1、关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的？A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有B.黄某组成无权处分，洪某不能取得自行车所有权C.洪某在黄某继续利用1个月后，取得该自行车所有权D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权6.甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物通告。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，两边数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的？A.乙应承担补偿责任，但有权要求甲支付500元B.乙应承担补偿责任，无权要求甲支付500元C.乙不该承担补偿责任，也无权要求甲支付500元D.乙不该承担
2、补偿责任，有权要求甲支付500元7.村民胡某承包了一块农人集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权记录。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更记录。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？A.未经记录不得处分B.自土地承包经营权合同生效时设立C.其转让合同自完成变更记录时起生效D.其转让未经记录不发生效劳8.甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已记录，借款到期后甲未偿还。甲提早得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。A.甲与丙之间的租赁合
3、同无效B.丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金C.丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金D.丙有权要求丁继续履行租赁合同9.甲经乙公司股东丙介绍购买乙公司矿粉，甲依约预付了100万元货款，乙公司仅交付部份矿粉，经结算欠甲50万元货款。乙公司与丙商议，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲出具欠条。其后，乙公司未按期支付。关于丙在欠条上签名的行为，下列哪一选项是正确的？A.组成第三人代为清偿B.组成免责的债务承担C.组成并存的债务承担D.组成无因治理10.陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售领导介绍周边有轨道交通19号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解，轨道交通19号线
4、属市域铁路，并非地铁，无法利用老年卡，出行本钱较高；另外，铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感后悔。关于陈老伯可否反悔，下列哪一说法是正确的？A.属熟悉错误，可主张撤销该预售合同B.属重大误解，可主张撤销该预售合同C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同D.开发商并未讹诈陈老伯，该预售合同不能被撤销11.甲与乙公司订立美容服务协议，约定服务期为半年，服务费预收后逐次计扣，乙公司提供的协议格式条款中载明“如甲单方舍弃服务，余款不退”（并注明该条款不得更改）协议订立后，甲依约支付5万元服务费。在同意服务1个月并发生费用8000元后，甲感觉美容成效不明显，单方舍弃服务并要求退款，乙公司不同意
5、。甲起诉乙公司要求返还余款。A.美容服务协议无效B.“如甲单方舍弃服务，余款不退”的条款无效C.甲单方舍弃服务不必承担违约责任D.甲单方舍弃服务应承担继续履行的违约责任12.德凯公司拟为新三板上市造势，在无真实交易用意的情形下，短时间内以业务合作为由邀请多家公司来其要紧办公地址洽谈。其中，真诚公司安排授权代表来回十余次，每次都预备了详尽可操作的合作方案，德凯公司佯装感爱好并多次表达将签署合同的意愿，但均在最后一刻推诿拒签。期间，德凯公司还将知悉的真诚公司的部份商业秘密不妥泄露。对此，下列哪一说法是正确的？A.未缔结合同，则德凯公司就磋商事宜无需承担责任B.虽未缔结合同，但德凯公司组成歹意磋商，
6、应补偿损失C.未缔结合同，则商业秘密属于真诚公司志愿披露，不该禁止外泄D.德凯公司也付出了大量的工作本钱，如被对方主张补偿，则据此可主张抵销13.甲、乙两公司约定：甲公司向乙公司支付5万元研发费用，乙公司完成某专用设备的研发生产后两边订立，将该设备出售给甲公司，价钱暂定为100万元，具体条款另行商定。乙公司完成研发生产后，却将该设备以120万元卖给丙公司，甲公司得知后提出异议。A.甲、乙两公司之间的协议系承揽合同B.甲、乙两公司之间的协议系附条件的生意合同C.乙、丙两公司之间的生意合同无效D.甲公司可请求乙公司承担违约责任二、多项选择题。每题所设选项中至少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选
7、均不得分。本部份含5185题，每题2分，共70分。55.甲公司以一地块的建设用地利用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押记录。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房生意合同，丁交付了80%的购房款。现住宅楼已完工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的？A.乙银行对建设用地利用权拍卖所得价款享有优先受偿权B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权C.丙公司对该住宅楼及其建设用地利用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权D.丙公司对该住宅楼
8、及其建设用地利用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2017年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保；另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的？年5月5日，鹦鹉产蛋一枚，市值2000元，应交由甲处置B.因乙照管不善，2016年10月1日鹦鹉死亡，乙需承担补偿责任年4月4日，甲未偿还借款，乙未实现质权，则甲可请求乙及时行使质权D.乙可舍弃该质权，丙可在乙丧失质权的范围内免去相应的保证责任年8月8日，玄武公司向朱雀公司订购了一辆小型客用汽车。2016年8月28
9、日，玄武公司依照本地政策取得本市小客车更新指标，有效期至2017年2月28日。2016年末，朱雀公司依约向玄武公司交付了该小客车，但未同时交付机动车销售统一发票、合格证等有关单证资料，致使玄武公司无法办理车辆所有权记录和牌照。关于上述购车行为，下列哪些说法是正确的？A.玄武公司已取得该小客车的所有权B.玄武公司有权要求朱雀公司交付有关单证资料C.如朱雀公司一直拒断交付有关单证资料，玄武公司可主张购车合同解除D.朱雀公司未交付有关单证资料，属于从给付义务的违背，玄武公司可主张违约责任，但不得主张合同解除58.甲欠乙30万元到期后，乙多次催要未果。甲与丙成婚数往后即办理离婚手续，在离婚协议书中约定
10、将甲婚前的一处住房赠与知悉甲欠乙债务的丙，并办理了所有权变更记录。乙以为甲侵害了自己的权益，聘请律师向法院起诉，请求撤销甲的赠与行为，为此向律师支付代理费2万元。A.离婚协议书因歹意串通损害第三人利益而无效B.如甲证明自己有稳固工资收入及汽车等财产可供还债，法院应驳回乙的诉讼请求C.如乙仅以甲为被告，法院应追加丙为被告D.如法院认定乙的撤销权成立，应一并支持乙提出的由甲承担律师代理费的请求59.冯某与丹桂公司订立商品房生意合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发觉该衡宇存在问题，要求解除合同。就冯某提出的解除合同的理由，下列哪些选项是正确的？A.衡宇套内建筑面积与合同约定
11、面积误差比绝对值超过5%的B.商品房生意合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的C.衡宇交付利用后，衡宇主体结构质量经核验确属不合格的D.衡宇存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的60.居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准利用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长利用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签定了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。A.甲与乙的租赁合同无效B.甲与丙的租赁合同无效C.甲无权将该房继续出租给丙D.甲无权向丙收取该年租金61.甲融资租赁公司与乙公司签定，约定乙公司向甲公司转让一套生产设备，转让价为评估机构评估的
12、市场价200万元，再租给乙公司利用2年，乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行进程中，因乙公司拖欠租金，甲公司诉至法院。A.甲公司与乙公司之间为资金拆借关系B.甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系C.甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部份无效D.甲公司已取得生产设备的所有权62.甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效劳及工程价款，下列哪些说法是正确的？A.该建设工程施工合同无效B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不该
13、认定为无效C.该项目主体工程经完工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D.该项目主体工程经完工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部份含86100题，每题2分，共30分。（二）甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买入口面料。同时，两边订立抵押合同，约定甲公司以其现有的和将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押记录。以后，依照乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖
14、掘机作质押并交付。请回答第8991题。89.关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：A.该抵押合同为最高额抵押合同B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C.乙银行自抵押记录完成时取得抵押权D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人90.如甲公司违背合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：A.提早收回借款B.解除借款合同C.请求甲公司按合同约定支付违约金D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权91.如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权B.乙银行应先就丁的质押实现债权
15、C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证明现债权D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权（四）2015年4月，居住在B市（直辖市）东城区的林剑与居住在B市西城区的钟阳（二人系位于B市北城区正和钢铁厂的同事）签定了一份借款合同，约定钟阳向林剑借款20万元，月息1%，2017年1月20日前连本带息一并返还。合同还约定，如因合同履行发生争议，可向B市东城区仲裁委员会仲裁。至2017年2月，钟阳未能按时履约。2017年3月，二人到正和钢铁厂人民调解委员会（下称调解委员会）请求调解。调解委员会委派了三位调解员主持该纠纷的调解。请回答第9597题。95.如调解委员会调解失败，解决的方法有：A.两边
16、自行协商达到和解协议B.在两边均同意的情形下，要求林剑居住地的街道居委会的人民调解委员会组织调解C.依据借款合同的约定通过仲裁的方式解决D.通过诉讼方式解决96.如调解成功，林剑与钟阳在调解委员会的主持下达到如下协议：2017年5月15日之前，钟阳向林剑返还借款20万元，支付借款利息2万元。该协议有林剑、钟阳的签字，盖有调解委员会的印章和三位调解员的签名。钟阳未按时履行该调解协议，林剑拟提起诉讼。在此情形下，下列说法正确的是：A.应以调解委员会为被告B.应以钟阳为被告C.应以调解委员会和钟阳为一起被告D.应以钟阳为被告，调解委员会为无独立请求权的第三人97.如调解成功，林剑与钟阳在调解委员会的
17、主持下达到了调解协议，相关人员希望该调解协议被司法确认，下列说法正确的是：A.应由林剑或钟阳向有管辖权的法院申请B.应由林剑、钟阳一起向有管辖权的法院申请C.应在调解协议生效之日起30日内提出申请，申请能够是书面方式，也能够是口头方式D.对申请的案件有管辖权的法院包括：B市西城区法院、B市东城区法院和B市北城区法院2017年国家司法考试试卷四（合同法部份）四、（本题22分）案情：2016年1月10日，自然人甲为创业需要，与自然人乙订立借款合同，约定甲向乙借款100万元，借款期限1年，借款当日交付。2016年1月12日，两边就甲自有的M商品房又订立了一份商品房，其中约定：如甲按期偿还对乙的100
18、万元借款，则本合同不履行；如甲到期未能偿还对乙的借款，则该借款变成购房款，甲应向乙转移该衡宇所有权；合同订立后，该衡宇仍由甲占有利用。2016年1月15日，甲用该笔借款设立了S个人独资企业。为扩大经营规模，S企业向丙借款200万元，借款期限1年，丁为此提供保证担保，未约定保证方式；戊以一辆高级轿车为质押并交付，但后经戊要求，丙让戊取回利用，戊又擅自将该车以市价卖给不知情的己，并办理了过户记录。2016年2月10日，甲因资金需求，瞒着乙将M衡宇出卖给了庚，并告知庚其已与乙订立衡宇生意合同一事。2016年3月10日，庚支付了全数房款并办理完变更记录，但因庚自3月12日出国访学，为期4个月，两边约定
19、庚回国后交付衡宇。2016年3月15日，甲未经庚同意将M衡宇出租给知悉其卖房给庚一事的辛，租期2个月，月租金5000元。2016年5月16日，甲从辛处收回衡宇的当日，因雷电引发火灾，衡宇严峻毁损。依照甲卖房前与某保险公司订立的保险合同（甲为被保险人），某保险公司应支付衡宇火灾保险金5万元。2016年7月13日，庚回国，甲将衡宇交付给了庚。2017年1月16日，甲未能按期偿还对乙的100万元借款，S企业也未能按期偿还对丙的200万元借款，现乙和丙均向甲催要。问题：1.就甲对乙的100万元借款，如乙未起诉甲履行借款合同，而是起诉甲履行生意合同，应如何处置？请给出理由。2.就S企业对丙的200万元借
20、款，甲、丁、戊各应承担何种责任？什么缘故？3.甲、庚的衡宇生意合同是不是有效？庚是不是已取得衡宇所有权？4.谁有权收取M衡宇2个月的租金？5.谁应承担M衡宇火灾损失？6.谁有权享有M衡宇火灾损失的保险金请求权？试 卷 三 合同法部份（参考答案）提示： 一、单项选择题。（B）2.肖特有音乐天赋，16岁便再也不上学，以演出收入为要紧生活来源。A.肖特尚不具有完全的民事行为能力 B.受赠口琴的行为无效，应由其法定代理人代理实施 C.受赠钢琴的行为无效，因与其那时的年龄智力不相当 D.受赠小提琴的行为无效，因与其那时的年龄智力不相当 （B）3.齐某扮成建筑工人样子，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕
21、，冒充新挖出文物等待买主。A.乙可向甲主张撤销其购买行为 B.乙可向齐某主张撤销其购买行为 C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为 D.乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使则消灭 （D）5.庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某利用期间，达到转让协议，黄某以8000元的价钱购买该自行车。A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 B.黄某组成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 C.洪某在黄某继续利用1个月后，取得该自行车所有权 D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权 （B）6.甲遗失手链1条，被乙拾得。A.乙应承担补偿责任，但有权要求甲支付500元 B.乙应承担补偿责任，无权要求甲支付
22、500元 C.乙不该承担补偿责任，也无权要求甲支付500元 D.乙不该承担补偿责任，有权要求甲支付500元 （B）7.村民胡某承包了一块农人集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权记录。A.未经记录不得处分 B.自土地承包经营权合同生效时设立 C.其转让合同自完成变更记录时起生效 D.其转让未经记录不发生效劳 （C）8.甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已记录，借款到期后甲未偿还。A.甲与丙之间的租赁合同无效 B.丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金 C.丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金 D.丙有权要求丁继续履行租赁合同 （C）9.甲经乙公司股东丙介绍购买
23、乙公司矿粉，甲依约预付了100万元货款，乙公司仅交付部份矿粉，经结算欠甲50万元货款。A.组成第三人代为清偿 B.组成免责的债务承担 C.组成并存的债务承担 D.组成无因治理 （D）10.陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售领导介绍周边有轨道交通19号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。A.属熟悉错误，可主张撤销该预售合同 B.属重大误解，可主张撤销该预售合同 C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同 D.开发商并未讹诈陈老伯，该预售合同不能被撤销 （B）11.甲与乙公司订立美容服务协议，约定服务期为半年，服务费预收后逐次计扣，乙公司提供的协议格式条款中载明“如甲单方舍弃服务，余款
24、不退”（并注明该条款不得更改）协议订立后，甲依约支付5万元服务费。A.美容服务协议无效 B.“如甲单方舍弃服务，余款不退”的条款无效 C.甲单方舍弃服务不必承担违约责任 D.甲单方舍弃服务应承担继续履行的违约责任 （B）12.德凯公司拟为新三板上市造势，在无真实交易用意的情形下，短时间内以业务合作为由邀请多家公司来其要紧办公地址洽谈。A.未缔结合同，则德凯公司就磋商事宜无需承担责任 B.虽未缔结合同，但德凯公司组成歹意磋商，应补偿损失 C.未缔结合同，则商业秘密属于真诚公司志愿披露，不该禁止外泄 D.德凯公司也付出了大量的工作本钱，如被对方主张补偿，则据此可主张抵销 （D）13.甲、乙两公司约定：A.甲、乙两公司之间的协议系承揽合同 B.甲、乙两公司之间的协议系附条件的生意合同 C.乙、丙两公司之间的生意合同无效 D.甲公司可请求乙公司承担违约责任 二、多项选择题。（ACD）55.甲公司以一地块的建设用地利用权作抵押向乙银行借款3000万
