东财20春《房地产法》在线作业三随机0003参考答案Word格式文档下载.docx

1、一、单选题 （共 15 道试题,共 60 分）1.城市房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（）。A.所有权B.使用权C.占有权D.经营权答案:B2.对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，（ ）。A.既可以实行出让，也可以实行租赁B.必须实行出让，不得实行租赁C.可以实行出让，不得实行租赁D.必须实行出让，也可实行租赁3.对我国的集体土地下列哪项规定是错误的（）。A.集体土地由乡级人民政府登记造册，核发证书，确定所有权B.集体土地不能直接出让用于房地产开发建设C.集体土地可以形成土地承包经营权D.集体土地可以形成农村宅基地使用权A4.设立房地产开发企业依法应

2、实行（）。A.审批制B.登记制C.申报制D.备案制5.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（）申请领取施工许可证。A.县级人民政府B.县级以上人民政府建设行政主管部门C.省级人民政府建设行政主管部门D.县级人民政府建设行政主管部门6.下列几项房地产税中税法只规定税率幅度，具体适用的税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况确定的是（）。A.土地增值税B.城镇土地使用税C.耕地占用税D.契税D7.以下不属于国有土地使用权有偿出让的具体方式的是（）。A.协议B.招标C.拍卖D.划拨8.以下不属于房地产转让的方式是（）。A.房地产买卖B.房地产赠与C.房地产抵押D.以房地产抵债的C9.下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是（）。A.房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保B.房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益