1、设计主要经济技术指标设计任务书83221.54 平方米，地下室建筑面积 17025.82 平方米，建筑高度 99.4米。一、 设计依据 3. 交通组织设计1.基地地形图。 3.1.设计原则2.民用建筑设计通则 GB503522005A.以确保交通环境为前提， 协调好内部交通与外部交通之间的3.高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版）关系。4.办公建筑设计规范 JGJ672006 B.出入交通做到“快进快出” 。5.城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ502001 C. “以人为本”突出人性化交通理念。6.其它相关国家及河南省的规范及法规 3.2.交通组织A.机动车流二
2、、 设计内容车流由通济街， 由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。1. 建筑创意构思 包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入 B.人行交通到现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、 主要人流由建筑北面和西面入口进入。材料、建构等方面。C.非机动车流2. 总平面设计在基地周边设置非机动车地面停车场地。1. 基地范围3.平立剖面设计地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南， 景观二支渠以北， 4. 建筑用料选取通济街以东。总建筑用地面积 11116.995平方米。外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等2. 工程规模 5. 消防设计该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功
3、能组成，兼容康体休 该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。想等功能，总建筑面积 100247.36 平方米，其中地上总建筑面积 1. 总体消防设计在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通7. 无障碍设计的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下：2. 建筑单体消防设计 1 建筑主入口处采用了无障碍设计。A. 防火分区 2 每层卫生间均设有无障碍厕位。B. 消防疏散 3 各电梯厅均设无障碍电梯。6. 环保卫生设计三、技术经济指标3. 污、废水处理主要技术经济指标 用地面积 11116.995平方米A. 室内污、废水
4、分流至室外合流，污水经化粪池处理后排至地上总建筑面积 82000 平方米市政污水管网。裙房商业 1500 平方米B. 室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排放至其租赁式办公 48000 平方米区内布水管网。4. 垃圾收集垃圾集中收集于建筑南侧。中酒店住宿 30000 平方米接待中心 2500 平方米 地下建筑面积 17000 平方米5. 噪声控制A. 采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接，室外容积率空调机安装消声、减震装置。 建筑密度B. 对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 绿化率 25%4. 卫生防疫建筑高度 100 米A生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水
5、的质量。建筑层数B 充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。地下 辆机动车停车位地上 辆总计 辆 工方与监理方一定要严把质量关，不合格的材料绝不能在工程上使用。四 工程结构设计洛阳施工力量队伍庞大实力雄厚， 有能力干该工程的单位相当多， 施工1、设计依据图设计完成后，开工前，要进入建筑市场公开招标，通过合法手续确定施1.1 洛阳市基本风压值为： 0.4kN/m2工单位，避免不规范行为，这也是保证工程质量的前提条件。1.2 洛阳市基本雪压值为： 0.35kN/m2 5、设计采用规范规程：2、地质情况 1建筑结构荷载规范 （GB500092001）本工程进行工程地质勘察工作。 正式施工
6、图设计前， 甲方应对本工程进 2混凝土结构设计规范 （GB500102010）行详细的工程地质勘察。根据建筑地基基础规范 （GB50007-2002）的相 3建筑抗震设计规范 （GB500112010）关内容，所有地基基础承载力标准值改为地基承载力特征值。 4建筑地基基础设计规范 （GB500072002）本工程荷载按建筑结构荷载规范 GB50009-2001 选用。 5砌体结构设计规范 （GB500032001）3、结构选型及材料选用 6建筑结构可靠度设计统一标准 （GBJ500682001）结构的安全等级为 1 级，设计合理使用年限为 100 年。洛阳市抗震设防 6、计算程序 :烈度为 7
7、，设计基本地震加速度值为 0.10g 。设计地震分组为第一组，特征 本工程计算主要采用：中国建筑科学研究院开发的 PKPM08系列程周期为 0.45s ；抗震设防类别为丙类。客房、办公室、会议室的楼面使用荷序。载为 2.0KN/M2；洛阳地区的实际情况， 0.000以下混凝土结构的环境类别为二（ b）类， 0.000 以上为一类。五、节能设计4、施工要求围护结构热工节能措施：工程施工中的大量建筑材料， 如三大主材以及加气混凝土砌块当地均有A 建筑外墙采用岩棉板保温材料保温措施。供应，施工单位及监理单位要严格把材料进场关。该工程在商品混凝土使B 屋面采用岩棉板保温材料保温措施。用范围内，目前洛阳
8、市商品混凝土质量可靠，并且稳定，施工时一定要优C 外窗及幕墙采用断桥铝合金框及 low-E 中空玻璃。先采用商品混凝土。工程上使用的其他材料，市场上供应的优劣不齐，施 D 外门采用节能外门。六、给水排水 （三） 自动喷水灭火系统（一） 生活给水系统1. 水源：自喷系统用水由市政给水管网供给。1. 水源：由市政供水环状管网分别引入两路 DN200的进水管。 2. 自喷系统用水量：自喷设计用水量为 30L/S。自动喷水系统用水量2. 生活用水 量 计算： 最高 日用 水量 326.1m 3/d ，最大 时用 水量3/d ，最大 时用 水量及室内消火栓用水量一同贮存于专用消防贮水池中。消防水池及自喷
9、泵设48.9m 3/h 。3/h 。置在地下室消防水泵房内。3. 生活给水系统： 根据市政供水压力及建筑物的特点， 基地室内生活 3. 自喷给水系统： 汽车库为中危险级级。 系统设两台专用自喷给水给水系统分为高、中、低三区。低区由市政管网直接供水；中区、高区分 加压泵，从消防水池中吸水向管网中供水；火灾初期，由屋顶消防高位水别由无负压供水设备加压供给。生活给水无负压设备设置在地下室消防水 箱向管网中供水。泵房内。生活给水由开元大道及通济街分别引入并成环，以保证供水的可 （四） 生活污水系统靠性。1. 排水系统： 室内生活污水排出室外后需经化粪池处理达标后， 方可排（二） 消火栓给水系统 入市政
10、污水管网。1. 水源：室外消火栓用水由市政给水管网供给。 2. 最大日排水量： 本基地排水以生活污水为主， 生活污水的排水量为最2. 消火栓系统用水量：室外消火栓用水量为： 30L/S，室内消火栓用 大日用水量的 85%。水量为： 40L/S。室内消火栓用水量及自动喷水系统用水量一同贮存于专用（五） 雨水排水系统3消防贮水池中，消防水池总容积为 540m。其中包括 3 小时的室内消火栓用屋面雨水系统： 屋面雨水采用内、 外落相结合的方式排放， 再经基地雨水量。消防水池及消火栓泵设置在地下室消防水泵房内。 水管收集后排入洛偃快速通道市政雨水管网。基地内雨水管网呈枝状布置。3. 室内消火栓给水系统
11、： 消火栓管网均为环状， 系统设两台专用消火七、暖通栓加压供水系统，从消防贮水池中吸水向系统供水。火灾初期由位于最高 （一） 空调方面屋顶的消防高位水箱（水箱有效容积不小于 18m 3）向系统供水。3）向系统供水。办公建筑及商业采用中央空调系统，冬季制热、夏季制冷。4. 室外消火栓布置原则为间距不超过 120 米，距路边不超过 2 米，距（三） 通风房屋外墙小于 5 米。地下式消火栓均应有明显标志。卫生间、电梯机房设机械排风系统。裙房设独立排风系统。 监控中心设备、客梯等负荷属于二级负荷，其它均属于三级负荷。地下室及地下车库按防火分区分别设置机械送排风兼排烟系统。2. 供电电源及电压（四） 消
12、防由市政引来两路独立的 10kV 电源，两路电源同时工作， 互为备用；10kV各部分均依照相应的防火规范设计。在地下室和地上大于 100m 2 的无窗2 的无窗单母线分段运行，高压设置计量装置。房间设有机械排烟系统，不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室、消防3. 供配电系统电梯前室、合用前室设置有机械防烟系统。 本基地低压系统主要采用树干式或树干和放射混合式配电方式， 在地下在通风系统送排风管道的下列部位设有当空气温度超过 70时，能自室设有变配电所或低压配电间。动关闭的防火阀： 一、二级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。穿越防火分区的隔墙和楼板处；4. 负荷计算穿越通风空调机房的隔墙处
13、；本基地安装容量按如下计算， 办公用电按 50W/，地下车库用电按 10W/通过贵重设备或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。，博物馆按 70W/，银行按 100W/，本基地用电设备安装总容量约为（四） 节能9117kW。严格按照节能规范要求对外墙屋面进行保温并选用节能门窗以达到节 本基地在地下一层设置变配电所一座。能标准的要求。5. 照明及配电（五） 环保照明配电电压为 380V/220V, 工作照明和应急照明电压为 220V。走道及采取消声和减震、隔震措施以达到环保部门对噪声的限制要求。 楼梯间应急照明采用双电源供电，消防时强制点亮。户内照明、空调和一八、电气 般插座按照国家相应规范设置。（一
14、） 配电、照明部分6. 线路敷设1. 负荷等级强电井内配电干线采用插接式母线或预分支电缆，配电干线采用电缆，本基地为一类建筑， 地下车库为一类车库， 其相应的消防设备、 应急照 配电和消防供电线路在桥架内敷设，桥架采用有孔托盘式桥架，消防电缆明、消防电梯、通信电源等负荷属于一级负荷；基地生活供水系统、安全 敷设在桥架两侧，并在桥架中间增设防火隔板。由强电井内引至井外各配电箱的线路， 穿钢管埋楼板或墙暗敷设， 或在 从建筑物外引入的强弱电线路设浪涌保护器， 计算机网络设备系统末端吊顶或梁底桥架内敷设。 设浪涌保护器，屋顶配电箱设浪涌保护器。7. 室外道路照明（三） 消防自动报警系统路灯采用光时控
15、制的方法， 照明配电箱电源引自就近的变配电所， 在照 本基地设置一个集中报警系统， 火灾联动报警系统采用两线制， 报警与明配电箱中安装路灯光时控制器。 联动设备共用总线，并设有消防联动广播或者火灾声光报警。设消防总控路灯照明光源选用具有发光效率高、 寿命长、 色温适中、 节能特点的高 制室，内设一台集中火灾报警控制器。压钠灯。1. 本系统的成套设备包括报警控制器、联动控制盘、消防对讲电话，采用单侧布置，灯杆间距约 25 米，部分地段可根据情况做适当调整。电梯显示盘，紧急广播及电源设备等。道路照明电缆选用铠装电力电缆采用直埋敷设和穿管保护相结合的方2 在地下室、变配电所、消防水泵房、电梯前室、防
16、烟楼梯前室、电式，电缆穿越道路等硬化路面段时穿 100UPVC波纹管保护。 道路照明电缆梯机房、走廊、电井、办公室、银行营业厅等处设置感烟探测器。距离道牙 0.5 米敷设，埋深 0.7 米。 3 在地下室、 楼梯间出入口、 走廊等处设置手动报警按钮及消防对讲( 二) 防雷、接地部分电话插孔，在消防水泵房、变配电所、消防电梯机房等处设置消防专用电洛阳雷暴日数为 24.8d/a ，本建筑物均按二类防雷建筑设防。话。利用屋面女儿墙及屋顶花架上明敷的避雷带及金属构筑物作为接闪器，4. 消防控制室可接受感烟探测器的火灾报警信号，接受水流指示器、利用所用柱子、剪力墙内通长焊接的钢筋作为引下线，基础内沿周圈
17、通长 检修阀、防火阀、手动报警按钮、消火栓按钮、湿式报警阀等的动作信号。焊通的钢筋作为接地极，高度 45 米以上外墙金属构筑物均与引下线连接防 5 火灾时， 消防控制室启动正压送风机， 并打开着火层及相邻层的的侧击雷。 正压风井，正压风机可在消防控制室及现场自动或手动起停控制，状态信本基地接地形式采用 TN-S。号返回消防控制室。防直击雷接地与防雷电感应，电气设备，各弱电系统接地共用接地体，6 火灾时，自动或手动打开排烟阀，同时联锁启动相应排烟风机，当接地电阻不大于 1 欧。 温度达到 280?C时防烟阀自动关闭，停排烟风机，信号返回消防控制室，所建筑物做总等电位联结，电井、电梯井做局部等电位
18、联结。 有排烟风机、排烟阀均可在消防控制室及现场自动或手动起停，状态信号返回消防控制室。 电话电缆（或光缆）引至网络交换机房，经光电转换（如光缆引入）接7 消火栓按钮可通过消防总线也可直接启动消火栓泵， 消防控制室也 至总配线架，从总配线架引出多根 50 对 3 类非屏蔽双绞线，经竖井引上。可自动或手动起停控制，并接受其反馈信号。数据光缆引至网络交换机房， 经光纤总配线架， 分成多根 6 芯光缆， 经8 喷淋泵除接受压力开关自动控制外， 消防控制室也可自动或手动起竖井引上。电气竖井内综合布线系统线缆沿弱电桥架敷设。停控制，并接受其反馈信号。 在办公室、会议室、营业厅等处设置电话和网络插座。9
19、防火卷帘门由卷帘门两侧的感烟感温探测器自动控制， 手动控制按各种通信设备的选择，由专业公司完成。钮就地控制，也可由消防控制室通过消防总线自动控制，卷帘门的动作信 （五） 有线电视号反馈到消防控制室。 本建筑引入有线电视台信号， 办公室、 会议室、 营业厅等需要设置电视10 火灾时，对非消防设备进行断电控制，并接受其反馈信号，火灾插座处设电视插座。电气竖井内有线电视系统线缆沿弱电桥架敷设。时，走廊、楼梯间、电梯前室、门厅等处的应急灯自动点亮。11火灾时， 消防控制室对电梯进行控制， 强制电梯依次降至首层开门，消防电梯待命。12 消防联动的控制线、消防电话线等选用耐火电线或电缆穿管在建筑物的墙、板
20、、地面内暗敷，局部明敷者（如在竖井内） ，在管或桥架外壁涂防火涂料。13 在楼梯出入口、走廊和地下室等处设消防广播，火灾时着火层及相邻层的扬声器发出消防报警信号，广播系统平时兼做一般广播，火灾时强切。( 四) 综合布线从城市电信局引入电话电缆 （或光缆） 和多模光缆， 前者用于传输语音信号，后者用于传输数据信号。人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时
21、，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却只属于那一刻。总之，一切只是心情。人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕
22、迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起米拉波桥里的诗句：夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，松开的记忆，飘落的莫名的
23、尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却只属于那一刻。总之，一切只是心情。人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的
24、过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，忘曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆
25、的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起米拉波桥里的诗句：有些路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。只属于那一刻。总之，一切只是心情。人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑
26、出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。松开的记忆，飘落的莫名的尘埃，像起伏的微风，拂过脑海，留下一份情愁。一条街，没有那些人，那些身影，却能来回徘徊穿梭。街，行走时，纵然漫长，漫长，有时只为听一颗流动的心的呓语。沉默，倔强，回望，忘记，记住，一切像断了的弦，有时希望生活简单就好，有时却又莫名的颓废其中。一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。有些
27、路，只能一个人走；有些事，只能一个人去经历。粗读加缪、萨特的存在主义，它告诉我，人就是非理性的存在。光秃秃的枝桠、清寂的清晨、流动的阳光，飘落于心，或快意，或寂寥，映照心境，然而，有时却曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。只属于那一刻。总之，一切只是心情。也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起米拉波桥里的诗句：夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。人生的画面一幅幅地剪辑，最后拼凑出的是一张五彩斑斓的水彩画，有艳丽的火红色，凝重的墨黑以及
28、一抹忧郁的天蓝色。人的记忆很奇特，那些曾经的过往，就像一幅幅的背景图，只有一个瞬间，却没有以前或以后。比如，只能记得某个瞬间的微笑，只能在记忆的痕迹寻觅某时刻骑着单车穿过路口拐角的瞬间，却都不知晓为何微笑，为何穿过街角。一切，有时荒诞得像一场莫名情景剧。然而，这就是生活。曾经的梦，曾经的痛，曾经的歌，曾经的热情相拥，曾经的璀璨星空。也许，多年以后，再也见不到的那些人，和着记忆的碎片飘荡而来，曾经伴着我们走过春华秋实。天空蔚蓝，杜鹃纷飞，飞过季节，曾经萍水相逢，欢聚一堂，蓦然回首，唯歌声飘留。让人忆起米拉波桥里的诗句：夜幕降临，钟声悠悠，时光已逝，唯我独留。人在天涯，绵绵的思绪随着微风飘浮，从布满礁石的心灵海滩上穿过千山万水，来到游荡的身躯里，刻下一篇篇笺章。而这，或许在多年以后，当再次翻动时，原以为什么都已改变，
