1、经济法基础答案与题目一2018年经济法基础答案与题目一单选题1、依据房产计税余值计税的，房产税的税率为()。A1.2%B12%C4%D6%答案：A房产税根据计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种，即依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%；从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。单选题2、土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到()税务机关办理纳税申报。A房地产所在地B纳税人注册地C纳税人核算地D合同签订地答案：A解析 土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到房地
2、产所在地税务机关办理纳税申报。单选题3、张某转让住房计算土地增值额时，应计算的与转让房地产有关的税金是()元。A8250B8550C17250D17550答案：D在2006年1月1日前的个人转让购买的住房，其营业税应适用国税发 200589号的规定，即对超过2年的非普通住房，以其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。 张某转让住房应缴纳营业税、城建税和教育费附加合计=(600000-450000)5%(1+7%+3%)=8250(元) 注意：根据财税字1999210号的规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。因此，对个人转让非普通住宅，不得免征土地增值税。 纳税人转
3、让旧房及建筑物的，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。 张某与转让房地产有关的税金=8250+4500002%+6000000.5=17550(元)单选题4、下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的是()。A用于生产经营的，从生产经营之次月起B纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起C委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起D委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起答案：B解析 本题考核房产税的纳税义务发生时间。根据规定，纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起缴纳房产税。单选题5、啤酒生产企业甲2009年10月将500吨自产啤
4、酒以每吨2700元的不含增值税价格销售给与自身有关联关系的啤酒销售企业乙，每吨收取包装物押金200元。乙销售企业将该批啤酒以每吨2900元的不含增值税价格将该批啤酒配送给各大超市每吨收取包装物押金300元，已知啤酒每吨出厂价格在3000元以上的消费税额为250元/每吨，每吨在3000元以下的消费税额为220元/吨。则甲企业应纳消费税为()。A11万元B11.5万元C12万元D12.5万元答案：D解析 啤酒生产企业销僻的啤酒，不得以其向关联企业的啤酒销售公司销售的价格作为确定消费税税额的标准，而应当以其关联企业的啤酒销售公司对外销售价格(含包装物及包装物押金)作为确定消费税税额的标准，并依此确定
5、啤酒的消费税单位税额。甲企业应按照250元的税额计算消费税，应纳消费税=500250=12.5(万元)。单选题6、甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有士地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料，回答下列问题：甲企业共计应纳房产税（）。A0B8.4万元C9.96万元D84万元答案：C暂无解析单选题7、根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是()。A房地产评估价格=交易实例房地产价
6、格权益因素修正B旧有房地产评估价格=重置成本价成新折扣率C旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧D旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧答案：B解析 评估价格由重置成本价乘以成新度折扣率后的价格确定。单选题8、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是：A人民法院审理行政案件不适用调解B某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可C人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解D人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解答案：B考点 行政诉讼案件中的调解适用单选题9、下列关于税
7、收的表述中，正确的是()。A房产税的课税对象是房产B房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税C农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税D城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据答案：A房地产转让，为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，应以评估价格作为契税的计税依据；农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收耕地占用税；土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，房产税应在城市、县城、建制镇和工矿区征收。单选题10、融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是()。A出租方B承租方C由出租方和承租方协商确定D由当地税务机关根据实际情况确定答案：D解
8、析 融资租赁资产实际上是一种变相分期付款购买固定资产的形式，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。单选题11、房产产权出典的，由（）缴纳房产税。A经营管理单位B集体企业C出典人D承典人答案：D房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳
9、房产税。融资租赁的房产，依照房产余值缴纳房产税，纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。单选题12、在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得建设用地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计()的扣除。A10%B15%C20%D25%答案：C解析 土地增值税的主要内容单选题13、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税()万元。A24B22.8C30D16.8答案：B解析 用房产
10、投资联营取得固定收入的，按租金收入计缴房产税，则该企业应纳房产税为拥有的未联营部分(按计税余值计算房产税)与参与对外联营取得固定收入部分(按租金收入计缴房产税)两项之和：未参与联营部分的房产原值2500(1-30%)1750(万元)，则两部分房产税之和1750(1-20%)1.2%+5012%22.8(万元)。单选题14、在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按()的税率征收。A1%B2%C3%D4%答案：D知识点 有关房地产税收的优惠政策单选题15、某生产油漆搅拌机的生产性外商投资企业(产品出口企业)，主营生产销售产品，并附
11、营对外提供搅拌设备的设计服务。2002年9月在我国依法设立，经营期15年，按照原涉外企业所得税税率为15%，该企业2005年进入获利年度，开始实施“两免三减半”的优惠政策，但在2008年亏损，应纳税所得额为-20万元，2009年度有关经营情况如下：(1)112月取得境内产品销售收人3000万元(12月份占300万元)、取得出口产品销售收入5000万元(12月份占500万元)；取得与销售无关的设计、咨询服务收入150万元；(2)12月份免、抵、退税不得免征和抵扣税额为24万元，计算出的应收出口退税款24.13万元；(3)转让7年前建成的旧仓库一座，取得收入800万元，该仓库原值550万元，已提折
12、旧200万元。该仓库经有关机构评估，成新度60%，目前建造同样仓库需要1000万元，有凭证显示该仓库支付的土地出让金和相关税费金额为60万元；(4)12月份转让股票收益70万元；转让国库券收入30万元；(5)全年应扣除的销售(经营)成本7000万元(未含12月份不能抵扣的增值税，也未含附营业务营业税)；(6)管理费用200万元，其中含与生产经营相关的业务招待费50万元、新技术开发费60万元、职工的家庭财产保险10万元；财务费用30万元，其中24万元系经批准向本企业职工借款300万元用于生产经营，借款期限半年，支付了利息费用24万元(同期银行贷款年利率为7.5%)；(7)在“营业外支出”账户中，
13、发生的坏账损失50万元，毁损一批生产用材料的账面成本24.65万元(含运费4.65万元)，直接向某学校捐赠20万元，非广告性质的赞助支出40万元。(注：转让仓库印花税忽略不考虑，该企业财产损失得到税务机关的批准)要求：按下列顺序回答问题，每问均为合计金额：该企业应缴纳的土地增值税为()万元。A25B26C28D30答案：D解析 扣除项目金额=100060%+60+8005%=700(万元)单选题16、下列各项中，属于土地增值税的税率形式是()。A全额累进税率B定额税率C超额累进税率D超率累进税率答案：D解析 土地增值税实行四级超率累进税率单选题17、根据房产税的有关规定，由房产代管人或者使用人
14、缴纳房产税的是()。A出典的房产B产权所有人不在房产当地的C企业的房产D国有的房产答案：B解析 产权所有人不在房产当地的，由代管人或使用人作为纳税人。单选题18、按照税收的征收权限和收入支配权限分类，可以将我国税种分为中央税、地方税和中央地方共享税。下列各项中，属于地方税的是（）。A增值税B土地增值税C企业所得税D资源税答案：B暂无解析单选题19、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是()。A国有土地使用权转让行为B房地产开发企业将部分房地产转为自用的行为C个人之间互换自有居住用房地产D合作建房，建成后自用的答案：A解析 (1)选项A：土地增值税只对“转让”国有土地使
15、用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税；(2)选项B：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税；(3)选项C：房地产交换属于土地增值税的征税范围，但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；(4)选项D：对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。单选题20、根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是()。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不
16、实的，不得扣除C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D土地使用者转让土地，如果转让时未取得土地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税答案：A解析 选项B、C房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收，所以选项D不正确。
