1、 8、因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由（ ）承担。 A、建设单位 B、施工企业 C、监理单位 D、建设行政主管部门 9、债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，（ ）。 A、需征得债务人同意 B、无需征得债务人同意，但需办理公证手续 C、无需征得债务人同意，也不必通知债务人 D、无需征得债务人同意，但需通知债务人 10、（ ）指合同原债务人并不脱离合同关系，而由第三人与原债务人共同承担债务。 A、合同权利部分转移 B、合同义务部分转移 C、合同主体转移 D
2、、合同内容转移 11、对于无权代理人订立的合同，相对人可以催告被代理人在（ ）内予以追认。 A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、4个月 12、根据我国合同法的规定，限制民事行为能力人订立的（ ）是有效的。 A、房屋买卖合同 B、融资租赁合同 C、接受赠与合同 D、借款合同 13、按照我国合同法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是（ ）。 A、承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同 B、合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同 C、没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同，但在工程竣工后取得
3、了相应的资质 D、建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同 14、某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元。按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元，后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（ ）亿元。 A、1 B、0.9 C、0.95 D、1.1 15、因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合同。认定其为无效合同的必要条件是（ ）。 A、违背当事人的意志 B、乘人之危 C、显失公平 D、损害国家利益 16、甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价
4、格签订合同，根据合同法，该合同为（ ）合同。（2010年真题） A、无效 B、可变更可撤销 C、有效 D、效力待定 17、根据我国合同法的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，有关（ ）的条款仍具有法律效力。 A、合同期限 B、违约责任 C、解决争议方式 D、质量保修范围 18、承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。因运输公司原因导致水泥交货延误2天，承包商收货后要求水泥厂支付违约金，水泥厂予以拒绝。承包商认为水泥厂违约，因而未对堆放水泥采取任何保护措施，次日大雨，水泥受潮全部硬化。此损失应由（ ）承担。 A、三方共同 B、水泥厂 C、承包商 D、运输公司 19、失去的可以预期取得
5、的利益属于（ ）。 A、直接损失 B、间接损失 C、边际损失 D、效益损失 20、根据最新的结算管理规定，承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后（ ）内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请（ ）。 A、1个月，调解 B、1个月，仲裁 C、3个月，调解 D、3个月，仲裁 21、实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用（ ）方式确定合同价款。 A、单价 B、总价 C、成本加酬金 D、协商 22、根据建筑工程施工发包与承包计价管理办法规定，发承包双方在合同中可对工程款结算中的关键步骤的时间进行约定，如没有明确约定的，应当按照国家有关规定执
6、行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为（ ）。 A、14天 B、21天 C、28天 D、56天 23、某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成不成协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，应按照（ ）的市场价格履行。 A、履行义务一方所在地 B、材料所在地 C、合同签订地 D、订立合同同时履行地 24、监理人应在计划开工日期（ ）天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。 A、5 B、7 C、10 D、12 25、因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后（ ）小时内发出指示，逾期未发
7、出指示，视为同意承包人暂停施工。 A、7 B、12 C、24 D、36 26、某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ）。 A、未成立 B、补签后成立 C、成立 D、备案登记后成立 27、某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约。要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂于5月25日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为（ ）。 A、要约邀请 B、承诺 C、承诺意向 D、新要约 28、下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（ ）。（2009年真题） A、提交投标文件是承诺 B、发放招标文件是要约 C、签订书面合同是承诺 D、发放中
8、标通知书是承诺 29、合同的成立一般要经过（ ）阶段。 A、要约邀请和承诺 B、要约和承诺 C、要约邀请和要约 D、要约邀请、要约和承诺 30、甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议，乙公司拒绝收货的合法理由应当是（ ）。 A、要约已撤销 B、要约已撤回 C、合同已失效 D、甲方未承诺 31、施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同叫做（ ）。 A、建设工程勘察合同 B、建设工程设计合同 C、建设工程施工合同 D、建设工程采购合同
9、32、合同法规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，（ ）支付价款的合同。 A、发包人 B、监理人 C、勘察人 D、设计人 33、（ ）是只有一方当事人承担给付义务，另一方不承担义务只享受权利的合同。 A、单务合同 B、双务合同 C、有偿合同 D、无偿合同 34、诺成合同是指（ ）的合同。 A、法律上已经确定了一定的名称和规则 B、当事人双方互相承担义务 C、根据法律规定必须采用特定形式 D、当事人双方意思表示一致即告成立 35、要式合同是指（ ）的合同。（2012年真题） 36、在合同订立的原则中，能体现民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则是（ ）。
10、A、平等原则 B、公平原则 C、自愿原则 D、诚实信用原则 二、多项选择题 1、发生下列情况，其中允许解除合同的有（ ）。 A、法定代表人变更 B、当事人一方发生合并、分立 C、由于不可抗力致使合同不能履行 D、作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止 E、当事人一方迟延履行主要债务致使合同目的无法实现 2、根据合同法，当事人一方可以解除合同的情形有（ ）。 A、作为当事人一方的公民死亡 B、由于不可抗力致使合同不能履行 C、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 D、法院代表人变更 E、当事人一方发生合并、分立 3、根据相关规定，下类施工合同履行中发生的情况，当事
11、人可以法定解除合同的情形包括（ ）。 A、发生地震导致住宅位置不能再继续建筑 B、施工单位在订立合同后，通过企业核算，表示无法按照合同履行 C、建设单位无故不支付工程款，经催告表示同意支付 D、施工单位自身原因导致工期延误，导致项目没有投产价值 E、施工单位经过建设单位同意，更换了项目经理 4、建设工程以赔偿损失方式承担违约责任的构成要件包括（ ）。 A、违反职业道德规范 B、造成损失后果 C、具有违约行为 D、违反建筑企业内部文件 E、违约行为与财产等损失之间有因果关系 5、合同法规定，要约邀请包括（ ）等。 A、递交投标文件 B、招标公告 C、拍卖公告 D、招标说明书 E、寄送价目表 6、
12、下列属于合同的订立原则的有（ ）。 B、自愿原则 C、公平原则 E、不得损害社会公共利益原则 答案部分 1、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是建筑工程施工合同的法定形式和内容。根据我国合同法的规定，法律、行政法规规定采用书面合同的，应当采用书面形式。参见教材P120。 2、 【正确答案】 D发包人主要义务包括：（1）不得违法发包;（2）提供必要的施工条件;（3）及时检查隐蔽工程;（4）及时验收工程;（5）支付工程价款。参见教材P121。 3、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同示范文本的性质与作用。合同法规定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。参见教材
13、P143。 4、 【答案解析】 本题考查的是可撤销合同和合同的终止。约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。参见教材P140。 5、因重大误解订立的合同属于可变更、可撤销合同，对于可撤销合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，而不是行政主管部门。参见教材P139。 6、有权撤销的机构是人民法院和仲裁机构两类。 7、法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权。 8、 【答案解析】 本题考查的是合同的终止。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 9、 【答案解析】 本题考查的是合同的履行、变更和权利义务的转让。债权人转让其权利，应当通知债
14、务人;而债务人转移其义务，需要经过债权人同意。参见教材P137。 10、合同义务部分转移指合同原债务人并不脱离合同关系，而由第三人与原债务人共同承担债务。参见教材P138。 11、 【答案解析】 本题考查的是效力待定合同。对于无权代理人订立的合同，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。参见教材P136。 12、 【正确答案】 C限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 13、 【答案解析】 本题考查的是无效合同。带资承包并没有违反法律、行政法规的强制性规定，因此并不影响合同效力。无效
15、合同的主要类型：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;无资质者借用有资质的施工企业名义;必须进行招标的项目未招标或中标无效的。参见教材P134。 14、无效施工合同的工程款结算：工程竣工验收合格的，应按约定支付承包人工程价款;修复后工程竣工验收合格的，承包人承担修复费用，应按约定支付承包人工程价款;修复后工程竣工验收不合格的，不支付承包人工程价款;本题合同无效，但验收是合格的，所以仍按照合同约定1个亿支付工程款。参见教材P135。 15、欺诈胁迫订立的合同只有在损害国家利益的情况下，才是无效合同。 16、典型的“以合法形式掩盖非法目的”。 17、合同法规定，合同无效，被撤销或者终止的，
16、不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。故C为正确选项。 18、 【答案解析】 本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。合同法规定，当事人一方违约后，对方应采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。参见教材P133。 19、赔偿损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失，是指失去的可以预期取得的利益。参见教材P132。 20、 【答案解析】 本题考查的是工程价款的支付。审核意见收到后1个月内，向工程造价管理机构申请调解。参见教材P129。 21、实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款
17、。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。参见教材P128。 22、国家没有规定的，认为期限为28天。 23、价款约定不明确的，应按照订立合同同时履行地的市场价格履行。 24、 【答案解析】 本题考查的是建设工程工期。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。参见教材P127。 25、因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指
18、示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。 26、 【答案解析】 本题考查的是合同的分类。考点为合同形式欠缺的法律后果。施工合同应该采用书面合同，但未定立合同一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。参见教材P123。 27、 【答案解析】 本题考查的是合同的要约与承诺。要约的有效间期由要约人在要约中规定。本题玻璃厂超期答复同意，视为新要约。 28、选项A投标文件是要约，选项B招标文件是要约邀请。 29、合同的达成一般需要要约和承诺两个阶段，双方意思明确才能达成一致，要约邀请可以没有。 30、乙公司取消订货的通知在甲公司收到要约后作出承诺前，属于要约的撤销。参见教材P122。 31、
19、 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同。施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同叫做建设工程施工合同。 32、合同法规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 33、单务合同是指合同当事人中仅有一方负担义务，而另一方只享有合同权利的合同。 34、诺成合同，是指当事人双方意思表示一致即告成立的合同。 35、要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。 36、 【答案解析】 本题考查的是合同的法律特征和订立原则。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。参见教材P1
20、19。 【正确答案】 CE分两种情况:（1）约定解除，包括协商解除和行使约定解除权的解除（在原合同中约定了解除条件）;（2）法定解除，包括不可抗力、当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行、当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。 【正确答案】 BC法定解除的条件。 【正确答案】 ABD有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（5）法律规定的其他情形。 【正确答案】 BCE承担赔偿损失责任的构成要件是：（1）具有违约行为;（2）造成损失后果;（3）违约行为与财产等损失之间有因果关系;（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 【正确答案】 BCDE要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。因此BCDE选项的内容都是要约邀请。而A属于要约。 【正确答案】 ABCD合同订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。
