1、中国住房公积金缴存额公积金提取情况公积金个人住房贷款及住房公积金实缴情况分析 中国住房公积金缴存额、公积金提取情况、公积金个人住房贷款及住房公积金实缴情况分析 近日住房公积金调整期到来，不少人到手的工资应会有所变化，因为不少地方的住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额都与上一年不同，不少单位会在每年办完6月份汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。 一、公积金缴存 2019年住房公积金缴存额23709.67亿元，提取额16281.78亿元，发放个人住房贷款12139.06亿元，购买国债13.08亿元。截至2019年末，缴存余额65372.43亿元，个人住房贷款余额5
2、5883.11亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额6.96亿元，国债余额20.84亿元，住房公积金结余资金9461.52亿元。 2019年住房公积金累计缴存总额169607.66亿元，缴存余额65372.43亿元，结余资金9461.52亿元，分别比上年末增长16.25%、12.84%和17.93%。2014-2019年全国住房公积金缴存额及增速趋势数据来源：公开资料整理2014-2019年全国住房公积金缴存余额趋势数据来源：公开资料整理2019年分地区住房公积金缴存情况地区实缴单位（万个）实缴职工（万人）缴存额（亿元）累计缴存总额（亿元）缴存余额（亿元）全国322.414881.3823709
3、.67169607.6665372.43北京20.63798.542213.5515309.924844.99天津7.04280.39526.774488.171473.89河北6.41494.09655.175102.452223.61山西4.8333.8412.243160.71268.7内蒙古4.32244.07393.143075.151406.11辽宁9.63508.93781.227188.592614.86吉林4.13248.12353.542839.281217.69黑龙江4.04283.08428.753660.551492.28上海42.67882.781533.57110
4、87.64721.13江苏34.921357.122039.813832.864900.31浙江26.28867.671599.2810979.223573.87安徽6.55437.35686.965477.881800.82福建12.43416.38667.664790.011739.31江西4.71268.02443.272807.131339.29山东16.78967.451307.979362.943846.75河南8.07637.57799.125361.212529.26湖北7.73486.35853.335650.012647.14湖南7.18456.02683.694481.4
5、42146.83广东42.572008.322590.2617852.716023.98广西5.59302.74475.253402.971228.95海南3.05108.14133.2960.02433.23重庆3.95267.18429.52912.751081.97四川12.74693.091102.847508.423168.69贵州4.81261.09414.212469.331141.59云南5.43278.67546.223992.291539.32西藏0.4833.0498.91598.06300.83陕西6.28404.55547.773787.941590.34甘肃3.25
6、193.46300.852252.781051.32青海0.9754.52117.76880.73329.73宁夏165.63106.79892.93326.46新疆3.44217.43421.43145.071230.94新疆兵团0.5125.845.68296.54138.23数据来源：公开资料整理2019年单位住房公积金缴数量数据来源：公开资料整理2019年单位住房公积金缴数量占比数据来源：公开资料整理2019年单位住房公积金实缴职工数量数据来源：公开资料整理2019年单位住房公积金实缴职工数量占比数据来源：公开资料整理2019年中国新开户住房公积金缴纳职工人数数据来源：公开资料整理 二
7、、公积金提取 2019年住房公积金提取人数5648.56万人，占实缴职工人数的37.96%；提取额16281.78亿元，比上年增长10.46%；提取率68.67%，比上年减少1.34个百分点。2019年住房公积金累计提取总额104235.23亿元，占累计缴存总额的61.46%。2014-2019年全国住房公积金年度提取额及提取率数据来源：公开资料整理2014-2019年全球住房公积金提取总额趋势数据来源：公开资料整理2019年分地区住房公积金提取情况分析地区提取额（亿元）提取率（%）住房消费类提取额（亿元）非住房消费类提取额（亿元）累计提取总额（亿元）全国16281.7868.6713297.
8、172984.61104235.23北京1612.6572.851443.54169.1110464.94天津390.6674.16309.8380.833014.28河北415.9763.49291.39124.582878.85山西231.9956.28177.5254.471892内蒙古261.366.46187.3573.951669.04辽宁590.775.61459.04131.664573.73吉林247.0969.89175.4871.611621.59黑龙江315.6573.62225.1390.522168.27上海907.0759.15760.23146.846366.4
9、7江苏1480.0872.561246.72233.368932.55浙江1201.4575.121026.01175.447405.36安徽511.7974.5418.0993.73677.06福建482.9572.34395.0187.943050.69江西288.2965.04227.261.091467.84山东909.9369.57738.59171.345516.19河南480.0960.08354.08126.012831.95湖北513.360.15390.31122.993002.87湖南399.4958.43294.1105.392334.61广东1837.6770.951
10、624.58213.0911828.73广西358.4675.42287.3171.152174.02海南89.6267.2872.3517.27526.8重庆322.6375.12261.8260.811830.78四川688.8662.46543.9144.964339.73贵州267.4564.57216.7150.741327.74云南425.0577.82358.0167.042452.96西藏52.3252.940.8111.51297.23陕西293.3353.55227.7565.582197.59甘肃208.3969.27159.2149.181201.46青海98.6483
11、.7676.9221.72551宁夏73.0468.3957.7315.31566.47新疆293.0369.54229.9363.11914.12新疆兵团32.8471.8920.5212.32158.31数据来源：公开资料整理2019年住房公积金提取原因数量数据来源：公开资料整理2019年住房公积金提取金额数据来源：公开资料整理 三、公积金个人住房贷款 2019年发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔，比上年增长13.25%；发放金额12139.06亿元，比上年增长18.79%；回收金额6101.44亿元，比上年增长12.52%。 2019年累计发放住房公积金个人住房贷款3620.88
12、万笔、97959.46亿元，分别比上年末增长8.58%和14.14%；个人住房贷款余额55883.11亿元，比上年末增长12.11%；个人住房贷款率85.48%，比上年末减少0.56个百分点。2014-2019年全国个人住房贷款年度发放额及个人住房贷款率趋势数据来源：公开资料整理2014-2019年全国个人贷款余额趋势数据来源：公开资料整理2019年分地区住房公积金个人住房贷款情况地区放贷笔数（万笔）贷款发放额（亿元）累计放贷笔数（万笔）累计贷款总额（亿元）贷款余额（亿元）全国286.0412139.063620.8897959.4655883.11北京7.15557.56117.996916
13、.214292.83天津4.99228.92102.323198.821390.07河北8.76362.57108.052676.351640.24山西6.3269.7860.741459.61956.63内蒙古6.84248.23110.92194.661106.21辽宁12.22399.72181.094170.172217.39吉林5.41196.6574.211723.991034.22黑龙江6.02209.2492.912077.591062.68上海14.08939.18268.248727.964450.05江苏28.41226.04331.679128.354793.93浙江1
14、5.74698.42192.896315.883407.92安徽10.81363.97136.483144.721765.07福建6.55331.5102.982904.481626.89江西6.47231.4679.111938.121162.87山东19.49717.41220.955564.423231.19河南11.95416.68131.083080.941919.75湖北12.33520.27137.4235412078.18湖南11.19421.18137.533060.281908.82广东22.681173.83200.317216.24584.49广西6.09210.977
15、2.761654.611072.71海南1.4366.8117.7516.61355.55重庆6.07232.1160.191663.041096.71四川14.39558.44162.854110.852567.03贵州7.54271.3173.981733.181111.54云南6.71262.78125.212562.191279.72西藏1.0665.749.16348.9209.08陕西8.21345.4479.271915.131278.81甘肃5.47194.4678.041477.48814.35青海1.7370.5927.21527.92247.8宁夏1.7467.628.3
16、1585.16266.83新疆7.35250.9293.281708.53884.5新疆兵团0.8429.36.06116.1269.03数据来源：公开资料整理2019年分类型住房公积金个人住房贷款情况分析类别发放笔数（万笔）占比（%）金额（亿元）占比（%）房屋类型新房198.3169.338163.6867.25存量商品住房84.929.683868.4731.87建造、翻建、大修自住住房0.810.2825.940.21其他2.020.7180.970.67房屋建筑面积90平方米以下75.2126.293386.7427.990至144平方米183.8964.297538.6762.114
17、4平方米以上26.949.421213.6510支持购房套数首套248.7586.9610486.0486.38二套及以上37.2913.041653.0213.62贷款职工单缴存职工130.5245.634973.8440.97双缴存职工154.2553.937111.7558.59三人及以上缴存职工1.270.4453.470.44贷款职工年龄30岁（含）以下94.6333.083942.9832.4830岁-40岁（含）117.9441.235350.7544.0840岁-50岁（含）57.5820.132284.5618.8250岁以上15.895.56560.764.62收入水平中、
18、低收入272.9295.4111396.3693.88高收入13.124.59742.76.12数据来源：公开资料整理 四、住房公积金贷款 2019年，未发放试点项目贷款，回收试点项目贷款39.15亿元。截至2019年末，累计向373个试点项目发放贷款872.15亿元，累计回收试点项目贷款865.19亿元，试点项目贷款余额6.96亿元。368个试点项目结清贷款本息，81个试点城市全部收回贷款本息。2019年，购买国债13.08亿元，兑付、转让、收回国债11.95亿元；截至2019年末，国债余额20.84亿元。 2019年累计提取住房公积金贷款风险准备金2223.21亿元，累计提取城市公共租赁住
19、房（廉租住房）建设补充资金3952.73亿元。2019年分地区住房公积金增值收益及分配分析地区业务收入（亿元）业务支出（亿元）增值收益（亿元）增值收益率（%）全国2051.251075.1976.151.58北京151.3974.7376.651.68天津46.3925.8720.521.46河北67.5634.6232.951.57山西4219.4822.521.92内蒙古42.2220.8621.361.6辽宁82.7241.3541.371.64吉林37.7718.9118.861.62黑龙江44.192618.191.27上海159.9974.8185.181.92江苏156.890.
20、3566.451.43浙江115.9265.5150.421.49安徽59.2732.1427.131.58福建54.9532.4722.481.37江西43.321.1422.161.78山东119.1662.1357.031.56河南74.139.5534.561.46湖北84.5942.3242.271.7湖南69.5435.2534.291.71广东188.38102.5285.851.51广西37.7219.4718.251.56海南12.276.35.961.44重庆34.2819.8114.481.41四川98.0748.5649.521.67贵州34.0919.0315.061
21、.4云南47.1423.9623.191.56西藏5.844.481.360.49陕西48.0224.2623.761.63甘肃32.0617.9614.11.4青海10.395.634.761.47宁夏9.535.394.141.33新疆36.8118.1118.691.59新疆兵团4.772.132.641.99数据来源：公开资料整理 五、住房公积金实缴 2019年，全国净增住房公积金贷款单位30.81万个，净增住房公积金实缴职工444.98万人，住房公积金制度惠及职工数量持续增长。2014-2019年全国住房公积金实缴单位数趋势数据来源：公开资料整理2014-2019年全国实缴公积金职工
22、人数趋势数据来源：公开资料整理 发布的2020-2026年中国住房公积金行业市场研究分析及投资策略探讨报告数据显示：缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占49.04%，比上年增加1.93个百分点，非公有制企业职工占比持续增长。2015-2019年国家机关和事业单位缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理2015-2019年国有企业缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理2015-2019年城镇集体企业缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理2015-2019年外商投资企业缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理2015-2019年城镇私营企业及其他城镇企业
23、缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理2015-2019年民办非企业单位和社会团体缴存职工人数占比数据来源：公开资料整理 新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工占比达73.97%；农业转移人口及新就业大学生等新市民982.12万人，占全部新开户职工的52.30%，住房公积金帮助新市民解决住房问题的作用更加凸显。2019年单位性质新开户职工人数占比数据来源：公开资料整理 重点支持中、低收入群体首套普通住房。2019年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入职工贷款占95.41%，首套住房贷款占86.96%，144平方米（含）以下住房贷款占90.58
24、%，40岁（含）以下职工贷款占74.31%。2019年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率15.61%。2019年中低收入及高收入贷款笔数占比数据来源：公开资料整理 2019年，发放异地贷款17.06万笔、666.72亿元；截至2019年末，累计发放异地贷款87.23万笔、2852.01亿元，余额2105.96亿元。2019年，住房租赁提取金额937.83亿元，比上年增长28.40%，占当年提取金额的比例逐年上涨；住房租赁提取人数1013.82万人，比上年增长32.28%。 持续支持保障性住房建设。2019年，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金占当年分配增值收益的60.77%。2019年末，累计为城市公共租赁住房（廉租住房）建设提供补充资金3958.86亿元。-全文完-
