天津新建商品房销售方案天津国土资源和房屋管理局.docx

1、天津新建商品房销售方案天津国土资源和房屋管理局 商品房销售方案 公司名称（盖章） 日 月 年 开发企业基本情况 名 称 性质 址 电法定代表电销售副证件号电公司名子公司合资合隶属关上级公办公地法定代表电邮政编开户银售楼处地销售代理公 开发项目概况 建设工程规划许 房地证号可证号 模设 建 规地 号 （平方米） 地下建筑面积用 途 （平方米）使用权类型 规划用地性质 土地使用权面积 计划批准文号 （平方米）土地终止日期 开发资质证号 出让合同编号 物业备案编号 他项权利设定 有 无物业用房面积 （平方米） 营业执照编号 号 编地名证书总） （成 本万元 证编号 施工许可 号 编大配套证明 配套费

2、用（万元）内配套（万元小区 ）市政 大配套（万元） 建安成 本（万元） 其他费用（万元） 元）（地土出让金万 销售项目情况 名 称 幢数 落 坐 建筑 面积 （平方米） 构 结 筑 建 面 积销 售 （平方米） 设备用房面积 （平方米） 地上（层） 地下（层） 低层 ）下（3以低层 层首地面以上 多层 ）-6多层（4 建安单幢 中高层 层 高 费工程 ）万元（）97-层中高（ 低层 多层 ）上高层（10以 下以首层地面 层 中高 高层 开工日期 竣工日期 销售方式 自行代理 销售周期（月） 单幢非住宅单幢住宅 申报平均价格申报平均价格 （元/平方米）（元平方米） / 暖气：集中供暖 是 配套设

3、施 是否精装修否 燃气：天然气 造价修装精 平/元（）方米 表一 申报基本情况 幢 号 单元号 建安造价建筑面积 单价上限 ) (套（平方米） （元 （元/平方米） 备注 平方米）/ 施工进度基本情况 表二 施工周期 幢号 （月） 基 础 主 体 备注 外檐装修日期 完工日期完工日期 应说明事项基本情况 表三 预售资金监管：提示：本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续， 署编号为：2013-K0000号天津市新建商品房预售资金监管协议 面积测算及分摊： 提示：本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。 公共部位和公共设施的范围： 提

4、示：由企业按照设计要求自行说明。 住房质量责任承担主体和承担方式： 提示：由企业根据相关规定自行说明。 表四住宅房屋分层房型图 首 层 标准层 顶 层 承诺书 为规范商品房销售行为，本公司及其代理公司郑重承诺如下： 一、保证取得商品房销售许可的项目，在办理预售登记后十日内一次性公开全部销售房源信息并销售。 二、保证在销售现场公布销控表。包括：房屋用途、单套房屋的单元号、销售建筑面积、申报单价上限；保证在销控表备注栏标注已售或未售字样。 三、保证在销售现场明显位置公示商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、天津市商品房销售许可证、天津市商品房买卖合同示范文本、天津市商品房预定协议示范文本；代理公司备案证明、营业执照等资料。 四、保证严格按照销售许可注记的用途销售，按照工业用途印制宣传材料、布置样板间，严格禁止售楼员向购房人进行误导性宣传。保证未办理销售许可的项目不销售、不宣传；取得销售许可的项目不捂盘和惜售；不将配套设施与房屋捆绑销售。 五、预定房屋的，保证与购房人网签新建商品房预定协议；购买房屋的，保证与购房人网签新建商品房买卖合同。 六、保证不在网外与购房人签订与商品房有关的自定买卖协议(合同)。 七、保证提供的项目施工图是经规划管理部门审批通过的。 八、此承诺分别在区房管局、市场中心备案。 开发公司盖章： 代理公司盖章： 年 月 日 年 月 日