和损坏深度mm 20 表面疏松、层裂 不允许 监 理 实 施 细 则工程主体结构完成将近80% ，地下室开始墙体砌筑，采用新材料，新工艺，今天完成砌体工程监理实施细则（砌体工程）目 录一、工程概况二、监理工作依据三、砂加气混凝土砌块墙体的特点四、砂加砌块砌体施工技术要求五、监理质量控制措施1、事先控制2、事中控制3、事后控制一、 工程概况1、概况 南方商务广场项目位于闵行区、古方路以东、莲花路以西、沪闵路7860号，梅陇镇145号地块。本工程用地面积23164m2,总建筑面积95098.9 m2，其中地下34861.4 m2，地
11、上60237.5 m2.本工程地下2层，地上由3幢主楼（办公楼）和裙房组成，1#、2#主楼15层，建筑高度59.9 m；3#主楼10层，建筑高度54.15 m；桾房由6幢3-4层商业楼组成。本工程采用桩基筏板基础，地下采用整体式地下室结构，地上为钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程地下一层标高为-7.000m，地下二层底板面标高-11.300m。本工程的设计标高0.00相当于绝对标高5.100m，目前自然地面标高为绝对标高+4.600m。地下一层层高6.00米，地下二层层高5.45米。地上一三层层高5.1米，四层以上1、2号楼3.6米，3号楼5.5米 。2、本工程主要参建单位建设单位：上海碧恒实业
12、有限公司设计单位：上海中房建筑设计有限公司勘察单位：武汉地质工程勘察院上海分院施工单位：上海舜元建设（集团）有限公司（总包）监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司安质监单位：上海市闵行区安质监站3、设计对墙体工程要求、砌筑砌体材料：除1#、2#主楼5-15，3#楼5-10层办公楼标准层，办公室间隔墙用料待定外，其他各处外墙及内墙均采用200宽和100宽砂加气混凝土砌块；、墙体砌筑注意事项：（1）所有隔墙上端均应封砌至结构板底或梁底。（2）大型设备机房应待设备安装后再封砌房间隔墙；各处暖通竖井均主竖向风管、水管及风口百页安装到位后，再砌筑周边隔墙。（3）卫生间、水泵房等有水房间与相邻房间的隔墙
13、，须于地坪以上做200高C20细石砼导墙。（4）100厚半砖墙体的门洞边须设100150构造柱，内配410纵筋与主体预留插筋搭接，箍筋6200、预留洞的封堵：墙体留洞待管道设备安装完毕后，须用不燃材料将其周围缝隙填塞密实；防火墙上的留洞封堵须采用耐火时间3h的防火材料封堵密实。二、监理依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020022、砌体工程施工质量验收规范GB5020320023、建设工程监理规范GB5031920004、砂加气混凝土砌块自保温墙体建筑构造图集2007沪J/T-1345、国家和上海有关工程建设标准强制性条文。6、砂加气混凝土砌块墙体应用技术规程DBJ/CT035-
14、20077、设计图纸蒸压砂加气混凝土砌块，简称：砂加砌块，是以硅质材料、钙质材料为主要原材料，以铝粉（铝膏）为发泡剂昆过高温高压蒸气养护而制成的砌块。其中，以磨细砂为硅质材料来源的，通常被称为砂加气块，其特点：1、自重轻：约为粘土砖的1/3，混凝土的1/4，可有效减轻建筑物的自重。2、具有优良的保温性能：以一定厚度的砂加气块单一墙体材料，用干法薄层砌筑工艺砌筑而成的围护保温墙体，可作为自保温墙体。3、优良的耐火性能：砂加气块本身为无机物不燃烧，在高温下不产生有毒气体。100mm厚砂砂加气块砌体的耐火极限可满足建筑设计防火规范对防火墙的防火要求。4、良好的隔音性能：不同级别的制品、不同饰面和厚度
15、的墙体，计权隔声量可达4050dB。5、可加工性能好：建筑工地施工时，可以很方便地锯、刨、开槽等。6、施工方便，降低造价。2、砌块砌筑采用专用砌块粘结剂,粘结剂应使用电动工具搅拌均匀,随砌随拌,拌和量应控制在4 h内用完。3、墙体砌筑时不得用水浇湿砌块,也不得使用潮湿的砌块,砌块含水率宜小于等于15%。一般将砌块运至现场室内后及时将砌块表面的塑料薄膜包装撕开,待包装内水分蒸发,砌块表面干燥即可。3、砌筑时,应以皮数杆为标志,拉好水准线,从每道墙的两端开始。4、砌筑第一皮砌块前应湿润地面,并在地面上（厨房、卫生间为翻边（导墙）上）铺2030mm M7.5水泥砂浆,在水泥砂浆上砌第一皮砌块,砌筑时
16、应在砌块底面水平灰缝和侧面垂直灰缝满涂粘接剂后进行砌筑,并进行调节,确保第一皮砌块水平。5、第二皮砌块砌筑必须等第一皮砌块水平灰缝砌筑砂浆凝固后方可进行。6、每皮砌块砌筑前,应用毛刷将砌块表面（铺浆面）清理干净后再铺满水平、垂直灰缝处的粘结剂以增加粘结力。7、砌块水平灰缝应用刮刀均匀施铺粘结剂于下皮砌块表面,砌块的垂直灰缝先铺粘结剂于砌块侧面再上墙砌筑。灰缝应饱满,并及时将挤出的粘结剂清除干净,灰缝厚度应控制为23 mm。8、砌块与混凝土墙柱（构造柱）之间连接采用专用L 型铁件,设置间距为两皮砌块高度,一边与混凝土墙柱以射钉弹连接,另一边用2寸钉钉入砌块水平砌筑面。9、砌块砌筑时,应用水平尺与
17、橡皮锤校正水平、垂直位置,并做到上下皮砌块错缝搭接,其搭接长度一般不小于被搭接砌块长度的1 /3,且不得小于100 mm。10墙体转角和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2 /3。接槎时,应先清理槎口,再铺粘结剂接砌。11、砌筑用砌块应选用无掉角或掉角较小的砌块,对破损较大的砌块应进行调换或切割后使用。砌上墙的砌块不要任意移动或受撞击。若需校正,应重新铺粘结剂进行砌筑。12、砌块墙面与钢筋混凝土梁板底面间应预留1025 mm空隙,空隙用M5水泥砂浆或PU发泡剂填充,中间嵌PE棒,空隙填充应在墙体砌筑完成14 d后进行。13、墙体过梁采用砂加气混凝土配筋
18、过梁。过梁二段伸入墙体长度应各不小于300mm。14、门框位置应在门洞两侧的墙体中,按照上、中、下位置每边砌入C20素混凝土块作预埋门窗安装脚固定点。15、墙体修补及孔洞修补堵塞应采用专用修补材料,或者以砌块碎屑拌砌筑粘结剂进行修补。16、在下列部位设置构造柱：（1）墙体尽端。（2）楼、电梯间四角。（3）墙体长度大于等于5米时。（4）窗台墙、悬臂墙大于等于2米时。（5）当门窗洞口宽度大于2.1米高度大于3米时，洞边应设置钢筋混凝土过梁及构造柱（构造柱断面为宽度240*墙厚，配筋为412，箍筋为6200，墙体与构造柱连接设置马牙槎并用26钢筋拉结，伸入墙内长度不得少于1米）。17、在填充墙高度超
19、过4米时，应设置圈梁，（圈梁断面高度不小于180mm，配筋为412，箍筋为6200）如圈梁设置在门洞上口与洞口过梁合并。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。1、 事前控制 审查施工单位资质及施工人员素质审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。 审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施要有针对性、安全有效；施工程序合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱
20、的设置部位和要求、管线插座布线等；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。 对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。进入施工现场的砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期）以及上海市建材办颁发的建筑材料和建设机械产品准用证。 施工机械、设备的质量控制审查对工程质量有重大影响的施工机械、设备的选型；审查提供的技术性能的报告；凡不符合质量要求的不能使用。 严格审核分包单位的资质未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不
