1、国家开放大学（资产评估）单项选择题1、流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（） A.60%；40% B.60%；80% C.40%；80% D.40%；60%参考答案 ：D单项选择题2、资产评估主体是指（）A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.注册资产评估师参考答案 ：D单项选择题3、某被评估资产2000年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2010年进行评估，已知2000年和2010年该类资产定基特价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元参考答案 ：A单项选
2、择题4、我国现行企业会计准则一般把研究费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。A.不完整B.全面C.定额D.较完整参考答案 ：A单项选择题5、资产评估的工作原则是（）。A.贡献原则B.客观性原则C.替代原则D.激励原则参考答案 ：B单项选择题6、城镇土地的基准地价是（）。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时点城镇区域性土地平均单价D.某时期城镇区域性土地平均单价参考答案 ：C单项选择题7、广义的资产评估报告是（）。A.一种工作制度B.资产评估报告书C.公证性报告D.法律责任文件参考答案 ：A单项选择题8、由于外界条件的变化，使建筑物
3、利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然性贬值参考答案 ：C参考解析 ：经济性贬值是设备外部因素引起的设备价值贬值，如设备所生产的产品滞销、原材料价格上升、竞争加剧等，其最终表现为设备的利用率下降、收益额减少。单项选择题9、某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。A.50 B.70.8 C.35.3 D.85参考答案 ：B单项选择题10、假设开发法属于一种（）。A.加和法B.积算法C.类比法D.倒算法参考答案 ：
4、D单项选择题11、被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）万元。A.109 B.116 C.122 D.154参考答案 ：B单项选择题12、企业价值大小的决定因素是（）A.独立性B.持续经营性C.社会性D.营利性参考答案 ：D多项选择题13、资产评估是一项（）的经济活动。A.社会性B.政府性C.公正性D.行政性E.超市场性参考答案 ：A,C多项选择题14、工程进度法适用于（）在建工程的评估A.工程期较长B.工程期较短C.建筑材
5、料价格变较大D.建筑材料价格变化较小E.设计变更较大参考答案 ：B,D多项选择题15、评估人员进行企业评估前，应指导委托方准备好的资料包括（）。A.资产评估立项批文B.评估对象的产权证明文件C.资产评估行为依据D.评估基准日财务账表E.委托单位现状参考答案 ：A,B,C,D,E多项选择题16、非上市普通股票评估的类型有（）。A.到期一次还本型B.权利增长型C.固定红利型D.逐期分红、到期还本型E.分段型参考答案 ：B,C,E判断题17、收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。参考答案 ：对判断题18、甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。参考答案 ：错判断题19、
6、复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。参考答案 ：错判断题20、估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。参考答案 ：对判断题21、整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。参考答案 ：对更多内容请访问睦霖题库微信公众号判断题22、资产评估人员可以以个人的名义接受委托业务。参考答案 ：错判断题23、资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。参考答案 ：对判断题24、对机电设备进行清查核实是机电设备评估现场
7、工作的核心。参考答案 ：错判断题25、科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。参考答案 ：错判断题26、在资产清查时，发现盘盈的原材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品、自制半成品、库存商品等存货时，应先通过“存货”科目进行核算。参考答案 ：错判断题27、所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。参考答案 ：错判断题28、评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。参考答案 ：对判断题29、若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该
8、企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。参考答案 ：错填空题 30某待评估的生产设备每月可生产10000件产品，生产每件产品的工资成本为1.5元，而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，待评估设备资产还可以使用5年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。参考答案 ：1）年超额运营成本：10000（1.5-1.2）12=36000（元） 2）年净超额运营成本：36000（1-33%）=24120（元） 3）功能性贬值：24120（P/A，10%，5）=241203.7
9、908=91434.096（元）填空题 31某被评估资产1992年购建，账面原值为50000元，1996年进行评估，已知这两年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，试评估其重置全价。参考答案 ：重置全价为：5180%/120%=7.5（万元）填空题 32对某企业进行预测得出，该企业未来能长期收益，其第一年至第五年的年收益分别为500万元、550万元、700万元，另预测该企业的永续年收益为750万元，确定近期折现率为10%，又根据目前物价上涨趋势，预测以后通货膨胀会进一步上升，确定适用本金化率为15%，试按分段法计算收益现值。参考答案 ：（P/F，10%，1）=0.9091 （P/F，1
10、0%，2）=0.8265 （P/F，10%，3）=0.7513 （P/F，10%，4）=0.6880 （P/F，10%，5）=0.6209 （P/F，10%，6）=0.5645 （1）前5年收益现值总额 =5000.9091+5500.8265+6000.7513+6500.6880+7000.6209=2241.74 （2）第二阶段的本金化现值为：750/0.15=5000（万元）本金化现值的现值为：50000.5645=2822.5（万元）预期收益现值=2241.74+2822.5=5064.24（万元）填空题 33被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为
11、150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格。参考答案 ：预期年超额收益=20-10%*150=5万元企业的商誉价格=50000*（P/A，10%，5）=50000*3.7908=189540元填空题 34被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值为100元的交易价为110元，试问该债券的评估值是多少？参考答案 ：P=Rt（1+I）-t+P0（1+I ）-n =100 00017%（1+10%）-1+100 00017
12、%（1+10%）-2 +100 000 （1+10%）-2 =170000.9091+170000.8264+1000000.8264 =112143（元）单项选择题35、采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（）A.完全一样B.不一样C.有时一致，有时不一致D.两者成正比例关系参考答案 ：B单项选择题36、货币资金按其（）进行评估A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价格参考答案 ：D单项选择题37、国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从（）A.提供报告日B.评估基准日C.验证确认日D.经济行为发生日参考答案 ：B单项选择题38、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2
13、年，该无形资产的成新率为（）。A.25 B.66.796 C.33.3 D.50参考答案 ：C单项选择题39、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格参考答案 ：C单项选择题40、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率参考答案 ：A单项选择题41、评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。A.继续适用B.公开市场C.清算D.企业主体参考答案 ：B
14、单项选择题42、采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。A.预算定额变化不大B.建材价格变化不大C.原建筑物工程量最合理D.人工费率变化不大参考答案 ：C单项选择题43、到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（）A.债券本金加利息B.债券本金C.债券利息D.债券本金减利息参考答案 ：A单项选择题44、影响房地产价格的决定因素是（）。A.位置B.用途C.建筑结构D.交易日期参考答案 ：A单项选择题45、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，该无形资产的成新率为（）。A.25% B.37.5%C.40.5% D.50%参考答案 ：B单项选择题46、建筑物残余法从评估原理的角度属于（）
15、。A.市场法B.成本扣除法C.收益法D.清算价格法参考答案 ：C单项选择题47、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（）A.利用价格指数法B.利用询价法询价再考虑其他费用C.利用重置核算法D.利用功能价值法参考答案 ：B单项选择题48、有优先于普通股分红权利的股份是（）A.记名股票B.不记名股票C.优先股D.上市股参考答案 ：C单项选择题49、资产评估的经济原则是指（）。A.客观性原则B.科学性原则C.预期性原则D.专业性原则参考答案 ：C单项选择题50、待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7，建筑物还原利率8，评
16、估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。A.61667元B.925000元C.789950元D.58041元参考答案 ：D单项选择题51、判断债券风险大小主要应考虑（）。A.债券投资者的财务状况B.债券投资者的竞争能力C.债券发行者的财务状况D.债券投资者的信誉参考答案 ：C单项选择题52、将其他企业的股票作为一种有价证券来购买，属于（）。A.间接投资B.风险投资C.直接投资D.无风险投资参考答案 ：A单项选择题53、成本法主要适用于评估（）。A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备C.可获得非正常变现价格的
17、设备D.续用，但无法预测未来收益的设备参考答案 ：D单项选择题54、城镇土地的标定地价是（）。A.某时点城镇宗地价格B.某时期城镇宗地价格C.某时点城镇标准宗地价格D.某时期城镇标准宗地价格参考答案 ：D单项选择题55、经国有资产管理部门确认的评估结果，除国家经济政策发生重大变化或经济行为当事人另有协议外，自评估基准日起的有效期是（）。A. 一年B.一年半C.两年D.半年参考答案 ：A单项选择题56、计算重置成本时，不应计人的费用是（）。A.构建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用参考答案 ：B单项选择题57、对交通用地价格影响最大的因素是（）。A.环境质量度B.繁华程C.交通条件D.规划限制参考答案 ：B单项选择题58、资产评估的主体指的是（）。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构参考答案 ：A单项选择题59、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素参考答案 ：D单项选择题60、企业采用先进先出法核算材料，对评估结果的影响是（）。A.评估结果相对较低B.评估结果相对较高C.评估结果不稳定D.不应影响评估结果参考答案 ：D
