1、施工组织设计完整版亨昌小区商住楼施工组织设计编制人 : 职务：负责人： 职务：审核人： 职务：批准人： 职务：巴市汇丰建筑有限责任公司 公司年 月 日施工组织设计（方案）报审表工程名称：亨昌小区商住楼 编号：致： 杭后新宇监理公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 亨昌小区商住楼 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章） 巴市汇丰建筑公司项目经理日 期专业监理工程师审查意见：总监理工程师日 期总监理工程师审查意见：项目监理机构 杭后新宇监理公司总监理工程师日 期注：本表由承包单位填表，一式四份。审批表建设
2、单位巴市汇丰房地开发公司杭后分公司工程名称亨昌小区监理单位新宇监理公司施工组织设计（方案）名称施工单位巴市汇丰建筑公司申报日期2009.9.1企业技术部门签章：专业技术部门施工单位审核意见企业安全部门签章：专 业 人员年 月 日监理单位审核意见专业监理工程师签字： 年 月 日审批意见企业技术负责人签字 (盖章）：总监理工程师签字（盖章） ：年月年 月 日日建设单位意见项目负责人签字（盖章） ：年 月 日一、施工组织设计二、工程施工组织机构三、施工现场平面图四、临时用电布置图五、施工进度计划表六、工程项目工种人员安排七、机具配备表八、安全生产组织设计九、安全组织机构十、工程质量保证措施十一、工程
3、质量组织机构十二、工程施工方案十三、脚手架施工方案十四、模板支架施工方案十五、龙门架施工方案十六、临时用电施工方案亨昌小区商住楼工程施工组织设计一、工程概况：亨昌小区商住楼工程，该工程地处陕坝镇西沙壕街，总建筑面积约 15000 平方米，砖混结构，六层住宅楼。计划开工时间 2009 年 9 月 10 日，竣工时间为 2010 年 9 月 30 日。二、地质勘探由巴市方大勘察公司勘察，工程地质良好，由巴市新厦勘察设计院设计，杭后新宇监理公司监理，抗震强度为 7o 设防。该工程水、电、道、场地基本达到三通一平。全部材料由施工方供应，施工机械及劳动力配置，具体配置附表。三、施工方案工程总体，遵循先地
4、下后地上，先主体后维护，先结构后装饰的施工工序，施工起点流向在水平上。按单元为 1 个施工段，竖向上，按施工段分层施工。1、主要分部分项工程施工方案。基础工程：土方工程采用挖掘机开挖，人工帮助修基坑清废土，砼板带浇筑用吊车运送砼，基础毛石砼采用人工拉送，机械振捣浇筑。砼及钢筋工程该工程主要部位为现浇砼板构造柱，工程一层为商业门点，二至六层平面设计相同， ，砼搅拌在施工现场安装 2 台 350L 强制式搅拌机，用手推车人工运输。垂直运输该工程建筑总高度约为 18.6 米，安装 2 台自立式龙门架，主要运输材料（砖、砂浆、钢筋、砼、门窗及水暖电卫材料）。现浇板采用吊车运送砼，水平运输在各施工段分别
5、留置一个施工洞口，手推车运送材料。装饰工程工程室内装饰是抹灰，外墙抹水泥断块刷外墙涂料，地面为砼垫层找平，内墙抹底灰在结构验收后穿插进行，自下而上循序渐进，抹白灰及其他装饰工程自下而上进行施工，同时外墙抹灰在此期间穿插进行。水电暖卫工程水、电、暖、卫工程与土建有关的分部分项工程交叉施工，正确留置各种管道预留洞口，电线穿线管孔槽表箱洞口或预埋木砖及其他埋件，装修施工时要安装相应的穿墙板套管，附墙暗管暗线盒等要求及时安装。2、主体分部分项工程的施工顺序基础工程 : 砼垫层绑板带钢筋支模板浇砼板带浇筑毛石砼基础基础圈梁地沟砌筑回填土主体工程：搭脚手架内外墙砌筑楼板支模绑钢筋浇筑楼层梁板砼装饰工程：安
6、装门窗框内墙天棚抹灰内墙抹灰安装门窗扇门窗扇安玻璃层面工程：找平层隔气层保温层找坡层找平层防水层工程施工组织机构项目经理技质施材财安全术检工料会生部部部部部产技安质材瓦木钢暖电架术全检料工工筋卫气子员员员员班班班班班班工程施工组织机构人员名单工种姓名备注项目经理技术负责人质检员资料员安全员材料员施工员瓦工班长木工班长钢筋工班长暖卫班长电气班长施工进度计划表工程分项 日期 天数 备注基础工程主体结构工程屋面工程装修工程装饰工程暖卫工程电气工程工程项目工种人员安排工种名称 人员数量 备注瓦工木工钢筋工架子工电工水暖工防水工特殊工种机具配备表各种机具 数量 规格 备注塔 吊搅拌机龙门架电 锯振动器手
7、推车架 板350L自立式平板振动棒亨昌小区商住楼安全生产组织设计一、安全管理机构工地成立生产安全领导小组， 项目经理任组长， 专职安全员任副组长，各工种工长任组员。二、安全管理制度1、工地除认真执行公司安全生产管理制度外，还要制定适合本工地实际的安全生产措施， 明确各自责任， 实行目标责任负责制，项目经理与公司签定责任状， 各工种与项目经理签定责任状，工人与各工长签定责任状。2、工地工人都要参加人身安全保险，工地统一办理手续，负担保险费用。3、安全经费全部用于安全用品、用具的购置和安全教育，保险等方面，不得挤占挪用。三、安全措施1、加强安全防护，首层搭斜挑安全网，围住建筑物四周，随层支挂主网，
8、操作层设档脚板，不搭探头板。2、脚手架要由专职架子工严格按规范搭设。3、东、西、南、北四面全部做封闭维护，以防落物伤害过路人。4、用好“三宝”做好“四口”防护。三级教育落到实处，安全操作确有人抓，安全标牌高悬醒目，安全用品质量可靠。5、临时用电三箱五线，所有设备接零接地，保证一机一闸一保护。电表箱统一标准，安装合格。四、加强检查验收工作脚手架的搭设， 龙门架的安装， 安全防护都要经安全员验收合格后，并办理验收签证方可使用。特种作业人员持证上岗，未经过特殊培训人员不能操作机械和电气， 机械工定期对工地机械进行检查，发现隐患及时纠正。工地安全员专职负责本工地安全工作， 每天监督工人是否戴安全帽，是
9、否穿高跟鞋、是否有违章作业、违章操作行为。五、处罚对不遵守安全生产规定者， 坚决给予经济处罚。 工人一次不戴安全帽罚款 10 元，不系安全带者罚款 50 元，违章操作或违章指挥造成伤害事故者，根据公司制度进行严厉处罚。总之，为了职工的生命安全和国家财产不受损失， 我们决心把安全生产管理工作作为全员，全方位、全过程的管理工作来抓，使我们的安全生产管理工作创造更新的水平。质量保证措施建筑施工企业必须狠抓工程质量，并将此作为企业的头等大事。根本原因在于这是国家利益所在，也是企业的利益所在。只有施工质量好，速度快的企业能占有市场，赢得信誉。企业才有效益。所以，我公司将采取如下措施来保证工程质量。一、推
10、行行之有效的全面质量管理办法。全面质量管理包括产品质量、工序质量、工作质量。其基本中心是强调以提高人的工作质量， 保证工序质量， 以高质量保证产品质量。根据这一原理，抓以下几项工作。（ 1）抓人员的工作质量，这是关键环节，首先挑选精兵强将组成项目班子，以项目经理牵头。项目班子要牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，增强创优意识，提高业务素质；二是配备技术过硬，责任心强的各工种领班人，各工种在班长的带领下，认真工作，尽量不出差错或少出错，保证整个工程的施工质量；三是所有进场工人都要进行技术考核，作到对工人技术知底，从而有针对性的做技术交底。（ 2）抓材料的进出关。 施工中所需材料、 成品、半成品
11、，都要有产品出厂合格证及试验报告，否则一律不进入现场。材料使用前做复检，砼、砂浆的配合比要要计量过磅，工地配备计量设备。（3）抓施工方法。 流水作业， 分段施工。 工序安排合理，各工种互相衔接，互相监督制约，上道工序影响下一工序，下一工序监督上道工序。（ 4）、坚持“日检查“的把关手段。检查方式：自检、互检、交接检。先自检，后效验。项目经理和工长亲自主持和领导日检查工作。主要分项工程完成后，进行交接检，由质安员做检验记录和签证。二、严格的制度，强有力的约束。公司有质量管理制度，有贯彻落实质量管理制的具体措施，各工地落实执行质量管理制，好与坏，直接与工地的经济效益挂钩。创优工程公司给予项目经理物
12、质奖励，并优先承揽公司以后年份的施工任务。工人操作质量超过样板活者给予提高工资奖励，否则降低工资标准。工地质安员由公司委派，代表公司行使监督控权，严格实行质量一票否决制，每道工序完成后，必须由公司委派的质安员检验合格，方可进行下道工序。质安员有处罚权。每分项分部工程完成后，由公司质安科验收后，再进行下个分部工程。若下道工序发现上一分部有质量问题，则处罚公司质安科。这样层层把关，相互制约来保证质量。三、完善工程技术档案。如实填写技术资料，真实的反映施工质量。竣工后，所有工程建设资料，从开工报告到竣工验收书，竣工图全部整理成册归档。基础工程一、基底必须控制到原始土层（有冻土必须挖穿冻土层） ，经工
13、程监理、 设计人员及工地技术人员共同验收合格方可进行基础垫层施工。二、钢材、水泥、砂、石料等，必须经过试拉、试压合格方可进入施工现场。主材进入工地要逐批经过材料员、质检员、工程监理检查认为合格方可使用。三、每部工程开始前必须复核轴线， 标高无误方可进行下部工程施工。四、基底垫层砼及板带混凝土，配合比要求严格按“配料报告单”以重量比配制。五、钢筋绑扎、模板支设及支撑要求严格按操作规范施工。主体工程砖砌体工程一、施工准备（一）作业条件1、 成室外及房心回填土， 安装好沟盖板， 或完成楼板结构施工。2、 办完地基、基础工程隐蔽验收手续。3、 按标高抹好水泥砂浆防潮层。4、 弹好轴线、墙身线及检查线，
14、根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完验收手续。5、 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距 1520m，或每道墙的两端。6、 有砂浆配合比通知单，准备好砂浆试模 (6 块为一组 ) 。（二） 材料要求1、 砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。承重结构必须做取样复试。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。2、 水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。3、 砂：用中砂，使用前用 5mm孔径的筛子过筛。4、 掺合料：白灰熟化时间不少于 7d，或采用粉煤灰等。5
15、、 其他材料：墙体拉结筋、预埋件、已做防腐处理的木砖等。（三）施工机具应备有大铲、刨锛、托线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水捅、灰槽、砖夹子、扫帚等。二、质量要求砖砌体工程质量要求符合砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) 的规定。项序检查项目允许偏差或允许值1砖强度等级按设计要求 MU主2砂浆强度等级按设计要求 M3水平灰缝砂浆饱满度80%控4斜搓留置第5.2.3条项5直搓拉结钢筋及接搓处理第5.2.4条目6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一1组砌方法第5.3.1条般2水平灰缝厚度812mm项3基础顶面、楼面标高15mm目续表项序检查项目允许偏差或允许值一4表
16、面平整度清水： 5mm混水： 8mm5门窗洞口高、宽5mm般6外墙上下窗口偏移20mm项7水平灰缝平面度清水：7mm混水：10mm目8清水墙游丁走缝20mm三、工艺流程作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验收四、操作工艺( 一) 砖浇水砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm 为宜，含水率为 10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙； 冬期拎不得浇水， 可适当增大砂浆稠度。( 二) 砂浆搅拌砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为 2%，砂、灰膏控制在 5%以内，机械搅拌时，搅拌时间不得少于 2min ；加入粉煤灰或外加剂，搅拌不少于 3min ；掺
17、用有机塑化剂的砂浆搅拌 35min 。( 三) 砌砖墙1、组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。2、排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。 根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸， 认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。 另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。 所以排砖时必须全盘考虑。前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗日后砌条砖，窗角上必须是七分头
18、才是好活。3、选砖：外墙砖要棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮、焙烧过火变色、变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。4、盘角：砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次， 平整和垂直完全符合要求后， 再挂线砌墙。5、挂线：砌筑 37墙必须挂双线，如果长墙几个人共使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌 24墙时，可采用挂外手单线 ( 视砖外观质量要求情况， 如果质量好要求高也可挂
19、双线， 提高砌砖质量。 ) 可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。6、砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在 3h 内使完，混合砂浆必须在 4h 内用完。7、留搓：砖混结构施工缝一般留在构造柱处。一般情况下，砖墙上不留直搓。 如果不能留斜搓时， 可留直磋，但必须砌成凸磋，并应加设拉结筋。拉结筋的数量为每 120mm墙厚设一根 6的钢筋，间距沿墙高不得超过 500mm。其埋入长度从墙的留磋处算起，一般每边均不小于 50
20、0mm，末端加 90弯钩。8、预埋木砖和墙体拉结筋： 木砖预埋时应小头在外， 大头在内，数量按洞口高度决定。 洞口高在 1.2m 以内，每边放 2块；高1.2 2m，每边放 3块；高 23m，每边放 4块，预埋木砖的部位一般在洞日上边或下边四皮砖， 中间均匀分布。 木砖要提前做好防腐处理，防腐材料一般用沥青油。预埋木砖的另一种方法：按照砖的大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位要求砌在洞口。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范要求留置，不得错放、漏放。9、安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过 2cm时，要用豆
21、石混凝土铺垫，边梁安装时，两端支座长度必须一致。10、构造柱做法： 在构造柱连接处必须砌成马牙磋。 每一个马牙搓高度方向为五皮砖， 并且是先退后进。 拉结筋按设计要求放置，设计无要求按构造要求放置。11、每层承重墙最上一皮砖，在梁或梁垫下面。挑檐应是整砖丁砌层。五、成品保护1、墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。2、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3、搭设脚手架或操作平台时，要认真操作，防止碰撞刚砌好的砖墙。4、尚未安装楼板或面层板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，保证施工中墙体的稳定性。六、应注意的质量问题1
22、、舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖墙非挂线面；砖墙错层造成螺丝墙。 半头砖要分散在较大的墙体上， 首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。2、构造柱砌筑不符合要求；构造柱砖墙应砌成大马牙搓，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都必须是先退后进。模板工程一、施工准备( 一) 作业条件1、好墙身 +0.5m 水平控制线，检查砖墙的位置是否符合要求，办理预检手续。2、构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。3、检查构造柱内是否清理干净，包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及柱根部的落地灰。( 二) 材质要求定型组合钢模板 ( 长度有 600、750、900、1200、1500mm，宽
23、度为100、200、300mm)，阴阳角模板，要平整、干净。 ( 三) 主要工机具打眼电钻、搬手、钳子、锤子等。二、质量要求具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中“模板工程”相应部分。三、工艺流程准备工作支构造柱、圈梁、板缝模板办预检四、操作工艺( 一) 准备工作支模板前将构造柱、圈梁及板缝内的杂物全部清理干净。( 二) 构造柱模板1、构造柱模板采用定型组合钢模板或竹胶板模板，柱箍用50100mm的方木 ( 如果有成套的角钢柱箍，也可使用 ) 。2、外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处的宽度不应少于 50mm。用 50100mm方木做柱箍，用木楔子楔紧。每根构造柱的柱箍不得
24、少于三道。 内侧模用阴角模板， “U” 型钢筋钉固定。模板与墙面接触部分，加密封条，防止漏浆。3、内墙十字交点部位：用阴角模板拼装。先用“ U”型钢筋钉临时固定，再调整模板的垂直度，符合要求后，用“ U”型钢筋钉固定。固定用钢筋钉每侧不少于三个。( 三) 圈梁模板1、钢筋绑扎完以后，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙的两侧立好， 摆放圈梁钢模板并用 U型卡子连接。 用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。 缺口方木支立的间距为 l 1.2m。2、检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。上口宽度用短钢筋控制。 ( 四) 板缝模板板缝宽度 4cm，用 50x50mm方木做
25、底 ( 或 48 50的钢管 ) 。大于4cm的用竹胶板做底模，伸人板底 5 10mm，留出凹槽。1、板缝模板采用木支撑，尽量避免采用吊杆方法。将20402500mm的木条一端锯出一个“ V”形口，与 5050mm的木条卡住，利用木支撑的弹力将板缝模板固定， 每条板缝的支撑不少于 2个。五、成品保护1、在砖墙上支撑圈梁模板时，要防止撞动最上一皮砖。2、支完摸板后，要保持模内的清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。3、保护钢筋不受扰动。六、应注意的质量问题1、 砖墙挤拉变形：由于砌砖时间短，砂浆强度未达到支模的要求，因此墙体被挤拉变形。 在施工过程中， 结合砂浆试验的强度，确定一个合适的支模开始
26、时间。2、混凝土流坠：模板板缝过大；模板与墙体接触面未做处理。支模前，必须挑选钢模板， 清除那些变形大、 接口不平整的模板。在模板与墙体接触的部分贴上密封条，能有效的防止混凝土流坠。板缝模板下沉：支撑点选的不对或支撑点少。钢筋工程一、施工准备( 一) 作业条件1、核对钢筋品种、级别、规格、形状、尺寸、数量、位置是否与设计图纸及加工配料单相同。2、弹好标高水平线及构造柱的外皮线。3、构造柱钢筋绑扎前，柱板施工缝己处理完毕，柱筋调整完毕并办理完隐检手续。( 二) 材质要求1、钢筋：应有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。钢筋应无老锈及油污。2、绑丝：可采用 2022#铁丝或火烧丝 ( 根据钢筋的规格确定 ) 。3、控制混凝土保护层用的塑料卡子、塑料垫块应有足够的承载强度，塑料垫块的规格尺寸根据钢筋的直径和设计的钢筋混凝土保护层厚度确定 ( 或现场预制水泥砂浆保护层垫块 ) 。( 三) 施工机具钢筋弯曲机、 卷扬机、钢筋切断机、 钢筋钩子、 撬棍、钢筋扳子、绑扎架、钢丝刷、粉笔、尺子等。二、质量要求具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中“钢筋工程”相应部分。三、工艺流程( 一)
