1、由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金（计：_元即人民币：_.甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工
2、。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_年_月日前将该房屋交付乙方使用。7.3甲方委托广场物业管
3、理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种.依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.
4、8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7负责做好
5、该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2乙方物业管理费、停车费、络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；未经甲方
6、书面同意，拆改变动房屋结构的。10.3租赁期满合同自然终止。十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律
7、责任。10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在
8、寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件乙方提供：1、
9、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方（盖章） 乙方（盖章）证件号码：签字： 签字：日期： 日期：写字楼租赁合同2甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_身份证号：_身份证号：_电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁花果园区中央商务区六号楼房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：该房屋位于贵阳市花果园区中央商务区六号楼”产权标识层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）。本合同租赁期为：五年，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。续租：乙方如需继续租用，应当在
10、租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的。该房屋每月的租金按建筑面积计算为元平方米（税后租金），共计元（大写：壹仟柒佰伍拾捌元整）；乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。元人民币（大写：壹万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金应于年月日前支付。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。履约保证金按壹个月租金标准收取。在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：元（大写：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。履约保证金的退还：乙方在装饰装修该房屋前，需将装修
11、方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设
12、备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等职责。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。甲方或广场物业管理有限公司
13、对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应进取配合。按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担职责。房屋使用中产生的费用由乙方承担：乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。乙方物业管理费、停车费、络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：无故拖欠租金个月以上的（含个月
14、）；租赁期满合同自然终止。十、违约职责甲方不按合同约定供给该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的向乙方支付违约金。乙方无故拖欠租金个月以上的（含个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律职责。租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方
15、应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。一方违约给守约方造成的经济损失和法律职责，由违约方全部承担。本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情景下应视为已经充分送交：（）专人递送；（）经过挂号或保证递送的邮件发出；（）经过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情景下通知应视为有效送达：专人递送到对方约定的地址；若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约职责并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。甲方供给：、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）、产权人身份证复印件乙方
16、供给：、营业执照复印件、法人代表身份证复印件甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签字：_日期：写字楼租赁合同3甲方：_乙方：第一章总则第一条根据_及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_（以下简称甲方）向_（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定通用孵化楼租赁预约协议。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_市、_区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经政府批准成立，负责_园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_。第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_园_号楼，建
17、筑面积共计约为_平方米，作为乙方_的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_元（不含物业管理费）。第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，
18、则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_，传真号码为：_。第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条本预约协议一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日写字楼租赁合同4出租方或出租单位（甲方）：委托代理人：身份证号码或营业执照：承
19、租方或承租单位（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于市区项目区栋层号；建筑面积：平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋买卖合同、房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号：，房屋所有权人姓名：，共有人姓名：。第二条租赁期限（一）该房屋租赁期限为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他
20、一切相关费用。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）第一年租金元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增。支付方式：按/季/半年/年支付。付款方式：（现金/银行汇款/转账支票），签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次/季/半年/年的房租。（二）本合同签订之日，乙方
21、应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于个月租金）人民币元（大写元）。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。第四条房屋维护及维修（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修，逾期不维修的
22、，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不按照约定支付租金达15日的；2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；4、其他违反物业管理规定的行为；5、改变房屋使用性质的。第七条乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第种方式处理：1、乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。2、乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有。3、乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的
