1、7、技术服务合同8、宝轮镇安全村、紫阳公司：土地租用协议9、广元市工商行政管理局：广元紫阳农林工业有限责任公司企业法人营业执照二OO七年二月十六日10、广元质量技术监督局：广元紫阳农林工业有限责任公司组织机构代码证，代码：769967245二OO六年十二月二十五日11、四川省商务厅：对外贸易经营者备案登记表二OO七年三月二日12、中共广元市市中区委农村工作领导小组：广区农领20073号关于认定区级农业产业化重点龙头企业的通知二OO七年三月三十日13、广元紫阳农林工业有限责任公司国税、地税登记证14、广元紫阳农林工业有限责任公司产品获奖证明。三、可研报告编制范围本可研着重对广元油橄榄及种苗资源进
2、行调查，并立足当地油橄榄发展实际情况，针对产品的市场状况，分析调查和预测项目的市场前景，论证项目建设的必要性，提出项目的建设规模、工程设计方案，对项目建设的环境影响进行评价，测算工程总投资并提出资金筹措方案，对资本金和自筹资金进行验证，测算项目的经济效益和进行社会效益评价。四、可研报告概要1、项目的提出及项目建设必要性广元市位于川陕甘3省12地市的物资集散地，具有发展企业和商贸的得天独厚的地域条件。充分利用广元市十分丰富的油橄榄资源和充足的水、电资源，变资源优势为商品优势，实现产业结构优化升级，发展特色经济和优势产业，培育新的经济增长点，提高经济增长的速度和效益，增强在市场上的竞争力。本项目的
3、建设有利于开发广元市丰富的油橄榄资源和水、电资源，有利于促进广元油橄榄产品基地的形成和壮大，促进主导产业的发展，推进广元市种植结构调整，满足国内外市场对油橄榄的需求，发挥广元紫阳农林工业有限责任公司现有的生产技术、管理水平和广元油橄榄资源优势，充分利用现有的生产基础设施和现已形成的市场销售渠道，增强我市油橄榄在国内的竞争能力，项目建设是十分必要的。2、市场分析油橄榄用途十分广泛，具有较好的经济价值，主要于医疗、保健、化工、食用、化妆等多种行业，产品越来越受到人们的重视，且需求量也越来越大，价格也不断攀高，油橄榄价格由2000年的2万元/吨上涨到现在8万元/吨，市场需求量随人们的生活水平的提高而
4、不断增加。近年来广元地区大力发展油橄榄种植，形成了规模化种植，规划到2015年达到30万亩。油橄榄种苗需求量大，本苗木基地就是纳入了广元市油橄榄发展规划，为本市油橄榄规模种植提供优良苗木，还可销售到外地，因此，油橄榄苗木具有较好的市场销售前景。3、建设规模苗木基地310亩，其中：（1）品种园200亩。（2）采穗园50亩。（3）繁育基地60亩。4、项目地址及条件油橄榄种苗基地位于广元市利州区宝轮镇安全村，在政府的精心打造下，区内环境优异，风景秀丽，交通、通讯、电力、水利条件优越，地势平坦，工程地质条件良好，。5、工程设计方案本项目采用成熟的种植技术，选择国内先进种植技术，基地分品种园、采穗园和繁
5、育基地三大块布置。种植区内结合生产特点、地形环境、交通要素及消防、水利、电力合理布局，种植区内设有完善的给排水、消防、电力系统。主要建设指标：栽培基地面积：310 亩管理房建筑面积：160m2机井：1口，（2.5m，深10m）蓄水池：6个供电架线200m6、建设进度本项目建设期计划为1年。7、投资估算与资金筹措本项目总投资248.8万元，其中固定资产投资226.2万元， 流动资金22.6万元。资金筹措：公司自筹168.8万元，申请省预算内补助80万元。8、财务评价本项目建成后，年可实现收入162.5万元，上交所得税19万元，实现利润45.56万元。9、存在的问题与建议1）本项目由于可行性研究报
6、告编制时间紧，任务重，较多环节需要进一步落实，特别是项目种植技术的选择和气候、土壤等生长环境、条件是否符合种植技术要求还要进行认真的分析。2）抓紧落实项目建设资金，以便项目的资金筹措按计划落实。3）对建设用地尽快进行工程地质勘探工作，为下阶段设计提供可靠的依据。4）进一步作好国家对种植业优惠政策的调研工作，把国家优惠政策用好用活，节约投资成本。11、结论本项目建设符合国家产业投资方向，符合广元油橄榄种植业的布局，产品市场前景广阔，种植规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，种植技术方案可行。项目不会对环境产生超标影响，能达到有关安全、卫生规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好
7、的经济效益和社会生态效益。建议有关部门批准项目的建设。五、主要经济技术指标（见下表）主要经济技术指标表序 号指 标 名 称单 位数 量备 注1建设规模亩310（1）品种园200（2）采穗园50（3）繁育基地602用电量度76903劳动定员人74建设指标基地面积其中品种园 采穗园繁育基地机井口管理用房m21605建设期年6总投资万元248.8固定资产投资226.2流动资金22.6资金筹措自筹资金168.8占67.85%申请省预算内补助80占32.15%8总成本 97.94正常年9财务指标年销售收入万元/年162.5所得税19年利润总额64.56（4）投资利润率%18.3（5）投资利税率25.9（
8、6）投资回收期4.71（7）盈亏平衡点33.44（8）财务内部收益率21.2（9）财务净现值（IC12%） 142第二章 项目建设的必要性和建设单位一、建设项目的提出及必要性广元市位于四川盆地北部边缘米仓山南侧，嘉陵江上游，四川省北部门户，又是川陕甘三省结合部，扼交通要道，宝成复线、广罗铁路在市内交汇，国道108线、212线纵横其间，水路通过嘉陵江可直达重庆，是川陕甘3省12地市的物资集散地，具有发展企业和商贸的得天独厚的地域条件。目前党中央确立了西部大开发战略，为我市深化改革，加快发展带来了难得的发展机遇。利州区提出了必须认清形势，抓住机遇，从实际出发，贯彻好中央和省、市、政府的部署，实现我
9、市“追赶型”、“跨越型”发展的目标，充分利用我市十分丰富的油橄榄资源，变资源优势为商品优势，实现产业结构优化升级，发展特色经济和优势产业，培育新的经济增长点，提高经济增长的速度和效益，增强在市场上的竞争力。根据广元市目前十分丰富的油橄榄资源，近年来，利州区加大了招商引资力度，出台了优惠政策并加强了落实兑现，不断吸引了众多的外来投资者，同时并与广元紫阳农林工业有限责任公司进行了协商，决定在广元市利州区新建 油橄榄种苗基地。该公司通过多年的努力拼搏，已有较强的管理经验，具有一定的生产技术力量和经济实力，随着社会经济的发展，思想的改革开放，为了把企业做大做活，形成规模经济，按照广元市及利州区政府提出
10、的油橄榄产业发展规划，在搞好现有14.2万亩油橄榄管护的基础上，到2015年新栽植油橄榄15.8万亩，使全市油橄榄种植基地达到30万亩，把广元建设成为四川最大的油橄榄种苗生产供应基地，为此，广元紫阳农林工业有限公司公司对广元油橄榄产业充满了信心，振奋了精神，再次对广元地区油橄榄资源进行了实地考察、认为利州区有丰富的油橄榄资源，并有很大的开发价值，是种植油橄榄的较好地方。并对周边种植环境进行了考察分析，认为该地区水、电、路条件好，基础设备具备， 是十分理想的油橄榄种植地区，通过申请得了利州区政府和各有关部门的大力支持，并召开了项目建设专题研究会议，对有关事项进行了认真研究，并落实专人负责，一抓到
11、底，抓出成效。本项目的建设有利于开发广元市丰富的油橄榄资源，变资源优势为商品优势，有利于促进广元油橄榄种植基地的形成和壮大，促进主导产业的发展，推进广元市种植结构调整，满足国内外市场对油橄榄种苗的需求，发挥广元紫阳农林工业有限责任公司现有的生产技术和管理水平。项目的建设符合国家产业政策，符合广元市地方种植产业结构的调整，符合东西部战略转移政策和促进中西部地区资源的开发利用的发展方向。综上所述项目的建设是十分必要的，也是非常迫切的。二、建设单位广元紫阳农林工业有限责任公司成立于2003年，注册资金500万元，是广元市利州区农业产业化优秀龙头企业。2005年与日本兼松公司合作，在广元油橄榄园立体种
12、植日本白手豆成功。2007年在油橄榄园进行引种意大利高产花生立体种植试验。公司拥有1200平方米的现代化橄榄油加工厂，2006年10月建成一个可年产4000万支10毫升铝膜橄榄油软包装生产线。是全国第一家把橄榄油制成方便食品进入快餐业的企业。铝膜软包装产品已进入南方航空公司桂林分公司客机头等舱和青藏铁路客运列车快餐食品市场。公司可年分装50万瓶橄榄油和25万盒橄榄油礼品盒。2007年公司销售收入将达到1600万元。在广元市各级领导和利州区政府的支持下，采取在收获的油橄榄果后和农户分利的办法（每收获1公斤油橄榄果分利给农民2元和年地租280元亩），转让了利州区3.4万亩油橄榄园。公司在利州区12
13、个乡镇设有油橄榄园工程部，进行现代园艺和有机种植工程，公司的3.4万亩油橄榄园基地在2009年进入产果期后加工成油橄榄果泡菜和橄榄油，销售收入可达到1.1亿元，2013年达到2.9亿元。1.2万户出让油橄榄园林地权的农民通过林地出让费收入和在油橄榄园立体种植白手豆和花生以及油橄榄果分利收入，还有在橄榄园的务工收入每亩纯收入可达到1100元。公司计划在三年内建成四大生产企业和一个研究所，构成以油橄榄生产为核心的有机种植和加工产业化体系：（1）建成一个年产2000吨油橄榄果泡菜厂；（2）建成一个年榨制1万吨油橄榄果，产橄榄油1600吨的橄榄油加工厂；（3）在广元市利州区宝轮、大石、荣山镇三大油橄榄
14、园各建成1个年出栏数1万头猪的养猪厂；（4）在宝轮、大石、荣山建成3个猪粪有机腐熟肥料厂，达到油橄榄园施肥按照有机农业的高标准要求；（5）建成1个土壤肥料研究所。广元紫阳农林工业有限责任公司在党和政府的领导下，与1.2万户农民互利合作，坚韧不拨的奋斗，到2010年成功的达到立体有机种植油橄榄和现代化加工油橄榄果的特色农业产业化龙头企业，受到相关行业的重视和大力支持。公司在国家大力开发西部经济的良好时机选择广元市利州区投资油橄榄建设，不论内部外部环境都十分优越，再配以高素质、规范化的管理，公司将会成为地方种植行业的支柱企业之一。第三章油橄榄经济价值及市场分析 一、橄榄果及橄榄油的主要成份橄榄果由
15、果肉和果核组成。果肉的主要成份是：水分（10%75%），油（6%30%）、糖类（2%6%）、粗蛋白（1%3%）、纤维（1%4%）、灰分（0.6%1%）、果胶（0.3%0.6%）、苦味素（1%3%），还含有多种维生素（610毫克/100克干果肉）。维生素中主要含VB80300毫克、VB12217550毫克，VB12455毫克、VC2.772.87毫克、VK0.82毫克，胡萝卜素9.8124毫克。此外，还含有钾、钙、磷、镁、硫、铁、钠、锌、锰、铜等矿质元素。果核的主要成分是水分、油、糖分、纤维素、蛋白质和灰分等。鲜果的含油量占全果的15%30%。橄榄油的主要化学组成是甘油脂和非甘油脂。甘油脂主要由
16、饱和脂肪酸（占12.1%18.3%）和不饱和脂肪酸（占81.1%87.4%）组成。不饱和脂肪酸是保健功能很强的成分，其中主要组成是：棕榈油酸、油酸、亚油酸、亚麻油酸和正十七碳烯酸。橄榄油的非甘油脂中不皂化物很低，所以人体对橄榄油的吸收价值很高。二、油橄榄的经济价值油橄榄是一种高经济效益的树种，在世界是一些油橄榄生产国的经济中，油橄榄的收入占着重要的位置。根据中国多年的栽培实践，按照常规从种植到结果须要35年时间，以后产量逐年增加，在10年左右达盛产期。在种植方面，油橄榄进入盛果期后的产量一般会稳定在500600kg/亩左右，收入一般达到1200元，如果按2006年的市场行情计算，每亩的果实收入
17、就能够达到3600元。在加工方面，果子的出油率和销售价格分别按20%和6万元/吨计算，每吨橄榄油就可以获得毛利润6085元。三、产品的市场需求与发展前景 （一）、世界油橄榄产品生产及市场需求。全世界油橄榄鲜果年均产量约7001500万吨，主要用于生产橄榄油和餐用橄榄果罐头制品。世界橄榄油年均产量20世纪50年代不足100万吨，70年代171万吨，90年代232万吨，20012003年平均产量达288万吨，生产主要集中在地中海沿岸及周边国家。1991年2003年西班牙、意大利、希腊等10国橄榄油总产量占世界总量的97.6%。20012002年，全球餐用橄榄果产量为146.4万吨，其中西班牙为57
18、.5万吨，埃及13.5万吨。目前橄榄油国际市场消费总量已超过260万吨并以每年2.8%的速度增长。20012002年欧盟国家消费总量189.3万吨，占世界消费量的78%。橄榄油的消费主要是地中海沿岸国家和发达国家。消费量较大的非主产国有美国、澳大利亚、日本、加拿大和巴西等。（二）国内橄榄油消费与市场前景。20世纪7080年代我国年进口橄榄油100吨，主要供应涉外宾馆、饭店餐用，少量用于医药和化妆品。近年来进口数量快速增长，1999年为122吨，2005年已达到4500吨。根据世界油橄榄协会预测，我国是世界上最大的油橄榄生产和消费大国，按全国30%的人口人均年消费橄榄油1kg计算，每年潜在的消费
19、市场就达到39万吨以上。目前，我国自己的橄榄油产量约30吨左右，2006年的橄榄油消费总量达到8000吨，将来每年的消费需求会以80%的速度递增。由于产量少，而需求又不断增长，国际市场橄榄油价格逐年提高。目前二级橄榄油进口口岸已达到7万元/吨以上，国内市场上食用橄榄油价格已涨到每公升120元160元。油橄榄产品的市场前景好，主要表现在：我国进口橄榄油以每年70%左右的速度递增，消费市场逐渐扩大；随着人们生活水平的提高，橄榄油越来越受到人们的欢迎，中高档消费层和中老年消费者对橄榄油的需求量增加，橄榄果、叶产品的深度开发扩大了产品用途，消费市场更加广阔，油橄榄的经济栽培受到气候、土壤、品种、技术等
20、多因素限制，油橄榄树进入盛果期需810年，因此，油橄榄产品在较长时间期内有市场优势。从油橄榄种苗市场看，2007年四川省油橄榄产业发展总体规划中规划种植面积80万亩，其中新建园59万亩，按每亩22株计算，需1232万株，加上原种植的21万亩补植更新苗需200万株，至2015年的8年中全川苗木市场1432万株，每年200万株。广元油橄榄苗木需求估计为：新建园5.8万亩需190万株，已种植13万亩，技术改造需油橄榄树苗214万株（每亩33株）。因此，油橄榄的市场前景广阔，消费潜力巨大。第四章 建设规模及内容一、建设规模1、种苗园区设计规模310亩，其中：设计年产油橄榄种苗70万株。2、其它工程建筑
21、面积园区管理用房一幢共8间平方160平方米。二、建设内容1、品种园建设：种苗整地打窝上杂肥（底肥）追肥（过磷酸钙、复合肥、农家肥）投工病虫害防治排灌渠系蓄水池其它管理费2、采穗园建设苗木上杂肥病虫害治理3、繁育基地建设低窝棚砂床喷灌设施机井营养土营养钵其它管理费管理用房4、供电线路：架供电线路200米。第五章油橄榄品种及栽培种苗环境要求 一、栽培油橄榄品种选择本项目是以获取橄榄油为主要目标。因此，优良品种选择应以油用品种为主，要求所选油用的品种在当地适应性强，早实丰产性好，含油率高，品种早、中晚熟品种搭配配套，以方便加工。初步选择的品种主要有：1、佛奥：这个品种在我国栽植范围广，适应性强，产果
22、早，产量高，在四川最高单株（11年生）产果达169.9公斤，在广元表现丰产，样生单株产果均在1020公斤以上，同时早实，含油率亦高达22%，油质好，味美，而且该品种又是一个自花可孕性较强和较好的授粉品种。2、莱星：本品种在广元表现产量高，抗病虫能力和抗寒力强，果实含油率20%，油质佳。但有隔年结果习性，自花不孕，可通过配植授粉树解决。3、罗肖拉：树体不茂盛，发育中等，果实成熟早，核小，产量高，在广元表现结果早，高接后三年开始挂果，四年高接树单株产果约在5公斤左右，同时对气候条件和土壤肥力条件要求高，果实含油率亦高，但自花不孕，可通过配植授粉解决。4、佩杜林诺：花粉量大，作授粉树用，可作佛奥、莱
23、星等品种的授粉树。树体不大，果枝长，枝软而下垂，果实较小，单果重1.52.0克，果实含油率达22%，该品种即抗寒，同时抗晚霜性能好，同时产量较高，但自花不孕，可配植其它品种以及互相授粉。二、栽培种苗环境要求1、气温：油橄榄是典型的亚热带树种，要求比较温暖的气候条件。世界各油橄榄产区年平均气温约13190C以上，以15200C地区生长更宜。通常认为：作为生产区域界限是以常年最低温70C或80C为标准，年平均气温13.820.20C，极端最高温度32.742.20C，极端最低温度0.68.20C都是适宜的。2、相对湿度：从年平均相对湿度看，油橄榄生长要求年平均相对湿度为6774%之间，广元地区年平
24、均相对湿度在6183%之间，适宜油橄榄树的生长。3、日照：油橄榄要求日照相当丰富，年日照数需达24932783小时，而广元地区年日照数达2421.42709.2小时。4、土壤：种植油橄榄要求土壤深厚肥沃，疏松通气，排水良好。喜钙、略碱性。广元地区自然条件适宜，具有油橄榄栽培发展适宜的坡向（阳向与半阳向）、坡位（缓斜坡面及河谷阶地）；有适宜种植油橄榄的中性、钙质土壤；有适宜油橄榄生长所需气温及花芽分化需要的短时低温条件。 第六章种苗场地选择及建设条件一、 场地选择1、 广元市利州区宝轮镇安全村场址2、广元市利州区大石镇安乐村场址3、场地比选根据本项目的实际情况和环境要求，经广元紫阳农林工业有限责
25、任公司请示利州区政府同意，同时经对以上两处种植场地考察研究，推荐种植场地选择在广元市利州区宝轮镇安全村，主要理由：、 土质深厚，耕作条件好。、 交通便利，水电设施、道路齐备，无拆迁物。、 自然环境条件好，无洪灾等自然灾害危害。、 紧邻紫阳公司的油橄榄示范园，便于推广示范，可连片上规模。 、 群众有积极性，技术性劳动力可就地解决。二、建设条件1、有较好的周边环境。宝轮镇安全村六组位于宝轮镇东部，距宝轮镇1公里，依山傍水，国道108线、212线从中穿过。项目区座北向南，光照充足，土质深厚，土地肥沃。园内道路齐备，水电配套较好，可以使用安全村白龙江提灌站，无地质灾害和洪灾发生。生产生活设施可以就近解
26、决，懂油橄榄生产技术的劳动力多，群众积极性高。2、地方政府大力支持。广元市委、市政府、区委、区政府贯彻实施西部大开发以来，解放思想，更新观念，树立了全新的发展观念，就对应大开发新形势已出台了相应的配套政策、措施，本项目的提出得到了区委、区政府的大力支持，召开了项目研究会议，作了部署和安排，由区招商局牵头，协调有关部门，促进项目的实施。3、种植场地能充分利用安全村现有农用地，境内基础设施、水电路齐备，节省投资、招商引资优惠政策，有利于项目的早日建成和经济效益的提高。4、运输条件好 ：厂址位于利州区宝轮镇安全村境内，处于广元市城区的西部，距宝轮镇3公里，距广元市城区约23公里，均通公路，并在国道1
27、08线、川甘212线公路近区，各种建筑材料和嫁接苗木最近可在半小时运至种植场，最远在2个多小时运达种植场地。5、有丰富的电力资源广元市随着近年来城市建设的发展和电力基础设施的投入改善，广元已成为川北工业经济重点开发地区，多年来在电力基础建设上对电网进行了多次改造，电网基础设施齐备，供电能力较好，特别是三堆镇建设的装机容量70万千瓦的宝珠寺电站，年发电量25亿度，向国家电网输电线路从宝轮镇等有关乡镇穿过，为企业和农村提供电源，与省内其它地区相比较，该地区的电力供应充足且供电时间有保证，有着明显的用电优势。 6、供水条件好由于地理位置优势，有十分丰富的水资源，境内有白龙江从甘肃流经整个宝轮镇，从北
28、向南，穿流而下，水质清澈透明，源源不断，并建有抽水站 ，多年来当地生产生活用水十分方便，有完好的供水管网渠线。7、产品运输广元地处四川省北部，是“川北门户”，也是三省、六地市、十八县的物资集散中心，历年百商云集，具有较大的市场辐射面。产品还可经公路和铁路直接销往全国油橄榄种植地区。8、交通与通讯（1）宝成铁路沿嘉陵江西岸，由北向南到广元，经绵阳到成都，目前宝成复线已建成通车，广元到乐坝铁路，在广元站与宝成线接轨，经河西货站，可直达成都，市境内设有27个车站，其中，河西货站是广元最大的主要货站，距宝轮镇22公里。明年开工三年建成的南渝铁路也将经过我区，国家重点项目嘉陵江渠化工程将打通广元至上海的水上通道，整个广元立体的交通网络将真正形成。（2）公路：国道川陕高速公路108线，自北京经西安通过广元市区从宝轮经过，直通成都、昆明，为适应经济发展的要求，国家已投资修建了新108线高速公路，已
