1、2443.552269.012181.748726.952主营业务收入1578.722104.961954.611879.437517.722.1智能门锁（A）520.98694.64645.02620.212480.852.2智能门锁（B）363.11484.14449.56432.271729.082.3智能门锁（C）268.38357.84332.28319.501278.012.4智能门锁（D）189.45252.60234.55225.53902.132.5智能门锁（E）126.30168.40156.37150.35601.422.6智能门锁（F）78.94105.2597.739
2、3.97375.892.7智能门锁（.）31.5742.1039.0937.593其他业务收入253.94338.58314.40302.311209.23根据初步统计测算，公司实现利润总额2081.96万元，较去年同期相比增长508.97万元，增长率32.36%；实现净利润1561.47万元，较去年同期相比增长332.98万元，增长率27.10%。单位指标完成营业收入万元完成主营业务收入主营业务收入占比86.14%营业收入增长率（同比）29.50%营业收入增长量（同比）1988.00利润总额2081.96利润总额增长率32.36%利润总额增长量508.97净利润1561.47净利润增长率27
3、.10%净利润增长量332.98投资利润率49.59%投资回报率37.19%财务内部收益率23.53%企业总资产14281.88流动资产总额占比39.96%流动资产总额5706.75资产负债率47.54%二、项目建设符合性近几年，在政府政策支持、人工智能快速发展及智能家居领域需求激增等多项利好因素刺激下，中国智能家居行业正在高速发展和渗透。根据调查数据显示，在智能家居产品中，消费者对智能监控设备产品最感兴趣，而智能锁作为智能监控设备产品的核心单品，已经成为智能家居生态链上不可或缺的组成部分。我市发展仍处于大有可为的重要战略机遇期，同时也面临诸多矛盾和严峻挑战。必须深刻领会、准确把握对当前形势的
4、分析判断，继续保持“三个高压态势”，创造更优发展环境；必须坚持把发展作为第一要务，主动适应经济发展新常态，积极转方式、调结构，实施创新驱动，努力保持经济平稳较快健康发展；必须坚持目标导向和问题导向相结合，着力解决经济社会发展中的短板和突出问题，不断厚植发展优势，实现各项目标任务。三、项目概况（一）项目名称智能门锁项目（二）项目选址xxx高新技术产业开发区太原，简称并（bng），古称晋阳，别称并州、龙城，是山西省省会、太原都市圈核心城市，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积6909平方千米，建成区面积438平方千米，常住人口4
5、42.15万人，城镇人口375.27万人，城镇化率84.88%。2019年常住人口446.19万人。太原地处中国华北地区、山西中部、太原盆地北端，北接忻州市，东连阳泉市，西交吕梁市，南邻晋中市，是山西省政治、经济、文化中心，国家可持续发展议程创新示范区，是中国北方军事、文化重镇，晋商都会，也是中国重要的能源、重工业基地之一，是中国优秀旅游城市、国家园林城市。太原是国家历史文化名城，一座有2500多年建城历史的古都，控带山河，踞天下之肩背，襟四塞之要冲，控五原之都邑的历史古城。全市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，自古就有锦绣太原城的美誉，太原的城市精神是包容、尚德、崇法、诚信、卓越。2
6、018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。2019年8月13日，入选全国城市医疗联合体建设试点城市。（三）项目用地规模项目总用地面积21297.31平方米（折合约31.93亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.13%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.00%，固定资产投资强度167.71万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积21297.31平方米，建筑物基底占地面积16213.64平方米，总建筑面积34288.67平方米，其中：规划建设主体工程24721.70平方米，项目规划绿化面积1715.44平方米。（六）设备选
7、型方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费1880.54万元。（七）节能分析1、项目年用电量1368820.22千瓦时，折合168.23吨标准煤。2、项目年总用水量12963.91立方米，折合1.11吨标准煤。3、“智能门锁项目投资建设项目”，年用电量1368820.22千瓦时，年总用水量12963.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.34吨标准煤/年。达产年综合节能量53.48吨标准煤/年，项目总节能率24.12%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染
8、物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7375.87万元，其中：固定资产投资5354.98万元，占项目总投资的72.60%；流动资金2020.89万元，占项目总投资的27.40%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入15489.00万元，总成本费用12163.96万元，税金及附加140.22万元，利润总额3325.04万元，利税总额3923.89万元，税后净利润2493.78万元，达产年纳税总额1430.11万元；达产年投资利润率4
9、5.08%，投资利税率53.20%，投资回报率33.81%，全部投资回收期4.46年，提供就业职位242个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区智能门锁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区智能门锁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“智能门锁项目”，本期工
10、程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位242个，达产年纳税总额1430.11万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.08%，投资利税率53.20%，全部投资回报率33.81%，全部投资回收期4.46年，固定资产投资回收期4.46年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经
11、济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。引导民间投资参
12、与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要
13、经济指标一览表备注占地面积平方米21297.3131.93亩1.1容积率1.611.2建筑系数76.13%1.3投资强度万元/亩167.711.4基底面积16213.641.5总建筑面积34288.671.6绿化面积1715.44绿化率5.00%总投资7375.87固定资产投资5354.982.1.1土建工程投资2404.242.1.1.1土建工程投资占比32.60%2.1.2设备投资1880.542.1.2.1设备投资占比25.50%2.1.3其它投资1070.202.1.3.1其它投资占比14.51%2.1.4固定资产投资占比72.60%流动资金2020.892.2.1流动资金占比27.40%收入15489.004总成本12163.9653325.0462493.787所得税8增值税458.639税金及附加140.2210纳税总额1430.1111利税总额3923.891245.08%13投资利税率53.20%1433.81%15回收期年4.4616设备数量台（套）12617年用电量千瓦时1368820.2218年用水量立方米12963.9119总能耗吨标准煤169.3420节能率24.12%21节能量53.4822员工数量人242
