1、七天连酒店环评报告表资料建设项目基本情况项目名称武汉市七天酒店管理有限公司合肥北二环路店建设单位武汉市七天酒店管理有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码230000建设地点立项审批部门审批文号建设性质新建行业类别及代码H61住宿业占地面积（平方米）3743绿化面积（平方米）总投资500环保投资（万元）4环保投资占总投资比例0.8%评价经费（万元）预计使用日期2013年9月工程内容及规模：一、评价任务由来武汉市七天酒店管理有限公司拟在合肥市新站区北二环路合肥青年创业大厦B座投资建设武汉市七天酒店管理有限公司合肥北二环路店项目，项目总投资500万元，租赁面积为3743平方米。本项目经营
2、范围为住宿业，项目的投资建设顺应市场的需求，为旅游度假客人和商务客人提供优质、舒适的休息场所，具有较好的经济效益和社会效益。根据中华人民共和国环境保护法及建设项目环境保护管理条列等法规文件，建设单位武汉市七天酒店管理有限公司对该项目进行环境影响评价工作。接受委托后我单位即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家环境保护有关文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响报告表，报请环境保护行政主管部门审查、审批，以期为项目审批和管理提供参考依据。二、建设规模及内容建设项目位于合肥市新站区北二环路合肥青年创业大厦B座一层、七层及八层，总投资为500万元，主要经营住宿业。项目一层为接待大厅
3、，七层和八层为酒店住宿部。项目总建筑面积3743平方米；配套环保设施、供配电、给排水等公用辅助工程。项目具体工程内容如下表所示。表1 建设项目工程内容表序号类别名称规模备注1主体工程客房126间（标间10间，大床房116间），共有136个床位，最大承载客流量136人/d新建2辅助工程接待大厅1间新建前台1个办公室1间设备间4间布草间6间仓库4间消洗间2间回收间2间员工宿舍3间3环保工程固废暂存设施垃圾收集桶新建设备噪声治理空调主机减振、消声，建筑墙体隔声污水处理设施化粪池，雨污管网依托现有4公用工程供水、供气、供电、排水等满足本项目营业需求均引自市政管网三、原辅材料和能源本项目经营范围为住宿业
4、，不属于工业类生产项目，因此没有原辅材料消耗情况。项目主要能源消耗见下表：表2 主要能源消耗一览表序号名称用量单位来源1电400万kWh/a市政供电管网2水11085.60m3/a市政供水管网四、主要生产设备本建设项目设备见下表。表3 建设项目设备表序号设备名称单位数量1分体空调台1272冰箱台13电视机台1274电脑台127五、工作天数和劳动定员工作天数：全年工作日365天，三班制，每班8小时。劳动定员：劳动定员26人，其中管理人员2人，其他人员24人。六、公用工程给水：建设项目用水总量约为11085.60m3/a，主要为员工以及房客生活用水，本项目用水为新站区市政供水管网供给。排水：排水采
5、用雨污分流制，雨水进城市市政雨水管网，最终进入南淝河。项目产生的废水经初步处理达到小仓房污水处理厂接管标准后，经市政污水管网排入小仓房污水处理厂处理，出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中的一级A标准后，排入南淝河。供电：本项目年用电量为40万kWh/a，供电引自市政电网，能满足项目用电需求。七、产业政策的符合性根据产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发改委第9号令）以及安徽省工业产业结构调整指导目录（2007年本），本项目均不属于所列的限制类和淘汰类的范畴，可视为允许类项目。因此本项目的建设符合国家和地方相关产业政策的要求。八、规划及选址合理性分析本项目
6、选址位于本项目位于合肥市新站区北二环路合肥青年创业大厦B座，为商业用房，可从事住宿服务，因此本项目选址符合规划要求（见附件2，项目规划选址意见书）。本项目用地性质为商业用地，因此本项目选址符合合肥市以及合肥市新站区的总体规划，选址合理（见附件4，土地证）。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于合肥市新站试验区内，项目所在地为商业用地，为新建项目，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况：一、项目地理位置项目选址位于合肥市新站试验区北二环路合肥青年创业大厦B座（附图1：项目地理位置图）合肥位于中国中部（北纬32、东经117），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河
7、通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，也是全国重要的科研教育基地。二、地形、地貌合肥地处江淮腹地丘陵地区，由西向东的江淮分水岭贯穿该市，形成低缓的鱼背地势。合肥地区在地质构造上位于华北、扬子板块交接部位，基底成因复杂，除古生代中生代早期地层未间出露外，侏罗纪新生代地层发育较完整，在漫长的地质年代中，岩浆活动，构造变动频繁。新生代晚期由于地台差异升降运动，形成了这样垄坳相间的大面积第四纪地层覆盖。本区土地类型多样，分为低山丘陵、低丘岗地和平原圩区三大类，分别占陆地总面积的5，87.2和7.8。三、气候合肥位于长江、淮河两大流域之间
8、，属于亚热带季风气候。全年气温变化的特点是冬寒夏热，春秋温和。多年统计年平均气温1516；多年平均极端最低气温-8-10；高温多半出现在梅雨后的7月下旬至8月上旬；冬季，月平均气温在2.55.0之间，夏季7月平均气温在27.529.5左右。合肥市的无霜期在220240天之间。多年统计年日照时数在2000小时左右，分布特点呈北多南少。日照时数的年内变化特点为：夏季最多，春秋次之，冬季最少。四、地表水系（1）巢湖巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积 13350km2，其中巢湖闸以上9130 km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅
9、度平均为2.5m，水位为7.57.8m时湖泊水域面积约760 km2。巢湖是巢湖市等地主要饮水水源。巢湖入湖河流有店埠河、南淝河、十五里河、派河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和花溪河闸，巢湖山原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。（2）十五里河十五里河发源于合肥西南郊大蜀山南麓，自西北向南东，横穿市区西南郊在郊区义城镇流入巢湖，全长32.5km，流域面积111.25km2，河道弯曲，沿途有部分小型沟渠汇入，水面宽度变化较大，河底宽1.525m。十五里河巢湖入口处距合肥是四水厂取水口1500m。
10、十五里河的主要功能为合肥市西南区的防洪排涝及污水排放。合肥市地下水位低、水层深、储量少。据有关部门调查，地下水只能供人畜饮用，河、湖沿岸地下水日出水量为50260m3。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：合肥市辖：庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积为11408.48km2，其中巢湖水面面积769.5km2；市区总面积838.52km2，市区建成区面积为320km2 (2010年)，5年间建成区扩大约100km2，据最新统计数据，截止至201
11、1年7月，合肥市区建成区面积，已达339 km2。常住人口达752万人，占全省总人口的12.6%。其中，城镇人口达486万人，乡村人口266万人,城镇化率达64.6%。 全市2012年生产总值3636.61亿元、增长16%，规模以上工业总产值达到8000亿元，实现增加值1490亿元、增长23%；财政收入达到623.8亿元、增长22.7%，其中，地方财政收入达到338.5亿元、增长21.1%；完成全社会固定资产投资3377亿元、增长26.8%；实现社会消费品零售总额1111亿元、增长19%；城镇居民人均可支配收入达到22000元、农民人均纯收入超过7700元，分别增长15.5%、16%以上。合肥
12、新站综合开发试验区位于合肥市东北部，是合肥市三大国家级开发区之一。1992年成立，辖区面积204.73平方公里，目前是安徽省区域面积最大的开发区。1996年被建设部列为全国首家城市建设综合开发试点区，是安徽省合肥市承接产业转移的示范区，享有市级经济管理权限。经过多年的发展，试验区已建成集“战略新兴产业、现代服务业、现代商贸业”为一体的现代化新城区。2012年合肥新站综合开发试验区实施完成19项民生工程，累计投入资金1.54亿元，惠及全区城乡居民。补助类资金累计发放1504.84万元。城市低收入家庭保障性住房等工程类项目4项全部开工，开工率100%。动工新建廉租房1176套、公租房4534套，落
13、实保障性安居工程建设资金1.29亿元，校舍安全工程资金100万元。教育布局进一步优化，168中学东校区项目建设，于2012年5月交付使用。学前教育规划有序发展，落实普惠性幼儿园建设工作，制定了新站区学前教育三年行动计划（2011-2013年）。文体基础设施建设进一步加强，三十头社区成功申报国家级全民健身广场项目。基层医药卫生体制改革进一步深化，建立了两所卫生院国库集中支付管理及绩效考核分配制度，探索大医院托管基层医疗机构运行模式，推进三十头镇卫生院托管工作。做好卫生重点项目建设服务工作，七里塘社区卫生服务中心国债项目建设，安医大及安徽中医学院东区项目、省立友谊医院创建三甲医院稳步推进。积极开展
14、标准化示范社区创建工作，2011年创建市级标准化示范社区1家，区级标准化示范社区5家。文明创建取得积极成果，磨店社区获“安徽省文明村镇”称号，“磨店好人”当选“中国好人”，新站人的美誉度大幅提升，新站良好社会风貌得到生动体现。2006至2010年，全区规划建设道路56条，总长80公里，其中新建道路67.8公里，改造道路12.2公里，桥梁8座，总投资约16个亿。张洼路、临泉路、星火路，凤台路、新蚌埠路等主干道路改造完成，城市路网体系趋于完善，交通通行能力大幅提升。2011年，龙子湖路、大禹路、天水路、东方大道、新海大道、嘉山路桥等在建及完成道路、桥梁里程28.83km，天水公园、站北文化广场等新
15、增绿化面积106万m2，完成概算投资额8.35亿元。2012年，全区实现地区生产总值130亿元，超额完成125亿元的市奋斗目标；全区全口径财政收入完成22亿元。一般预算收入完成4.3亿元，远远超出年初预算；全社会固定资产投资完成328亿元的市考核目标；农民人均纯收入达到8119元的市考核目标。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）建设项目位于合肥市新站试验区北二环路合肥青年创业大厦B座，项目所在地的环境质量现状为：1、地表水环境质量本项目纳污水体为南淝河。南淝河现状水质监测结果如下：表4 地表水环境质量监测结果 单位：mg/L（
16、pH无量纲）监测断面项目pHTPCOD BOD5氨氮石油类南淝河监测值6.928.650.6443.910.414.090.404标准值690.440102.01.0最大超标倍数01.61.11.042.0450监测结果表明，评价区域内南淝河的水质中除pH、石油类未超标外，其他污染因子均不能达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、空气环境质量主要污染物SO2、NO2和PM10日均浓度值如下：表5 SO2、NO2和PM10监测结果 单位：mg/m3监测项目SO2NO2可吸入颗粒物年均值0.0230.0250.114日均浓度范围0.0010.1340.0120.0600.013
17、0.525根据合肥市环境监测中心站提供的区域现状数据可知，项目所在地的周围区域所有监测因子均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准要求。3、区域声环境质量根据现状的监测数据可知，项目周围环境噪声昼间：51.557.2dB(A)；夜间：41.247.0dB(A)；达到声环境质量标准（GB30962008）中2类（60dB(A)、50dB(A)）标准，区域环境噪声质量较好。主要环境保护目标：环境保护目标：保证建设项目所在地不因本项目建设而降低现状环境质量水平。本项目位于合肥市新站区北二环路合肥青年创业大厦B座，项目地500米范围内无自然保护区、风景名胜区和文物古迹等特殊保护对象
18、，根据该项目特点及周围环境调查，环境重点保护对象为项目周边水、大气、声环境。保护目标：项目周围环境保护对象见下表。表6 建设项目环境保护目标表环境要素环境保护对象方位距离规模环境功能空气环境周边大气环境二级水环境南淝河N3km小型河流类标准声环境周边声环境2类保护级别：1、大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准；2、南淝河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准；3、项目地声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准。评价适用标准环境质量标准1.大气质量标准执行环境空气质量标准（GB30952012）中的二级标准。表7 大气环境质量标准
19、限值 单位：g/m3项目SO2NO2TSP1小时平均500200日平均150803002.地表水质量标准项目区域地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准，详见表8。表8 地表水环境质量标准标准级（类）别项目标准值（mg/L）标准来源地表水类标准pH69GB3838-2002COD40氨氮2.0磷酸盐(以P计)0.4BOD5103、声环境质量标准项目位于合肥市新站区内，区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准详见表9。 表9 环境噪声标准限值 单位：dB（A）标准级（类）别标准限值标准来源昼间夜间2类6050GB3096-2008污染物排放标准
20、1.废水项目产生的废水经化粪池处理后排入市政污水管网，而后进入小仓房污水处理厂集中处理，项目废水排放执行小仓房污水处理厂接管标准。 表10 小仓房污水处理厂接管标准 单位：mg/L类别CODSSNH3-N动植物油浓度限值3802003020废水经小仓房污水处理厂处理后，排入南淝河，其出水水质执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级A标准。表11 城镇污水处理厂污染物排放标准 单位：mg/L类别CODSSNH3-N动植物油石油类浓度限值5010511标准来源GB18918-2002中一级A标准2.噪声营运期执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标
21、准，标准值如下表：表12 工业企业厂界环境噪声排放标准执行标准标准值（dB（A）昼间夜间GB12348-2008中2类区标准（营运期）6050总量控制指标建议总量控制指标：项目废水主要为员工和房客的生活污水，排放量为8868.48m3/a，经预处理后由市政污水管网排入小仓房污水处理厂处理。COD：0.44t/a、NH3-N：0.044t/a（按污水处理厂排入环境量核算）总量纳入污水处理厂的总量范畴内。建设项目工程分析工艺流程简述：一、施工期 本项目主体工程已建好，施工期建设包括前期的房屋改造和装修，所以本项目施工阶段主要污染工序是装修产生的污染。图1 施工期工艺流程及产污环节图二、营运期本项目
22、营运期主要是客房，工艺流程和产污位置如下图所示客房W、S、NW：生活污水、保洁废水S：生活垃圾N：设备噪声 图2 营运期工艺流程产污环节图项目主要污染因子分析1、施工期：（1）大气：本项目在施工过程中，大气污染物主要为装修期间粉刷产生的废气。（2）废水：施工期污水主要为施工废水，主要污染物为SS；（3）噪声：施工期噪声源为装修噪声。来自各种钻机、压缩机、切割机、电锯等机械噪声，声级为8090dB(A)；（4）固废：施工过程产生的固体废物主要是施工产生的废渣土和施工人员少量的生活垃圾。2、营运期（1）废水：主要是房客和员工的生活废水和保洁废水；（2）噪声：主要为空调主机等固定设备的噪声和客人入住
23、产生的噪声；（3）固废：主要来自员工及房客的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量大气污染物水污染物生活污水废水量8322.00m3/a废水量：8868.48m3/aCOD50mg/L 0.44t/aSS10mg/L 0.088t/aNH3-N5mg/L 0.044t/aCOD250mg/L2.08 t/aSS200 mg/L1.66 t/aNH3-N20 mg/L0.17 t/a保洁废水废水量546.48 m3/aCOD145 mg/L0.079 t/aSS500 mg/L0.27 t/aNH3-N20 mg/
24、L0.011 t/a固体废物员工生活生活垃圾19.64t/a0噪声项目噪声主要来自空调主机的噪声，总声压级约为65dB(A)。通过墙体隔声和基础减振、距离衰减后，厂界噪声符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准。其它主要生态环境：环境影响分析施工期环境影响分析：施工期对环境的主要影响是装修施工设备产生的噪声、施工废水和施工人员的生活垃圾、生活污水以及部分建设装修产生的固体废物，这些影响是局部和短期的，不会造成长期影响。一、大气污染问题及对策分析施工期的大气污染源主要为各种电锯对地砖、面砖、木板切割产生的粉尘及冲击钻施工时产生的扬尘等，还有油漆、涂料涂刷过程中产生的有机
25、废气，胶合板散发甲醛等废气。但影响程度及范围有限，而且是短期的局部影响。建议施工现场使用各种电锯对地砖、面砖、木板切割时应关闭项目楼窗户；项目楼装修表面需要油漆，项目楼墙面、天花板需要涂刷涂料，油漆和涂料中的有机溶剂在油漆和涂刷过程及之后的一段时间内挥发，排向空气，属无组组排放。装修废气的挥发浓度较低，持续时间长，影响范围小，需每天进行通风换气，可持续数月，项目楼装修时应选用环保型涂料、油漆和胶合板，减少有机废气和甲醛气体对人体危害。二、水污染问题及对策分析施工期员工人数约为15人，由于员工不在本项目内食宿，所以没有生活污水产生。施工阶段的废水主要为施工场所产生的污水，主要污染物为SS。污水经
26、临时沉淀池处理后回用于生产，因此对地表水环境影响很小。三、声环境影响分析装修期噪声是项目装修期环境影响的一个重要因素，主要为施工设备产生的噪声，对周围声环境会产生一定的影响。项目内部装修使用的大型机械相对较少，声压级最大的是电钻，可达100dB(A)。但根据本工程施工量，按经验分析场界噪声不能满足GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准中规定的昼、夜间标准值，项目装修将会对周围的声环境产生一定程度的影响。但由于现阶段万达广场及周边商铺还未施工完成，所以本项目噪声不会对外环境造成影响。四、固体废物影响分析装修期产生的废弃的碎砖、废木板、各类包装袋、箱等数量不定，由项目派专人负责收集回
27、收，出售给废品收购站或交予环卫部门进行统一处理。根据合肥市建筑垃圾管理办法中规定，项目在装修前，应当与合肥市市容环境卫生行政管理部门签订市容环境卫生责任书，对装修过程中产生的各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁。施工现场的生活垃圾不得随意丢弃，应派专人负责收集，及时运往临近的生活垃圾中转站，避免对周围环境产生不利影响。装修过程中产生的废弃包装材料、油漆、涂料等属于危险废物，应集中后送有处理资质的单位进行集中处置，严禁随便丢弃。同时项目建设需运输各种建筑材料，工程完成后，会残留不少废建筑材料，建设单位应要求施工单位规范运输，不要随路散落，不要随意倾倒垃圾，制造新的垃圾堆。如果建筑垃圾处理不
28、当，由于扬尘和雨水冲淋等原因，会引起水环境和空气的二次污染。此外，施工队伍的生活垃圾由环卫部门有偿定期清运。综上所述，本项目施工期采取以上环保措施后对周围环境影响较少。运营期环境影响分析：一、水环境影响分析本项目排放的废水主要为房客和员工生活污水以及保洁废水。供水：项目用水由市政给水管网直接供水，预计日用水量为30.37t/d，年用水量11085.60 t/a，项目用水量分析情况如下。表13 项目用水量分析表序号名称数量用水标准日用水量（m3）年用水量（t）1房客生活用水136床位200L/床位日27.20 9928.00 2职工生活用水26人50L/人日1.30 474.50 4地面保洁用水3743 m20.5L/m2日1.87 683.10 4用水总量/30.3711085.60根据项目的用水量情况，类比同类项目，本项目废水污染物产生情况见下表表14 项目废水产生情况一览表序号项 目用水量产生系数产生量(m3/d)1房客生活用水27.20 0.821.762职工生活用水1.30 0.81.043地面保洁用水1.87 0.81.50合计24.3
