1、评估报告 中金国际广场中金国际广场地下室开挖、外运和基坑支护工程竣工质量评 估 报 告总监理工程师：监理单位：江西省兴赣建设监理咨询有限公司 年 月 日一、工程概况工程名称： 南昌中金国际广场地下室基坑支护工程工程地点： 南昌市青山南路与永外正街交汇处建设单位： 江西中金黄金珠宝置业有限公司设计单位： 中国瑞林工程技术有限公司施工单位： 江西省第五建筑集团有限公司（一）工程规模 1建筑面积：约45000M22结构类型：框架剪力墙3建筑层数：地下室共3层（二）支护工程特征本工程排桩采用机械旋挖成孔灌注桩、桩外侧采用双轮铣成槽深层搅拌墙为止水帷幕1. 该工程支护桩采用机械旋挖钢筋混凝土水下灌注,泥
2、浆护壁,桩径约1.0米, 支护桩砼为C30砼，砼充盈系数1.031.3 。2. 支护桩外围设置一圈封闭的双轮铣深层搅拌墙，形成止水帷幕，墙厚800，单幅长度2800，搭接300，墙顶与冠梁底平，墙底进入强风化泥质粉砂岩不小于1000.3. 北侧图纸设计为两道内支撑：第一道支撑：冠梁1.100.8m宽高；主梁撑：0.80.8m；次梁撑0.80.6m第二道支撑: 腰梁1.41.0m; 主梁撑：1.00.8m；次梁撑0.80.8m立柱桩采用直径900钻孔灌注桩，桩端进入强风化泥质粉砂岩不小于3m。4. 南侧锚索：锚索位于桩间，采用常规预应力锚索，共二排，竖向位置布置为12.26m，7.76m，锚索腰
3、梁尺寸为1.21.0m宽高，锚索材料选用高强低松弛预应力钢绞线，锚孔直径200，锚孔注浆采用强度等级不低于42.5的普通硅酸盐水泥。5. 南侧预应力型钢鱼腹梁支撑二、质量验收及评估依据（一）建设工程委托监理合同、建设工程施工合同。（二）本工程监理规划。（三）中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例工程建设监理规范和国家、省、市有关法律、法规及政策。（四）岩土工程勘察报告、设计文件、图纸。（五）国家现行的规范、规程、标准、规定：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基
4、基础设计规范GB50007-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑桩基技术规范JGJ94-2008基坑土钉支护技术规程CECS96:97锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003工程测量规范GB50026-2007建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005三、基坑支护工程施工情况简述3.1在基坑支护工程的施工过程中，所有分部（子分部）、分项工程的施工均按已批准的“施工组织设计”、“专项施工方案”及现行的施工规范实施控制。施工单位建立了有效的质量保证体系，进场材料按规定要求在监理工程师见证取样
5、下进行了复试，工序报验和隐蔽工程验收符合验收规范和监理程序。3.2施工单位建立了比较完善的质量管理制度，并认真执行。施工过程能进行技术交底和技术复核，质量自检和工序检查基本到位，基本按照施工承包合同的要求履行职责。3.3本工程项目建设能够严格执行建筑法、建筑工程质量管理条例的规定，执行工程建设强制性标准，施工中严格按照设计图纸进行，执行国家施工质量验收规范和企业标准，基本没有违规现象。3.4支护排桩设计为机械旋挖钻孔灌注桩,直径为1000；排桩外侧止水帷幕采用双轮铣水泥搅拌成墙工艺，墙厚800；排桩桩顶设一道冠梁，尺寸为1100800；加预应力锚杆及喷锚土钉墙支护。冠梁、钻孔桩砼强度等级为为C
6、30，喷锚细石砼强度等级为C20。3.5主要采取的施工方法：钻孔灌注桩采用干成孔、静态泥浆护壁钻孔灌注的工艺；砼均采用商品砼；主要工艺过程：定位放线钻机就位、埋设护筒钻孔第一次清孔下钢筋笼下导管第二次清孔放隔水球、浇灌砼（留置砼试块）冠梁施工。水泥搅拌桩的主要施工工艺：定位放线钻机就位制备灰浆（重复）搅拌喷浆完成移机。土钉墙及预应力锚杆主要施工工艺：土方开挖边坡修整（定孔位）土钉成孔安装土钉（制备浆液）注浆挂钢筋网喷锚砼养护（预应力锚杆张拉）四、基坑支护工程监理情况简述在基坑支护工程的施工过程中，所有子分部和分项工程的质量均处于受控状态。施工过程中，监理根据施工规范、监理规划及监理细则，对地基
7、工程进行了事前、事中、事后控制；采取巡视、旁站的方法，对各分项工程进行了检查。具体为：（一）事前控制1、对施工单位的资质、项目部管理人员的组建、上岗人员的岗位证书及特殊工种人员的资质情况进行审查；2、对设计图纸组织会审和设计交底；3、对施工单位编制的施工组织设计进行审查，经专业监理工程师检查，总监审批核准。4、对施工机械设备，严格履行报验程序，对机械性能、运转状况及安装质量进行监控；5、对用于工程的原材料，均按规定由专人进行了见证取样、见证送检工作；经试验合格后方准予投入使用。（二）事中控制1、工程定位放线与标高控制是关键点，监理作为重点核查，采取平行检查、重点复核的方法，直到符合规范及设计要
8、求时，才允许进行下道工序施工。2、对钻孔灌注桩的质量控制，跟踪旁站监督到位，保证孔径、孔深、孔底标高、泥浆比重、沉渣厚度等指标符合设计和规范要求；发现问题，立即指出，整改到位。桩身钢筋笼的原材、制作、安装、焊接严格按设计和规范要求进行，验收通过后才能进入下道工序施工。3、对锚索、钻孔、注浆和面层砼的喷锚浇筑，加强了施工过程的控制，从原材料到加工、制作、安装通项进行查验，直到符合设计及施工规范要求，经监理工程师签字确认后方可进行下道工序。4、本基坑支护工程钻孔桩采用商品混凝土，喷锚砼为自拌砼。严格审查砼原材料、配合比是否符合设计及施工规范要求。在砼浇筑过程中，监理核查砼坍落度、桩顶标高、旁站砼浇
9、筑全过程，并按规范要求见证取样，留置砼试块。（三）事后控制工作1、砼喷锚完后，及时进行养护，将试块送检。2、下层土方开挖在上层喷锚砼达到设计强度值后才允许进行，要求施工单位做好基坑边坡的排水工作，禁止在边坡上堆载过重。3、及时督促施工单位做好围护桩的检测和预应力锚杆的张拉检测工作，督促变形观测单位做好基坑变形观测并及时上报。五、基坑支护工程质量检查验收情况1、基坑边线、桩位放线经检查符合要求。桩身断面尺寸、桩顶标高、桩位偏差均在规范允许范围内。2、地基土层及喷锚砼面层观感检查验收无明显缺陷，符合设计及施工规范要求。3、工程资料质量资料经核查：1)控制资料及隐蔽工程资料经核查齐全、真实、完整，符
10、合要求；2)质量检验批资料经核查齐全、真实、完整，符合要求；3)管理资料经核查基本齐全。4、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：4.1钻孔桩及冠梁、喷锚砼试块报告全部合格，统计评定为合格。4.2桩基检测结果：对全部排桩都进行了低应变桩身完整性检测，结果全部为合格；对抽取的锚索的拉拔检测，结果符合要求。基坑支护工程质量控制资料核查统计1设计变更、图纸会审完整2工程定位测量、放线记录 核查1份符合要求3进场材料质保书及复试报告 核查10/12份 符合要求4钢筋焊接试验报告 核查6份 符合要求5施工原始记录 核查72份 完整6隐蔽工程验收记录 核查46份 符合要求7商品砼质量证明文件 核查34份 符
11、合要求8混凝土试块报告（标养/同条件） 核查39/16份 符合要求9围护桩检测报告 核查1份 符合要求10锚索拉拔检测报告 核查4份 符合要求11鱼腹梁预应力钢绞线检测报告 核查2份 符合要求12基坑变形观测记录 核查46份 完整基坑支护工程质量验收资料核查统计本工程有支护土方子分部含排桩、水泥土搅拌墙、预应力锚索、鱼腹梁、土钉墙分项。核查各分项检验批结果如下：排桩检验批核查34份符合要求同意验收水泥土搅拌墙检验批核查41份符合要求同意验收预应力锚索检验批核查9份符合要求同意验收鱼腹梁检验批核查3份符合要求同意验收土钉墙检验批核查6份符合要求同意验收六、工程质量验收评估意见1、本工程项目建设能
12、够严格按照合同、设计文件、相关法规、标准规范、施工组织设计等进行施工。严格执行工程建设强制性标准。1.1建筑材料的合格证、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。1.2使用了商品混凝土，其试验室取得了计量认证，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。1.3各验收批、工序的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作,有较完善的质量管理体系。1.4隐蔽工程验收符合规定程序，隐蔽验收资料基本齐全。1.5施工单位的各责任主体资格符合
13、要求，在本工程施工中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行，满足设计图纸和施工规范的要求。2、监理工程师按照监理规范的要求对施工过程进行监督检查控制2.1严把施工材料验收关，对需要检验复试的进场材料严格按规定进行有见证取样复试，工程中所使用的材料出厂合格证及检验复试报告齐全。2.2监理工程师对施工过程实行旁站，巡视和平行检查，使工程质量、投资得到有效控制，严格技术复核和工序报验制度。2.3按照施工质量验收规范的要求，组织工序和分部、分项工程验收。综上所述，按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的规定，结合施工企业工艺标准，我监
14、理项目部认为本工程材料质量合格，检验批划分合理，分项工程完整，无漏项、缺项，工程质量满足设计和质量验收规范的要求。我监理项目部对本支护工程竣工质量的综合评估意见为：合格江西省兴赣建设监理咨询有限公司中金国际广场项目监理部年 月 日3)管理资料经核查基本齐全。4、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：4.1钻孔桩及冠梁、喷锚砼试块报告全部合格，统计评定为合格。4.2桩基检测结果：对全部排桩都进行了低应变桩身完整性检测，结果全部为合格；对抽取的锚索的拉拔检测，结果符合要求。基坑支护工程质量控制资料核查统计1设计变更、图纸会审完整2工程定位测量、放线记录 核查 份符合要求3进场材料质保书及复试报告 核
15、查 / 份 符合要求4钢筋焊接试验报告 核查 份 符合要求5施工原始记录 核查 份 完整6隐蔽工程验收记录 核查 份 符合要求7商品砼质量证明文件 核查 份 符合要求8混凝土试块报告（标养/同条件）核查 / 份 符合要求9围护桩检测报告 核查 份 符合要求10锚索拉拔检测报告 核查 份 符合要求11鱼腹梁预应力钢绞线检测报告 核查 份 符合要求12基坑变形观测记录 核查 份 完整基坑支护工程质量验收资料核查统计本工程有支护土方子分部含排桩、水泥土搅拌墙、预应力锚索、鱼腹梁、土钉墙分项。核查各分项检验批结果如下：排桩检验批核查 份符合要求同意验收水泥土搅拌墙检验批核查 份符合要求同意验收预应力锚
16、索检验批核查 份符合要求同意验收鱼腹梁检验批核查 份符合要求同意验收土钉墙检验批核查 份符合要求同意验收六、工程质量验收评估意见1、本工程项目建设能够严格按照合同、设计文件、相关法规、标准规范、施工组织设计等进行施工。严格执行工程建设强制性标准。1.1建筑材料的合格证、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。1.2使用了商品混凝土，其试验室取得了计量认证，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。1.3各验收批、工序的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作,有较完善的质量管理体系。1.4隐蔽工程验收符合规定程序，隐蔽验收资料基本齐全。1.5施工单位的各责任主体资格符合要求，在本工程施工中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行，满足设计图纸和施工规范的要求。2、监理工程师按照监理规范的要求对施工过程进行监督检查控制2.1严把施工材料验收关，对需要检验复试的进场材料严格按规定进行有见证取样复试，工程中所使用的材料出厂合格证及检验复试报告齐全。
