1、11栋28870.0517#，36#楼为2397.332栋=4794.5518#，20#，23#，25#，40#，42#，44#，46#，49#楼为2727.789栋=24550.0219#，21#，24#，26#楼为2577.54栋=1031022#楼为3972.021栋=3972.0228#楼为2239.281栋=2239.2830#楼为1742.931栋=1742.9353#为2110.581栋=2110.5861#会所楼为1376.021栋=1376.02二、基础型式与结构表述（一）地下室车库部分：基础为筏板基础，钢筋砼外墙，主体框架结构，地下一层层高为3.7m。（二）住宅部分：基础为
2、筏板基础钢筋砼外墙，主体为砖混结构，半地下室层高为2.19m，上部结构层高为2.8m，建筑物总高为19.2m（室外地坪）屋面为回坡结构。一、施工现场资源分析（地质报告相关内容）1、地表现状 经现场勘查，原场地为拆迁小区建筑垃圾较丰富，数量较多，面积较广，场地高低相对差1.5-2.0m左右 场地内有六处沟塘，从自然地面算起深约2.54.5m2、气候表述场区气候属于10度温带季风气候区，四季分明，年平均气温约14度，年平均降水量为938mm。3、地质构造场地区土层分布均匀，有新近回填的河塘，无暗塘，古河道，墓穴，土洞等其他对工程不利的埋藏物分布5m以上浅土层为：一杂层填土，非持力层二层粉质粘土土质
3、一般，承载力特征值120KPA，可做基础持力层三层粘土土质较好，承载力特征值160KPA，可做基础持力层四层粘土土质较好，分布均匀，但深度较大，为良好下卧层4、地质报告的结论与建议建筑物住宅楼，会所以二层为持力层，车库以三层为持力层。基础开挖时，基槽若在地下水位以下，采取明沟排水，同时应保护基底土层不受扰动，尽量缩短开挖时间，避免基底土层长时间暴露，河塘超深部分用1:1砂石分层回填夯实。基础开挖可采取放坡开挖，避开雨季。基坑挖好后请通知勘查方验槽。二、施工主要通道资源1、县区道路东有重庆路，南有杭州路，北有春语路，建筑群区内有南北贯通和东西贯通的村镇道路，路宽4米，可充分利用。2、根据投标相关
4、文件要求规定，在一期工程周边铺设施工临时道路（环形道路路基不小于6米），保证道路的正常开通，南接至杭州路，北接至春语路，东接至重庆路（非重载车道），可保证钢筋，砼，砖，周转材料等的进场路线。三、主要机械设备资源我单位中标后已与渣土公司接洽，现有14台反铲挖掘机，2台推土机，40辆渣土运输车，1辆柴油加油车，不足部分可随时调配15辆。储备垂直运输机械塔吊（装配式基础）10台先期施工，后不足部分另与租赁公司接洽安装。各类小型施工机械若干，可随时进场调试安装。各类测量放线，超平设备若干，可随时进场使用。四、主要材料购定货源钢材（采用济钢，南钢等），按甲方指定的几家供货商分别与供货商已签订供货合同。商
5、品砼就近洽谈使用，保证24小时连续作业运输量，已签订供货协议。砖就近洽谈使用，已签订供货协议。周转材料：钢管自有1500吨，扣件1.5万只。不足部分采用当地租赁公司租用，已签订供货协议。模板采用1.4cm厚胶合板（模板专用），按使用模板量40%购买直接投入使用，木方按使用量的30%购买投入使用，不足部分使用库存材料补足。各类后期装修工程门窗，涂料等材料，主体工程结束时另行洽谈。五、人力资源1、总公司管理机构按照招标文件的要求和合同约定的要求，与甲方管理部门及监理对接后，管理人员网络图如下：2、总公司安全管理机构严格按照江苏省相关规定，并与监理，甲方对接后，安全管理网络图如下：3、文明施工管理网
6、络严格按照江苏省相关规定，并由项目建造师为总负责，总公司安全员为领导的组织管理机构实施安全生产，文明施工的指导方针，科学管理，合理布置，认真地按照平面布置图的位置设置地面各类建筑设施和机械设备，施工用电、施工用水及消防系统布置，具体负责人管理网络图如下：4、统筹职工计划按照甲方、监理与总公司的进度计划要求，组织施工人员分两期进场，第一期为地下室部分（汽车库）为300人，其中混凝土30人，普工100人，木工180人，配合普工20人，钢筋工150人，配合普工60人，第二期为住宅部分及会所将第一部分分两个项目组，另行安排一个项目组，将所有住宅部分分三个项目组分区施工，同时增加架子工60人，瓦工400
7、人，普工200人，全面施工由三个项目组统一分层管理，总公司集团管理方式。5、水资源管理根据施工现场的初始情况分析，地表水资源为东侧原村委会西疝处，西侧有原居民区河塘，均可做为消防用水，砼养护及砂浆搅拌和其他用水均可用水泵分三段抽取至指定地点，生活用水采用办公室（临时）前西南侧打井抽水，餐饮为当地水公司供应的纯净水。6、施工用电资源管理施工现场圈前已安装重庆路西侧南北各一台，南侧一台变压器，西侧安排两台变压器，后期视情况而定，如用电量足够即可，否则仍需增设，各施工用电场所已公司自有变电箱组，各类电气设备按规定组织配用，不足部分另行购置，确保施工用电的安全性。7、施工现场平面布置经现场勘查并征求甲
8、方与监理的意见，施工现场目前挖出土方可堆置在本承包范围内以外的周边施工现场，采用推土机平整，挖掘机配合的方法。现场临时办公场所租用村委会的礼堂，可满足甲方监理，施工单位的办公，另管理人员部分职工宿舍安置在员村委会的办公室（未拆除的房屋），将村委会西南侧厕所加以改造扩大可作部分职工和领导方便之用，另将在正南，正西，正北各建临时厕所一个方便职工，可将员村委会礼堂前的停车场扩大，按规定要求排放，可做办公人员汽车30辆，另职工行驶工具可放置在各项目部指定区域，统一排放，统一管理，减少占地面积。一、安全生产措施（一）、目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般事故频率要控制在3以内。（二）、措施1、建立以
9、项目经理为首的安全保证体系和安全检查监督机构。严格实行安全生产责任制，保证安全措施的落实。2、队伍进场后，及时进行安全教育，针对工程各阶段的施工特点，教育所有施工人员自觉遵守各种规章制度，并做好生产过程中的防护和人身防护。牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，确保安全生产。3、结合工程特点，制订出具有针对性的安全技术措施或专门安全施工方案，并加强安全交底。4、加强安全管理标准化坚持工前安全交底，工后讲评活动；坚持安全周活动，每周安排一次，晚上开展施工安全活动；施工现场设有安全标语，危险区设立安全标志；特殊工种持证上岗；。坚持定期检查制度。5、加强施工用电管理，现场用电必须符合施工现场临时用电安
10、全技术规程的要求和规定。6、施工人员进场必须戴安全帽，要充分利用“三宝的作用，并加强“四口五临边”的防护，防止事故发生。7、各种脚手架和大型机械设备安装完毕后应经有关部门共同验收，合格后方可交付使用。8、加强施工现场防火工作，各生产生活设施要配备足够的消防措施。另外雨期要收听天气预防，以便采取相应的防护措施，防止事故发生。 9、夜间施工作业时，活动灯具电压不超过36V，并应有足够亮度的照明设施。（三）、分部分项工程安全防护措施1、土方工程安全防护措施机械挖土时，要根据现场土质情况进行放坡，机械离坑边距离不得少于1.50米。土方施工前，先对场地内地上地下管道及电缆等情况了解清楚，方可开挖基槽。开
11、挖时要从上而下进行，不可掏空挖底，以免塌方，在同一坡面上作业时，不得上下同时开挖，也不得上挖下运，同时，要搞好临边防护，工程开挖之前，四周要设有挂安全网的护栏，并加警告牌，以防外人和小孩进入。人工挖土时， 要相互保特23米的间距，上下时要设专用梯子，严禁坐在基坡下休息。使用小推车推土时，要设置合理的坡道，推车时要保持510米的间距。挖土过程中若发现不能辨认的异物，要及时上报上级，处理后方可继续开挖，以防造成危险。2、砌体工程安全防护措施砌砖时严禁在墙顶上站立划线，刮缝、清除墙柱面和检查大角垂直等工作，超过胸部的以上的墙面不继续砌筑，必须及时架设好工作平台，不准用有稳定工具或物体在脚手板面垫高工
12、作。砍砖时应面向内打，以免碎砖落下伤人。在地面用锤打石时，应先检查铁锤有无破裂，锤柄是否牢固，同时应看清附近情况有无危险，然后方可落锤。3、钢筋砼工程安全防护措施使用振动器的作业人员应穿胶鞋和戴绝缘皮套。浇筑梁、柱的砼时，应设操作平台，严禁直接站在模板或支撑上操作，以避免踩滑或踏断坠落。浇筑梁、雨蓬阳台应有防护措施。夜间浇筑砼时，应有足够的照明设备。4、模板工程安全防护措施支撑系统架设前，木工要认真检查模板、支撑等构件是否符合要求，例如模板是否有严重变形，木模板及支撑材质是否合格。基础及地下工程模板安装前，应先检查基坑土壁边坡的稳定情况，发现不安全因素时，必须采取安全回固措施，方可开始作业，基
13、槽上口连缘1m内不允许堆放模板构件和材料。支撑立柱要稳定，在地面上的支模场地平整夯实，同时要排除模板工程施工中现场的不安全因素，模板的支撑要设牢固的拉杆，不能与未牢固及临边物件相连接。模板工程作业高度在2m和2m以上时，要根据高处作业安全技术规范的要求操作和防护，操作人员不允许攀登模板上下，也不准在墙顶、独立梁及其它高处狭窄而无防护的模板上行走。模板安装过程中，全部工作未完前，柱头搭头、顶撑、拉杆都必须安装牢整体后，作业人员才能离开。柱模板支模时，四周必须设牢固支撑拉结稳固，避免柱模整体否斜，甚至倾倒，支设独立梁模应设临时工作台，不得站在柱模上操作和在梁底模上行走。拆模时必须经施工技术人员同意
14、，现浇的砼构件必须满足拆模时所需强度，并保证其表面及棱角不因拆模而损坏。拆模的顺序和方法：先支后拆，后支先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架，或根据模板设计规定拆除；已拆除活动的模板，必须一次连续拆完方可停歇，以免活动模板、支撑落下伤人。高处复杂结构模板的拆除应有专人指挥和切实的安全措施，并在下面标出工作区，拆模时下方不能有人，严禁非操作人员进入作业区；拆模作业人员要站稳，作业时要保持自身平衡，不能猛橇，以防失稳坠落，发生事故。拆除后的模板必须随拆随清理，以免钉子伤人、阻碍通行；楼层等高处拆下的模板及支撑等材料不准往下抛掷，必须使用吊车吊到指定地点，集中堆放整齐。5、施工用电安全防护措
15、施施工用电线路一律采用三相五线制，即TN-S系统，选用推荐的五芯电缆，埋入地下一定深度，铁制配电箱安装位置要合理，安装牢固，有门有锁，立地高度为1.3m，设置玻璃钢瓦双面排水雨罩，周围设置1.8m高红白相间的木制围栏。箱内一机一闸、排列整齐有序，按规定接地接零。手持电动工具有接地接零及漏电保护器。开关箱内的漏电保护器其额定电流应不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。手持电动工具或夯土设备作用的漏电保护额定动作电流应不大于15mA，额电漏电动作时间不大于0.1s。6、屋面工程安全防护措施操作人员不得赤脚、穿短裤或短袖衣服进行操作，裤脚、袖口应扎紧，并应配带手套和护脚。操作时注意风向，防
16、止下风向的作业人员中毒或烫伤，屋面周围应设防护栏杆，屋面上的孔洞应加盖封严，或在孔洞周边设置防护栏杆，并加设安全网。7、施工机械安全保护措施各种机械必须安装牢固，塔吊基础按规定钎控，限位保险装置必须齐全有效，安全可靠，各种机械按规定接地。各种机械应实行专人专机制度，定期进行检查维修保养，所有机械设备不准带病运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养。8、防火措施施工处设立防火领导小组，项目经理任组长，防火小组负责加强对施工现场防火的管理，施工现场设有消防栓，并备有消防水池一个。重点防火部位设有专人负责，按标准设立安全防火标志。并备有消防器材。临时木工间、油漆间等每隔25米应配置一个种类合适的灭
17、火机。临时设施区每隔100平方米配备两个10升的灭火机，乙炔瓶、氧气瓶等设备上安全附件安全，两者存放间距不得少于2米，使用时两者不得少于5米。焊割作业须防火要求。严格执行“十不烧”规定。施工现场应加强电能管理，防止电气火灾。二、文明施工措施达到某县（安全）文明标准化工地1、为了便于安全施工，将整个施工现场进行防护，采用彩色镀锌铁皮防护挡板形成独立的施工场地。2、施工场地及主、副路作硬化处理，场地处理办法：素土夯实、细石罩面压实。石子、砂子堆放区素土夯实，面铺红砖水泥砂浆抹面。钢筋区素土夯实，根据钢筋长度砌砖墙，表面水泥抹光，分类堆放。物资标识牌醒目、整齐、规范。3、根据施工现场临时用电需要，在
18、开工十日内，购买上级安监部门准用产品：总配电箱6个，分配电箱24个，开关箱每机一个，并购进五芯铜电缆、48丝软线、单股铀线、绝缘子、PVC套管、接地线、防水灯口、灯口吊线开关等。4、对整个施工现场作了排水布置，脚手架垫板外30cm处挖排水沟一周，主、副路两侧及办公区生活区全部挖排水沟，水全部排出场外。5、为了搞好防火，木工区设干粉灭火器8个，集水箱8个。（三）、安全生产责任制1、建立健全安全生产责任制，成立以项目经理为首，项目副经理、安全负责人、技术负责人、各专业工程负责人、安全员组成的安全领导小组，制定安全措施，责任落实到人。2、班组设兼职质安员，形成安全监督网，及时检查工地的安全器材及劳动
19、保护用品。3、项目经理全面负责施工现场的安全措施、安全生产，保证施工现场安全。认真贯彻安全生产方针、政策、法规和各项规章制度。购买合格的安全生产及劳动防护用品。（四）、做好施工现场职工的安全教育工作对职工要经常进行安全教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，坚持实行安全标准管理，确保施工安全保证体系的正常运转，加强新标准的学习、贯彻、以新标准要求管理安全工作。（五）、认真落实安全检查制度1、安全检查有定期检查和不定期检查制度，定期检查包括班组日检，工地周检，公司月检，并有隐患登记、整改、复查制度，重大事故隐患做到定人、定时间、定措施按期整改。2、安全负责人、安全员经常到工地检查安全情况，安
20、全防护是否达到了要求。3、定期对安全控制计划的执行情况进行检查考核和评价，对施工中存在的不安全因素行为和隐患进行原因分析并制定响应整改预防措施。4、安全检查应配备必要的设备或器具，确定检查内容及要求。5、采取随机检查、现场观察、实地检测相结合的方法，并记录检测结果。对现场管理人员的违章指挥和操作人员的违章作业行为进行纠正。（六）、做好安全交底工作根据安全措施和现场实际情况，安全负责人或安全员要做好开工前安全技术交底，安全技术交底的实施应符合以下规定。1、单位工程开工前，项目经理部技术负责人必须将工程概况、施工工艺、施工程序、安全技术措施，向承担施工的作业队负责人、工长、班组长和相关人员进行交底
21、。2、结构复杂的分部分项工程施工前，项目经理部的技术负责人应有针对性地进行全面、详细的安全技术交底。3、项目经理部应保存双方签字确认的安全技术交底记录。（七）、周日安全活动日项目部每周召开一次安全会议，对本周的安全生产进行总结，对下一周的安全重点和注意事项做必要的交代，使施工人员做到心中有数，时时刻刻绷紧安全这根弦。（八）、安全管理人员考核为增强安全意识，避免违章作业，每年由公司统一组织对管理人员进行年度考核。不合格的下一年度不得再任管理人员。（九）、做好三宝利用 进入施工现场必须戴好安全帽，建筑物超过四米以上要挂安全网，高空作业要系好安全带。（十）、搞好施工现场的安全标志施工现场设置有十项安
22、全措施的标志牌，还要设置安全生产宣传栏，利用图片、板报等形式对工人进行宣传安全生产知识。（十一）、认真布置施工现场的安全用电根据现场施工平面图的要求，考虑好供电箱安装位置的合理性，安装牢固，有门有锁，有防雨措施，箱内一机一闸，排列整齐有序，按规定接地接零，手持电动工具有接地接零及漏电保护，电工要经常检查施工用电，做到接线有专业电工负责。（十二）、施工机械管理 施工机械的组装、拆卸有专门机械人员负责，并制定组装、拆卸技术安全措施。基础处理符合规定，各种限位保险必须齐全有效，安全可靠。（十三）、按规范搭设脚手架本工程使用钢管脚手架，脚手架立杆基础应填平夯实，钢管脚手架立杆应按设计要求设置底座和垫木
23、，并按规定搭设，架体与建筑物之间要有足够的拉接点，架体应稳固，四周要用安全网封闭严密。（十四）、四口及五边1、四口防护边长2050cm的洞口，用紧实的木板盖住，盖板应防止被挪动，并用标识牌进行标识。边长50150cm的洞口，四周设防护栏杆，边长在150cm的洞口还应铺设安全网。在主要出入口处设防护通道，防护通道宽度大于洞口50cm，两侧用密目安全网封闭，上部设两道木板防护。2、五边防护在框架施工阶段，用落地脚手架挂绿色安全密目网横杆刷红色防锈漆，立杆刷黄色防锈漆，每10米设一道剪刀撑，呈4560度角。3、外脚手架与建筑物的拉接点横向不超过6米，竖向不超过4米，作业层下满铺脚手板，脚手板与建筑物
24、距离不超过20厘米。临边防护，防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成。上杆距地高度11.2米，下杆距地高度为0.50.6米。（十五）、进入现场原则所有施工人员进入施工现场，必须无条件服从现场安全规定。技术人员及时向班组进行分部分项安全技术交底，各班组要认真学习“安全操作规程”中的有关规定，并严格遵守执行。三、防止噪音及减少扰民措施为了减少噪音和扰民经过充分研究和论证，拟采用如下措施来防止噪声扰民。（一）、组织管理方面1、成立以项目经理为首的静音施工领导小组，以预防为主，全面综合治理。2、建立定期民意调查制度，施工过程中与附近居委会密切配合，通过居委会反馈的信息进行专项治理。3、合理组织施工生产，对
25、于施工中不可避免的声音较大的施工操作，安排在白天进行，夜晚十点以后至次日晨六时，主要进行无噪音的施工操作。（二）、防噪音技术措施通过运用新技术、新工艺、新方法，改变传统落后的施工方法，减少噪音，日常施工过程的噪音，主要来自拆模板、振捣和机械。1、采用新型模板技术减少噪音，传统的小钢模施工敲敲打打，噪音较大的在本工程中我公司将采用以下模板施工工艺，可大大降低施工噪音。2、平台模板采用竹面大模板施工，消除了传统用小块钢模的施工噪音。3、 梁板模板支撑系统采用快速支撑技术，简化传统钢管的支撑程序和减少传统钢管的用量，从而降低了支模过程中的噪音。4、采取隔音、消音措施，减少机械噪音污染。（三）、砼浇捣
26、方面1、采用同频低噪音的振动棒，提高使用效率，平板采用无噪音的平板振动器。2、进入结构层施工时， 每层用砼输送泵输送砼，可在白天内浇完一个工作面。本工程土方开挖采用机械大开挖，基础为筏板基础。根据本工程主楼筏板持力层地层特性采取机械开挖，开挖时应保护基础、筏板及底板板底土不受扰动，并在基底设计标高以上保留300mm厚原土层采用人工挖除，基坑不得积水，经验收合格后应立即施工基础垫层。结合地堪报告，严禁超挖，基坑开挖至设计标高后做好钎探，钎探深度为1.52.0米并做好记录。基坑（槽）开挖后，应及时通知地勘、监理、质检部门等有关单位进行基坑（槽）检验，验坑（槽）通过后方可进入下一道工序。当发现与勘察
27、报告和设计文件不一致或异常情况时，应及时反馈设计院以便研究处理。对于已挖至设计标高但未进入持力层或基底下有软弱下卧层或夹砂层等部分小于100厚的超薄部位采用C15混凝土，大于100以上时采用1:1砂石回填至基底设计标高。（一）、施工设备及人员1、施工设备挖掘机15台，斗容量1.3m3；再配置运输车辆：封闭式运渣土车约40辆；设备安排根据现场具体情况可作适当调整。2、人员组成现场管理人员12人；机械作业人员55人。（二）、 施工方案1、 施工组织（1）施工准备 建设单位负责提供交通和施工所用电源（包括降水、护壁、钢筋机械及照明用电）。 建设单位应提供地下障碍（包括通讯电缆和城市管网等一切地下设施
28、）资料。 建设单位提供设计坐标、高程的交底资料，以及明确开挖尺寸，开挖的具体深度，轴线位置等。 对施工人员进行计划、技术与安全交底，安装夜间所需设施和贴写安全标语等。 开工前检修挖土设备，发现问题在开工前解决，保证施工期间设备完好。（2）机械检修根据本工程特点，实际工作中有部分空余时间（如下雨，白天未挖土等），所以在进入下层工作前应对挖土、运土等设备进行错开停机检修，确保下层开挖时机况良好。（3）施工进度及设备配备挖土机械挖掘机15台，台班产量为600m3。由于机械故障，下雨等影响，折减效率为90%，再除去坡道开挖， 15台600m3/台班25天90%225000m3。故挖土机械能够满足要求。
29、 自卸车约40台，每台运量为5 m3，运距假定500m，每天完成45趟。40台5m3/台45趟225000m3总方量约220000m3，实际开挖时间为25天，计平均每天完成5000m3，故40台车可满足运输要求。由于机械故障等影响，可多备5台车辆。2、工期土方开挖和护壁配合，交叉进行，本次土方机械挖运施工总工期预计45天，其中汽车库40天，住宅楼15天，如遇不可抗力因素影响，工期顺延。3 、施工方法与技术措施（1） 测量放线根据基础图纸资料、绝对标高基准点，轴线的交点，以确定工程设计的0.000，基坑开挖尺寸线。实际施工中根据以上给定的依据进行开挖。（2） 施工分段整个基坑按照后浇带分区分段开
30、挖。（3） 施工分层首层按照下挖2.0m 左右，循环至地下室基底，全面开挖第二开挖层：初平并测放出独立柱基础坑、地下室排水沟和集水坑、主楼筏板区域开挖控制线，开挖地下室独立柱基础及水沟和集水坑、主楼筏板区土方至底标高以上300mm；测放处主楼筏板区域的积水坑、独立柱基础扩大部分开挖控制线进行局部基坑开挖至底标高以上300mm。对不良地基进行局部处理，预留层开挖和人工清捡底。开挖和清底完成后及时进行验收和封闭。（4） 开挖方式机械大开挖辅人工清底方法。、本工程以15台挖掘机为主开挖机械，并配合2台推土机平整场地共同作业。先行沿场地四周护壁内侧位置挖运2m深，已便给护壁留出工作面。与场地周边原有地面的高差采用1：0.4放坡。、土方按基坑开挖边线为边
