1、北京某广场TAC楼宇自控系统设计方案已经备案secret 楼宇自控系统设计方目 录1简介.3/32控制原理说明.3/33、TAC 楼宇自控系统简介12/34、TAC Vista软件功能.17/3楼宇自控系统设计方案1简介 xx广场位于北京市东城区，是一座集办公、酒店、公寓及商业于一体的现代化综合性建筑群，地下四层，裙房四层，地上分为三部分，两栋公寓及一栋酒店式公寓。地上最高30层，建筑面积约为30万平方米。建筑物机电设备自动化监控管理系统将对建筑物内的空调设备；制冷设备；通风设备；给水设备；热交换设备；照明设备；电力系统等的运行状态进行实时监视、控制和管理。在大楼内的监控室内设置一套中央操作站
2、，通过中央工作站及分站的计算机对分布在建筑物内的各种机电设备进行集中监控管理；建筑物内的机电设备由分布在各设备机房的“直接数字式控制器-简称DDC控制器”作现场分散控制，现场DDC控制器之间的各种数据信息交换是通过LonWorks网络系统完成，通讯形式为无主从式点对点通讯。该系统是一套完全开放的系统，同时也是国家建设部大力推广的系统。xx广场对以下机电设备进行监视控制和管理：1. 制冷1套 4台2. 空调机组 16台 3. 新风机组 28台 4. 补风机 18台5. 排风机 103台6. 电力系统 监测7. 照明系统 44路8. 热交换系统 9. 给排水系统 10 室外监测 2组 11 消防水
3、泵系统 监測A中央工作站的功能：TA Vista是适用于各种类型建筑物（具有空调等楼宇设备）的设备控制、管理和监视的系统；是真正的32位Windows 95应用程序。TA Vista用于监控设备时，操作人员可以在屏幕上观察到正在发生的事件并通过彩色图形直接改变事件的进程；是按照Microsoft 的程序开发和设计指南而开发设计的Microsoft Windows 95程序。TA Vista利用了Microsoft Windows 95的基本函数，如窗口操作和鼠标/菜单操作；TA Vista的操作站由带监视器、键盘、鼠标的微机（PC）和打印机组成。动态图形的显示、现场动态实时数据、现场数据通讯的
4、显示；控制程序、监视程序和操作程序的输入、修改与传送；显示现场DDC控制器及现场设备的运行故障报警；显示、打印、记录运行参数、测量值、设定值、报警及报警处理情况，根据要求定时打印有关数据报告。 B现场DDC控制器的功能： 根据国家颁布的“楼宇建筑自动化管理控制标准”和用户的使用要求，设计编写控制程序，对现场的机电设备进行控制与管理，并将节能控制方法与分布在现场的传感器、执行器结合；完成对现场机电设备的运行状态的监控、现场动态数据的采集以及现场执行机构的调节。2控制原理说明 21制冷系统 设置就地的冷冻分站进行监控，与中央站联网。22空调机组 由16台组合式空调机组组成。AHU均为四管制机组，带
5、预热盘管。1. 启停控制：AHU根据预先设定的时间程序自动启/停空调机组送风机，每台机组都有2. 每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。具体的开机程序为：每次开机前先行检查机组的手/自动开关状态（在冬季还需检查机组防冻温度），符合要求按时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测风机的运行状态，如异常发出报警信息。3. 运行时间的累计：AHU运行状态符合要求，开始累计送、排风机运行时间，每满1小时将自动记录，累加的时间自动显示在AHU的动态画面上。4. 顺序控制：开机：开机前1分钟打开新风门，开送、排风机，开水阀，开加湿阀。关机：关加湿阀，关水阀，关
6、风机，关风门。送风机与新风阀联锁，停机时，自动关闭新阀。5. 温度控制：1） 风门控制：与风机进性硬件连锁。2） 预热盘管控制：冬季机组运行时，自动开启预热盘管，对室外新风进行预热。3） 水阀控制：夏季关机时，AHU两个盘管的电动水阀均关闭。开机时，根据回风温度与设定温度的偏差，对主盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使回风温度控制在设定的范围之内。冬季当室外温度不过低（高于-5摄氏度），热盘管关闭。开机时，根据回风温度与设定温度的偏差，对主盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使回风温度控制在设定的范围之内。4） 防冻控制：当盘管表面温度低于5度时，机组进入防冻
7、保护状态，关风机、关盘管，打开预热盘管水阀，以保证盘管不被冻坏。5） 湿度控制：根据AHU回风湿度和设定湿度的偏差（+5%），自动控制加湿设备的启停，使回风湿度维持在设定的范围内。6. 过滤器检测：空调机组上设有过滤器，装有压差开关，当过滤器堵塞时发出报警信号，提醒工人及时更换过滤器，以保证送风的洁净度。7. 趋势记录：AHU机组的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。8. AHU的监测：回风温度、回风湿度、防冻温度、送风湿度、电动阀状态反馈。同时监测AHU的送风机状态、过滤器状态、水阀开度反馈、开关状态，各监测参数超限或异常均
8、自动发出声光报警，并同步打印。9. 系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。10. 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。23新风机组由28台新风机组组成。PAU为四管制机组风机，带预热盘管。1. 启停控制：PAU根据预先设定的时间程序自动启/停空调机组送风机，每台机组都有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。具体的开机程序为：每次开机前先行检查机组的供电状态、手/自动开关状态（在冬季还需检查机组防冻温度），符合要求按时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测送风机的运行状态，如异常发出报警信息。2.
9、运行时间的累计：PAU运行状态符合要求，开始累计送、排风机运行时间，每满1小时将自动记录，累加的时间自动显示在PAU的动态画面上。3. 顺序控制：开机：开机前1分钟打开新风门，开送风机，开水阀，开加湿阀。关机：关加湿阀，关水阀，关风机，关风门。送风机与新风风阀联锁，停机时，自动关闭新风阀门。4. 温度控制：1） 风门控制：与风机进行硬件连锁。2） 预热盘管控制：冬季机组运行时，自动开启预热盘管，对室外新风进行预热。3） 水阀控制：夏季关机时，PAU两个盘管的电动水阀均关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对主盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使送风温度控制在设定的范围之
10、内。冬季当室外温度不过低（高于-5摄氏度），预热和再热盘管均关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对主盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使送风温度控制在特定的范围之内。 4） 防冻控制：当盘管表面温度低于5度时，机组进入防冻保护状态，关风机、关盘管，打开预热盘管水阀，以保证盘管不被冻坏。5） 湿度控制：根据PAU送风湿度和设定湿度的偏差（+5%），自动控制加湿设备的启停，使送风湿度维持在设定的范围内。5. 过滤器检测：新风机组上设有过滤器，装有压差开关，当过滤器堵塞时发出报警信号，提醒工人及时更换过滤器，以保证送风的洁净度。6. 趋势记录： PAU机组的各动态运行参数、
11、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。7. PAU的监测：送风温度、送风湿度、防冻温度。同时监测PAU的送风机状态、过滤器状态、水阀开度反馈、手/自动开关状态，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。8. 系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。9. 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用 户的使用。24补风机系统1. 启停控制：根据预先设定的监控程序自动启/停补风机组，具体的开机程序为：1） 补风机每次开机前先行检查机组的手/自动开关状态（在冬季还需检查防冻温度），符合要求按时序开机，如有异常则
12、发出报警。开机后检测风机的运行状态，如异常发出报警信息。2） 运行时间的累计：补风机运行状态符合要求，开始累计送风机运行时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在补风机的动态画面上。3） 温度控制：（1） 水阀控制：夏季关机时，补风机组的电动水关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使送风温度控制在设定的范围之内。冬季当室外温度不过低（高于-5摄氏度），停机时热盘管关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对盘管的电动水阀进行自动PI调节，控制电动水阀的开度，使送风温度控制在特定的范围之内。（2） 防冻控制：当盘管表面温度低于5度
13、时，机组进入防冻保护状态，关风机、关盘管，打开预热盘管水阀，以保证盘管不被冻坏。（3） 趋势记录：补风机组的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。4） 过滤器检测：补风机组上设有过滤器，装有压差开关，当过滤器堵塞时发出报警信号，提醒工人及时更换过滤器，以保证送风的洁净度。5） 补风机的监测：送风温度、防冻温度。同时监测补风机的状态、过滤器状态、手/自动开关状态，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。6） 系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。7） 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，
14、以满足用户的使用。SEF机组 双速风机的高速为消防排烟时启用，低速风机为平时楼宇自控排风用。1） SEF每次开机前先行检查机组的手/自动开观状态，符合要求按时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测风机的运行状态，如异常发出报警信息。2） 运行时间的累计：SEF运行状态符合要求，开始累计送风机运行时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在SEF的动态画面上。3） 能量管理：由于每台SEF的风机、电机用电量是固定的，因此可以根据供电状态和4） 运行机组的状态计算出机组的用电量，因而可以统计出每台机组的能耗，输出能量报告并可以与预算报告进行比较。当实际能耗和预算值偏差过大时发出报警信号并显示出两
15、条能量特征的曲线，便于管理人员进行管理。5） 趋势记录：是指在选定的时间间隔内获取并存储测量值，以备随后处理和显示的过程。因此KEF机组的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。6） SEF的监测：监测SEF的高速和低速的送风机速度反馈、开关状态、手/自动开关状态，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。7） 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。25排风机系统KOAF KEF EAF机组1. 启停控制：根据预先设定的时间程序自动启/停排送风机，每台机组都有每周工作天数的设定，
16、每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。2. 机组每次开机前先行检查机组的手/自动开关状态，符合要求按时序开机，如有异常3. 则发出报警。开机后检测风机的运行状态，如异常发出报警信息。4. 运行时间的累计机组运行状态符合要求，开始累计送风机运行时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在排风机的动态画面上。5. 趋势记录：排风机组的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。6. 机组的监测：监测机组的风机状态、故障报警、手/自动开关状态，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。7. 所有预设程
17、序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。26热交换系统 12个容积式热交换，7台板式热交换器，8台生活热水循环泵。14台空调热交换， 1 生活热交换，生活热水循环泵每两台为一组，通过生活热交换二次侧出水温度与设定温度的偏差，自动控制生活热交换一次侧的电动水阀的开度，以保证生活热交换二次侧出水温度在控制范围内。空调热水循环泵每多种组合，通过空调热交换二次侧出水温度与设定温度的偏差，自动控制空调热交换一次侧的电动热水阀的开度，以保证空调热交换二次侧出水温度在控制范围内。2 启停控制：根据预先设定的时间程序自动启/停热交换水泵，每台水泵都有每周工作天数的设定，每天4-8
18、工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。3 水泵每次开机前先行检查水泵的状态，符合要求按时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测水泵的运行状态、水流状态，如异常，则发出报警。4 运行时间的累计：水泵运行状态符合要求，开始累计水泵运行时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在水泵的动态画面上。5 在生活、空调热交换器上一次侧、二次侧均设温度监测。6 空调热交换在各入口设置电动蝶阀，空调供水根据供、回水温差及流量计算出各使用区域的热负荷，便于调整热水量。7 空调热交换在供、回水总管上设置有压差传感器和旁通调节阀，根据供、回水压差自动调节旁通阀开度，用以平衡管网压力，保证供回水管路
19、正常。8 趋势记录：水泵的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。9 热交换的监测：监测热交换的循环泵的运行状态、开关状态、手/自动状态。同时监测热交换一次侧，二次侧工作状态，热交换供，回水的温度，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。10 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。27给排水系统 生活水池1座，生活水泵9台；污水泵48台 污水池24座。1 启停控制：生活水泵；根据预先设定的程序，每台水泵都有每周工作天数的设定，每天4-8工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日
20、的时间设定。2 水泵每次开机前先行检查水泵的手/自动状态，符合要求按时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测水泵的运行状态，如异常，则发出报警。3 运行时间的累计：水泵运行状态符合要求，开始累计水泵运行时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在水泵的动态画面上。4 地下生活用水池内均放置一只液位开关，超高位发出报警信号。5 生活水泵；三台一组，为变频控制，给水系统监测水泵的状态、故障、变频器的故障及管网的水流及供水压力，异常时发出报警。6 污水系统：污水池设高低二组液位，高液位时启动污水泵，低液位时关闭污水泵。污水泵二台一组，一用一备。程序中都设有故障替补控制程序和时间轮换控制程序。以保障
21、系统工作正常和各个水泵运行时间基本相同，便于管理人员管理。7 趋势记录：水泵的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。8 给、排水的监测：监测给、排水泵的运行状态、故障状态。同时监测给水变频器故障，水流状态、管网压力。各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。9 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。28变配电，照明系统高压8路，低压14路，变压器14台，发电机1台，公共照明133路，室外照明16路1 高压：监测高压进线开关状态、故障。 监测高压进线出线的各电力参数 电流、电压、
22、有功功率、功率因数及有功电度。2 低压：监测变压器的高温报警及超温报警及变压器风扇的故障，状态。 监测进线柜的电力参数，监控低压柜出线开关 根据预设的监控程序在电力峰谷时系统自动投切电器设备，使各设备在经济、节能的情况下运行。3.监测发电机组的运行状态和故障报警及热保护继电器的状态，同时监测发电机的输出的电流、电压，发电机油箱的高低液位，异常时发出报警信号。4.照明控制：133路照明开关根据预先设定的程序，每个开关都有每周工作天数的设定，每天4-8工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。5.运行时间的累计：开关运行状态符合要求，开始累计照明时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动
23、显示在水泵的动态画面上。6 趋势记录：开关的各动态运行参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并定时打印，以便管理人员的查询、管理和分析。7 供电和照明监测：监测高压、低压、开关状态、故障、变压器风扇的故障、状态，照明开关的故障和状态。同时监测高低压柜和发电机的电流、电压、功率因数和有功电度、有功功率。各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。8 所有预设程序均可按实际需要和要求，在中央管理工作站上调整修改，以满足用户的使用。 9.室外照明根据预设的程序按不同的日期、时间控制室外照明的启停。2.11 消防系统的监测1. 监视消防水泵的开关状态和报警。2. 自动累计消防水泵的
24、运行时间，监测消防水箱的高低液位。3. 当各监测对象发生异常时系统发出报警信息，同时运行消防紧急控制程序，以保证大厦安全。2.12 其它系统1. 根据大厦的情况，在A1、A2公寓的顶层分别测量室外温、湿度传感器，以保证室外参数的相对准确。以上所有监控功能均可以在中央管理站和监控分站上看到动态的彩色图象及实时的监控数据，TA Vista可以定时输出各种数据报表、能量报表、趋势记录、历史记录及各种报警报告。系统管理人员进入系统需输入相应等级的密码才可进入系统，以保证系统不被未授权人员侵入和干扰。3、 AC 楼宇自控系统简介 瑞典TAC公司现向国内推出的TAC Vista 2000系统是国际上先进的
25、楼宇自控系统之一，用于大楼内的机电设备的控制管理及建筑物能源消耗的智能化管理。本系统特别适用于以下三个方面：A大、中、单独规模的建筑物；B大规模的楼宇及楼群；C区域性的集散管理系统；TAC Vista系统适应性非常强，系统为模块化结构。可很方便地构造出不同等级的独立系统，每级都具有非常清楚的功能和权限，这就使Vista既可用于单独的楼宇管理，也可用于一个区域分散的楼群的集中管理。用户可通过中央计算机很直观地、详细地监测并控制建筑物内机电设备的运行，完全将HVAC、照明、给排水、能源管理、时间表安排等系统置于自己的监控之下。3.1 AC Vista系统特点： 系统开放性好A具有LonMark标志
26、的产品，即插即用。TAC公司是第一个支持LonWorks技术的生产楼宇自控产品的厂家，也是第一个生产荣获LonMark认证标志产品的厂家。采用国际LonTalk通讯协议，即该系统的通讯协议对其它用户是透明的，为用户的系统集成和未来的系统升级、扩展和改造留下很大的余地。B支持微软视窗平台，是真正的视窗软件系统。利用视窗的动态数据交换功能，可以很方便地与其它视窗软件进行数据交换，如TAC Vista可以直接发送数据到Excel会计系统中或者抄送资源运行数据到大楼的物业管理系统和办公自动化系统中去，实现楼宇自控系统与其它系统的智能集成。C多厂商支持 LonMark协会是由国际上包括空调暖通制冷行业几
27、百家著名公司组成的独立国际互操作协会。该协会定义每一种互操作（即插即用）产品的技术细节和生产指南。只有经过协会测试，并满足互操作要求的产品才能得到LonMark认证标志。获得LonMark认证标志的产品表示它不仅能与其它产品互联，而且能实现互操作（即插即用）。用户可以选用其它公司具有LonMark标志的产品加入到系统中。 TAC Vista拥有多数系统和厂商的支持。借助于大量的支持商，它一开始就可以和大量的不同类型的系统沟通。如集成控制、传呼机、火警和内部的电视系统，都很容易实现与本系统的集成。真正的开放系统提供给用户的是一种选择的自由，自由地选择最适合系统的产品，这些产品从控制角度来看不仅是
28、互联的而且是互操作的，即实现不同厂商的楼宇自动化系统产品的“即插即用”。TAC Vista系统是实现“即插即用”的开放式系统。系统扩展性系统可通过自由和公共组合方式, 由单个的子站拓展为超大型的分布式综合集散控制系统。这种模块结构特点对于楼宇管理系统而言，在先期资金条件有限的情况下，既可保证楼房的高标准和舒适性又不会影响以后新功能的扩展，所以说在物业管理方面具有很好的经济性。系统的独立性控制处理单元TAC Xenta是具有独立的微处理机CPU和存储器的DDC控制工作站，因此只需将一台该站置于控制现场如空调机房内，通过便携式计算机将程序输入即可对现场设备进行就地分散控制，所有的现场数据信息将在子
29、站存储，可随时调出查看。同时，子站也可作为网络的一部分，所有单元均可通过前-后系统控制。系统的高可靠性由于具备了独立控制功能，使得子站在中央系统停止工作、通讯完全断绝的情况下，仍可独立完成所有的控制功能，从而保证了控制的连续性和可靠性。此外，系统中的各级设备可通过系统网络通讯总线在同一时刻组成不同级别的集散控制系统或不同的结构组织形式，从而最大限度提高了系统的可靠性和灵活性。另外，TAC也是世界上第一家获得楼宇自控系统ISO9001质量认证的公司。对用户需求的考虑TAC Xenta控制子站是为供热厂或空气处理等单元进行一对一控制而设计的，基于解决所有需求的原则，能够很方便地靠近最终的控制对象安
30、装，这样最大限度地减少了线缆和安装费用。先进的网络通讯TAC楼宇自控系统中控制网络已具备Internet和Infranet的主要特征，已从一般的控制网络升级为Infranet（基础网），在Infranet上LonWorks协议；Internet，Intranet和Infranet之间通过TCP/IP协议实现互联。整个企业内部可实现资源共享。网络操作系统可以采用主从式、对等式或客户/服务器结构。网络拓朴结构可以是总线型、环型、星型、混合型等拓朴结构。组网方式灵活，升级改造费用低。控制网络Infranet的传输速率高达78kbps, 需要可提高到1.25Mbps或 10Mbps。网络通讯接口卡PC
31、LTA/FTT-20将Xenta子站联结成TAC Xenta（LonWorks）网络系统。TAC Vista楼宇自控系统的每个用户都能控制和监视本网络系统内的各个DDC单元，远程终端可通过调制解调器与本网络系统相连来操作系统。 远程监控功能通过TAC Xenta 511和标准网络浏览器一起，可作为LonWorks网络的显示系统接口，管理上也可以通过企业局域网或上Internet浏览和控制大厦的系统，包括修改数据程序，观看动态图像，自动发送报警信息。TAC Xenta 511具有自己的固定、独立的IP地址和完善的安全保护措施，即降低非法侵入的风险，而且也可减少访问整个网络的用户数量。 多种通信介质通信介质可以用双绞线、电力线、光纤、同轴电缆、无线电和红外线，并且多种电缆接转方式可以在同一网络中混合使用，给系统的设计和未来的升级改造带来更大灵活性，安装布线成本低。3.2网络结构整个TAC Vista楼宇集散控制系统网络由两层构成。第一层为Intranet网监控中心电脑（管理层）之间通讯网络，支持MS-Windows NT、Novell Netw
