1、成都七里小区工程二标段项目质量管理计划书成都七里安置房及配套设施工程（二标段）项目质量管理计划书编制： 杨 珈 审核： 冉 振 斌 审批： 杨 必 江 中国建筑第二工程局有限公司成都七里安置房及配套设施工程（二标段）总承包项目部2016年03月28日1. 工程概况2. 工程特点与难点分析3. 工程质量目标3.1 工程总体质量目标3.2 工程质量目标分解4. 质量管理组织4.1 质量管理机构4.2 管理人员职责4.3 质量管理制度5. 质量管理实施5.1 教育与培训计划5.2 开工前技术准备5.3 质量管理控制点的确定5.4 技术资料管理5.5 施工测量控制5.6 原材料质量控制5.7 计量管理
2、控制5.8 检测、试验管理5.9 BIM及网络技术应用6. 特殊过程、关键过程质量控制7. 工程质量监管工作计划8. 质量样板引路计划9. 质量创优策划10. 成品保护措施 10.1一般保护措施 10.2主要分项成品和设备保护措施 10.3交工前成品和设备保护措施1. 工程概况1.1工程总体概况：表1-1 工程总体概况表工程概况工程名称成都七里安置房及配套设施工程（二标段）工程地址成都市武侯区七里大道旁单位工程名称建筑功能建筑高度8#楼总高23.7米，其余各栋高36.45米；地块三18#楼均为36.45米建筑层数8号楼地上5层，地下1层：其余各栋地上12层，地下一层或二层总建筑面积16万在施面
3、积16万设计使用年限50年抗震设防烈度7度建筑耐火等级一级防水等级I级开工日期计划竣工日期参建单位建设单位成都西部智谷建设开发有限公司项目负责人张恒勘察单位成都市勘察测绘研究院项目负责人王煜设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司项目负责人季如艳监理单位四川省兴旺建设工程项目管理有限公司 项目负责人赵应付质监单位项目负责人施工单位中国建筑第二工程局有限公司项目负责人邓军专业分包单位（机电）项目负责人项目负责人专业分包单位（消防）项目负责人项目负责人项目负责人专业分包单位（空调）项目负责人专业分包单位（智能化）项目负责人项目负责人项目负责人专业分包单位（电梯）项目负责人专业分包单位（幕墙）项目负责
4、人专业分包单位（钢结构）项目负责人项目负责人专业分包单位（精装修）项目负责人项目负责人专业分包单位（防水）项目负责人项目负责人表1-2 专业设计概况表序号分部分项工程涉及内容设计概况1地基与基础地基基础基坑支护降水排水土方本工程基础根据场地内回填情况及持力层情况采用防水筏板的基础形式。地下防水抗水板，抗渗混凝土，防水卷材2主体结构混凝土结构剪力墙结构砌体结构3建筑装饰装修建筑地面水泥砂浆楼面，玻化砖楼面，水泥砂浆地面抹灰水泥砂浆外墙防水门窗门窗的物理性能按照相关规范规定设计施工，外门窗气密性能不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-2008中规定的6级。门窗玻
5、璃的选用应执行建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116 号及地方主管部门的有关规定。吊顶内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订），楼地面部分执行建筑地面设计规范（GB50037-96），且应满足民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325-2010）的规定。轻质隔墙饰面板、饰面砖幕墙本子项无幕墙工程。4屋面基层与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造本工程屋面防水等级为级，二道防水设防。屋面工程应按屋面工程技术规范(GB50345-2012)及屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)规定执行，在施工过程中，严格遵守操作程
6、序及规程，保证屋面各层紧密结合及保温层厚度，确保不渗漏。5建筑给排水及采暖工程生活给水系统3.1.2 每个地块分别采用分区的给水系统。低区：住宅地下2层地上4层、商业地下2层2层,由市政给水管道直接供水。高区：住宅5层12层由地下室住宅变频给水加压供水,商业3层五层由地下室商业变频给水加压供水。雨污水系统采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。消火栓系统室内消火栓给水系统采用竖向不分区系统，消火栓环网设置水泵接合器，消火栓栓口压力动压大于0.5MPa处均设减压稳压消火栓。室外消防用水由室外给水管网和消防水池供给。在室外给水环网上设置室外消火栓。自喷系统系统采用湿式闭式系统
7、，设置范围为：地下层汽车库和商业楼内可用水扑救的设备用房、办公室、厨房、餐厅、走道、建筑面积大于5m2的卫生间等净空高度低于8米的场所设置自动喷水灭火系统。大空间固定消防炮喷水灭火系统大空间自动射流灭火系统气体灭火系统在地下室的高低压配电室设置气体灭火系统。建筑灭火器配置建筑各部位均按其危险等级和火灾种类配置建筑灭火器。6建筑电气工程高低压变配电系统高压系统采用单母线接线方式。变压器低压侧采用单母线分段接线。为保证重要负荷的供电，非居民变压器低压侧设应急母线段和保障母线段，专供消防负荷或保障性负荷用电。平时由市电供电，当市电停电时，柴油发电机组在15S内自启动完成，并通过自动切换开关向应急母线
8、段供电，自动切换开关具有可靠的电气/机械联锁，确保市电与油机电源不并网运行。动力配电系统本工程采用放射式与树干式相结合的方式供电。照明系统1. 照明种类：设置正常照明、应急照明。2. 主要场所照度标准及照明功率密度值（LPD）,其余场所照度按建筑照明设计规范 GB50034-2013执行。防雷接地系统1. 本工程防雷等级为三类。设置防直击雷、防闪电电涌侵入、防雷击电磁脉冲等保护措施。年预计雷击次数及具体说明详各栋防雷、接地平面图。2. 本工程配电系统接地型式采用TN-S系统。PE线与N线分开设置。配电柜、箱金属外壳；配线钢管、变压器金属外壳、电缆金属外皮、用电设备金属外壳、插座之接地插孔等均应
9、与PE线连接。备用和不间断电源系统7通风空调工程送排风系统地下一、二层汽车库采用机械排风系统，有直接对外汽车坡道的防火分区利用汽车坡道自然进风，无对外车道的防火分区设置机械送风系统。通风系统按防烟分区独立设置。防排烟系统本工程的消防设计执行高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95 2005年版)、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB5006797）。空调风系统空调水系统制冷设备系统8电梯工程电梯品牌选用由业主方定,业主方在施工之前应与电梯厂商落实土建相关资料，督促厂商和施工单位将留洞尺寸、预埋件方式、用电量、结构反力等影响因素及参数通知设计方，在得到确认后或做出修改后并结合厂商提供的
10、配套安装图及说明方可施工。9建筑节能围护系统节能本项目建筑节能设计详节能专项设计。供暖空调设备及管网节能电气动力节能10人防工程建筑、结构、电气、给排水、通风本项目无人防工程2. 工程特点与难点分析表2-1 工程特点与难点工程特点、难点内 容一、工程特点总承包管理协调的难度大资源管理工作任务重施工工期紧张机械设备多，协调难度大专业分包多，管理难度大二、施工、技术难点深化设计及加工制作难度大施工测量和监测难度大焊接质量控制难度大屋面防渗处理是重难点屋面施工协调组织是重难点3. 工程质量目标3.1 工程总体质量目标工程总体质量目标：本工程质量目标见表3-1。表3-1 质量目标序号工程总体目标主要内
11、容及要求申报部门申报人申报时间验收时间1合同质量目标达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格质量部杨珈 3.2工程质量目标分解表3-2 工程质量目标分解分部、分项工程质量目标分包单位名称分包责任人总包责任部门总包责任人分部名称分项工程主控项目偏差项目地基与基础基坑降水100%90%质量部支护桩施工100%90%基坑开挖100%90%重庆西勘正兴岩土工程有限公司李勇质量部冉振斌支护桩锚索100%90%质量部边坡及桩间支护100%90%质量部抗浮锚杆施工100%90%吾林劳务、永鸿劳务刘中辉、牟秀奎质量部冉振斌筏板基础钢筋100%90%模板100%90%混凝土100%90%质量部防水100%90
12、%基础回填100%90%排水系统100%90%质量部排污系统100%90%主体结构钢筋100%90%吾林劳务、永鸿劳务刘中辉、牟秀奎质量部冉振斌模板100%90%混凝土100%90%现浇结构100%90%砖砌体100%90%吾林劳务、永鸿劳务刘中辉、牟秀奎质量部冉振斌混凝土小型空心砖砌体100%90%填充墙砌体100%90%配筋砖砌体100%90%水电安装100%90%质量部消防安装100%90%防水工程100%90%防腐涂料100%90%建筑装饰装修基层100%90%质量部水泥混凝土面层100%90%水磨石面层100%90%砖面层100%90%大理石面层和花岗岩面层100%90%活动地板面层
13、100%90%地毯面层100%90%一般抹灰100%90%吾林劳务、永鸿劳务刘中辉、牟秀奎质量部冉振斌暗龙骨吊顶100%90%暂未确定质量部明龙骨吊顶100%90%板材隔墙100%90%活动隔墙100%90%饰面板安装100%90%饰面砖粘贴100%90%石材幕墙100%90%质量部水性涂料涂饰100%90%质量部溶剂型涂料涂饰100%90%门窗套制作与安装100%90%暂未确定暂未确定护栏和扶手制作与安装100%90%建筑屋面保温层100%90%吾林劳务、永鸿劳务质量部找平层100%90%卷材防水层100%90%细部构造100%90%金属板屋面100%90%给排水系统给水管道及配件安装100
14、%90%机电部给水设备安装100%90%排水管道及配件安装100%90%雨水管道及配件安装100%90%卫生器具及给水配件安装100%90%通风与空调风管与配件制作100%90% 机电部风管部件与消声器制作100%90%风管系统安装100%90%通风机安装100%90%通风与空调设备安装100%90%防腐与保温100%90%系统调试100%90%空调水系统管道安装100%90%空调水系统设备安装100%90%建筑电气建筑物等电位联结100%90% 机电部接闪器安装100%90%避雷引下线和变配电室接地干线敷设100%90%接地装置安装100%90%低压配电箱柜安装100%90%低压电气动力设备
15、试验和试运行100%90%裸母线、封闭母线、插接式母线安装100%90%电缆桥架安装和桥架内电缆敷设100%90%电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设100%90%电线导线、电缆导管和线槽敷设100%90%电线、电缆穿线和线槽敷线100%90%电缆头制作、接线和线路绝缘测试100%90%普通灯具安装100%90%专用灯具安装100%90%开关插座、风扇安装100%90%建筑物照明通电试运行100%90%4. 质量管理组织4.1 质量管理机构4.2 管理人员职责及分工表4-2 管理人员岗位及职责序号部门/岗位任职条件职责内容1 项目经理最低工作经验（本科5年，专科6年）/中级/一级建造师/安全B证1、独
16、立负责并完成过3个10万平米以上的大型房建施工项目；2、全面了解和熟悉项目部各项业务的基本情况和内部各部门的协作关系和流程；有能力通过管理跨专业协作，解决综合性复杂性问题；3、深入了解市场状况和行业发展趋势；了解竞争对手基本实力和本公司在市场中的竞争地位。（1）项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量管理工作及项目的工程实体质量负直接领导责任（2）保证国家、行业、地方的法律、法规、技术标准，以及分公司的各项质量管理办法在项目的实施中得到贯彻落实；（3）建立施工项目的质量管理体系并保持其有效运行；（4）贯彻落实分公司总体工程质量目标和质量计划，并组织编制项目的质量计划；（5）组织项目
17、有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施；（6）参加项目的工程质量专题会议；（7）及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。2 项目执行经理最低工作经验（本科5年，专科6年）/中级（1）项目执行经理对项目的工程质量负具体执行责任，其质量管理职责是：（2）保证国家、行业、地方及施工单位工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实；（3）按照分公司的有关规定，协助项目经理建立项目的工程质量保证体系并保持其有效运行；（4）贯彻落实本项目的质量目标和质量计划，并协助项目经理编制项目的质量计划、确定质量目标；（5）参加项目的工程质量专题会议；（6）及时向项目经理报告工程质量事故
18、，负责配合有关部门进行事故调查和处理。3 项目书记最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级（1）认真监督项目部贯彻执行党的质量方针、政策和各级政府颁发的质量法规、条例、规程以及企业内部各项质量制度的落实情况，把握项目部不偏离“质量第一”的大方向。（2）负责协助项目经理抓好施工中的工程质量，认真开展质量教育。（3）及时传达上级和地方政府、业主下发的工程质量文件、通报和传真电报。（4）负责监督执行质量方针、政策和各项规章制度。（5）参加质量事故的调查处理。4 项目技术负责人最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级/一级建造师（1）项目技术负责人在项目经理和分公司技术负责人的领导下，对项目的工程质量
19、负技术责任。（2）严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项规定；（3）负责主持施工图纸的审核、编制项目实施计划书、施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报分公司有关部门和技术领导批准；（4）组织编制项目质量技术交底文件并进行交底；（5）检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量技术交底的落实情况；（6）参加项目质量验收工作；（7）参加质量问题、事故的调查、分析，制定处理技术方案及防范措施。5 生产经理最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级（1）严格执行分公司各项施工过程质量管理办法；（2）严格按批准的施工方案、技术措施组织施工；（3）参加项目质量例会，对涉及施工过程管理的质量问题
20、监督整改；（4）参加质量事故调查。6 商务经理最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级/注册造价工程师（1）强化合约管理，各类分包的合约均应以满足工程质量目标为前提；（2）负责项目工程质量管理的专项协议在总分包合同中同步签订；（3）负责选择合格的专业分包和劳务分包，督促分包单位在工程所在地主管部门登记注册（主管部门无要求者除外）；（4）在选择分包单位时严格审核分包单价，不得选用投标价低于成本价的分包单位；（5）负责建立本项目分包单位资质管理和管理人员资格的档案；（6）负责组织项目部各部门召开合同交底；（7）坚决杜绝转包及其他可能严重影响工程质量或质量管理的经营行为。7 招采经理最低工作经验（本
21、科5年，专科5年）/中级（1）对外协助项目经理全面履行与业主签订的工程承包合同。（2）组织项目商务人员参与工程施工合同的编写及审查工作。（3）组织领导项目部各项招标工作的开展，主持并参与选择各类分包商、分供商。（4）负责项目部自主签订合同的最终评审，协助项目经理做好合同文本的审查及签署工作，并行使合同会签权。8 物资经理最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级（1）认真贯彻相关部门的规定，全面履行本项目部物资质量管理职责，制定本部门相关要素、职能分配和质量体系管理职责；（2）根据建设单位和上级管理部门的要求，按照生产计划、现场施工进度和技术部门提出的用料计划，组织建立成品、半成品物资样板库，采
22、购满足合同质量要求的物资；（3）做好物资采购、验收和管理工作，执行物资管理方针目标，监督物资质量管理执行情况，发现问题及时处理，并有处理结果及验证记录；（4）负责收集、整理、汇报质量体系运行中相关要素的控制情况，发现不合格时按质量控制程序处理，分析和总结原因，提出整改措施，参与不合格产品的评审，制定处理方案；（5）负责原材料、半成品的检验，对物资状态进行标识，并对其实施质量监督检查；（6）参与合同评审，组织对合格分供方进行评价，跟踪检查工程用料质量情况。9 质量总监最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级（1）认真执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及分公司质量管理办法；（2）推动项
23、目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行;（3）组织编制项目质量管理计划书,参与项目实施计划书、施工组织设计等项目策划文件的审核工作；（4）根据分公司及合同质量目标主持编制项目质量计划；（5）协助分包队伍建立有效的质量保证体系，并监督其有效运行；（6）组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；（7）组织工程质量预检、隐蔽及验收工作；（8）组织项目产品、过程的状态标识管理，并建立相应的台帐；（9）就工程质量预检、隐蔽及验收工作经常与业主、监理保持业务联系与沟通，并负责工程报验，检验、试验状态管理；（10）负责产品、过程紧急放行与例外放行的监督管理，并作出相应记录和
24、标识；（11）组织项目的质量检查，对质量缺陷织整改并向项目经理报告；（12）组织项目的质量专题会议，对每月的工程质量情况及动态提出具体的书面研究与分析报告，找出存在问题并采取相应的措施预防；（13）对施工不合格产品或部位提出处理意见，协助工程部做出处理方案，并监督工程部实施；（14）及时向项目经理报告质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。10 安全总监最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级/注册安全工程师（1）在宣传安全生产工作的同时宣传质量安全工作的重要性；（2）参与重大方案的审核，参加大型机械、承重架等重大危险源的验收，避免由脚手架搭设不规范、机械安装不到位等问题引起的安全事
25、故。（3）在检查安全工作的同时，对违反施工规范和影响质量安全的行为及时采取有效的措施予以制止，防止质量事故的发生，以确保人身安全和工程质量。11 机电经理最低工作经验（本科5年，专科5年）/中级（1）项目机电经理对项目机电安装工程的施工管理和临水临电及施工机械管理负直接领导责任，其质量管理职责是：（2）严格执行分公司各项机电安装工程施工质量管理办法；（3）督促机电安装工程分包单位建立有效的质量保证体系，并监督其有效运行；（4）负责组织（技术部、工程部、质量部、安全部、物资部、商务部和各机电安装分包单位参与）编制项目机电安装工程施工方案，明确整个项目机电安装工程的总体施工部署。（5）主持编制项目
26、机电安装工程质量管理计划，确定项目机电安装工程质量具体目标；（6）主持编制项目机电安装工程检验试验计划书，确定项目机电安装工程检验试验的具体项目；（7）主持编制项目机电安装工程样板引路策划书，确定CI样板和现场实体样板做法；（8）负责审核（技术负责人、质量总监参与审核）机电安装工程分包单位提交的各类机电安装工程专项施工方案和技术措施等项目策划文件，并检查其落实情况；（9）协调各机电安装工程分包单位之间或与其他单位之间的施工关系，根据项目分包合同内容划分各机电安装工程分包单位的施工界面；（10）组织编制（技术负责人参与编制）项目机电安装工程质量技术交底文件并进行交底；（11）组织机电安装工程质量
27、预检、隐蔽检查及交接验收工作，就机电安装工程质量隐蔽及交接验收工作经常与业主、监理保持业务联系与沟通，并负责机电安装工程报验，检验、试验状态管理；对机电安装工程的施工不合格产品或部位提出处理意见，并落实相关机电安装工程分包单位实施处理；（12）组织项目机电安装工程质量例会，并组织项目机电安装工程质量专项检查，对涉及机电安装工程施工过程管理的质量问题监督整改；（13）组织建立项目机电安装工程产品、过程的状态标识管理，并做好相应的台帐；（14）组织对机电安装工程分包单位人员的质量教育，提高质量意识；（15）参加机电安装工程质量问题、事故的调查、分析，组织机电安装工程分包单位制定处理技术方案及防范措施。（16）确保机械设备质量，对进场的机械设备要保证机况、机貌的完好和安全装置的齐全有效，并督促有关人员进行日常维护，及时形成记录、台账；（17）建立健全塔吊、搅拌机、施工升降机、钢筋机械等机械设备的安全生产规章制度，加强机械设备的经常验收、检查、维修、保养、审查、试运行等工作，试运行合格后方可使用；（18）对不满足质量安全管理的机械设备有权停机；对违章作业和不停指挥的作业人员予以制止；（19）负责本业务系统的特种作业人员的质量技术考核工作；（20）对各级部门或人员检查出来的安全、质量隐患必须做到定整改责任人、定整改时间
