1、1.4 监理单位：建实建设监理1.5 工程地点：位于市甘井子区泉水二期汇泉路东侧2.工程概况本项目位于甘井子区泉水二期汇泉路东侧，近邻主干道，交通便利。本工程为地下一层，地上三层的地下室结构。房屋高度21m，框架结构，抗震等级二级。基础采用独立基础、桩基础加构造底板。该项目由驰敖集团建设，市建筑设计研究院设计。工程名称泉水二期部分宗地C1C2D1D2D4D5区改造项目C1-3#楼建设地点甘井子区泉水二期汇泉路东侧建设单位汇泉房地产设计编号2014-018设计日期2014.05建设用地面积（）26400建筑基底面积（）详见总图施工图容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑物使用性质公建建筑工程等级大
2、型设计使用年限50年建筑分类耐火等级一级建筑面积20526.9【计容面积】建筑高度（m）211m【屋面高度】建筑层数地下1层地上3层停车数量结构形式框架结构抗震设防烈度7度第三章 施工准备3.1技术准备（1）提前编制施工方案和技术交底，明确施工方法和操作工艺。（2）选择符合要求的卷材并提前报验及见证取样工作。（3）选择有经验，实力强的施工队伍，签定劳务合同前，对该队伍的在建工程施工进行必要的考察。（4）防水卷材要选用设计单位认证的产品“三证”齐全，材料应提前7天以上进场，材料进场后应立即进行取样（防水卷材全部为见证取样）、送检，材料复试合格后方可用于工程当中。（5）防水卷材施工前，防水基层的“
3、隐检”记录应办理完毕。3.2人员准备管理班子：由技术负责人、质检员、工长、技术员、施工班组长等组成 “防水工程质量攻关小组”。施工队伍：选择有相应资质的专业队伍，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的岗位证书。分为两个施工班组，每组各20人，共计40人，施工前要对人员进行技术指导。3.3现场准备（1）基层必须牢固、平整、光滑、均匀一致，无起砂、松动等现象。将突出基层表面的异物，砂浆、疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。（2）防水保护完毕并做好防水找平层。（3）基层与变形缝或穿墙管等相连的阴角，提前做成平整光滑的圆角（圆角半径50）或八字角。第四章 主要施工方法及措施4.1 防水混凝
4、土1.防水混凝土等级及配置要求（1）本工程基础底板混凝土采用C30、抗渗等级为P6,外墙采用C30、抗渗等级为P6,均为商品混凝土。（2）防水混凝土的施工配合比要通过试验室试配，试配的混凝土抗渗等级要比设计要求的提高0.2兆帕。（3）水泥：采用强度等级不应低于42.5级，不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥，地下部分混凝土施工所用水泥的3天的水化热不大于240kJ/, 7天的水化热不大于270kJ/。抗渗混凝土所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。（4）石子：采用525mm坚固耐久、粒行良好的卵石或碎石，并应连续级配，
5、含泥量不大于1.0%，泥块含量不大于0.5%，且级配良好，针片状含量不大于10%。（5）砂子：采用坚硬、抗风化性强、洁净的粗砂或中砂，其细度模数大于2.3，含泥量不大于3.0%，泥块含量不大于1.0%。（6）水：采用天然饮用水或自来水，PH值及氯离子含量经检测合格的洁净水。符合国家现行标准混凝土用水标准JGJ63的有关规定。（7）掺合料普通混凝土掺和料：通过试配掺和粉煤灰，级别不应低于国家级，掺量不应大于20%水泥用量，其他掺合料应通过试验室确定。大体积防水混凝土掺合料：粉煤灰、矿渣粉等掺合料的总量不宜大于混凝土中胶凝材料用量的20%30%，粉煤灰烧失量不应大于5%。若需掺加硅粉，硅粉的品质必
6、须符合比表面积15000/、二氧化硅含量85%。，用量宜为胶凝材料总量的2%5%。胶凝材料的总用量不宜小于320/m3，其品种和用量须通过试验进行调整、确定，满足工程需要和要求。（8）缓凝减水剂或防冻剂：日平均气温在5以上时，采用泵送剂，应使混凝土满足初凝时间68小时及终凝时间810小时的要求（大体积防水混凝土要满足初凝时间在8小时以上）；当日平均气温低于5时（即进入冬期施工），应掺加防冻剂；所用外加剂应符合相应技术规的要求，其掺量经试验符合要求后方可使用。（9）防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3/m3，；氯离子含量不应超过胶凝材料总量的0.1%。但预拌混凝土不得使用含有氯
7、盐配制的外加剂。（10）砂率宜为3545 %，灰砂比宜为1:1.51:2.5；水胶比不大于0.50。坍落度120160mm （泵送）。所掺入的防水剂、减水剂、密实剂、引气剂、复合型外加剂等，其品种和掺量应经试验确定，其技术性能应符合现行国家或行业标准一等品以上的质量要求。（11）以上要求均应在商品混凝土的合同中应注明。2.防水混凝土施工要求（1）防水混凝土必须采取机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒泡为准，避免漏振、欠振和过振。一般墙体、厚板采用插入式振捣器。对于掺加气剂和引气型减水剂的防水混凝土应采用高频振捣器振捣，可以有效地排除大气泡，是小气泡分布更均匀，
8、有利于提高混凝土的强度和抗渗性。同时应避免漏振、欠振和超振。（2）当混凝土的坍落度偏小不能满足时，应加原水灰比的水泥浆或加入减水剂，严禁直接加水。（3）混凝土终凝前要加强抹压、二次抹压或多次抹压。（4）加强混凝土的保温保湿养护：养护时间不得小于14天，基础底板采用蓄水养护，墙体采用刷养护剂或浇水的方法。养护剂应在拆模后，先浇一遍水，再及时涂刷两遍养护剂，不得透底。养护剂的质量必须可靠，并有质量证明文件。（5）防水混凝土与普通混凝土接茬：接茬遵循“宁多浇防水混凝土，严禁多浇普通混凝土”的原则。（6）施工缝的留设与处理A、防水混凝土应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。当必须留设施工缝时，应符合下列规定
9、：地下结构采用跳仓法施工。B、墙体水平施工缝不应留在剪力或弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300的墙体上。板与墙结合的水平施工缝，宜留在板、墙接缝以下150300处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300。C、施工缝处理方法如下图示：（7）施工缝新旧混凝土接缝处理A、基础底板墙体：应从施工缝边缘往下（）20mm弹线，用云石机沿线切齐，切透10mm深，然后用锋利的錾子将其浮浆剔除，露出密实的混凝土茬，所用錾子必须锋利，其剔凿的纹理应细密平整，不得破坏止水钢板。B、顶板与墙体施工缝处理：弹出墙体线后，从墙边线往板厚度里返5mm，再弹线作为云石机的切割线，用云石机沿
10、线切深10mm,然后用錾子剔出密实茬（方法同上,剔凿纹理应致密平整，便于钉平止水条）。所有施工缝经剔凿后经用高压气泵吹净。C、水平施工缝浇筑混凝土前，应清除表面浮浆和杂物，先铺一道净浆，在铺设3050厚的1：1防水水泥砂浆或涂刷界面处理剂，并应及时浇筑混凝土。D、垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷一道水泥净浆或混凝土界面处理剂，并应及时浇筑混凝土。E、垂直施工缝若要求施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固地安装在接缝表面或预留槽，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7天膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。F、沉降缝处采用中埋式止水带，应取中，埋入混凝土和突出混凝土的宽度应相等，并固定牢
11、固，严防混凝土施工时错位。（8）基础底板混凝土施工A、采用P.O.42.5级及以上低热或中热水泥，并掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料及减水剂、缓凝剂等外加剂，以降低水泥用量，减少水化热、推迟水化热峰出现，还可采用增大粗骨料粒径，降低水灰比等措施减少水化热，减少温度裂缝。B、在炎热季节施工时，采取降低水温，避免砂、石爆晒等措施，以降低原材料温度。C、混凝土采取保温、保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值应不大于25。养护时间不得小于14天。3.成品保护（1）保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。（2）在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏
12、止水带。（3）在支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带。4.2地下室外墙防水层施工1、工序交接由监理单位组织建设单位、施工单位三方对基层进行验收，经检查验收合格后，进行防水施工。2、施工流程施工准备基层清理基层修补穿墙螺栓处理施工缝后浇带附加层一道0.7mm厚聚乙丙烯丙纶复合防水卷材工序交接做保护层回填土3、基层处理将露在外墙上的止水螺栓割除，割除时应清理螺栓根部，使螺栓割掉后低于墙面或持平，并用防水砂浆补平。对于外砼墙面突出物、灰浆疙瘩、板缝漏浆等由土建施工单位采用打磨机，将其异物打磨平。4、施工操作A、胶粘剂的配制胶粘剂按部位用途按
13、2种方法配制，第一种是卷材与找平层的粘贴用801胶与水泥混合拌制，配合比为801胶：水：水泥=2：3.5：10。第二种是卷材与卷材之间搭接缝的封闭，配合比为：801胶：水泥=3：2.5：配制胶粘剂采用制胶容器，按配比投料，先将水泥用水浸透好，然后加入801胶用电动搅拌器拌匀、无沉淀、无凝块、无离析现象即可使用。B、聚乙丙烯丙纶复合防水卷材的铺设（1）防水卷材铺设的施工温度：宜控制在5-25之间进行，气温高时，胶粘剂粘度适当低些，气温低时，胶粘剂适当高些，卷材施工须在4级风以下进行，雨天禁止施工。（2）找平层的含水率：应20%-40%之间，水泥砂浆找平层强度达7.5MPa时，才能进行防水层施工，
14、基层过分干燥应适当洒水湿润后施工。（3）节点处理：阴阳角和管道等部位，都要做附加层，有效宽度500mm。（4）卷材的铺设：卷材铺设前将卷材预放3-12m，按卷材铺设线找准位置后，中间固定，将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，一端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴至整幅，铺设后的卷材下面，不允许有硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上用刮板反复刮均，厚度应保持在1mm，然后铺卷材并用另一刮板排气压实，排出多余胶粘剂，涂胶厚度要均匀，卷材粘结无空鼓、起边、扭皱，粘贴面积应达到85%以上。卷材的搭接，防水卷材采用满粘法施工时
15、，按要求长边及短边的搭接宽度均不得小于80mm，短边与短边搭接宽度不小于100mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。搭接缝封闭，涂胶部位要求清理干净无湿渍，将待粘结的接缝上，用毛刷满涂胶粘剂，涂胶厚度0.5-0.8mm边涂边压实，封好接缝边缘，卷材铺贴完成后，应及时对铺贴质量和防水层做全面检查，发现有防水层划伤、空鼓、翘边处应立即修复。管道附加层卷材处理：在管道根部与找平层之间应先用密封材料涂抹严密，然后加铺附加层，最后作防水层，由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。5、50厚挤塑聚苯板（30kg/m）和12
16、0厚粉煤灰砖保护5.1 50厚XPS板和粉煤灰砖墙有出厂合格证。5.2 粘结材料：粘结材料仅起稳定作用，为了便于施工，采用聚合物砂浆胶结。5.3 弹线:粘贴前，先在其面上进行弹线，分格定位。5.4 墙砖采用MU7.5,120厚，M5砂浆砌筑。6、基槽回填土施工6.1回填土必须待基础、外墙及外墙防水、地下室外墙及地下室防水施工完毕后方可回填。回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，确定回填土的含水率控制围及压实遍数。6.2工艺流程：基础外墙施工完毕并经验收合格后弹标高控制线槽底清理土料过筛虚铺夯击分层回填至设计标高检验批质量验收。6.3回填土的施工前，先在基础墙上每
17、隔250mm弹出水平线，以此控制每层填土的虚铺厚度。6.4回填土之前应先将槽底的渣土等杂物清除干净。用作回填的土壤必须先进行氡含量和放射性核素的检验，合格格后方可用于回填。6.5土料要求：采用原槽土，含水量为10%左右为宜（手握成团，落地开花），若过湿，则要晾晒或掺入白灰粉等处理，若过干，应适当洒水湿润。土中不得有砖头，垃圾等杂物。有机物大于8%的土，以及硫酸盐含量大于5%的土均不能作填料用。土料使用前应过孔径为50mm的筛，用于拌制灰土的土料应过孔径为15mm的筛。6.6回填土采用蛙式打夯机夯实和人工夯实相结合，大面积夯实用机械打夯，管道、墙角处采用人工夯实。6.7回填土时，用耙将土摊平，在
18、管周围（包括管顶）0.5m以外处采用蛙式打夯机夯实，每层土应夯打三遍，每一遍一夯压半夯，行行相连，夯夯相连管道周围和墙根人工夯实。6.8槽周围若不能同时回填时，应做成250*1000的阶梯形茬，用于分层回填。6.9回填土取样应逐层进行，取样应分层进行，每层均取。肥槽每1020m取一点，室每50100平米取一点。每层的取点布置应整理绘制取点平面图。取样采用50*70环刀，取点应位于每层2/3和深度处。取出的土样应用密封袋封好，进行土壤压实系数（干密宽、含水量、击实试验）试验。6.10土方回填要注意保护好各种管道及防水和防水保护层，确保不被破坏。4.3地下室底板防水施工施工准备基层清理基层修补节点
19、附加层一道0.7mm厚聚乙丙烯丙纶复合防水卷材检查清理 验收工序交接做保护层。1）找平层表面要平整、密实、不起砂、结构的交接处、转角处应做成半径不小于50mm圆弧，基层表面必须清洁干燥、基层含水率不大于9%。2）所有穿过防水层的管道、预埋件等均应施工完毕，并做防水处理，防水层铺贴后，严禁在防水层上打眼开洞。3）对阴阳角、套管根部、预留口等部位及砼不密实处要认真清理和检查，对有质量问题的部位如有风窝部位采用防水砂浆进行修复，跑浆产生的麻面采用防水砂浆补平。4.4屋面防水施工1、施工工艺方法本施工工艺为满铺法，即采用聚合物水泥防水胶粘材料将聚乙丙烯丙纶复合防水卷材之间的搭接边粘合、同时将聚乙丙烯丙
20、纶复合防水卷材粘贴在防水部位，待复合固化形成复合的防水层。2、施工工艺流程清理基层基层处理细部节点处理 （柔性密封防水、附加层等）大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）施工质量自检蓄水或淋水试验质量验收合格交付后续施工3、施工工艺顺序同一作业面施工按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。非同一作业面施工按先高后低的顺序进行。4、防水工程施工（1）、清理基层施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。 对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。（2）、基层处理基层清理后，对基层裂缝、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂浆摸平，清扫干净；并充分湿润，无积水。（3）
21、、细部节点处理防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。需增加细部节点处理。（如：柔性密封防水、附加层）屋面防水工程的细部节点通常有阴阳角、水落口、立管根、变形缝、天沟、檐沟、泛水等。a、屋面立墙泛水的处理（参考附图）立墙阴角部位应增设一层附加层，将同质材料用同法施工一道，其宽度为500mm；搭接采用同法施工粘结，搭接宽度50mm。铺贴泛水处的防水卷材应满粘。泛水收边应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密封形式。墙体为混凝土，卷材收边可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。b、屋面横式水落口的处理（参考附图）水落口埋设标高（土建完成），应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层
22、的厚度，横式水落口应比防水基层约低5-10mm，水落口周围直径500mm围坡度不应小于5%。水落口与基层接触处，应预留宽20mm、深20mm环形凹槽，应用密封材料嵌填。水落口周围增设一层附加层，将同质材料用同法施工一道，其宽度为500mm；c、伸出屋面管道的处理（参考附图）伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。管道周围增设一层附加层，将同质材料用同法施工一道，其宽度为500mm；d、屋面女儿墙泛水的处理（参考附图）女儿墙墙体为砖墙时，防水层收头可直接铺贴至女儿墙压顶下；防水层收头也可压入砖墙凹槽固定密封。女儿
23、墙部位增设一层附加层，将同质材料用同法施工一道，其宽度通常为500mm（或以女儿墙泛水收边至天沟与屋面交接部位距离为准）；搭接采用同法施工粘结，搭接宽度50mm。天沟部位的搭接缝要避免长缝设置在沟底。（4）、大面铺贴防水卷材聚合物水泥防水胶粘材料的配制：聚合物选用801胶水（或聚合物干粉），其配制比例为801胶：水泥=1：3：6，配制时先将水和801胶水加入容器搅拌溶解溶合，再加入水泥后机械搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用，制成的聚合物水泥防水胶粘材料应在3小时用完。大面铺贴防水卷材：先用毛刷或刮板将聚合物水泥防水胶粘材料均匀涂施在基层（找平层）上，涂层应均匀，不露底，不堆积；随即粘贴防水
24、卷材，同时在防水卷材上表面用刮板排气压实，排出多余部分防水胶粘材料，最终聚合物水泥防水胶粘材料涂层不小于1.3mm；复合防水层不得有空壳、鼓泡，皱折等现象。聚乙烯丙纶复合防水卷材搭接：长边接缝宽度为100mm，短边接缝宽度为100mm。相邻短边接缝应错开500mm以上；防水层搭接缝应与附加层搭接缝错开200mm以上。防水卷材收边处理：聚乙丙烯丙纶防水卷材粘贴至立墙泛水、管壁、水落口、檐口等部位的收边（收头）处理，要求粘结严实牢固 ，视情况采用水泥钉、压条、金属箍进行机械固定，最后用聚合物水泥防水胶粘材料对收边缝进行密封防水处理。4.5 重点部位细部做法卷材工艺流程：验收基层涂刷聚合物粘结料细部
25、加强层处理铺设卷材收头接点处理验收。1.基层应抹平压光，表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。2.基层应基本干燥，无明水即可施工。2、聚合物粘结料配比：水泥：胶粉5：1.3：1（重量比），根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。3、对于复杂部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角，先做一层宽300的同材料附加层，而后才能大面积施工。4、卷材铺贴（1）、施工时用料桶将配料倒在基层上，用橡胶刮板刮刷均匀，厚度为5mm左右为宜。（2）再将卷材沿着事先弹好的基础线望前铺贴，一边刷底料一边拆卷，进度要协调，铺展后的卷材应及时赶走底部的空气。（3）搭接宽度长边不少于100mm，短边不少于12
