1、建筑工程估价课程设计六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单 建筑工程估价课程设计学 号： 1165402061 姓 名： 梁 伟 业 班 级： 工程114 课程设计说明设计任务一、熟悉设计资料（1）通过设计图纸熟悉工程内容；（2）在开列项目前认真学习建设工程工程量清单计价标准（GB 505002021）和衡宇建筑与装饰工程工程量计算标准（GB508542021）。二、计算清单工程量计算清单工程量是一项繁重和细致的工作。由于其精准度和速度直接阻碍到尔后工程估价的质量，因此请同窗们学会按必然的程序和工程量计算规那么进行计算，避免漏算、重算和错算。为此，应注意以下事项：（1）应依照工程量清单计价
2、标准中的附录顺序，对本工程项目清单一一开列和计算；（2）清单工程量小数位的取定，按计价标准的要求，计算进程中一样保留到小数点后两位；（3）开列清单项目时，项目特点的描述要做到完整和准确。3、编制工程量清单表依照衡宇建筑与装饰工程工程量计算标准（GB508542021）计算清单工程量并严格依照建设工程工程量清单计价标准（GB 505002021）中的格式完成工程量清单文件。 六层混凝土框架结构综合楼工程 招 标 工 程 量 清 单 招标人： 伟业建筑工程公司 （单位盖章） 造价咨询人： 伟业造价咨询公司 （单位盖章） 2021年6月20日 六层混凝土框架结构综合楼工程招 标 工 程 量 清 单
3、工 程 造 价 招 标 人：伟业建筑工程公司 咨 询 人：伟业造价咨询公司(单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 伟业 或其授权人： 伟 (签字或盖章) (签字或盖章) 编 制 人： 梁伟业 复 核 人： 梁 (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间： 2014年 6 月13 日 复 核 时 间： 2012 年 6 月 20 日1. 总 说 明工程名称：六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼工程一、工程概况建设地址：*市*区。2。建筑高度：室外地坪到檐口高度为21.7m。占地面积：2。层 高：3.5m、4.5m、4m。层 数：地下室1
4、层、地面5层。结构形式：混凝土框架结构。基础形式：预制混凝土管桩基础。二、编制依据（1）设计图纸（2）建筑工程估价等相关教材（3）建设工程工程量清单计价标准（GB 505002021）（4）衡宇建筑与装饰工程工程量计算标准（GB508542021）三、其他说明 文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工方法费、暂列金额、总承包效劳费、工程优质费、材料保管费、工程排污费本案不考虑。2. 分部份项工程量清单工程名称：六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼工程序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量A土石方工程1平整土地1.土壤类别：一、二类土2 挖基坑土方1.土壤类别：一、二类土2.3.弃土运
5、距：20mm3 3挖沟槽土方1.土壤类别：一、二类土2.3.弃土运距：20mm3 4回填方1.土质要求：不含有机物的基础原土2.密实度要求：95%3.夯填：机械夯实m36 5预制钢筋混凝土管桩1.土壤类别：综合2.单根长度、根数： 15m、40m3.桩截面、壁厚：500、100mm4.混凝土强度等级：C505.管桩填充材料种类：C30商品混凝土6.桩靴类型：十字形m18156截桩头1.基础类型：切桩头2.场内人力车运石方运距：100m内3.弃石运距：20km7预制钢筋混凝土管桩（送桩）1.土壤类别：综合2.单根长度、根数： 15m、40m3.桩截面、壁厚：500、100mm4.混凝土强度等级：
6、C505.管桩填充材料种类：C30商品混凝土6.桩靴类型：十字形m600 8实心砖墙1.砖品种、规格、等级强度：烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm2.墙体类型：外墙m36序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量3. 墙体厚度：180mm4. 砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆9实心砖墙1.砖品种、规格、等级强度：烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm2.墙体类型：内墙3.墙体厚度：120mm4.砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆m310零星砌砖(中庭绿化带周边)1.零星砌砖名称、部位：绿化带小型砌体2.砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆3.砖品种、规格、
7、等级强度：烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mmm3 11零星砌砖(砖砌台阶)1.零星砌砖名称、部位：首层室外2.砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆3.垫层材料种类、厚度：干铺碎石300mm、3：7灰土300mm12 零星砌砖(砖砌蹲位)1.零星砌砖名称、部位：水厕蹲位2.砂浆强度等级、配合比：M2.5水泥石灰砂浆、1：2水泥砂浆3.砖品种、规格、等级强度：烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm个40 混凝土及钢筋混凝土工程 13垫层1.混凝土强度等级：C10m3 14满堂基础1.满堂基础类型：地下室地板、梁、电梯坑2.混凝土强度等级：C20 S6-S8防水混凝土m3 15
8、桩承台基础1.混凝土强度等级：C20 S6-S8防水混凝土m3 16矩形柱（地下室）1.柱高度：综合2.混凝土强度等级：C20m3 17矩形柱1.柱高度：综合2.混凝土强度等级：C20m3序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量18构造柱1.柱高度：综合2.混凝土强度等级：C20m319弧形、拱形梁1.混凝土强度等级：C20m320直形墙（地下室）1.墙类型：混凝土外墙2.墙厚度：200mm3.混凝土强度等级：C20 S6-S8防水混凝土m321直形墙（地下室电梯井壁）1.墙类型：电梯井壁2.墙厚度：250mm3.混凝土强度等级：C20 S6-S8防水混凝土m322 直形墙1.墙类型：
9、电梯井壁2.墙厚度：250mm3.混凝土强度等级：C20 S6-S8防水混凝土m3 23有梁板(地下室)1.2.板厚度：150mm3.混凝土强度等级：C20m324 有梁板1.2.板厚度：100mm3.混凝土强度等级：C20m3 25直形楼梯(地下室)1.混凝土强度等级：C20m2 26直形楼梯1.混凝土强度等级：C20m2 27其他构件1.构件的类型：洗手台2.单件体积：0.073 m33.安装高度：750mm4.混凝土强度等级：C20m3 28胶合板门M3A1.门尺寸：900mm*2100mm2.骨架材质、面层材料品种：杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm3.五金材料、品种、规格
10、：球形门锁、磁吸4.油漆品种、刷漆遍数：底油一遍、调和漆两遍樘2序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量29胶合板门M51.门尺寸：800mm*1800mm2.骨架材质、面层材料品种：杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm3.五金材料、品种、规格：球形门锁、磁吸4.油漆品种、刷漆遍数：底油一遍、调和漆两遍樘10 30胶合板门M21.门尺寸：1200mm*2100mm2.骨架材质、面层材料品种：杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm3.五金材料、品种、规格：球形门锁、磁吸4.油漆品种、刷漆遍数：底油一遍、调和漆两遍樘5431 胶合板门M31.门尺寸：1500mm*2100
11、mm2.骨架材质、面层材料品种：杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm3.五金材料、品种、规格：球形门锁、磁吸4.油漆品种、刷漆遍数：底油一遍、调和漆两遍樘9 32金属平开门M91.门类型：平开门2.框扇材质、外围尺寸：全封刚门、1000mm*2100mm3.五金材料、品种：一般双舌锁4.油漆品种、刷漆遍数：防锈漆打底两遍、铝银油两遍樘2 33金属地弹门M11.门类型：全玻地弹门2.外围尺寸： 2000mm*2600mm3.玻璃品种、厚度：钢化玻璃、12mm4.五金材料、品种、规格：地弹簧、拉手、锁夹、角夹樘2 34钢质防火门M61.门类型：平开门、爽扇2.框扇材质、外围尺寸：钢质、1
12、500mm*2100mm3.油漆品种、五金材料、品种：防火漆、闭门器樘1135钢质防火门M81.门类型：平开门、爽扇2.框扇材质、外围尺寸：钢质、1800mm*2100mm3.油漆品种、五金材料、品种：防火漆、闭门器樘10序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量 36金属推拉窗C11.窗类型：90系列推拉窗2.框扇材质、外围尺寸：铝合金、2700mm*2100mm3.玻璃品种、厚度：普通平板绿色玻璃、5mm樘154 37楼地面砂浆防水1.防水部位：天面2.刚性层厚度：25mm厚3.砂浆配合比：1：2水泥防水砂浆m2 K.保温、隔热、防腐工程 38保温隔热屋面1.保温隔热部位：天面2.保
13、温隔热方式：外保温3.4.粘结材料种类：M5水泥石灰砂浆5.防护材料种类：1：2水泥砂浆m2 39块料楼地面（卫生间）1.找平层厚度、砂浆配合比：20mm厚1：3水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比：10mm、1：2水泥砂浆3.面层材料品种、规格、品牌、颜色：抛光砖、300mm*300mm4.嵌缝材料种类：白水泥浆 40块料楼地面（走廊、房间）1.找平层厚度、砂浆配合比：20mm厚1：3水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比：10mm、1：2水泥砂浆3.面层材料品种、规格、品牌、颜色：抛光砖、400mm*400mm4.嵌缝材料种类：白水泥浆序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量 41块料楼
14、梯地面（楼梯）1.找平层厚度、砂浆配合比：20mm厚1：3水泥砂浆2.结合层厚度、砂浆配合比：10mm、1：2水泥砂浆3.面层材料品种、规格：瓷质梯级砖、300mm*280mm、瓷质梯级挡板砖300mm*150mm4.嵌缝材料种类：白水泥浆 42块料零星项目（洗手台）1.砂浆配合比：1:2水泥砂浆2.面层材料品种、规格：20mm白色大理石M.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 43墙面一般抹灰1.墙体类型：烧结粉煤灰砖墙内侧、电梯井混凝土墙外侧2.底层厚度、砂浆配合比：15mm、1：1：6水泥石灰砂浆3.面层厚度、砂浆配合比：5mm、1：3石灰砂浆 44块料墙面（外墙）1.墙体类型：烧结粉煤灰砖2.
15、3.粘结层厚度、材料种类：5mm、水泥膏4.5.嵌缝材料种类：白水泥浆 45天棚抹灰1.基层类型：混凝土梁板底2.抹灰厚度、材料种类：10mm、水泥石灰砂浆3.砂浆配合比：1：1：6水泥石灰砂浆 P.油漆、涂料、裱糊工程序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量46抹灰面油漆1.基层类型：天棚一般抹灰面2.腻子种类：石膏粉腻子3.刮腻子要求：清理基层，修补，砂纸打磨；满刮腻子一遍，找补两遍4.油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆油二遍 47抹灰面油漆（墙柱面）5.基层类型：天棚一般抹灰面6.腻子种类：石膏粉腻子7.刮腻子要求：清理基层，修补，砂纸打磨；满刮腻子一遍，找补两遍8.油漆品种、刷漆遍数：
16、乳胶漆油二遍3. 方法项目清单序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量1安全防护、文明施工措施费部分按子目计算的安全文明施工措施项目综合脚手架（含安全网）.1综合钢脚手架A22-1100 综合钢脚手架 1.1.1.2.1A22-410056.32 小计 内脚手架 002里脚手架A22-2810013.76里脚手架序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量A22-2810024.14粤01170101001满堂脚手架 A22-2610057.48粤011701015电梯井脚手架电梯井脚手架（钢管）高度（m）30以内座1 A22-55电梯井脚手架（钢管）高度（m）30以内座1 靠脚手
17、架安全挡板和独立挡板 003 粤011701013靠脚手架安全板 A22-32100 小计粤011701018围尼龙编织布钢支撑Kg现场围挡1现场仅设置卷扬机台班1小计建筑物20m以上工程垂直运输建筑物20m以上工程垂直运输30m以内A23-3建筑物20m以上工程垂直运输30m以内10065.86序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量2其他措施费部分模板及支撑架费 基础模板基础垫层模板A21-12基础垫层模板100 基础模板满堂基础模板 有梁式 A21-6满堂基础模板 有梁式100 矩形柱模板矩形柱模板支模高度3.6m以内、1.2m以内 A21-14矩形柱模板支模高度3.6m以内、1
18、.2m以内100 矩形柱模板矩形柱模板m以内 A21-15矩形柱模板100矩形柱模板m以外A21-16100矩形柱模板矩形柱模板m以外A21-16100梁模板单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量 A21-25单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内100梁模板单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外 A21-26100 梁模板单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内 A21-25100 梁模板单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外 A21-26100 梁模板A21-29100墙模板直形墙模板墙厚（cm）40以内A21-37直形墙模板墙厚（cm）40以内100墙
19、模板直形墙模板墙厚（cm）40以内422 A21-37直形墙模板墙厚（cm）40以内100序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量有梁板有梁板模板 A21-49有梁板模板100 有梁板有梁板模板 A21-49有梁板模板100 楼梯楼梯模板 直形 A21-62楼梯模板 直形100 其他构件模板其他零星构件A21-164其他零星构件100 4. 其他项目清单与计价汇总表 工程名称 六层混凝土框架结构综合楼工程 标段 第 页 共 页序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价材料（工程设备）暂估价/结算价专业工程暂估价/结算价3计日工4工总承包服务费5索赔和现场签证合计5. 规
20、费、税金项目清单与计价表工程名称 六层混凝土框架结构综合楼工程 标段 第 页 共 页序号项目名称计算基数计算费率（%）金额（元）1规费定额人工费社会保险费定额人工费（1）养老保险费定额人工费（2）失业保险费定额人工费（3）医疗保险费定额人工费（4）工伤保险费定额人工费（5）生育保险费定额人工费住房公积金定额人工费工程排污费按工程所在地环保部门标准，按实计入2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备金额6. 工程量清单计算表工程名称：六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼序号工程细目同样件数计 算 公 式单位复数量备注项目说明长（m ）宽（m ）高、厚（m ）小
21、计 1第一部分 建筑工程部分 2一、建筑面积计算（图纸计算依据：建施-0205结施-12） 3建筑面积地下室1m2 4首层1m2 5扣减门口台阶的一半面积-16.52 m2-8.26 625层4m2 7扣减天井5m2 8扣减走廊一半面积-192.50 m2-481.25 9屋面梯间131.64 m210电梯机房1m211合计m2序号工程细目同样件数计 算 公 式单位复数量备注项目说明长（m ）宽（m ）高、厚（m ）小计12二、土石方工程（图纸计算依据：建施-02、结施-0408）13人工平整场地按地下室面积1m214挖基础土方15基坑大开挖1（58.8+1+0.3+0.1*2）*（23.4+
22、1+1+0.1*2）*（3.9-1.2）m316ZJ12超深部分1（4.1+0.1*2）*（5.6+0.1*2）*（5.3+1.8+0.1-3.5-0.3-0.1）m317桩承台土方ZJ15m318ZJ226m319ZJ413（2.6+0.1*2）2m320小计m32122地梁土方231轴/AG轴JKL1净长123.4-（1.3+0.25+0.1）*2-（2.6+0.2）*2m序号工程细目同样件数计 算 公 式单位复数量备注项目说明长（m ）宽（m ）高、厚（m ）小计242、4轴/AG轴JKL2净长223.4-（1.3+0.3+0.1）*2-（2.6+0.2）*3m253轴/AG轴JKL3净长123.4-（0.55+0.25+0.1）-（2.6+0.2）*2-（1.3+0.25+0.1）m265轴/AG轴JKL4净长123.4-（1.3+0.3+0.1）*2-（2.6+0.2）*2-（1.1+0.2）m276轴/A1/A轴JKL5净长15.7-（0.55+0.3+0.1）-（4.101+0.1）m286轴/BG轴JKL6净长123.4-5.7-（1.499+0.1）-（1.1+0.2）-（2.6+0.2）-（1.3+0.3+
