1、工程造价确定与控制论述题工程造价确定与控制第4.5章的论述题论述题1.某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。混凝土模板摊销量计算 1）计算混凝土模板一次使用量： 模板一次使用量=500.36 m310 m2=1.8m3 2）计算周转使用量 模板周转使用量 =一次使用量1+（周转次数-1）损耗率/周转次数 =1.81+（6-1）16.6% 6 =0.549m3 3）计算回收量（模板） 模板回收量 = 一次使用量（1-损耗率）
2、周转次数 =1.86（1-16.6%）=0.25m3 4）计算摊销量（模板） 模板摊销量=周转使用量回收量=0.549-0.25=0.299 m32.某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土（砾石20mm）单价确定其定额基价的。 试计算C25现浇钢筋混凝土板式带型基础的预算价值。（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 （2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-35960（元） （3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带
3、型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。 （4）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.1560）5432.69（元） （5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.691001054326.90（元）3.某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆的单价为：132.87元； （2）计算两种不同强度等级水泥砂浆
4、的单价价差： 155.49-132.8722.62（元） （3）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为1504.92元。 （4）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价1504.92+2.4122.621559.43（元） （5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1559.43901014034.87（元） （6）换算后的定额编号应写成 (31)换4.某科技实验大楼，建筑面积7500平方米，层数12层，有半地下室，要求在正常条件下施工，单位工程直接费1100万元。查综合费率27.9%，劳动保险增加费2%，计算施工图预算工程造价。、直接费 110
5、0万元 、综合费用 110027.9%=306.9万元 、劳动保险增加费 11002%=22万元 、工程造价 1100+ 306.9 +22=1428.9万元5.（6）换算后的定额编号应写成（54）换 某工程设计基础粱断面为250mm 350mm,，每根长6m，共70根，施工为加工厂预制，计算运输及安装工程量。基础梁体积为：0.250.35670=36.75m3 查表知：制作废品率为0.2，运输堆放损耗0.8，安装损耗0.5 基础梁制作：36.75(1+0.2%+0.8%+0.5%)=37.30m3 基础梁运输：36.75(1+0.8%+O.5%)=37.23m3 基础梁安装：36.75(1+
6、0.5%)=36.95m36.某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。（1）计算完成该分项工程所需总劳动量 总劳动量4500.20592.25(工日) （2）计算施工天数 施工天数92.25/243.84(取4天) 即该分项工程需4天完成。8.依据湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表，如图某单层建筑物，外墙顶面高度3.00米，外墙设计采用15mm厚116混合砂浆打底，50230外墙砖贴面，室内外地坪高差-0.45m，设计地面做法为30mm厚细石混凝土找平，13水泥砂浆铺贴300300mm地砖面层，
7、踢脚为150mm高地砖。试计算楼地面工程装饰的工程量。（门、窗居墙中安装，墙厚240mm，门窗框厚90mm，每个房间的中心轴线尺寸为3300*6000mm,窗C1、C2、M1洞口尺寸分别为：1.51.2m、1.52.0m、0.92.4m）。楼地面工程项目和工程量分别为： 30mm细石砼找平层 （3.3-0.24）（6-0.24）470.50m2 1：3水泥砂浆铺贴300300地砖楼地面 70.5+0.9（0.24-0.15）2470.66m2 地砖踢脚线 （3.3-0.24+6-0.24）2470.56m9.已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3。试确定其预算价值。（以某省现行预算定额为例）
8、从建筑工程预算定额目录中，查出砖基础的定额项目3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1487.90元 砌筑砖基础工程预算价值=1487.90200/1029758.00（元）10.有140 m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3工日，试计算其施工天数。（1）计算小组每工日完成的工程量 工程量110.8629.48(m3) （2）计算施工天数 施工天数1409.4814.77（取15天） 即该混水外墙需15天完成。11.已知建筑平面图及剖面图如图示，墙厚370 mm，部分楼层墙厚240
9、mm，内部隔层每层层高2.7 m，试计算其建筑面积。建筑面积（22+0.37）（10+0.37）+（5+0.37）（5+0.37）260.81m212.10 m3一砖墙厚普通黏土砖(24011553 mm3，灰缝10 mm)的净用量为多少块。利用材料定额消耗量的理论计算法，计算每立方米一砖墙厚的净用量: 砖数=10(砖宽+灰缝)(砖厚+灰缝)砖长 =10240(115+10)(53+10)109=5291（块）13.如图所示，带型砖基础长为100m，墙厚1.5砖，高1.0m，三层等高大放脚。试计算砖基础工程量。图中墙厚设计标注尺寸为370mm，放脚高度设计 标注尺寸120mm，放脚宽度设计标注
10、尺寸为60mm，均 为非标准标注。在计算工程量时应将其改为标准标注 尺寸，即： 墙厚为365mm，放脚高为126mm，放脚宽为62.5mm。 查3.5表可知，三层等高大放脚折算断面积为0.0945（m2）。 根据公式计算： 砖基础工程量砖基础长度砖基础断面面积 砖基础长度（砖基础墙厚度砖基础高度大放脚折算断面面积）100（0.3651.000.0945）45.95（m3） 即砖基础体积为45.95m3。14.计算1m3一砖半厚的标准砖墙的砖和砂浆的消耗量（标准砖和砂浆的损耗率均为1）。 砂浆净用量1521.80.00146280.237m3 砖消耗量521.8（11）527（块） 砂浆消耗量0
11、.237（11）0.239m315.有一建筑物，其基础采用C25钢筋混凝土，结构构造如图18所示，试计算钢筋混凝土带形基础的混凝土工程量。（图中基础的轴心线均与中心线重合）图18 带形基础结构构造示意图(1)计算带形基础的计算长度 外墙基础 LW1=(21.00+13.50)2=69M 内墙基础 Ln2=(5.50-1.10-0.8)12+(21.00-2.2)2=43.20+37.6=80.8m (2)计算带基的断面积 外墙基础 f11=b1h1=2.200.30=0.66O f12 =1/2(b1+b2)h2=1/2(2.20+0.6)0.15=0.21O f13=b2h3=0.60.4=
12、0.24O f1=f11+f12+f13=0.66+0.21+0.24=1.11O 内墙基础 f21=1.600.3=0.48O f22=1/2(1.60+0.46)0.15=0.1545O f23=0.460.4=0.184O f2=f21+f22+f23=0.48+0.1545+0.184=0.8185O (3)Vt的计算 Vt1（内墙与外墙搭接）共16个 根据图示已知：B=1.60m, b=0.46m, LD=0.8m, h2=0.15m, h3=0.4m Vt1=LDbh3+h2(2b+B)/6 =0.80.460.4+0.15(20.46+1.6)/6 =0.8(0.184+0.06
13、3)=0.198O Vt2（内墙与外墙搭接）共12个 根据图示已知：LD=0.57m,其它数据与Vt1相同。 Vt2=0.57(0.184+0.063)=0.141m3 Vt=0.19816+0.14112=3.168+1.692=4.86m3 （4）计算带基的体积 1）外墙基的体积 VW1=LW1fw1=691.11=76.59m3 2）内墙基的体积 Vn2=ln2fn2+Vt=80.80.8185+Vt=66.13+4.86=70.99m3 3)该工程内外墙混凝土带形基础总体积计算 V=VW1+Vn2=76.59+70.99=147.58m316.计算图17所示现浇C20钢筋混凝土带形基础
14、的工程量图17 混凝土带形基础平面图与剖面图(1)计算带形基础的计算长度 外墙基础 LW1=(9.00+4.80)2=27.6m 内墙基础 Ln2=4.80-1.00=3.8m L= LW1+Ln2=27.6+3.8=31.4m (2)计算带形基础的断面积 F=bh=1.000.30=0.30O （3）计算带形基础的体积 V=LF=31.40.30=9.42m317.计算例25中预制钢筋混凝土桩清单项应包括定额列出的“制、运、打”的定额费用。（采用2003年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表）。(1)根据打预制钢筋混凝土桩的工程量计算规则计算如下： 预制钢筋混凝土桩图示工程量=0.30.3(
15、8+0.3)152=0.098.3152=113.54m3 预制钢筋混凝土桩制作工程量=113.541.02=115.81m3 预制钢筋混凝土桩运输工程量=113.541.019=115.70m3 预制钢筋混凝土桩打桩工程量=113.541.015=115.24m3 (2)套定额计算“制、运、打”相应费用见表5 预制钢筋混凝土桩“制、运、打”定额费用计算表 表5序号定额编号项目名称计量单位工程量定额单价（元）合价（元）1A2-1轨道式柴油打桩机打预制方桩 桩长在12m以内 一级土10m311.5247561.9687144.032A4-273二类预制混凝土构件 运距5 km以内10m311.5
16、7956.511066.713A4-62换预制混凝土构件 方桩 C2510m311.5812351.4327231.91合计125442.718.某工程采用图14所示钢筋混凝土桩基础，一级土质,用轨道式柴油打桩机打桩运桩距离按5km考虑。请编制C25预制钢筋混凝土桩(现浇承台38个)的分部分项工程量清单。(1)根据清单计价规范清单项目编码为010*本例按桩根数计算清单工程量 清单工程量= 438=152根 (2)编制工程量清单 根据表8.2中项目特征描述及工作内容的要求,结合设计要求并考虑施工的做法,列出工程量清单如表4所示。 分部分项工程量清单 表4序号项目编码项目名称计量单位工程数量101
17、0*项目特征： 1.土壤级别：一级土 2.单桩长度：8.3m、根数：152根 3.桩截面：300mm300mm 4.混凝土强度等级：C25 5.轨道式柴油打桩机打桩 6.运桩距离：5km 工作内容 1.桩制作、运输 2.打桩 3.送桩根152图14 钢筋混凝土桩基础示意图19.计算图8.2中钢筋混凝土桩清单项应包括定额列出的送桩的定额费用。（采用2003年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表）。(1)根据预制钢筋混凝土桩送桩的工程量计算规则计算如下： 预制钢筋混凝土桩送桩工程量=0.30.3（1.8-0.3-0.150.5）152 =0.091.85152=25.31m3 (2)套定 计算送桩
18、相应费用见表6 预制钢筋混凝土桩送桩定额费用计算表 表6序号定额编号项目名称计量单位工程量定额单价（元）合价（元）1A2-9柴油打桩机送预制方桩 桩长在12m以内 送桩深度(一级土) 2m以内10m32.5311925.354873.0620.如图15所示，预制钢筋混凝土管桩桩全长12.50m，外径为30cm，其截面积如图所示，求单桩的体积。图15 钢筋混凝土预制管桩示意图（1）根据打预应力钢筋混凝土管桩的工程量计算规则计算如下： 管桩V1=（0.32-0.22）/43.1412=0.01253.1412=0.471m3 预制桩尖V2=0.32/43.140.5=0.093.140.5/4=0
19、.035m3 总体积=0.471+0.035=0.506 m321.计算1 m3一砖厚内墙所需标准砖和砂浆的消耗量。已知灰缝为10mm,砖和砂浆的损耗率均为1%。砖的净用量（块）=529(块) 砂浆的净用量（m3）=1-5290.240.1150.053=0.226（m3） 砖的总耗量（块）=534 (块) 砂浆的总用量（m3）=0.228（m3）22.1:3水泥砂浆贴1521525mm瓷砖墙面，结合层厚10mm，灰缝宽2mm，瓷砖损耗率为6%，砂浆损耗率为2%，计算每100m2墙面瓷砖与砂浆的总耗量。瓷砖的净用量（块）=4217(块) 瓷砖的总耗量（块）=4485.7(块) 结合层砂浆净用量
20、=1000.01=1（m3） 灰缝砂浆净用量=100-0.1520.1524216.60.005=0.013（m3） 砂浆总消耗量=1.033（m3）23.图48 有梁板示意图 求图49所示现浇钢筋混凝土雨蓬模板工程量。根据现浇钢筋混凝土雨蓬模板工程量计算规则计算如下： 现浇雨蓬模板工程量=2.40.9+0.122.4+0.92+(2.4-0.082)+(0.9-0.08)2 =2.16+0.12(2.4+1.8+2.24+0.822)=2.16+0.97=3.13m224.图49 现浇钢筋混凝土雨蓬示意图 某城市某土建工程，合同规定结算款为100万元，合同原始报价日期为2005年3月，工程于
21、2006年2月建成交付使用。根据表14中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关造价指数，计算工程实际结算款。 表14工程人工费、材料费构成比例及有关造价指数项目人工费钢材水泥集料一级红砖砂木材不调值费用比例45%11%11%5%6%3%4%15%2005年3月指数100100.8102.093.6100.295.493.4-2006年2月指数110.198.0112.995.998.991.1117.9-实际结算价款=1000.15+0.45110.1/100+0.1198.0/100.08+0.11112.9/102.0+0.0595.9/93.6+0.0698.9/100.2+0.0391
22、.1/95.4+0.04117.9/93.4 =1001.064=106.4(万元) 即:2006年实际结算的工程价款为106.4万元,比原始合同价多结6.4万元。25.某工程采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3，试计算完成该分项工程的直接工程费及工料机所需量。（采用2003年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表）(1)确定定额编号，查得A3-1。从定额项目表中可得到： 基价：1624.84元/10m3；人工：12.18工日/10m3。 材料：M5水泥砂浆2.36m3/10m3、标准砖5.236千块/10m3 、水泥1.05/10m3。 机械:200L灰桨搅拌机0.3台班/10m3。 (2)计
23、算该分项工程直接工程费 直接工程费=预算基价工程量= 1624.84元/10m3200m3=32496.8（元） (3)计算工料机所需量 材料所需量 选项A砂 浆：2.36m3/10m3200 m3=47.2（m3） 其中(查砌筑砂浆配合比表可得32.5水泥: 220千克/1m3；中粗砂; 1.18 m3/1m3) 32.5水泥:220千克/m347.2 m3=10384(千克) 标准砖：5.236千块/10m3200m3=104.72（千块） 选项B中粗砂：1.18 m3/1m347.2m3=55.7 (m3) 人工所需量 综合工日：12.18工日/10m3200m3=243.6（工日） 机
24、械所需量 200L灰桨搅拌机：0.3台班/10m3200m3=6（台班）26.某工程构造柱,设计要求C25（碎石40mm、坍落度30-50）钢筋混凝土现浇,试确定其基价。确定预算定额编号，查得A4-25。从定额项目表中可得到： 现浇C20（碎石40mm、坍落度30-50）混凝土构造柱10m3，基价为：2573.14元/10m3；C20混凝土用量为：10.15 m3/10m3；C20混凝土单价为：160.88元/10m3（也可从混凝土配合比表中查得）。 确定换入混凝土的单价。在定额附录中查混凝土配合比表可得到：C25（碎石40mm、坍落度30-50）混凝土单价为：172.97元/10m3；32.
25、5水泥350千克/ m3；中（粗）砂0.46 m3/ m3；碎石（40mm）0.91 m3/ m3。 确定换算后的定额基价 换算后的定额基价原定额基价原定额混凝土用量（换入混凝土的单价换出混凝土的单价）=2573.1410.15（172.97-160.88）=2695.85元/10m3。 换算后的消耗量分析 32.5水泥：350千克/ m310.15 m3/10m3=355.25(千克/ m3) 中（粗）砂:0.46 m3/ m310.15 m3/10m3=0.467(m3/10m3) 碎石（40mm）：0.91 m3/ m310.15 m3/10m3=0.924(m3/10m3)27.某种材
26、料有两个来源地。甲地供应量为70%，原价为23.5元/吨；乙地供应量为30%，原价为24.2元/吨。求该种材料的加权平均原价。该种材料的加权平均原价为：23.570%+24.230%=23.71(元/吨).28.根据表1. 所给数据计算某地区瓷砖的材料预算价格。 瓷砖的基础数据表 表1供应 厂家供应量 千块出厂价 /（元/千块）运距/km运价 /(元/tkm)容重/(kg/块)装卸费/(元/t)采保费率%运输损耗费率%A厂150280120.842.62.2021B厂350300150.75C厂50029051.05合计1000各厂的供应比例为： A厂：150/1000=0.15 B厂：350
27、/1000=0.35 C厂：500/1000=0.5 各厂的预算价格为: A厂：(280+120.842.6+2.22.6)1.011.02=321.35（元/千块） B厂: (300+150.752.6+2.22.6)1.011.02=345.09（元/千块） C厂: (290+51.052.6+2.22.6)1.011.02=318.77（元/千块） 该材料的预算价格为: 321.350.15+345.090.35+318.770.5=328.34（元/千块）29.某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年分配比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内
28、年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价准备费是多少。该项目为期三年的建设静态投资分别为 第一年 1000020%=2000万元 第二年 1000060%=6000万元 第三年 1000020%=2000万元 由项目建设期的涨价准备费估算额为： PC=K+(1+6%)t-1 =2000(1+6%)1-1+6000(1+6%)2-1+2000(1+6%)3-1 =243.6万元30.某企业拟新建一项目,建设期为3年,在建设期第一年贷款500万元,第二年300万元,贷款年利率为10%,各年贷款均在年内均匀发放.试计算建设期利息。第一年利息q=1/250010%=25万元 第二年末的本利和：
29、F1=500+25=525万元 第三年末本利和：F2=525+300+67.5=892.5万元 第三年利息：q3=892.510%=89.25万元 则三年建设期利息为25+67.5+89.25=181.75万元。31.1982年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如2004年在该地兴建45万吨合成氨的化肥厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需的投资额是多少？（假定从1982年至2004年每年平均工程造价指数为1.10）。C2=C1=280001.1023=316541.77（万元）32.某地建设一座年产20万套橡胶轮胎的工厂，已知该厂的设备到达工地的费用为220
30、4万元。试估算该工厂的投资。橡胶轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，主要设备费E=2204万元，根据朗格系数表，现计算如下： (1)计算费用 =E1.43=22041.43=3151.72(万元) (2)则设备基础、绝热、刷油及安装费用为： 3151.72-2204=947.72(万元) =1.1=3151.721.1=3466.89(万元) 则配管工程费为3466.89-3151.72=315.17(万元)。 (3)计算费用 =1.5=3466.891.5=5200.34(万元) 则装置直接费为5200.34万元。 (4)计算，即投资C C=1.31=5200.341.31=6812.45(万元) 由此估算出该工厂的总投资为6812.45万元，其中间接费为6812.45-5200.34=1612.11(万元)。33.图3多层建筑物立面和平面示
