1、南山区住房和建设局建设工程消防设计技术审查服务招标书模板南山区住房和建设局2021年建设工程消防设计技术审查服务招标书深圳市南山区住房和建设局2020年12月南山区住房和建设局2021年建设工程消防设计技术审查服务项目招标书一、项目背景为优化营商环境，进一步深化“放管服”改革，按照国家、省市“明确标准、优化流程、集中服务、技审分离、依法监管”的指导思想，同时缓解我局消防设计审查业务量大、工作人员严重不足的问题，现拟聘请第三方专业机构为我局提供建设工程消防设计技术审查服务。二、项目服务内容（一）为我局委托的一类高层建筑及较复杂的人员密集场所的新建、改建、扩建工程提供技术审查服务（二）按照法律法规
2、和国家工程建设消防技术标准，对消防设计说明书、设计图纸等内容进行审查，主要包括但不限于以下内容：1、消防设计文件编制。2、总平面布局和平面布置设计。3、耐火等级设计。4、建筑构造设计。5、安全疏散设计。6、消防给水设计。7、消防电源及配电设计。8、消防设施设计。9、建筑内部装修设计。10、消防产品和具有防火性能要求的建筑材料(含建筑保温材料)的选用符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定情况。（三）出具技术审查意见，并对意见负责。三、服务期限及方式合同期限至2021年12月15日。中标单位须按我局设定的“编制文件审查、主办审查、协助审查、技术复核、项目总复核（集体会审）、出具报告”等6个环节
3、开展技术审查服务，服务人员须与投标文件中的一致。四、项目服务价格上限本项目年支付上限为人民币85万元（大写人民币捌拾伍万元整），单价限价1.04元/平方米。此次招标为单价招标，即根据投标人所报折扣率以及采购人实际检测面积据实结算。报价超出年支付上限或者单价限价的，均做投标无效处理。五、项目服务要求（一）中标单位应至少完成81.8万平方米技术审查服务。（二）中标单位应按时、按要求完成本项目所列服务内容，按时提交书面审查意见报告，并对意见负责。（三）中标单位应按照我局要求派驻不少于3名技术人员。（四）中标单位在合同周期内提前完成合同约定服务面积的，需继续派驻不少于3名技术人员提供服务，直至合同期满
4、。（五）本项目禁止进行分包或转包。（六）中标单位不得在南山区承接消防设计方面的业务。（七）中标单位应与我局签定保密协议。六、投标人的资格要求（一）投标人具有独立承担民事责任的能力，在深圳登记注册不少于15年，具备甲级消防设计资质不少于10年。（二）在近5年内完成过至少2项建筑主体消防系统设计(含自动报警系统、自动喷水灭火系统和防排烟系统等)。（三）专职消防设计工作人员不少于5人，并在本单位工作三年以上（以社保缴存证明及工程师注册相关证书文件为准）。（四）通过应急管理部社会消防技术服务系统备案。（五）投标人须承诺近5年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映。（六）投标人的授权代
5、表应为单位法人或经法人授权的该单位在职社保员工。（七）具有健全的技术管理并通过质量保证体系认证。（八）本项目不接受联合体投标。七、项目负责人及委派人员的要求（一）项目技术负责人应具备10年以上消防设计工作经验，拥有国家一级注册消防工程师资格证书，高级工程师职称（建筑电气、暖通、给排水专业方面）。（二）驻点服务人员具有一级注册消防工程师资格或者中级工程师职称（建筑电气、暖通、给排水专业方面），并至少在本单位服务三年。（三）驻点服务人员具有5年以上消防领域工作经验。（四）项目技术负责人及驻点服务人员5年内未因违反工程建设法律法规和强制性规范受到行政处罚。（五）中标后项目负责人和委派人员在实施过程中
6、不能更换，如需更换，必须得到采购人的同意。八、定标方法本项目定标采用综合评分法,评分最高者即为中标单位，评分标准详见附件1。九、投标文件要求 （一）投标文件的组成和格式1.招标文件响应声明书及按面积单价核算的投标报价（格式见附件2、附件3）。2.投标资格证明文件：（1）投标人基本情况介绍。（2）投标单位执业许可证复印件，加盖公章。（3）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书，加盖公章。3.投标承诺函，加盖公章（参考附件5）。4.投标单位和委派人员资格证书、从业经验及业绩证明材料，加盖公章。5.项目实施方案。6.其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公
7、章。 （二）投标文件的份数及装订、密封要求1.投标人应准备投标文件正本一套和副本二套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。 （三）投标文件的递交1.投标人将投标文件按以上规定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位。2.递交资料截止时间：2020年12月14日17时；地点：
8、深圳市南山区桃园路2号区委大楼A0309室；联系人：李宇飞，电话: * 十、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：（一）投标人不满足本项目应具备的资格、经验。（二）报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。（三）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。（四）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（五）投标人以低于成本的报价竞标恶意骗取中标或以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。十一、流标情形符
9、合下列情形之一，本次招标流标。（一）采购的公正性受到影响。（二）投标报价均超过了采购预算。（三）投标单位不足3家。（四）采购任务取消。十二、附件（一）评分细则表。（二）招标文件响应声明书（模版）。（三）投标一览表。（四）投标人及委派人员资格证明文件。（五）投标承诺函。附件1：评分细则表序号类别权重分值评分细则专家评分备注1项目报价5每平方服务单价最低者得5分，最高者得3分，其他得4分2政府部门服务经验8具备为政府部门提供消防设计审查或咨询服务的工作经验者得5分（合同金额20万元以上），以后每增加1项加1分，累计上限为8分（提供相关服务合同等证明文件复印件并加盖公章，否则不得分）3企业资质5在深
10、注册15年（含）或以上的，得3分每增加2年加1分，累计上限为5分8获得消防设施工程设计专项甲级5年以上得4分，每增加2年加1分，累计上限为8分提供相应网络截图或其它证明3取得质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等证书的每个得1分，累计上限为3分提供相应复印件3通过应急管理部社会消防技术服务系统备案得3分提供相应复印件3取得反贿赂管理体系证书得3分提供相应复印件4项目组经验及业绩8配备注册消防工程师4人得5分，每增加1人加1分，累计上限为8分提供注册消防程师证、社保8配备高级工程师4人得5分，每增加1人加1分，累计上限为8分提供高级程师证、社保8在本单位工作三年以上的专职
11、消防设计工作人员满5人，得5分。每增加1人加1分，累计上限8分（以社保缴存证明及工程师注册相关证书文件为准10近5年内完成过2项建筑消防系统设计(含自动报警系统、自动喷水灭火系统或防排烟系统等)得6分。每增加1项的加1分，累计上限10分3近5年内完未因违反工程建设法律法规和强制性标准收到行政处罚得3分5审查人员资格要求8项目负责人在本消防技术服务机构工作十年（含）得5分，每工作多一年加1分，累计上限8分10驻点审查人员在本消防技术服务机构工作满三年得5分，每工作多一年增加1分，累计上限10分6服务计划、方案制定情况5审阅服务计划、方案，对服务时间进行评分。能满足招标文件基本要求的，得3分，对服
12、务计划中时间紧凑，能提前完成服务内容的，按1分/日标准进行加分，累计上限5分5审阅服务计划、方案，对工作团队的组成进行评分。能满足招标文件基本要求的，得3分，拟安排工作人员资格或专业技能超过招标文件要求的，按1分/人标准进行加分，累计上限5分总分100附件2：招标文件响应声明书（模版）致（招标人）：（投标单位全称） 授权 （全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的（ 项目）招标活动并投标，为此：1、我方已详细阅读了全部招标文件，包括修改文件（如有）及全部参考资料和附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。愿意接受招标文件中的各项要求。2、我方提供招标文件要求的全部资料，并保证真实性
13、、合法性。3、若中标，我方将按照招标文件规定，履行合同责任和义务。4、响应书自开标日起有效期为15个工作日。5、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：邮编： 电话：传真：投标单位名称（公章）：授权代表签字：投标响应日期： 年 月 日附件3：投标一览表项目名称： 投标人名称 ： 项目名称投标单价年支付上限备注85万元投标人代表签字: 单位盖章： 附件4：投标人及委派人员资格证明文件1、投标单位营业执照（正本和副本）复印件，加盖公章；2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书，法定代表人及受托人身份证复印件，加盖公章；3、投标单位其他资格证明、相关服务经验或业绩证明等复印件，
14、加盖公章；4、拟项目负责人和指派人的资格证书、学历证明、工作经验证明、社保记录、业绩证明等。5、本项目要求的其他资格或服务证明材料。投标人代表签字:单位盖章：附件5：投标承诺函（可自行补充服务质量承诺内容）致： 深圳市南山区住房和建设局我单位参加贵局“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ”投标，在此郑重承诺：我单位近两年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。如我单位中标，将严格遵守以下承诺：1、不对本项目进行分包或转包。2、按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。3、贵局有权确认项目组成员。4、接受贵局质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。5、有保守本项目秘密的义务，项目中收集的贵局所有资料均严格保密。如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵局可在对我方的合同付款中扣抵。6、服务质量承诺：承诺人：投标人代表签字: 单位盖章：日期： 年 月 日
