1、吨气; 立方电;度甲方签章：乙方签章:第1页共1页电话；20年月曰简单租房合同协议书范本二甲方姓名 身份证号码：乙方姓名 身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、 租房从 年月日起至 年月日止。二、 月租金为元，缴租为支付一次，人民币 元，以后应提前天支付。三、 约定事项1、 乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因 不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失 由乙方负责。2、 乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不 得擅自改动房屋结构，爱护屋内设滋，如有人为原因造成破损丢 失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和 阳台
2、摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备甲方签章乙方签章电话：日期：年月日出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市 区 。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面 积 平方米，使用面积平方米，装修状况 ,其他条 件为 ，该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为： O甲方对该房屋享有转租权
3、的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为： o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房 屋的用途。第四条交验身份甲方应向乙方出示及 等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ,双方也可另行书面约定。第六条XX北京市房屋租赁合同中的租赁期限房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。租赁期满
4、，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。第七条XX北京市房屋租赁合同租金 租金标准：元/,租金总计：元。该房屋租金不 变，自第起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双 方另行约定。租金支付时间：租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条XX北京市房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体 金额为： 元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣
5、应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分 应如数返还乙方。第九条XX北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第条房屋的交付及返还交付：甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交 付给乙方。房屋附属设滋、设备清单经双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签 字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物 可由其自行
6、收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法 为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有 权自行处置。第一条XX北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全 的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙 方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 务。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障
7、的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔 偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方不承担责任。第二条XX北京市房屋租赁合同中的转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手 续。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向 甲方承担赔偿责任。第三条XX北京市房屋租赁合同中所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙
8、方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力。第四条XX北京市房屋租赁合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任：1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他 损失的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达 日的。2、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5
9、、 其他： o乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房 屋:1、 不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、 欠缴各项费用达 元的。3、 擅自改变该房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 擅自将该房屋转租给第三人的。6、 利用该房屋从事违法活动的。7、 其他：第五条xx北京市房屋租赁合同的违约责任甲方有本合同第四条第三款约定的情形之一的，应按月租金 的 %向乙方支付违约金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。乙方有本合同
10、第四条第四款约定的情形之一的，应按月租金 的 %向甲方支付违约金。乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应 按 标准支付违约金。其他：第六条XX北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理 人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围 内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后 的代理行为，未经甲方书面追认
11、的，对甲方不发生法律效力。第七条XX北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解 解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 承租方：住所： 住所：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：出租方代理人： 委托代理人： 电话： 年月日 年月日签订地点： 签订地点：
