1、山西丽华苑小区施组第一章 编制说明 山西省省直机关集资建房丽华苑小区2号住宅楼工程是根据业主提供的招标文件，依据现行国内规范标准，结合我公司多年来同类工程的施工经验而编制的。我们本着竭诚为业主服务的宗旨，为达到保证工期、保证质量、保证安全的最终目的，经研究论证和方案比较，提出了我们的施工方案和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，重点描述“招标范围以内的施工组织设计计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面提出构想，宗旨是能想业主之所想，提高质量，缩短工期，降低成本，为业主更好的服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式山西省省直机关集资建房
2、丽华苑小区2号住宅楼工程施工组织设计，实现工程“优质、高效、安全、低耗、环保”的施工总目标。 目前，我公司已根据山西省省直机关集资建房丽华苑小区2号住宅楼工程施工组织设计，做好了相应的技术、人力、资源准备，如我公司中标，即可开赴施工现场展开施工，并保证按要求如期保质竣工。1.1主要标准、规程及规范规范、标准、文件一览表 表1-1序号类别名 称编号或文号1国标工程测量规范GB50026-932国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国标组合钢模板技术规范GB50214-20014国标屋面工程技术规范GB50207-20025国标地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2
3、0026国标建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20027国标建筑工程质量验收统一标准GB50300-20018国标混凝土质量控制标准GB50164-929国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9310国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212行标钢筋焊接及验收规范JGJ18-9613行标混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9514行标建筑施工安全检查标准JGJ59-9915行标建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9116行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200117行标建筑设备
4、安装分项工程施工工艺标准JGJ81-9118行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8819行标钢筋焊接及验收规范JGJ18-200320行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-9721行标大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-841.2企业ISO9001质量体系标准文件：根据GB/T19001-2000 idt ISO9001质量保证模式标准我公司编制质量保证手册，其编号：SBC3QS01，版本号：C。1.3企业ISO14001环境体系标准文件：根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准我公司编制环境管理手册，其编号：SBC3/HG012001，
5、版本号：A。第二章 工程概况2.1工程建设概况 丽华苑小区是山西省委省政府为改善省直机关公务员及事业单位职工的住房条件而兴建的经济适用房小区。小区内共布置高层板式住宅楼17幢，本工程为2号住宅楼。 工程名称：山西省省直机关集资建房丽华苑小区2号住宅楼工程 建设单位：山西省人民政府机关事务管理局、山西省省机关物业管理中心 设计单位：山西省建筑设计研究院。 2.2环境概况山西省省直机关集资建房丽华苑小区2号住宅楼工程，位于太原市汾河西岸南部地区，长风西大街与滨河西路交叉口的西北角。南临风西大街：西；北侧为30m宽的居住区道路；东北紧邻西山农场用地；东侧以50m宽的城市防护绿化带与滨河西路相隔，总用
6、地19.5公顷。2.3 建筑概况2.3.1本工程建筑面积45707m2，其中地上建筑面积约4276548m2；地下建筑面积2941.52m2。本工程地下共两层，地下层为设备层，层高为39m，地下二层为六级人防地下室，层高为33m；地上共三十层，为单元式住宅，层高为2.9rn；顶部电梯机房层高为4.5m；水箱间层高为4.2m。建筑物的总高度为87.9m。本工程为一类建筑；耐火等级为一级；抗震设防烈度为8度；地下防水等级为一级，底板及外墙为抗渗混凝土，抗渗等级为S6，在地下室外墙底板做一道4mm厚OEE改性沥青聚乙烯胎防水卷材；屋面防水等级为级，设两道防水层，一道为4mm厚OEE改性沥青聚乙烯胎防
7、水卷材，另一道为2mm厚聚氨脂防水涂膜。本工程0.000m,相当于绝对标高785.55m。2.3.2墙体：非承重填充墙为加气混凝土墙，(厚度200mm、250mm)、CM轻质隔墙板(厚度90mm)及粘土空心砖(厚度120mm、240mm)。地下室及卫生间、厨房的填充墙为粘土空心砖。 2.3.3室外装修：粘贴面砖墙面。2.3.4室内装修：楼地面：水泥砂浆、地砖、花岗岩、细石混凝土；内墙：抹灰墙面、大理石、乳胶漆； 顶棚：涂料、轻钢龙骨石膏板吊顶； 2.3.5门窗：塑钢窗门窗、防火门、普通木门。 2.3.6屋面、楼层防水 屋面防水：屋面设两道防水层，一道为4mm厚OEE改性沥青聚乙烯胎防水卷材，另
8、一道为2mm厚聚氨脂防水涂膜。 卫生间及厨房地面防水：采用1.8mm厚聚胺脂防水涂膜。 2.3.7建筑保温及节能： 外墙保温为外保温方式，剪力墙部分采用钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙外保温系统，聚苯板为50mm厚； 屋面保温采用40mm厚挤塑聚苯板，地下室顶板下粘贴60mm厚挤塑聚苯板； 南北向阳台栏板内侧粘贴30mm厚挤塑聚苯板，在首层阳台出挑板下粘贴40mm厚挤塑聚苯板。2.4结构概况 本工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为桩基，墙下布桩；基础底板底标高-8.30m(局部-1080m)，底板厚为600mm，地梁断面最大为1900mml000mm；地下室外墙为300
9、mm、250mm，地下、地上内墙为200mm、250mm。现浇板：地下室一层、二层顶板厚180mm、300mm，地上厚100mm、130mm和150mm；，混凝土强度等级见表2.4 混凝土强度等级 表2.4部 位混凝土等级备 注基础垫层C15承台、基础底板C35地下室底板及外墙采用S6防水混凝土剪力墙-26层C40718层C351930层C30梁、板C302.5水电概况本工程水电设备安装工程主要包括电气、管道、通风及消防工程。本工程电源由地下车库变配电室采用电缆桥架引来，电源电压为380/220V。包括照明电力系统，防雷接地系统，楼宇可视对讲系统，住宅联网报警系统，电话系统，综合布线系统，消防
10、报警系统，有线电视系统。2.6 工程地质资料（1）根据山西省建筑科学研究院二三年元月所做的山西省省直机关集资建房丽华苑小区2号住宅楼工程勘察报告。（2）地形地貌：拟建场地地貌单元属汾河西岸河漫滩。（3）地基土岩性构成层号岩性平均厚度（m）密实度承载力特征值极限侧阻力标准值（kPa）极限端阻力标准值（kPa）1填土1.10松散2细中砂层12.30松散稍密120353粉土9.30中压缩性150504504中细砂层9.90中密2106010005粉质粘土6.70中、低压缩性220958006中粗砂层18.00密实3406024007粉质粘土3.40中、低压缩性2601208508粗砾砂层10.40中
11、密3807526009粉质粘土3.00中、低压缩性340140010粗砾砂层23.30密实（4）地下水情况：本工程地下水位埋深为3.74m3.86m，地下水对混凝土结构腐蚀等级为弱中等，对钢筋混凝土中的钢筋腐蚀等级为弱。 （5）场地类别：场地地基液化等级为中等液化。 （6）冻土深度0.8m。 2.7招标要求及承诺 2.7.1工期要求 招标文件要求：工程总工期为812天(日历天)。2003年10月l0日开工，2005年12月31日竣工。承诺：2003年10月l0日开工，2005年8月31日竣工，总工期为692天。 2.7.2质量等级标准招标文件要求：省优。承诺：省优。2.7.3安全生产文明施工承
12、诺：创“山西省安全文明工地”。杜绝重伤事故，轻伤事故率低于 3。 2.7.4招标范围从基础的防水层开始到室外装饰工程、水电暖安装以及散水之内的配套管线。2.8工程特点及施工重点通过对招标文件及工程周边环境的了解，本工程的特点及施工重点总结如下：2.8.1 本工程地处新开发的小区内，本次共有十二个标段同时进行招标，并且同时进行施工，施工单位较多，应作好与其他施工单位合作。2.8.2 本工程平面呈弧型，施工中应合理划分流水施工，尽量提高周转材料利用率。同时，本工程地上部分墙体采用定制大模板施工，应合理安排施工工序，提高塔吊的利用率。2.8.3 本工程地下室底板及地下室外墙均为混凝土自防水与OEE改
13、性沥青聚乙烯胎卷材防水相结合，保证抗渗混凝土工程和防水工程的施工质量，是施工的关键。2.8.4本工程为高层建筑，其垂直度控制和标高的控制，应作为施工中测量工作的重点。第三章施工部署及施工平面布置3.1 施工部署3.1.1总体部署（1）本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，主体结构施工阶段将作为整个施工的关键阶段进行控制。标准层墙体采用定型钢制大模板，以保证混凝土外观质量，提高施工效率，施工架体采用外挂式脚手架。基础结构验收后即进行地下回填和砌筑施工，地上结构施工时进行分阶段验收，穿插进入砌筑和装修施工。（2）现场设钢筋加工场地，所有钢筋全部在场内加工成型。（3）混凝土采用商品混凝土，为提高施工效率，混
14、凝土均采用泵送浇筑。（4）基础施工阶段时就安装两台FO/23B型塔吊，解决垂直运输，施工第八层时安装两座双笼外用电梯，解决人员上下和部分材料运输问题，装修阶段塔吊拆除，外用电梯不拆除。图3.2-1、3.2-23.1.2分项施工部署（1）钢筋工程柱子竖向钢筋直径大于等于20mm采用电渣压力焊连接；水平钢筋直径大于等于20mm的采用闪光对焊连接，其余采取绑扎搭接。（2）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土,混凝土浇筑均采用泵送入模。（3）模板工程采用先进的模板体系，严格保证混凝土结构内实外美：该工程地下墙体采用70系列ZGM-1中型钢模，地上墙体采用定型全钢大模板。楼板模板采用12mm厚竹胶合板，
15、支撑采用碗扣式脚手架和可调托座，保证施工质量，加快模板周转。（4）架子工程本工程主体施工阶段采用外挂式脚手架，装修施工阶段外墙采用电动吊篮进行施工。3.1.3施工流水组织（1）根据本工程的特点，以变形缝为界，分成五个施工作业区，各流水段施工进度节拍保持一致，从而保证各工序的衔接合理，实现连续均衡流水施工。施工作业队均配备钢筋工、混凝土工、木工等，施工时进行自流水。同时，水电设备安装预埋，在结构施工过程中穿插进行。（2）装修和设备安装施工不分段，组织竖向分层流水施工。（3）本工程按基础、主体结构、装修三个阶段组织施工，水电安装穿插于主体、装修之中。3.1.4施工工艺流程外装修施工竣工验收主体结构
16、施工内装修及设备施工基础施工主要施工顺序：基础结构土方回填地上结构墙体砌筑门窗框安装屋面工程外墙面装修内墙面装修顶棚装修地面装修清理竣工。3.1.5施工准备3.1.5.1施工技术准备(1) 熟悉施工图，组织图纸预审会审、编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案1）现场临时用电施工方案；2）钢筋施工方案；3）模板方案；4）混凝土施工方案;5）脚手架搭设方案；6）砌筑施工方案；7）屋面工程施工方案；8）装修施工方案；9）各种管线预埋、预设方案；10）设备、管道、电气安装及调试方案；11）冬、雨期施工方案； 12） 组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研
17、工作； 13）建立健全质量保证体系、编制创优措施。14）贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。（2）编制工程预算、机具和材料计划，以保证工期和工程质量为前提，尽量降低工程成本，为业主节约宝贵的资金。 （3）提前做好施工的各项准备工作，如：定型剪力墙大模板的设计、改制等。3.1.5.2现场准备（1）按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位，场地高程方格网测量；（2）修建、完善施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；（3）敷设施工临时用水、用电系统。3.1.5.3物资准备（1）做好施工、支撑、架设等周转材料、工具准备。提前做好工程材料、成品、半成品
18、、加工订货和设备供应准备工作。（2）提前作好大型机械设备，如混凝土输送泵、塔吊等机具的维修工作，确保施工时机械能够正常运转。另外，主体施工至八层时安装外用施工电梯，且外用电梯随楼层逐渐升高。（3）本工程主体施工将历时两个冬、雨期。因此，应提前做好冬、雨期的物资和技术准备，完善排水设施，保证雨期顺利施工。3.1.5.4劳动力准备 详见第五章。3.2 施工总平面布置根据现场实际情况和施工要求，按结构和装修二个阶段进行施工平面布置，详见图3.2-1、3.2-2，具体说明如下：3.2.1 施工总平面布置依据本着“有利生产、方便施工、安全防火、环境保护、文明施工”的原则，现场合理搭设临建设施，安排材料堆
19、场，布置机械设备。3.2.2 施工现场围护（1）按业主指定位置搭设围墙，高度2m，采用彩色定型钢板。在东、西两侧各设置一个出入口。（2）办公区与施工区采用1.5m高护栏进行隔离。（3）现场内所有场地按照文明施工要求进行平整。所有场地向场外方向按3设置排水坡度，场地四周设排水暗沟。3.2.3 现场道路根据本工程周围环境条件，在拟建建筑物周边设置施工临时道路，路宽4m，现场路面采用C20混凝土硬化，厚度100mm，沿道路两旁设深度及底边宽度均为0.3m0.3m的排水沟，排向场外市政管道； 3.2.4 现场材料堆场本工程场地较小，模板、钢筋、设备安装用管材等按平面布置堆放，水泥、设备安装用小型配件、
20、电焊条等入库堆放。（1）钢筋堆场：本工程现场设一个钢筋加工场地，采用C20混凝土硬化，钢筋的下料、成型均在场内进行。随着工程进度需要钢筋运抵施工现场。钢筋加工场地详见图3.2-1。（2）模板堆场：本工程模板堆场主要是特制大模板，要求其场地平整，保证安全，便于吊装；为尽量减少在现场内的堆放面积及停放时间，根据工程需要有计划、有组织的安排进场，直接运至施工作业面，施工中尽量减少大模板落地。（3）其他周转材料堆场：包括脚手架、木料、设备安装材料堆场，堆放在拟建建筑物的四周。3.2.5 现场临建（1）本工程生活临建及办公、生产设施均采用二层装配式板房，以减少占地面积，搭设在现场北侧，设办公室、会议室、
21、宿舍、食堂、试块标养室、库房、机电房、门卫、浴室等；（2）现场标识：现场设标牌、导向牌，办公室设门牌，并在显要位置设置施工图牌（一图九板，包括工程简介、工程平面图、组织机构图、工作制度、安全制度等），并严格按我公司企业形象视觉识别规范手册进行现场CI标识；用明显的标志标定现场内和毗邻现场的所有排水口、污水管等市政服务设施，并作好相应的保护和维护。大门及围墙亦严格按企业形象视觉识别规范手册进行现场CI标识。（3）施工期间，确保现场内及周边毗邻道路、步行道和现场出入口的干净、整洁，并在生活区出口处设立分类封闭式垃圾站。3.2.6 垂直运输设置根据现场场地情况及工程施工需要，主体施工时，现场设置两台
22、FO/23B型塔吊，以解决钢筋、模板、钢管等材料垂直运输。混凝土均采用泵送浇筑。装修阶段搭设两台双笼外用电梯，以满足装修材料垂直运输需要。3.2.7混凝土搅拌台主体施工阶段采用商品混凝土满足现场施工需要，装修阶段现场搭设两台砂浆搅拌机，用于砌筑和抹灰砂浆的搅拌。3.2.8 施工总平面管理原则及管理体系（l）施工总平面管理原则根据施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障阶段性施工为重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制定详细的大型设备使用、进退场计划，主材及周转材料的采购、加工、堆放、运输计划，各施工专业队伍进退场调整计划，并制订出上述计划的具体实施方案、具体措施。（2）平面管理
23、体系由一名项目生产副经理负责总平面的协调管理。现场实施总平面管理协调会制度，根据工程进度及施工需要，对总平面的使用进行协调和调度，总平面日常管理工作由工程部负责，并设专职工长，其主要职责是负责整个工地现场的平面布置、道路畅通、材料堆放及环境卫生等。3.2.9施工总平面管理计划的制定施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体实施计划与管理，并使之经常处于受控状态，故须在工程进度三级网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场、垂直运输储存堆放等一系列实施计划，以确保工程进度，制定出切合实际的平面管理实施计划。基础施工阶段重点项目：土方施工时的土方运填；场区内外环境卫生；施工安全用电；场内道
24、路有序安排使用；排水系统通畅。主体施工阶段重点保证项目：垂直水平运输安全管理；料具堆场有序调整、管理；材料、机械进退场及管理使用和科学调度：施工作业面上区域化管理等。同时将上述计划使用微机联网，进行动态调控管理。3.2.10 施工总平面管理计划的实施根据工程施工进度计划的实施调整情况，分阶段发布详细的平面管理实施计划，包含时间计划表、具体实施责任人、执行标准、奖罚制度等。计划执行中，定期和不定期召开现场调度会。由主管总平面的项目副经理牵头，项目工程部负责组织阶段性的定期和不定期的检查监督，并及时将存在的问题以书面文件形式传递至计划的实施，给现场施工创造出整洁、有序的良好工作环境，达到创建花园式
25、工地的文明施工目标。3.2.11临时用水设计（1）根据现场实际情况，利用现有的水源，为满足消防的要求，主管管径选用d=100mm的钢管，即可满足施工需要。同时场内设置一个消防蓄水池。（2）临时用水布置（具体详见图3.2-1、3.2-2）。现场施工用水主要考虑混凝土养护、生活用水等。3.2.12临时用电设计考虑到主体结构施工阶段用电量比装修阶段用电量大，因此临时用电计算以主体结构施工阶段为主。施工高峰期主要用电机械设备功率表表3.2-1序号名称数量型号功率（kW）总计1塔式起重机2FO/23B701402外用电梯2SCD/20040803电焊机3BX3-500-238.677.24电焊机(电渣焊
26、)2BC-100761525混凝土输送泵2HBT80551106钢筋对焊机1UN-1001001007钢筋弯曲机3GW40398钢筋切断机2QJ407149卷扬机1JJM-37.57.510平板式振动器4ZB111.14.411插入式振动器8ZX501.18.812木工电锯1MJ1143313蛙式夯土机4HW-6031214潜水泵2HZX-40816（1）用电量的计算总用电量P1=1.05(K1+K2+K3+K4)式中P供电设备总需要容量（kAV）P1电动机额定功率（kW）P2电焊机额定容量（kAV）P3室内照明容量（kW） P4室外照明容量（kW）K1 K2 K3 K4电动机的平均功率因数查
27、表可知COS0.75, K10.6，K20.5，K30.8，K4 =1.0P1140+80+110+9+14+7.5+4.4+8.8+3+12+16404.7kWP277.2+152+100329.2kW由于现场照明用电量很小，故照明用电量所占比重较动力用电量（P1、P2之和）要少得多，所以在总用电量计算时照明用电计算可以简化，只要在动力用电量之外再加10%作为照明用电即可。则总用电量 P=1.05（0.6404.7/0.750.5329.2）1.1 564.06kW（2）电源选择根据计算，业主提供SL7-630/10变压器可满足施工需要。（3）临时用电布置（具体详见图3.2-1、3.2-2）
28、现场临时用电主要考虑钢筋加工、塔吊、现场机械设备、现场照明、办公生活用电等。第四章 分部分项施工方案4.1 施工测量4.1.1 测量放线工作部署项目经理部要对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后方可使用。施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后方可申请主管部门验线。提高测量精度，误差控制在规范允许范围之内，为工程施工提供可靠依据。布网原则：遵循先总体后局部、先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。控制桩选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。4.1.2基础施工测量放线本工程采用高精度经纬仪和水准仪，根
29、据建设单位提供的红线坐标及水准点和总平面图确定的定位坐标，及绝对高程准确无误的定位放线引测水准点。然后再根据基础平面布置图的各轴线尺寸，放出建筑物的主要轴线，并在地面上设置定位放线控制桩，同时在相对永久且通视良好的建筑物（构筑物）上设置定位轴线和高程控制点，标好相应的轴线名称和相对高程。地面控制桩要用混凝土加以保护，以免破坏影响准确度。以上工作完成后，经建设单位复测无误后，方可进行下一步工程。基础施工完毕后，把建筑物各轴线引测到各基础梁上，在各基础梁外侧还测设-100mm标高。4.1.3地上主体结构施工测量放线当本工程施工到0.00m以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。 控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程和钢筋混凝土建筑结构设计与施工规程执行。 本工程轴线控制网的测角中误差将不超过12，边长相对中误差不大于1/15000。4.1.4施工高程测量高程控制网：根据业主提供场区内高程控制基点测设，高程控制点布置数量应不少于三个，以便于相互校验和适应分段施工的需要。 高程控制网的精度及测量方法根据工程测量规程高程控制测量等级拟采用三
