1、装潢装修承包合同详细范本装潢装修承包合同工 程 名 称： 晓李飞刀办公楼 发 包 方： 承 包 方： 合同签订日期： 合同签订地点： 装潢装修承包合同发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及有关规定，为了明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，经双方协商，签订本合同，以便遵守执行。第一条 工程概况1.1工程地点： 1.2工程名称： 1.3工程内容：图纸范围内的水电（含消防设施）安装部分 2.承包范围2.1.1施工图中的给排水系统、电力系统、消防系统等安装等 水电 部分的全部工程量；2.1.2有效签证或有效清单；2.2 工程所用的主要材料和辅
2、助材料2.2.1甲方提供的材料： 2.2.2乙方自备的材料：安装所用的全部材料。2.3施工所用的设备、辅助设施、工具2.3.1甲方提供的设备： 。2.3.2乙方自备的设备、设施、工具：除甲方提供的垂直运输设备之外的所用设备、设施、工具、用具；工程临时用电设施和材料、人工工资；承保范围内的各种资料和费用。3.合同工期：按照下列第（3.2）条执行。3.1自 年 月 日动工，至 年 月 日前完成；3.2由项目部根据总体进度计划安排并以项目部记录为准。4.工程质量：执行国家现行的标准和规范。乙方承包的工程质量应得到合格标准（或另行约定）。5.工程变更：以甲方更改通知为准，乙方按更改要求进行施工。6.施
3、工安全：乙方对施工安全负全责并签订安全生产责任状及承诺书。7.工程款结算依据7.1乙方自备的材料，其费用由乙方自行承担，甲方不予结算；7.2甲方提供的设备，其租赁费、维修费、人员工资等相关费用，由（7.2.1）；7.2.1甲方负责； 7.2.2使用人分摊7.3乙方自备的工具、用具、机械设备，使用时产生的维修费、人员工资等相关费用由乙方自行承担。7.4凡与乙方承包部分有关的辅助用工由乙方自行解决并承担相关费用，甲方不予结算。7.5合同价款按照下列第（7.5.3）条约定结算：7.5.1按照施工图建筑面积计算，一次性标定综合单价为 元/,合同总价暂定为 万元（约 ）增加工程大于施工图设计工程量的5%
4、（以甲方更改通知或甲方授权人签证为依据），或实际工程量小于施工图设计工程量时，另行按本合同同等单价予以增减调整。7.5.2根据有效签证或有效清单计算。8.付款方式8.1采了分期付款，具体付款节点约定如下：8.1.1 8.1.2 8.1.3 8.1.4 8.1.5 8.2如果因甲方单位资金紧张，不能及时拨付工程款，则甲方承担一切乙方所造成的损失。9.农民工工资的管理9.1乙方承包的分部工程，其用工自行解决，但进场前必须向甲方提交用工协议，请付工程款时提交本合同、考勤表、工资表及工资表中所列人员的身份证。9.2本工程乙方承包部分的前期所有费用由乙方垫资解决，工程进度节点没有达到付款节点时，甲方则负
5、责给予乙方资金调整。9.3乙方对提供给甲方的“用工人员花名册、工酬标准、考勤表、工资表、身份证等资料的真实性负责”。9.4乙方立据领取甲方拨付的工程款后，应首先付清农民工工资，不足部分由乙方自行解决，不得拖欠。工资发放时必须由本人签字或印章后领取，不得带领，不是冒领，不得弄虚作假，否则，产生的后果由乙方自负，若因此给甲方造成的损失，甲方有权单方面决定在工程款中扣除。10.甲方应承担的其它义务10.1甲方应按工程进度需要，及时供给所要材料。10.2甲方应按约定时间支付给乙方进度款。10.3委派 为该工程负责人，代表甲方全面履行本合同。11.乙方应承担的义务11.1自觉接受甲方统一管理，服从甲方管
6、理人员的指挥，遵守甲方制定的规章制度，班组工人要遵纪守法，如出现违法乱纪行为，责任自负，肇事者应立即清退。11.2指定 张金 常驻工地，代表乙方全面履行本合同义务。11.3在保证工程量的前提下，应注意节约材料，可以再利用的材料，必须再次利用，不得浪费。11.4按文明工地要求并积极配合甲方做好文明示范工地管理工作，所用的材料和工具下班时必须按甲方指定地方堆放，不得随意放置，保证施工现场整洁、工完料清。11.5施工机械必须指定专人操作，持证上岗，不经甲方同意不得任意更换，并经常检查、保养，发现故障应及时检修或向甲方汇报，严禁带病运行。11.7班组工人住宿及生活一律自理。班组工人下班时应自觉接受甲方
7、值班人员检查、下班后不经允许不得擅自进入施工现场。11.8承包部分不经甲方书面同意不得转包。11.9按图纸设计及甲方技术交底进行施工，按国家现行施工规范操作、精心操作，加强与其它工种之间的团结，互相支持，相互监督，严把工程质量关，做好自检相检交接检，上道工序不符合图纸设计要求，不得进行下道工序的施工，确保分部分项工程一次性验收合格。如出现工程质量不合格现象，必须立即无条件返工并承担返工造成的损失、人工工资、检测等各种费用，由此而造成的罚款、违约金均由乙方支付(以甲方施工记录为依据，从乙方承包款中扣除)。因施工质量问题造成影响使用功能的，由乙方赔偿经济损失，乙方不得以任何理由推辞责任。11.10
8、严格遵守国家安全法律、法规和各级政府颁发的有关条例、文件及甲方制定的安全生产管理制度，高度重视安全生产，不断对工人进行安全知识教育，认真做好岗前培训，提高全体工人的安全意识，根除安全隐患；按时参加甲方召开的安全生产会议，及时向工人传达、落实会议精神；在施工过程中发生人身伤亡事故，所造成的一切经济损失和其他责任均由乙方承担。11.11承担本工程创标准化示范：重地可能产生的费用，并按项目部实施的为准；11.12按照有关规定承担保修责任。保修期间，做到随叫随到，及时维修，否则，甲方代为维修，其费用从乙方余款中扣除；11.13不得以工程建设名义赊欠材料、拖欠工资，否则，发生经济纠纷(包括劳动纠纷、法律
9、纠纷)给甲方造成经济损失，乙方应无条件按甲方经济损失额的双倍承担赔偿责任。12违约责任12.1以上条款有规定的，按规定执行。12.2乙方在未完成承包任务前，未经甲方同意而自动撤离现场，停止施工，视为自动放弃承包权，甲方不与乙方办理结算、不再支付工程款，并赔偿由此而给甲方造成的经济损失。12.3工期延误：每延期一天乙方支付给甲方违约金l000元。因工期延期造成甲方工程竣工日期推迟，影响工程验收，除扣除违约金外，结算扣除总价的2，以弥补甲方的经济损失。12.4质量得不到约定标准，乙方除返工、承担相关费用外，结算时视情扣除总价的1%至5%，以弥补甲方的经济损失。13合同的变更合同的变更必须经双方同意
10、后，形成书面文件并签字盖章。14合同的解除14.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同中止，甲方应通知乙方中止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方按乙方已完成工程量结合本合同的约定予以结算工程款。14.2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约、建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方承担乙方损失。14.3乙方如三次违约仍不改正，或存在质量问题、安全隐患得不到纠正，甲方有权单方解除本合同，另选施工队伍，甲方解除合同通知送达乙方后立即生效，乙方无条件认可。合同解除后，乙方施工人员必须在三天内无条件撤离甲方施工现场。由此而造成的一切经济损失由乙方赔偿。乙方退场、新的
11、施工队伍进场，正常施工十五日后，甲、乙双方按实际完成工程量比附乙方违约造成的实际损失后，办理结算。14.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。合同解除后，不得影响合同中约定条款的效力。15合同终止；合同履行完毕本协议自然终止。16组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同条款；补充条款；附件；国家现行标准、规范及有关技术文件；施工图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；项目部规章制度；项目部通知、记录等文件；乙方承诺书、安全生产责任状等。17争议的解决：协商解决或向 甲方所在地 人民法院起诉。18其它约定18.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。18.2本合同双方签字或盖章后生效。18.3本合同书以原件为准，复印件无效。18.4本合同涉及款项均为人民币。18.5担保方负同等责任。乙方不予或无力承担责任时，由担保人承担。19.6未尽事宜，双方协商后可另行签订补充协议，补充协议具有同等效力。19.补充条款 甲方： 乙 方： 身份证号码： 电 话：代表人： 乙方担保人： 身份证号码：电话： 电 话： 年 月 日 年 月 日
